2.000.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T118717452
/ 118717452
Riferimento:
EDEN-T118717452
Paese:
HR
Città:
Split-Dalmatia County Vis
Codice postale:
21480
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
330 m²
Grandezza lotto:
110 m²
Locali:
8
Camere da letto:
7
Bagni:
8
Aria condizionata:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Features:
- Internet
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno This freshly renovated authentic stone villa is located in the very heart of Komiža, just a few steps from the waterfront and all the amenities that this charming fishing town has to offer. Spanning three floors with a total of approximately 330 square meters of living space, it represents a perfect blend of traditional Dalmatian architecture and modern features needed for a comfortable stay or for short-term tourist rental. On the ground floor there are three separate studio apartments, each with their own bathroom and carefully designed with a mix of exposed stone and modern furnishings, giving them a distinctive charm. These apartments are ideal for guests or tourist rentals, as they provide privacy and separate entrances directly from the street or the beach. There is also a secluded courtyard, offering private access to all three studios. The Villa boasts close proximity to the town square and Riva. The first and second floors are occupied by a spacious duplex apartment covering the top two levels of the villa. This apartment includes four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The central area consists of a large open-plan living room connected to the kitchen and dining area. The entire floor radiates warmth thanks to the combination of original aged wooden beams, contemporary furnishings, and details reminiscent of the island’s tradition. From the living area, there is direct access to a spacious 30sqm terrace offering breathtaking panoramic views of Komiža, the harbor with fishing boats, magnificent sunsets, and the island of Biševo in the distance. The linear kitchen with an open living / dining room combines with the terrace to form a huge living area, approximately 60sqm in total, ideal for entertaining. One of the unique advantages of this property is its direct access to the beach. Its location makes the villa highly attractive, whether as a family holiday home or as an investment for tourist rental. It provides both guests and owners with a unique experience of life by the sea, with the opportunity to enjoy all that Komiža has to offer, from restaurants and cafés to cultural landmarks and boat excursions to nearby islands and the famous Blue Cave. This villa is the perfect combination of authentic Mediterranean spirit and modern comfort, offering everything needed for an unforgettable stay in one of the most beautiful places on the Adriatic. Komiža is renowned for its fishing tradition. The town is situated at the foot of a hill, with characteristic stone houses, narrow streets, and small squares. The harbor and promenade are full of cafés and konobas (traditional taverns), creating an unmistakable Mediterranean atmosphere. In the surroundings of Komiža there are numerous beautiful pebble and sandy beaches, such as Kamenice Beach (known for its unique black volcanic pebbles) and Gusarica Beach. The sea is crystal clear, and thanks to the town’s western location, the property enjoys spectacular sunsets over the horizon. From Komiža, boat trips depart to the famous Blue Cave on Biševo, one of the most remarkable natural phenomena in the Adriatic. Nearby is also the island of Palagruža, a symbol of the fishing tradition and the most remote Croatian island. The Villa has only one owner, thus ensuring a clean transaction, and can be acquired as a private individual, jointly or in a locally formed company.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Tato čerstvě zrekonstruovaná autentická kamenná vila se nachází přímo v srdci Komiže, jen pár kroků od nábřeží a všech vymožeností, které toto kouzelné rybářské město nabízí. Rozkládá se na třech patrech a celkové rozloze přibližně 330 metrů čtverečních obytné plochy, což představuje dokonalou kombinaci tradiční dalmatské architektury a moderních prvků potřebných pro pohodlný pobyt nebo krátkodobý turistický pronájem. V přízemí jsou tři samostatné garsonky, každé s vlastní koupelnou a pečlivě navržené kombinací odkrytého kamene a moderního vybavení, což jim dodává jedinečný půvab. Tyto apartmány jsou ideální pro hosty nebo