1.778.667 EUR
1.451.777 EUR
6 cam
648 m²
1.778.667 EUR
6 cam
680 m²
158.521 EUR
121.001 EUR
4 loc
650 m²
A soli 12 minuti dalla famosa piazza Jemaa el-Fna, sulla strada Amizmiz, scopri questa eccezionale villa contemporanea, prevista per la costruzione nel 2025, situata all'interno di un complesso privato e sicuro composto da sole 6 ville.
Situata in un ambiente eccezionalmente rigoglioso, la casa beneficia di lavori di paesaggio realizzati da un rinomato paesaggistatore, con giardini accuratamente curati dotati di un sistema di irrigazione automatica.
Beneficiando di una completa esposizione al sud, questo programma confidenziale offre 4 ville in vendita.
Un'architettura contemporanea con volumi notevoli
Ogni villa sviluppa:
• 648 mq di area edificata distribuita su 3 livelli serviti da un ascensore privato.
• Appezzamenti che variano da 1.200 a 1.800 mq.
• Un totale di 5 suite, di cui 1 al piano terra e 4 al piano superiore, inclusa un'eccezionale suite padronale di circa 60 mq con camino.
• Un hammam privato con generatore di vapore elettrico.
• Un patio interno al piano superiore dotato di persiane elettriche.
Spazi abitativi luminosi e aperti
La villa offre una grande sala d'accoglienza composta da:
• Un salotto con camino.
• Un'area pranzo.
• Una cucina americana aperta, completamente attrezzata, personalizzabile secondo i desideri dell'acquirente (colori, materiali, disposizione e configurazione a seconda dell'avanzamento dei lavori).
• Un patio centrale piantato e coperto da un tetto automatico in vetro.
• Grandi porte in vetro pieghevoli che si aprono completamente sul giardino e sulla piscina.
Spazi esterni eccezionali
Ogni villa ha:
• Una piscina privata riscaldata di 10 × 4 m o 12 × 4 m a seconda della villa.
• Una copertura immersa che garantisca estetica, sicurezza e comfort d'uso.
• Grandi terrazze paesaggistica.
• Un rigoglioso giardino paesaggistico con annaffiatura automatica.
Un seminterrato completo e funzionante
Il seminterrato completo comprende:
• Un parcheggio privato coperto sotterraneo per 4 veicoli.
• Una sala personale climatizzata con doccia privata che si apre su un cortile inglese.
• Due depositi.
• Numerosi armadi e spazi di deposito.
Caratteristiche tecniche di alto livello e finiture
• Aria condizionata adiabatica nel soggiorno.
• Aria condizionata con canalizzazione inverter nelle suite.
• Interni in faggio con porte invisibili a cernierna.
• Doppia parete divisoria con isolamento in schiuma poliuretanica.
• Pavimenti e bagni in terrazzo.
• WC sospesi.
• Docce integrate Grohe.
Una proprietà rara a Marrakech
Questa villa di nuova costruzione del 2025 offre una combinazione unica di architettura contemporanea, grandi volumi, caratteristiche tecnologiche e un ambiente paesaggistico eccezionale.
Un'opportunità rara per i clienti che cercano una residenza primaria o secondaria prestigiosa a Marrakech, in una tenuta intima che unisce sicurezza, comfort, eleganza e serenità.
Condizioni di vendita
Le ville sono offerte in base alla superficie del terreno:
• A partire da 15.100.000 dirham per i lotti più compatti.
• Fino a 18.600.000 dirham per le ville con le più grandi superfici territoriali.
• Venduto senza arredamento
Un indirizzo raro a Marrakech
• Questa nuova residenza combina architettura contemporanea, grandi volumi, caratteristiche tecnologiche, assoluto comfort e un ambiente paesaggistico eccezionale.
• Un'opportunità unica per i clienti che cercano una villa prestigiosa a Marrakech, ideale come residenza principale o secondaria, in una tenuta intima che unisce sicurezza, eleganza, privacy e qualità della vita. Visualizza di più Visualizza di meno Un nouveau développement prestigieux dans un domaine confidentiel
À seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route des Amizmiz, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, dont la construction est prévue en 2025, située dans un domaine privé et sécurisé composé de seulement 6 villas.
Située dans un environnement exceptionnellement luxuriant, la maison bénéficie d’un aménagement paysager réalisé par un paysagiste renommé, avec des jardins soigneusement aménagés équipés d’un système d’arrosage automatique.
Bénéficiant d’une exposition complète au sud, ce programme confidentiel propose 4 villas à la vente.
