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Appartamento e condominio in vendita - Paris 16e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 16e arrondissement
1.550.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

4 loc
2 cam
1 ba
119 m²
Riferimento: EDEN-T118556997 / 118556997
We offer for sale this superb family apartment of 118.93 m2 Carrez law, located on the third floor with elevator of an elegant old building built in 1906. Located in the heart of the highly sought-after Auteuil Nord district, in the 16th arrondissement of Paris, this luxury property benefits from a privileged residential address, in the immediate vicinity of shops, transport, schools and the Bois de Boulogne. Completely renovated with care, the apartment is in excellent general condition. It seduces from the entrance with the generosity of its volumes, its ceiling height of more than 2.85 meters, the quality of its services and its remarkable luminosity. Its harmonious plan makes it possible to clearly distinguish the reception areas from the night area, thus offering a living environment that is as elegant as it is functional. The centerpiece of the apartment is a magnificent double rotunda living room, facing south. This ideal exposure guarantees abundant natural light throughout the day. The many openings overlook the trees and offer an unobstructed view, without direct vis-à-vis, creating a particularly peaceful and green atmosphere. The charm of the rotunda, combined with the reception volumes and the architectural elements of the old building, gives this space a rare character. The dining room also benefits from a small outdoor space, pleasant to enjoy an additional opening to the environment. The independent kitchen, fitted and fully equipped, has been designed to meet daily needs while integrating perfectly into the general layout of the property. The night area currently includes two large bedrooms. The master suite has very beautiful volumes, a large custom-made dressing room and its own shower room. The second bedroom, also spacious, benefits from a quiet environment. An additional bathroom and two toilets, including a separate toilet, complete the set. The current distribution can be easily adapted to create a third bedroom, without sacrificing the quality of the reception areas. The apartment is equipped with electric metal shutters and benefits from collective district heating. A cellar is also included in the sale. The condominium, perfectly maintained, is secured by a digicode and benefits from the presence of caretakers. It offers a level of comfort and security that is particularly appreciated in the context of a family main residence or a high-end Parisian pied-à-terre. The location is one of the main assets of this property. The Jasmin metro station is about a five-minute walk away. The district offers a complete range of local shops, including bakeries, restaurants, pharmacy, butcher and supermarkets. Families will also benefit from the proximity of several recognized schools, including the Jean Zay State High School and the United Nations Private Kindergarten. The green spaces of Auteuil and the Bois de Boulogne are quickly accessible. Combining a sought-after address, the charm of an old building, a qualitative renovation, a south-facing exposure, a wooded and unobstructed view as well as a modular plan, this apartment represents a rare opportunity on the real estate market of the 16th arrondissement. A parking space located in the second basement can be acquired in addition. ADDITIONAL INFORMATION Fully renovated apartment Sale price: 1,550,000 EUR Living area: approximately 119 m2 Carrez law area: 118.93 m2 Third floor with elevator Old building built in 1906 Ceiling height over 2.85 meters Double rotunda living room South facing Unobstructed view of the trees and no direct vis-à-vis Two large bedrooms Master suite with dressing room and private shower room Possibility of converting a third bedroom One bathroom and a shower room Two toilets, including a separate toilet Fitted and equipped kitchen Small outdoor space on the dining room side Electric metal shutters Urban collective heating Cellar Secure residence with digicode Presence of caretakers Parking possible in the second basement at an additional cost Proximity to the Jasmin metro station and the Bois de Boulogne Annual charges: 6,800 EUR Co-ownership comprising 110 main lots for residential use No procedure in progress Fees to be paid by the seller DPE: D GES: D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Co-ownership of 127 lots - including 110 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: 6804 euros. Visualizza di più Visualizza di meno Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement familial de 118,93 m2 loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien édifié en 1906. Implanté au coeur du très recherché quartier d'Auteuil Nord, dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien de grand standing bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et du bois de Boulogne. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se présente dans un excellent état général. Il séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa hauteur sous plafond supérieure à 2,85 mètres, la qualité de ses prestations et sa remarquable luminosité. Son plan harmonieux permet de distinguer clairement les espaces de réception de la partie nuit, offrant ainsi un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. La pièce maîtresse de l'appartement est un magnifique double séjour en rotonde, orienté plein sud. Cette exposition idéale garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les nombreuses ouvertures donnent sur les arbres et offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère particulièrement paisible et verdoyante. Le charme de la rotonde, associé aux volumes de réception et aux éléments architecturaux de l'immeuble ancien, confère à cet espace un caractère rare. La salle à manger bénéficie également d'un petit espace extérieur, agréable pour profiter d'une ouverture supplémentaire sur l'environnement. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en s'intégrant parfaitement à l'agencement général du bien. La partie nuit comprend actuellement deux grandes chambres. La suite parentale dispose de très beaux volumes, d'un vaste dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La seconde chambre, également spacieuse, profite d'un environnement calme. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux toilettes, dont un WC séparé, complètent l'ensemble. La distribution actuelle peut être facilement adaptée afin de créer une troisième chambre, sans renoncer à la qualité des espaces de réception. L'appartement est équipé de volets métalliques électriques et bénéficie d'un chauffage collectif urbain. Une cave est également incluse dans la vente. La copropriété, parfaitement entretenue, est sécurisée par un digicode et bénéficie de la présence de gardiens. Elle offre ainsi un niveau de confort et de sécurité particulièrement apprécié dans le cadre d'une résidence principale familiale ou d'un pied-à-terre parisien haut de gamme. La localisation constitue l'un des principaux atouts de ce bien. La station de métro Jasmin se trouve à environ cinq minutes à pied. Le quartier propose une offre complète de commerces de proximité, avec notamment boulangeries, restaurants, pharmacie, boucherie et supermarchés. Les familles profiteront également de la proximité de plusieurs établissements scolaires reconnus, parmi lesquels le Lycée d'Etat Jean Zay et l'Ecole maternelle privée Jardin d'enfants des Nations-Unies. Les espaces verts d'Auteuil et le bois de Boulogne sont rapidement accessibles. Réunissant une adresse recherchée, le charme d'un immeuble ancien, une rénovation qualitative, une exposition plein sud, une vue arborée et dégagée ainsi qu'un plan modulable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier du 16ème arrondissement. Une place de parking située au deuxième sous-sol peut être acquise en supplément. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Appartement entièrement rénové Prix de vente : 1 550 000 EUR Surface habitable : environ 119 m2 Surface loi Carrez : 118,93 m2 Troisième étage avec ascenseur Immeuble ancien construit en 1906 Hauteur sous plafond supérieure à 2,85 mètres Double séjour en rotonde Exposition plein sud Vue dégagée sur les arbres et absence de vis-à-vis direct Deux grandes chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Possibilité d'aménager une troisième chambre Une salle de bain et une salle d'eau Deux toilettes, dont un WC séparé Cuisine aménagée et équipée Petit espace extérieur côté salle à manger Volets métalliques électriques Chauffage collectif urbain Cave Résidence sécurisée avec digicode Présence de gardiens Parking possible au deuxième sous-sol en supplément Proximité du métro Jasmin et du bois de Boulogne Charges annuelles : 6 800 EUR Copropriété comprenant 110 lots principaux à usage d'habitation Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 127 