turistické pronájmy, protože poskytují soukromí a oddělené vstupy přímo od ulice nebo pláže. K dispozici je také odlehlé nádvoří, které nabízí soukromý přístup ke všem třem ateliérům. Vila se pyšní blízkostí náměstí a Rivy. První a druhé patro zabírá prostorný dvojbytový byt, který pokrývá horní dvě patra vily. Tento byt zahrnuje čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Centrální část tvoří velký otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Celá podlaha vyzařuje teplo díky kombinaci původních starých dřevěných trámů, moderního nábytku a detailů připomínajících tradice ostrova. Z obytné části je přímý přístup na prostornou terasu o objemu 30 m², která nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na Komižu, přístav s rybářskými loděmi, nádherné západy slunce a ostrov Biševo v dálce. Lineární kuchyně s otevřeným obývacím a jídelním pokojem se spojuje s terasou a vytváří obrovský obytný prostor o celkové rozloze přibližně 60 m², ideální pro společenské akce. Jednou z jedinečných výhod této nemovitosti je její přímý přístup na pláž. Její poloha činí vilu velmi atraktivní, ať už jako rodinný rekreační dům, nebo jako investici pro turistický pronájem. Nabízí jak hostům, tak majitelům jedinečný zážitek ze života u moře, s možností užít si vše, co Komiža nabízí, od restaurací a kaváren přes kulturní památky až po výlety lodí na blízké ostrovy a slavnou Modrou jeskyni. Tato vila je dokonalou kombinací autentického středomořského ducha a moderního pohodlí, nabízí vše potřebné pro nezapomenutelný pobyt v jednom z nejkrásnějších míst na Jadranu. Komiža je proslulá svou rybářskou tradicí. Město leží na úpatí kopce, s charakteristickými kamennými domy, úzkými uličkami a malými náměstími. Přístav a promenáda jsou plné kaváren a konobů (tradičních hospod), což vytváří nezaměnitelnou středomořskou atmosféru. V okolí Komiže se nachází mnoho krásných oblázkových a písečných pláží, jako je pláž Kamenice (známá svými jedinečnými černými sopečnými oblázky) a pláž Gusarica. Moře je křišťálově čisté a díky západní poloze města si nemovitost užívá úchvatné západy slunce nad obzorem. Z Komiže vyrážejí výlety lodí do slavné Modré jeskyně na Biševu, jednoho z nejpozoruhodnějších přírodních jevů v Jadranu. V blízkosti se nachází také ostrov Palagruža, symbol rybářské tradice a nejodlehlejší chorvatský ostrov. Vila má pouze jednoho vlastníka, což zajišťuje čistý obchod, a může být získána jako soukromá osoba, společně nebo v místně vzniklé společnosti.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Diese frisch renovierte authentische Steinvilla befindet sich im Herzen von Komiža, nur wenige Schritte vom Wasser und all den Annehmlichkeiten entfernt, die dieses charmante Fischerdorf zu bieten hat. Mit drei Stockwerken und einer Gesamtfläche von etwa 330 Quadratmetern Wohnfläche stellt sie eine perfekte Mischung aus traditioneller dalmatinischer Architektur und modernen Merkmalen dar, die für einen komfortablen Aufenthalt oder für Kurzzeit-Touristenmietungen benötigt werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Studio-Wohnungen, jede mit eigenem Bad und sorgfältig gestaltet mit einer Mischung aus freiliegendem Stein und moderner Einrichtung, was ihnen einen unverwechselbaren Charme verleiht. Diese Apartments sind ideal für Gäste oder Touristenmietobjekte, da sie Privatsphäre bieten und separate Eingänge direkt von der Straße oder dem Strand entfernt haben. Es gibt außerdem einen abgelegenen Innenhof, der privaten Zugang zu allen drei Studios bietet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zu Riva. Im ersten und zweiten Stock befinden sich eine geräumige Doppelhauswohnung, die die oberen beiden Ebenen der Villa umfasst. Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenem Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der zentrale Bereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Der gesamte Boden strahlt Wärme aus, dank der Kombination aus originalen, gealterten Holzbalken, zeitgenössischer Einrichtung und Details, die an die Tradition der Insel erinnern. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einer großzügigen 30 m² großen Terrasse, die atemberaubende Panoramablicke auf Komiža, den Hafen mit Fischerbooten, herrliche Sonnenuntergänge und die Insel Biševo in der Ferne bietet. Die lineare Küche mit offenem Wohnzimmer/Esszimmer bildet zusammen mit der Terrasse einen riesigen Wohnbereich von etwa 60 m², ideal für Bewirtungen. Einer der einzigartigen Vorteile dieses Anwesens ist der direkte Zugang zum Strand. Ihre Lage macht die Villa äußerst attraktiv, sei es als Familienferienhaus oder als Investition für Touristenvermietung. Sie bietet sowohl Gästen als auch Besitzern ein einzigartiges Erlebnis des Lebens am Meer und die Möglichkeit, alles zu genießen, was Komiža zu bieten hat – von Restaurants und Cafés über kulturelle Sehenswürdigkeiten bis hin zu Bootsausflügen zu nahegelegenen Inseln und der berühmten Blauen Höhle. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Geist und modernem Komfort und bietet alles, was man für einen unvergesslichen Aufenthalt an einem der schönsten Orte an der Adria braucht. Komiža ist bekannt für seine Fischereitradition. Die Stadt liegt am Fuße eines Hügels, mit charakteristischen Steinhäusern, engen Gassen und kleinen Plätzen. Der Hafen und die Promenade sind voller Cafés und Konobas (traditionelle Tavernen), was eine unverkennbare mediterrane Atmosphäre schafft. In der Umgebung von Komiža gibt es zahlreiche schöne Kiesel- und Sandstrände, wie den Kamenice-Strand (bekannt für seine einzigartigen schwarzen vulkanischen Kieselsteine) und den Gusarica-Strand. Das Meer ist kristallklar, und dank der westlichen Lage der Stadt bietet das Anwesen spektakuläre Sonnenuntergänge am Horizont. Von Komiža aus starten die Bootsfahrten zur berühmten Blauen Höhle auf Biševo, einem der bemerkenswertesten Naturphänomene der Adria. In der Nähe befindet sich auch die Insel Palagruža, ein Symbol der Fischereitradition und die entlegenste kroatische Insel. Die Villa hat nur einen Eigentümer, was eine saubere Transaktion gewährleistet, und kann als Privatperson, gemeinsam oder in einer lokal gegründeten Gesellschaft erworben werden.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Cette villa authentique en pierre fraîchement rénovée est située au cœur même de Komiža, à quelques pas du front de mer et de toutes les commodités que cette charmante ville de pêcheurs a à offrir. S’étendant sur trois étages et totalisant environ 330 mètres carrés d’espace de vie, il représente un parfait mélange d’architecture dalmate traditionnelle et de caractéristiques modernes nécessaires pour un séjour confortable ou pour une location touristique de courte durée. Au rez-de-chaussée, il y a trois studios distincts, chacun avec sa propre salle de bain, soigneusement conçus avec un mélange de pierre apparente et de mobilier moderne, leur conférant un charme distinctif. Ces appartements sont idéaux pour les invités ou les locations touristiques, car ils offrent de l’intimité et des entrées séparées directement depuis la rue ou la plage. Il y a également une cour isolée, offrant un accès privé aux trois ateliers. La villa se distingue par proximité avec la place de la ville et Riva. Les premier et deuxième étages sont occupés par un spacieux duplex couvrant les deux étages supérieurs de la villa. Cet appartement comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant un maximum de confort et d’intimité. L’espace central se compose d’un grand salon à aire ouverte relié à la cuisine et à la salle à manger. L’ensemble du sol dégage une chaleur grâce à la combinaison de poutres en bois anciennes d’origine, de mobilier contemporain et de détails rappelant la tradition de l’île. Depuis le salon, on donne accès directement à une vaste terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Komiža, le port avec des bateaux de pêche, de magnifiques couchers de soleil et l’île de Biševo au loin. La cuisine linéaire avec un salon/salle à manger ouvert se combine avec la terrasse pour former un immense espace de vie d’environ 60 m² au total, idéal pour recevoir. L’un des avantages uniques de cette propriété est son accès direct à la plage. Sa situation rend la villa très attrayante, que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement pour la location touristique. Il offre aux invités comme aux propriétaires une expérience unique de la vie au bord de la mer, avec la possibilité de profiter de tout ce que Komiža a à offrir, des restaurants et cafés aux monuments culturels et aux excursions en bateau vers les îles voisines et la célèbre Grotte Bleue. Cette villa est la combinaison parfaite d’esprit méditerranéen authentique et de confort moderne, offrant tout ce qu’il faut pour un séjour inoubliable dans l’un des plus beaux endroits de l’Adriatique. Komiža est réputée pour sa tradition de pêche. La ville est située au pied d’une colline, avec des maisons en pierre caractéristiques, des rues étroites et de petites places. Le port et la