Une architecture contemporaine aux volumes remarquables
Chaque villa développe :
• 648 m² de surface bâtie réparties sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privé.
• Des parcelles allant de 1 200 m² à 1 800 m².
• Un total de 5 suites, dont 1 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage, dont une exceptionnelle suite parentale d’environ 60 m² avec cheminée.
• Un hammam privé avec générateur de vapeur électrique.
• Un patio intérieur à l’étage équipé de volets à persiennes électriques.
Espaces de vie lumineux et ouverts
La villa offre une grande salle de réception comprenant :
• Un salon avec cheminée.
• Un espace repas.
• Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, personnalisable selon les souhaits de l’acheteur (couleurs, matériaux, disposition et configuration selon l’avancement des travaux).
• Un patio central planté et recouvert d’un toit en verre automatisé.
• Grandes portes vitrées pliantes s’ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine.
Espaces extérieurs exceptionnels
Chaque villa possède :
• Une piscine privée chauffée mesurant 10 × 4 m ou 12 × 4 m selon la villa.
• Une housse immergée garantissant l’esthétique, la sécurité et le confort d’utilisation.
• Grandes terrasses paysagères.
• Un jardin paysager luxuriant avec arrosage automatique.
Un sous-sol complet et fonctionnel
Le sous-sol complet comprend :
• Un parking privé souterrain couvert pour 4 véhicules.
• Une salle du personnel climatisée avec douche privée donnant sur une cour anglaise.
• Deux salles de stockage.
• De nombreux placards et espaces de rangement.
Caractéristiques techniques haut de gamme et finitions
• Climatisation adiabatique dans le salon.
• Climatisation à onduleur dans les suites.
• Menuiserie intérieure en hêtre avec portes à charnières invisibles.
• Double cloison avec isolation en mousse de polyuréthane.
• Sols et salles de bains en terrazzo.
• Toilettes suspendues.
• Douches intégrées Grohe.
Une propriété rare à Marrakech
Cette villa nouvellement construite en 2025 offre une combinaison unique d’architecture contemporaine, de grands volumes, de caractéristiques technologiques et d’un environnement paysager exceptionnel.
Une opportunité rare pour les clients à la recherche d’une résidence principale ou secondaire prestigieuse à Marrakech, dans un domaine intime alliant sécurité, confort, élégance et sérénité.
Conditions de vente
Les villas sont proposées selon la superficie du terrain :
• À partir de 15 100 000 dirhams pour les parcelles les plus compactes.
• Jusqu’à 18 600 000 dirhams pour les villas ayant la plus grande superficie.
• Vendu sans meublement
Une adresse rare à Marrakech
• Cette nouvelle résidence allie architecture contemporaine, grands volumes, caractéristiques technologiques, confort absolu et un environnement paysager exceptionnel.
• Une opportunité unique pour les clients recherchant une villa prestigieuse à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un domaine intime alliant sécurité, élégance, intimité et qualité de vie. Un prestigioso nuovo sviluppo in un complesso riservato
A soli 12 minuti dalla famosa piazza Jemaa el-Fna, sulla strada Amizmiz, scopri questa eccezionale villa contemporanea, prevista per la costruzione nel 2025, situata all'interno di un complesso privato e sicuro composto da sole 6 ville.
Situata in un ambiente eccezionalmente rigoglioso, la casa beneficia di lavori di paesaggio realizzati da un rinomato paesaggistatore, con giardini accuratamente curati dotati di un sistema di irrigazione automatica.
Beneficiando di una completa esposizione al sud, questo programma confidenziale offre 4 ville in vendita.
Un'architettura contemporanea con volumi notevoli
Ogni villa sviluppa:
• 648 mq di area edificata distribuita su 3 livelli serviti da un ascensore privato.
• Appezzamenti che variano da 1.200 a 1.800 mq.
• Un totale di 5 suite, di cui 1 al piano terra e 4 al piano superiore, inclusa un'eccezionale suite padronale di circa 60 mq con camino.
• Un hammam privato con generatore di vapore elettrico.
• Un patio interno al piano superiore dotato di persiane elettriche.
Spazi abitativi luminosi e aperti
La villa offre una grande sala d'accoglienza composta da:
• Un salotto con camino.
• Un'area pranzo.
• Una cucina americana aperta, completamente attrezzata, personalizzabile secondo i desideri dell'acquirente (colori, materiali, disposizione e configurazione a seconda dell'avanzamento dei lavori).