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6804 euros. We offer for sale this superb family apartment of 118.93 m2 Carrez law, located on the third floor with elevator of an elegant old building built in 1906. Located in the heart of the highly sought-after Auteuil Nord district, in the 16th arrondissement of Paris, this luxury property benefits from a privileged residential address, in the immediate vicinity of shops, transport, schools and the Bois de Boulogne. Completely renovated with care, the apartment is in excellent general condition. It seduces from the entrance with the generosity of its volumes, its ceiling height of more than 2.85 meters, the quality of its services and its remarkable luminosity. Its harmonious plan makes it possible to clearly distinguish the reception areas from the night area, thus offering a living environment that is as elegant as it is functional. The centerpiece of the apartment is a magnificent double rotunda living room, facing south. This ideal exposure guarantees abundant natural light throughout the day. The many openings overlook the trees and offer an unobstructed view, without direct vis-à-vis, creating a particularly peaceful and green atmosphere. The charm of the rotunda, combined with the reception volumes and the architectural elements of the old building, gives this space a rare character. The dining room also benefits from a small outdoor space, pleasant to enjoy an additional opening to the environment. The independent kitchen, fitted and fully equipped, has been designed to meet daily needs while integrating perfectly into the general layout of the property. The night area currently includes two large bedrooms. The master suite has very beautiful volumes, a large custom-made dressing room and its own shower room. The second bedroom, also spacious, benefits from a quiet environment. An additional bathroom and two toilets, including a separate toilet, complete the set. The current distribution can be easily adapted to create a third bedroom, without sacrificing the quality of the reception areas. The apartment is equipped with electric metal shutters and benefits from collective district heating. A cellar is also included in the sale. The condominium, perfectly maintained, is secured by a digicode and benefits from the presence of caretakers. It offers a level of comfort and security that is particularly appreciated in the context of a family main residence or a high-end Parisian pied-à-terre. The location is one of the main assets of this property. The Jasmin metro station is about a five-minute walk away. The district offers a complete range of local shops, including bakeries, restaurants, pharmacy, butcher and supermarkets. Families will also benefit from the proximity of several recognized schools, including the Jean Zay State High School and the United Nations Private Kindergarten. The green spaces of Auteuil and the Bois de Boulogne are quickly accessible. Combining a sought-after address, the charm of an old building, a qualitative renovation, a south-facing exposure, a wooded and unobstructed view as well as a modular plan, this apartment represents a rare opportunity on the real estate market of the 16th arrondissement. A parking space located in the second basement can be acquired in addition. ADDITIONAL INFORMATION Fully renovated apartment Sale price: 1,550,000 EUR Living area: approximately 119 m2 Carrez law area: 118.93 m2 Third floor with elevator Old building built in 1906 Ceiling height over 2.85 meters Double rotunda living room South facing Unobstructed view of the trees and no direct vis-à-vis Two large bedrooms Master suite with dressing room and private shower room Possibility of converting a third bedroom One bathroom and a shower room Two toilets, including a separate toilet Fitted and equipped kitchen Small outdoor space on the dining room side Electric metal shutters Urban collective heating Cellar Secure residence with digicode Presence of caretakers Parking possible in the second basement at an additional cost Proximity to the Jasmin metro station and the Bois de Boulogne Annual charges: 6,800 EUR Co-ownership comprising 110 main lots for residential use No procedure in progress Fees to be paid by the seller DPE: D GES: D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Co-ownership of 127 lots - including 110 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: 6804 euros. Wir bieten diese hervorragende Familienwohnung von 118,93 m² Carrez Law zum Verkauf an, gelegen im dritten Stock mit Aufzug