promenade regorgent de cafés et de konobas (tavernes traditionnelles), créant une atmosphère méditerranéenne indéniable. Dans les environs de Komiža, on trouve de nombreuses belles plages de galets et de sable, telles que la plage de Kamenice (connue pour ses cailloux volcaniques noirs uniques) et la plage de Gusarica. La mer est cristalline et, grâce à la position ouest de la ville, la propriété profite de couchers de soleil spectaculaires à l’horizon. Depuis Komiža, des excursions en bateau partent vers la célèbre Grotte Bleue sur Biševo, l’un des phénomènes naturels les plus remarquables de l’Adriatique. À proximité se trouve également l’île de Palagruža, symbole de la tradition de la pêche et l’île la plus isolée de Croate. La villa n’a qu’un seul propriétaire, assurant ainsi une transaction propre, et peut être acquise en tant que particulier, en copropriété ou dans une société locale.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Ova svježe obnovljena autentična kamena vila smještena je u samom srcu Komiže, svega nekoliko koraka od obale i svih pogodnosti koje ovaj šarmantni ribarski gradić nudi. Prostire se na tri kata s ukupno približno 330 četvornih metara životnog prostora, što predstavlja savršen spoj tradicionalne dalmatinske arhitekture i modernih značajki potrebnih za udoban boravak ili kratkoročni turistički najam. U prizemlju se nalaze tri odvojena garsonjera, svaki sa svojom kupaonicom, pažljivo dizajniran kombinacijom izloženog kamena i modernog namještaja, što im daje prepoznatljiv šarm. Ovi apartmani idealni su za goste ili turističke najmove, jer pružaju privatnost i odvojene ulaze izravno s ulice ili plaže. Tu je i osamljeno dvorište koje omogućuje privatni pristup sva tri studija. Vila se može pohvaliti blizinom gradskog trga i Rive. Prvi i drugi kat zauzimaju prostrani duplex apartman koji zauzima gornja dva kata vile. Ovaj stan uključuje četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost. Središnji prostor sastoji se od velikog otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Cijeli pod zrači toplinom zahvaljujući kombinaciji originalnih starih drvenih greda, suvremenog namještaja i detalja koji podsjećaju na tradiciju otoka. Iz dnevnog boravka postoji izravan pristup prostranoj terasi od 30 m² koja nudi zadivljujući panoramski pogled na Komižu, luku s ribarskim brodovima, veličanstvene zalaske sunca i otok Biševo u daljini. Linearna kuhinja s otvorenim dnevnim boravkom/blagovaonicom spaja se s terasom i tvori veliki dnevni boravak, ukupno oko 60 m², idealan za druženje. Jedna od jedinstvenih prednosti ove nekretnine je njezin izravan pristup plaži. Njezina lokacija čini vilu vrlo privlačnom, bilo kao obiteljsku kuću za odmor ili kao investiciju za turistički najam. Pruža i gostima i vlasnicima jedinstveno iskustvo života uz more, s mogućnošću da uživaju u svemu što Komiža nudi, od restorana i kafića do kulturnih znamenitosti i izleta brodom do obližnjih otoka i poznate Plave špilje. Ova vila savršena je kombinacija autentičnog mediteranskog duha i moderne udobnosti, nudeći sve što je potrebno za nezaboravan boravak na jednom od najljepših mjesta na Jadranu. Komiža je poznata po svojoj ribarskoj tradiciji. Grad se nalazi u podnožju brda, s karakterističnim kamenim kućama, uskim ulicama i malim trgovima. Luka i šetnica prepuni su kafića i konoba (tradicionalnih gostionica), stvarajući prepoznatljivu mediteransku atmosferu. U okolici Komiže nalaze se brojne prekrasne šljunčane i pješčane plaže, poput plaže Kamenice (poznate po jedinstvenim crnim vulkanskim oblutcima) i plaže Gusarica. More je kristalno čisto, a zahvaljujući zapadnoj lokaciji grada, nekretnina uživa u spektakularnim zalascima sunca na horizontu. Iz Komiže polaze izleti brodom prema poznatoj Plavoj špilji na Biševu, jednom od najizvanrednijih prirodnih pojava na Jadranu. U blizini se nalazi i otok Palagruža, simbol ribarske tradicije i najudaljeniji hrvatski otok. Vila ima samo jednog vlasnika, čime se osigurava čista transakcija, a može se steći kao privatna osoba, zajednički ili u lokalno osnovanoj tvrtki.