• Un patio centrale piantato e coperto da un tetto automatico in vetro.
• Grandi porte in vetro pieghevoli che si aprono completamente sul giardino e sulla piscina.
Spazi esterni eccezionali
Ogni villa ha:
• Una piscina privata riscaldata di 10 × 4 m o 12 × 4 m a seconda della villa.
• Una copertura immersa che garantisca estetica, sicurezza e comfort d'uso.
• Grandi terrazze paesaggistica.
• Un rigoglioso giardino paesaggistico con annaffiatura automatica.
Un seminterrato completo e funzionante
Il seminterrato completo comprende:
• Un parcheggio privato coperto sotterraneo per 4 veicoli.
• Una sala personale climatizzata con doccia privata che si apre su un cortile inglese.
• Due depositi.
• Numerosi armadi e spazi di deposito.
Caratteristiche tecniche di alto livello e finiture
• Aria condizionata adiabatica nel soggiorno.
• Aria condizionata con canalizzazione inverter nelle suite.
• Interni in faggio con porte invisibili a cernierna.
• Doppia parete divisoria con isolamento in schiuma poliuretanica.
• Pavimenti e bagni in terrazzo.
• WC sospesi.
• Docce integrate Grohe.
Una proprietà rara a Marrakech
Questa villa di nuova costruzione del 2025 offre una combinazione unica di architettura contemporanea, grandi volumi, caratteristiche tecnologiche e un ambiente paesaggistico eccezionale.
Un'opportunità rara per i clienti che cercano una residenza primaria o secondaria prestigiosa a Marrakech, in una tenuta intima che unisce sicurezza, comfort, eleganza e serenità.
Condizioni di vendita
Le ville sono offerte in base alla superficie del terreno:
• A partire da 15.100.000 dirham per i lotti più compatti.
• Fino a 18.600.000 dirham per le ville con le più grandi superfici territoriali.
• Venduto senza arredamento
Un indirizzo raro a Marrakech
• Questa nuova residenza combina architettura contemporanea, grandi volumi, caratteristiche tecnologiche, assoluto comfort e un ambiente paesaggistico eccezionale.
• Un'opportunità unica per i clienti che cercano una villa prestigiosa a Marrakech, ideale come residenza principale o secondaria, in una tenuta intima che unisce sicurezza, eleganza, privacy e qualità della vita. En prestigefylld nybyggnation i ett konfidentiellt gods
Bara 12 minuter från det berömda Jemaa el-Fna-torget, på Amizmiz-vägen, finns denna exceptionella moderna villa, planerad att byggas 2025, belägen inom ett privat och säkert område bestående av endast 6 villor.
Beläget i en exceptionellt frodig miljö har huset en trädgårdsskötsel utförd av en välkänd trädgårdsmästare, med noggrant anlagda trädgårdar utrustade med ett automatiskt bevattningssystem.
Med full sydlig exponering erbjuder detta konfidentiella program 4 villor till salu.
En samtida arkitektur med anmärkningsvärda volymer
Varje villa utvecklas:
• 648 kvm bebyggd yta fördelad på 3 våningar som betjänas av en privat hiss.
• Tomter med storlek från 1 200 kvm till 1 800 kvm.
• Totalt 5 sviter, inklusive 1 på bottenvåningen och 4 på övervåningen, inklusive en exceptionell mastersvit på cirka 60 kvm med öppen spis.
• En privat hammam med elektrisk ånggenerator.
• En inre uteplats på övervåningen utrustad med elektriska jalusier.
Ljusa och öppna bostadsutrymmen
Villan erbjuder ett stort mottagningsrum som består:
• En lounge med öppen spis.
• En matsal.
• Ett öppet amerikanskt kök, fullt utrustat, anpassningsbart efter köparens önskemål (färger, material, layout och konfiguration beroende på arbetets framsteg).
• En central patio planterad och täckt med ett automatiserat glastak.
• Stora vikbara glasdörrar som öppnar sig helt mot trädgården och poolen.
Exceptionella utomhusytor
Varje villa har:
• En privat uppvärmd pool som mäter 10 × 4 m eller 12 × 4 m beroende på villa.
• Ett nedsänkt skydd som säkerställer estetik, säkerhet och komfort vid användning.
• Stora anlagda terrasser.
• En frodig anlagd trädgård med automatisk vattning.
En komplett och fungerande källare
Den fullständiga källaren inkluderar:
• En underjordisk privat privat parkering med täckning för 4 fordon.
• Ett luftkonditionerat personalrum med privat duschrum som vetter mot en engelsk innergård.