eines eleganten alten Gebäudes aus dem Jahr 1906. Im Herzen des begehrten Bezirks Auteuil Nord im 16. Arrondissement von Paris gelegen, profitiert diese Luxusimmobilie von einer privilegierten Wohnadresse in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und dem Bois de Boulogne. Sorgfältig renoviert, befindet sich die Wohnung in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand. Sie zieht vom Eingang durch ihre Großzügigkeit ihrer Volumen, ihre Deckenhöhe von über 2,85 Metern, die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre bemerkenswerte Helligkeit an. Ihr harmonischer Grundriss ermöglicht es, die Empfangsbereiche klar vom Nachtbereich zu unterscheiden und bietet so eine Wohnumgebung, die ebenso elegant wie funktional ist. Das Herzstück der Wohnung ist ein prächtiges Doppel-Rotunde-Wohnzimmer mit Blick nach Süden. Diese ideale Ausrichtung garantiert den ganzen Tag reichlich Tageslicht. Die vielen Öffnungen blicken auf die Bäume und bieten eine ungehinderte Sicht ohne direkte Sicht, was eine besonders friedliche und grüne Atmosphäre schafft. Der Charme der Rotunde, kombiniert mit den Empfangsvolumen und den architektonischen Elementen des alten Gebäudes, verleiht diesem Raum einen seltenen Charakter. Der Speisesaal profitiert zudem von einem kleinen Außenbereich, der angenehm ist, um eine zusätzliche Öffnung zur Umgebung zu genießen. Die eigenständige Küche, ausgestattet und vollständig ausgestattet, wurde so gestaltet, dass sie den täglichen Bedarf gerecht wird und sich perfekt in die Grundriss des Grundstücks integriert. Der Nachtbereich umfasst derzeit zwei große Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über sehr schöne Räume, ein großes, maßgefertigtes Ankleidezimmer und ein eigenes Duschzimmer. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, profitiert von einer ruhigen Umgebung. Ein zusätzliches Badezimmer und zwei Toiletten, einschließlich einer separaten Toilette, vervollständigen das Set. Die aktuelle Verteilung lässt sich leicht anpassen, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, ohne die Qualität der Empfangsbereiche zu beeinträchtigen. Die Wohnung ist mit elektrischen Metallfensterläden ausgestattet und profitiert von einer kollektiven Fernwärme. Ein Keller ist ebenfalls im Verkauf enthalten. Die perfekt instand gehaltene Eigentumswohnung ist durch eine Digicode gesichert und profitiert von der Anwesenheit von Hausmeistern. Sie bietet ein Maß an Komfort und Sicherheit, das besonders im Kontext einer Familienresidenz oder eines gehobenen Pariser Pied-à-terre geschätzt wird. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieses Anwesens. Die Jasmin-Metrostation ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet ein umfassendes Angebot lokaler Geschäfte, darunter Bäckereien, Restaurants, Apotheke, Metzger und Supermärkte. Familien profitieren auch von der Nähe mehrerer anerkannter Schulen, darunter die Jean Zay State High School und der United Nations Private Kindergarten. Die Grünflächen von Auteuil und dem Bois de Boulogne sind schnell zugänglich. Mit einer begehrten Adresse, dem Charme eines alten Gebäudes, einer hochwertigen Renovierung, einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung, einem bewaldeten und ungehinderten Blick sowie einem modularen Grundriss stellt diese Wohnung eine seltene Chance auf dem Immobilienmarkt des 16. Arrondissements dar. Ein Parkplatz im zweiten Keller kann zusätzlich erworben werden. WEITERE INFORMATIONEN Vollständig renovierte Wohnung Verkaufspreis: 1.550.000 EUR Wohnfläche: ca. 119 m² Carrez Law Fläche: 118,93 m² Drittes Stock mit Aufzug Altes Gebäude von 1906 Deckenhöhe über 2,85 Meter Doppelrotunden-Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet Ungehinderter Blick auf die Bäume und kein direkter Blick auf die Bäume Zwei große Schlafzimmer Master Suite mit Umkleideraum und privater Dusche Möglichkeit zum Umbau eines dritten Schlafzimmers Eins Badezimmer und Duschraum Zwei Toiletten, einschließlich separater Toilette Eingebaute und ausgestattete Küche Kleiner Außenbereich auf der Esszimmerseite Elektrische Metallfensterläden Städtische Gemeinschaftsheizung Keller Sicherer Wohnsitz mit Digicode Anwesenheit von Hausmeistern Parkmöglichkeiten im zweiten Keller gegen Aufpreis Nähe zur Metrostation Jasmin und dem Bois de Boulogne Jahresgebühren: 6.800 EUR Miteigentum mit 110 Hauptgrundstücken zur Wohnnutzung Kein laufendes Verfahren Der Verkäufer zahlt Gebühren DPE: D GES: D Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Miteigentümer von 127 Grundstücken – darunter 110 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 6804 Euro. Мы предлагаем на продажу эту великолепную семейную квартиру площадью 118,93 м2 по карресскому праву, расположенную на третьем этаже с лифтом элегантного старинного здания, построенного в 1906 году. Расположенная в самом сердце востребованного района Отёй Нор, в 16-м округе Парижа, эта роскошная недвижимость имеет привилегированное жилое место, расположенное рядом с магазинами, транспортом, школами и лесом Булонь. Полностью отреставрированная с заботой, квартира находится в отличном общем состоянии. Она очаровывает с входа своей роскошью, высотой потолка более 2,85 метра, качеством услуг и удивительным светом. Её гармоничный план позволяет чётко отличать приёмные от ночных, обеспечивая жилую атмосферу, которая одновременно элегантна и функциональна. Центральная часть квартиры — великолепная гостиная с двойной ротондой, выходящая на юг. Это идеальное расположение гарантирует обильное естественное освещение в течение дня. Многочисленные проёмы выходят на деревья и открывают свободный вид без прямого выхода, создавая особенно спокойную и зелёную атмосферу. Очарование ротонды в сочетании с объёмами приёмных и архитектурными элементами старого здания придаёт этому пространству редкий характер. Столовая также имеет небольшое открытое пространство, приятное наслаждаться дополнительным открытием в окружающую среду. Отдельная кухня, оборудованная и полностью оборудованная, спроектирована с учетом повседневных потребностей и идеально вписывается в общий планировочный планировочный дом. В ночной зоне сейчас расположены две большие спальни. Главная спальня имеет очень красивые объёмы, большую индивидуальную гардеробную и собственную душевую. Вторая спальня, тоже просторная, отличается спокойной атмосферой. Дополнительная ванная комната и два туалета, включая отдельный унитаз, дополняют комплект. Текущее распределение легко адаптируется для создания третьей спальни, не жертвуя качеством приёмных зон. Квартира оснащена электрическими металлическими ставнями и оснащена коллективным центральным отоплением. В продажу также включен подвал. Кондоминиум, идеально ухожённый, охраняется дигикодом и пользуется присутствием сиделок. Он обеспечивает уровень комфорта и безопасности, что особенно ценится в условиях семейного дома или элитного парижского пье-а-терра. Расположение — одно из главных преимуществ этой недвижимости. Станция метро Jasmin находится примерно в пяти минутах ходьбы. Район предлагает полный спектр местных магазинов, включая пекарни, рестораны, аптеку, мясную лавку и супермаркеты. Семьи также получат выгоду от близости нескольких признанных школ, включая государственную среднюю школу Жана Зе и частный детский сад ООН. Зелёные зоны Отёй и леса Булонь доступны быстро. Сочетая востребованный адрес, очарование старого здания, качественную реконструкцию, южную открытую площадку, лесистый и свободный вид, а также модульный план, эта квартира представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости 16-го округа. Также можно приобрести парковочное место во втором подвале. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Полностью отремонтированная квартира Цена продажи: 1 550 000 EUR Жилая площадь: примерно 119 м² Юридическая площадь Карреса: 118,93 м2 Третий этаж с лифтом Старое здание, построенное в 1906 году, высота потолка более 2,85 метра Гостиная с двойной ротондой, выходящая на юг Открытый вид на деревья и прямой вид Две большие спальни Главная спальня с гардеробной и личной душевой Возможность переоборудования третьей спальни Одна ванная и душевая комната Два туалета, включая отдельный туалет Оборудованная и оборудованная кухня Небольшое уличное пространство со стороны столовой Электрические металлические ставни Городское коллективное отопление Подвал Защищённое жилье с дигикодом Присутствие смотрителей Возможна парковка во втором подвале за дополнительную плату Близость к станции метро Жасмин и лесу Булонь Годовые сборы: 6 800 евро Совместное владение с 110 основными участками для жилого использования Процедура не ведётся Сборы должны оплачиваться продавцом DPE: D GES: D Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques. Совместное владение 127 участками — включая 110 жилых. (Процедура не ведется). Годовая стоимость: 6804 евро.
Riferimento: EDEN-T118556997
Paese: FR
Città: Paris
Codice postale: 75016
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 119 m²
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
WC: 1
Piano: 3

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