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Deze pas gerenoveerde authentieke stenen villa bevindt zich in het hart van Komiža, slechts een paar stappen van het water en alle voorzieningen die dit charmante vissersdorp te bieden heeft. Met drie verdiepingen en in totaal ongeveer 330 vierkante meter woonruimte vertegenwoordigt het een perfecte mix van traditionele Dalmatische architectuur en moderne kenmerken die nodig zijn voor een comfortabel verblijf of voor kortdurende toeristenverhuur. Op de begane grond zijn er drie aparte studio-appartementen, elk met een eigen badkamer en zorgvuldig ontworpen met een mix van blootliggende steen en moderne meubels, wat hen een onderscheidende charme geeft. Deze appartementen zijn ideaal voor gasten of toeristenverhuur, omdat ze privacy bieden en aparte ingangen direct vanaf de straat of het strand hebben. Er is ook een afgelegen binnenplaats, die privétoegang biedt tot alle drie de studio's. De villa ligt dicht bij het dorpsplein en Riva. De eerste en tweede verdieping worden ingenomen door een ruim duplexappartement dat de bovenste twee verdiepingen van de villa beslaat. Dit appartement heeft vier slaapkamers, elk met een eigen eigen badkamer, wat maximale comfort en privacy garandeert. Het centrale gedeelte bestaat uit een grote open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer. De hele vloer straalt warmte uit dankzij de combinatie van originele oude houten balken, eigentijdse meubels en details die doen denken aan de traditie van het eiland. Vanaf het woongedeelte is er directe toegang tot een ruim terras van 30 m² met adembenemend panoramisch uitzicht op Komiža, de haven met vissersboten, prachtige zonsondergangen en het eiland Biševo in de verte. De lineaire keuken met een open woon-/eetkamer wordt gecombineerd met het terras tot een enorme woonruimte van ongeveer 60 m² in totaal, ideaal voor gastkomst. Een van de unieke voordelen van dit pand is de directe toegang tot het strand. De ligging maakt de villa zeer aantrekkelijk, zowel als familievakantiehuis als als investering voor toeristenverhuur. Het biedt zowel gasten als eigenaren een unieke ervaring van het leven aan zee, met de mogelijkheid om alles te genieten wat Komiža te bieden heeft, van restaurants en cafés tot culturele bezienswaardigheden en boottochten naar nabijgelegen eilanden en de beroemde Blauwe Grot. Deze villa is de perfecte combinatie van authentieke mediterrane geest en modern comfort, en biedt alles wat nodig is voor een onvergetelijk verblijf op een van de mooiste plekken aan de Adriatische Zee. Komiža staat bekend om zijn vistradities. De stad ligt aan de voet van een heuvel, met karakteristieke stenen huizen, smalle straatjes en kleine pleinen. De haven en promenade zitten vol cafés en konobas (traditionele tavernes), wat zorgt voor een onmiskenbare mediterrane sfeer. In de omgeving van Komiža zijn er talrijke prachtige kiezel- en zandstranden, zoals Kamenice Beach (bekend om zijn unieke zwarte vulkanische kiezelstenen) en Gusarica Beach. De zee is kristalhelder en dankzij de westelijke ligging van het stadje geniet het terrein van spectaculaire zonsondergangen aan de horizon. Vanaf Komiža vertrekken boottochten naar de beroemde Blauwe Grot op Biševo, een van de meest opmerkelijke natuurverschijnselen in de Adriatische Zee. In de buurt ligt ook het eiland Palagruža, een symbool van de visserijtraditie en het meest afgelegen Kroatische eiland. De villa heeft slechts één eigenaar, waardoor een schone transactie wordt gegarandeerd, en kan als particulier worden verworven, gezamenlijk of in een lokaal opgericht bedrijf.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Ta świeżo odnowiona, autentyczna kamienna willa znajduje się w samym sercu Komiža, zaledwie kilka kroków od nabrzeża i wszystkich udogodnień, jakie oferuje to urokliwe miasteczko rybackie. Rozciąga się na trzy piętra i łącznie około 330 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, stanowiąc doskonałe połączenie tradycyjnej dalmatyńskiej architektury z nowoczesnymi elementami potrzebnymi do komfortowego pobytu lub krótkoterminowego wynajmu turystycznego. Na parterze znajdują się trzy oddzielne kawalerki, każde z własną łazienką, starannie zaprojektowane z mieszanką odsłoniętego kamienia i nowoczesnych mebli, co nadaje im charakterystyczny urok. Apartamenty te są idealne dla gości lub wynajmu turystycznego, ponieważ zapewniają prywatność i oddzielają wejścia bezpośrednio od ulicy lub plaży. Jest także odosobniony dziedziniec, z którego prywatny dostęp do wszystkich trzech pracowni. Willa może się pochwalić bliskim sąsiedztwem rynku miejskiego i Rivy. Pierwsze i drugie piętro zajmuje przestronny apartament bliźniakowy zajmujący dwa najwyższe poziomy willi. To mieszkanie obejmuje cztery sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniającą maksymalny komfort i prywatność. Centralna część składa się z dużego, otwartego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Cała