• Två förrådsrum.
• Många garderober och förvaringsutrymmen.
Tekniska egenskaper och ytbehandlingar i hög kvalitet
• Adiabatisk luftkonditionering i vardagsrummet.
• Inverterad luftkonditionering i sviterna.
• Interiör träarbete i bok med osynliga gångjärnsdörrar.
• Dubbel vägg med polyuretanskumisolering.
• Terrazzogolv och badrum.
• Upphängda toaletter.
• Grohe inbyggda duschar.
En sällsynt egendom i Marrakech
Denna nybyggda villa från 2025 erbjuder en unik kombination av samtida arkitektur, stora volymer, tekniska egenskaper och en exceptionell anlagd miljö.
En sällsynt möjlighet för klienter som söker en prestigefylld primär eller sekundär bostad i Marrakech, i en intim egendom som kombinerar trygghet, komfort, elegans och lugn.
Försäljningsvillkor
Villor erbjuds efter markyta:
• Börjar från 15 100 000 dirham för de mest kompakta tomterna.
• Upp till 18 600 000 dirham för villorna med störst mark.
• Såld omöblerad
En sällsynt adress i Marrakech
• Denna nya bostad kombinerar samtida arkitektur, stora volymer, tekniska funktioner, absolut komfort och en exceptionell anlagd miljö.
• En unik möjlighet för kunder som söker en prestigefylld villa i Marrakech, idealisk som huvud- eller sekundärbostad, i ett intimt gods som kombinerar säkerhet, elegans, integritet och livskvalitet. A prestigious new development in a confidential estate
Only 12 minutes from the famous Jemaa el-Fna square, on the Amizmiz road, discover this exceptional contemporary villa, scheduled for construction in 2025, located within a private and secure estate consisting of only 6 villas.
Set in an exceptionally lush environment, the residence benefits from landscaping carried out by a renowned landscaper, with carefully landscaped gardens equipped with an automatic watering system.
Benefiting from a full south exposure, this confidential program offers 4 villas available for sale.
A contemporary architecture with remarkable volumes
Each villa develops:
• 648 sqm of built-up area spread over 3 levels served by a private elevator.
• Plots ranging in size from 1,200 sqm to 1,800 sqm.
• A total of 5 suites, including 1 on the ground floor and 4 upstairs, including an exceptional approximately 60 sqm Master suite with fireplace.
• A private hammam with electric steam generator.
• An internal patio upstairs equipped with electric louvered shutters.
Bright and open living spaces
The villa offers a large reception room comprising:
• A lounge with fireplace.
• A dining area.
• An open American kitchen, fully equipped, customizable according to the buyer's wishes (colors, materials, layout and configuration depending on the progress of work).
• A central patio planted and covered with an automated glass roof.
• Large bi-fold glass doors opening entirely onto the garden and pool.
Exceptional outdoor spaces
Each villa has:
• A private heated pool measuring 10 × 4 m or 12 × 4 m depending on the villa.
• An immersed cover ensuring aesthetics, safety and comfort of use.
• Large landscaped terraces.
• A lush landscaped garden with automatic watering.
A complete and functional basement
The full basement includes:
• An underground covered private parking for 4 vehicles.
• An air-conditioned staff room with private shower room opening onto an English courtyard.
• Two storage rooms.
• Numerous closets and storage spaces.
High-end technical features and finishes
• Adiabatic air conditioning in the living room.
• Inverter ducted air conditioning in the suites.
• Interior woodwork in beech with invisible hinge doors.
• Double partition wall with polyurethane foam insulation.
• Terrazzo floors and bathrooms.
• Suspended toilets.
• Grohe built-in showers.
A rare property in Marrakech
This newly constructed villa of 2025 offers a unique combination of contemporary architecture, large volumes, technological features, and an exceptional landscaped environment.
A rare opportunity for clients seeking a prestigious primary or secondary residence in Marrakech, in an intimate estate combining security, comfort, elegance, and serenity.
Sale conditions
Villas are offered according to land area:
• Starting from 15,100,000 dirhams for the most compact plots.
• Up to 18,600,000 dirhams for the villas with the largest land areas.
• Sold unfurnished
A rare address in Marrakech
• This new residence combines contemporary architecture, large volumes, technological features, absolute comfort, and an exceptional landscaped environment.
• A unique opportunity for clients seeking a prestigious villa in Marrakech, ideal as a main or secondary residence, in an intimate estate combining security, elegance, privacy, and quality of life.