podłoga emanuje ciepłem dzięki połączeniu oryginalnych, starych drewnianych belek, współczesnych mebli oraz detali przypominających tradycję wyspy. Z części mieszkalnej znajduje się bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu o powierzchni 30 m², z którego rozciągają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Komižę, port z łodziami rybackimi, wspaniałe zachody słońca oraz odległą wyspę Biševo. Liniowa kuchnia z otwartym salonem i jadalnią łączy się z tarasem, tworząc ogromną przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni około 60 m², idealną do przyjęć. Jedną z unikalnych zalet tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do plaży. Jej położenie sprawia, że willa jest bardzo atrakcyjna, zarówno jako rodzinny dom wakacyjny, jak i jako inwestycja na wynajem turystyczny. Zapewnia zarówno gościom, jak i właścicielom wyjątkowe doświadczenie życia nad morzem, z możliwością korzystania ze wszystkiego, co oferuje Komiža – od restauracji i kawiarni, przez zabytki kultury, po wycieczki łodzią na pobliskie wyspy i słynną Błękitną Jaskinię. Ta willa to idealne połączenie autentycznego śródziemnomorskiego ducha i nowoczesnego komfortu, oferując wszystko, czego potrzeba do niezapomnianego pobytu w jednym z najpiękniejszych miejsc na Adriatyku. Komiža słynie ze swojej tradycji wędkarskiej. Miasto położone jest u podnóża wzgórza, z charakterystycznymi kamiennymi domami, wąskimi uliczkami i małymi placami. Port i promenada pełne są kawiarni i konob (tradycyjnych tawern), tworząc niepowtarzalną śródziemnomorską atmosferę. W okolicach Komiži znajduje się wiele pięknych plaż żwirowych i piaszczystych, takich jak plaża Kamenice (znana z unikalnych czarnych wulkanicznych kamyków) oraz plaża Gusarica. Morze jest krystalicznie czyste, a dzięki zachodniemu położeniu miasta nieruchomość oferuje spektakularne zachody słońca na horyzoncie. Z Komiži wypływają rejsy łodzią do słynnej Błękitnej Jaskini na Biševo, jednego z najbardziej niezwykłych zjawisk przyrodniczych na Adriatyku. W pobliżu znajduje się także wyspa Palagruža, symbol tradycji rybackiej i najbardziej odległa chorwacka wyspa. Willa ma tylko jednego właściciela, co zapewnia czysty przebieg transakcji, i może być nabyta jako osoba prywatna, wspólnie lub w lokalnie utworzonej spółce.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Denna nyrenoverade autentiska stenvilla ligger mitt i Komiža, bara några steg från vattnet och alla bekvämligheter som denna charmiga fiskeby har att erbjuda. Med tre våningar och totalt cirka 330 kvadratmeter bostadsyta representerar det en perfekt blandning av traditionell dalmatinsk arkitektur och moderna inslag som behövs för en bekväm vistelse eller för korttidsuthyrning av turister. På bottenvåningen finns tre separata studiolägenheter, var och en med eget badrum och noggrant utformade med en blandning av synlig sten och moderna möbler, vilket ger dem en distinkt charm. Dessa lägenheter är idealiska för gäster eller turistbostäder, eftersom de ger avskildhet och separata ingångar direkt från gatan eller stranden. Det finns också en avskild innergård som ger privat tillgång till alla tre studiorna. Villan har nära läge till stadens torg och Riva. Första och andra våningen upptas av en rymlig duplexlägenhet som täcker de två översta våningarna i villan. Denna lägenhet har fyra sovrum, var och en med eget eget badrum, vilket säkerställer maximal komfort och integritet. Det centrala området består av ett stort öppet vardagsrum som är kopplat till kök och matsal. Hela golvet utstrålar värme tack vare kombinationen av ursprungliga åldrade träbjälkar, moderna möbler och detaljer som påminner om öns tradition. Från bostadsområdet finns direkt tillgång till en rymlig terrass på 30 kvadratmeter med hisnande panoramautsikt över Komiža, hamnen med fiskebåtar, magnifika solnedgångar och ön Biševo i fjärran. Det linjära köket med öppet vardagsrum/matsal kombineras med terrassen och bildar ett stort vardagsrum, totalt cirka 60 kvm, idealiskt för underhållning. En av de unika fördelarna med denna fastighet är dess direkta tillgång till stranden. Dess läge gör villan mycket attraktiv, både som familjehem och som investering för turistuthyrning. Det ger både gäster och ägare en unik upplevelse av livet vid havet, med möjlighet att njuta av allt som Komiža har att erbjuda, från restauranger och kaféer till kulturella landmärken och båtturer till närliggande öar och den berömda Blå Grottan. Denna villa är den perfekta kombinationen av autentisk medelhavsanda och modern komfort, och erbjuder allt som behövs för en oförglömlig vistelse på en av de vackraste platserna vid Adriatiska havet. Komiža är känt för sin fisketradition. Staden ligger vid foten av en kulle, med karakteristiska stenhus, smala gator och små torg. Hamnen och promenaden är fulla av kaféer och konobas (traditionella tavernor), vilket skapar en omisskännlig medelhavsatmosfär. I Komižas omgivningar finns många vackra sten- och sandstränder, såsom Kamenice-stranden (känd för sina unika svarta vulkaniska stenar) och Gusarica-stranden. Havet är kristallklart, och tack vare stadens västra läge njuter fastigheten av spektakulära solnedgångar vid horisonten. Från Komiža avgår båtturer till den berömda Blå grottan på Biševo, ett av de mest anmärkningsvärda naturfenomenen i Adriatiska havet. I närheten ligger också ön Palagruža, en symbol för fisketraditionen och den mest avlägsna kroatiska ön. Villan har endast en ägare, vilket säkerställer en ren transaktion, och kan förvärvas som privatperson, gemensamt eller i ett lokalt bildat företag.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Esta auténtica villa de piedra recién renovada está situada en el corazón mismo de Komiža, a solo unos pasos del paseo marítimo y de todas las comodidades que ofrece este encantador pueblo pesquero. Con tres plantas y un total de aproximadamente 330 metros cuadrados de espacio habitable, representa una combinación perfecta de arquitectura tradicional dálmata y características modernas necesarias para una estancia cómoda o para un alquiler turístico a corto plazo. En la planta baja hay tres estudios separados, cada uno con su propio baño y cuidadosamente diseñados con una mezcla de piedra vista y mobiliario moderno, lo que les da un encanto distintivo. Estos apartamentos son ideales para huéspedes o alquileres turísticos, ya que ofrecen privacidad y entradas separadas directamente desde la calle o la playa. También hay un patio apartado que ofrece acceso privado a los tres estudios. La Villa se encuentra cerca de la plaza del pueblo y de Riva. La primera y segunda planta están ocupadas por un espacioso dúplex que cubre las dos plantas superiores de la villa. Este apartamento cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con baño propio, garantizando el máximo confort y privacidad. La zona central consta de un gran salón de planta abierta conectado a la cocina y al comedor. Todo el suelo irradia calidez gracias a la combinación de vigas de madera antiguas originales, mobiliario contemporáneo y detalles que recuerdan a la tradición de la isla. Desde la zona de estar, se accede directamente a una amplia terraza de 30 m² que ofrece impresionantes vistas panorámicas de Komiža, el puerto con barcos pesqueros, magníficas puestas de sol y la isla de Biševo a lo lejos. La cocina lineal con un salón/comedor abierto se combina con la terraza para formar una enorme zona de estar, de aproximadamente 60 m² en total, ideal para recibir invitados. Una de las ventajas únicas de esta propiedad es su acceso directo a la playa. Su ubicación hace que la villa sea muy atractiva, ya sea como casa de vacaciones familiar o como inversión para alquiler turístico. Ofrece tanto a huéspedes como a propietarios una experiencia única de la vida junto al mar, con la oportunidad de disfrutar de todo lo que Komiža tiene para ofrecer, desde restaurantes y cafeterías hasta monumentos culturales y excursiones en barco a islas cercanas y la famosa Cueva Azul. Esta villa es la combinación perfecta de auténtico espíritu mediterráneo y confort moderno, ofreciendo todo lo necesario para una estancia inolvidable en uno de los lugares más bonitos del Adriático. Komiža es famosa por su tradición pesquera. La ciudad está situada al pie de una colina, con características casas de piedra, calles estrechas y pequeñas plazas. El puerto y el paseo marítimo están llenos de cafés y konobas (tabernas tradicionales), creando un ambiente mediterráneo inconfundible. En los alrededores de Komiža hay numerosas playas hermosas de guijarros y arena, como la playa de Kamenice (conocida por sus únicos guijarros volcánicos negros) y la playa de Gusarica. El mar es cristalino y, gracias a la ubicación occidental del pueblo, la propiedad disfruta de espectaculares puestas de sol en el horizonte. Desde Komiža, parten excursiones en barco a la famosa Cueva Azul en Biševo, uno de los fenómenos naturales más notables del Adriático. Cerca también se encuentra la isla de Palagruža, símbolo de la tradición pesquera y la isla más remota de Croacia. La Villa tiene un solo propietario, lo que garantiza una transacción limpia, y puede adquirirse como particular, conjunta o en una empresa local.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Questa autentica villa in pietra appena ristrutturata si trova nel cuore di Komiža, a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi che questa affascinante cittadina di pescatori ha da offrire. Con tre piani e una superficie totale di circa 330 metri quadrati, rappresenta una perfetta combinazione tra architettura tradizionale dalmata e caratteristiche moderne necessarie per un soggiorno confortevole o per un affitto turistico a breve termine. Al piano terra ci sono tre monologhi separati, ciascuno con il proprio bagno e progettati con cura con un mix di pietra a vista e arredi moderni, conferendo loro un fascino distintivo. Questi appartamenti sono ideali per ospiti o affitti turistici, poiché offrono privacy e ingressi separati direttamente dalla strada o dalla spiaggia. C'è anche un cortile appartato, che offre accesso privato a tutti e tre gli studi. La Villa vanta una vicinanza immediata alla piazza del paese e a Riva. Il primo e il secondo piano sono occupati da un ampio duplex che copre i due piani superiori della villa. Questo appartamento comprende quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. L'area centrale è composta da un ampio soggiorno a pianta aperta collegato alla cucina e alla zona pranzo. L'intero piano irradia calore grazie alla combinazione di travi in legno originali invecchiate, arredi contemporanei e dettagli che ricordano la tradizione dell'isola. Dall'area giorno, si accede direttamente a una spaziosa terrazza di 30 mq che offre viste panoramiche mozzafiato su Komiža, il porto con barche da pesca, magnifici tramonti e l'isola di Biševo in lontananza. La cucina lineare con soggiorno/sala da pranzo aperta si combina con la terrazza per formare un'enorme area giorno, di circa 60 mq in totale, ideale per ricevere ospiti. Uno dei vantaggi unici di questa proprietà è l'accesso diretto alla spiaggia. La sua posizione rende la villa estremamente attraente, sia come casa vacanze per famiglie sia come investimento per l'affitto turistico. Offre sia agli ospiti che ai proprietari un'esperienza unica di vita sul mare, con l'opportunità di godere di tutto ciò che Komiža ha da offrire, dai ristoranti e caffè ai luoghi culturali e alle escursioni in barca verso isole vicine e la famosa Grotta Blu. Questa villa è la combinazione perfetta di autentico spirito mediterraneo e comfort moderno, offrendo tutto il necessario per un soggiorno indimenticabile in uno dei luoghi più belli dell'Adriatico. Komiža è rinomata per la sua tradizione di pesca. La città si trova ai piedi di una collina, con caratteristiche case in pietra, strade strette e piccole piazze. Il porto e la passeggiata sono pieni di caffè e konoba (taverne tradizionali), creando un'atmosfera mediterranea inconfondibile. Nei dintorni di Komiža si trovano numerose bellissime spiagge di ciottoli e sabbia, come la spiaggia di Kamenice (nota per i suoi unici ciottoli vulcanici neri) e la spiaggia di Gusarica. Il mare è cristallino e, grazie alla posizione occidentale della città, la proprietà gode di tramonti spettacolari all'orizzonte. Da Komiža, le gite in barca partono verso la famosa Grotta Blu a Biševo, uno dei fenomeni naturali più straordinari dell'Adriatico. Nelle vicinanze si trova anche l'isola di Palagruža, simbolo della tradizione della pesca e l'isola croata più remota. La Villa ha un solo proprietario, garantendo così una transazione pulita, e può essere acquisita come privato, congiuntamente o in una società costituita localmente.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Эта свежеремонтированная подлинная каменная вилла расположена в самом сердце Комижи, всего в нескольких шагах от набережной и всех удобств, которые предлагает этот очаровательный рыбацкий город. Занимая три этажа и занимая около 330 квадратных метров жилой площади, он представляет собой идеальное сочетание традиционной далматинской архитектуры и современных особенностей, необходимых для комфортного проживания или краткосрочной туристической аренды. На первом этаже расположены три отдельные студии, каждая со своей ванной комнатой, тщательно спроектированная с использованием открытого камня и современной мебели, что придаёт им особое очарование. Эти апартаменты идеально подходят для гостей или туристов, так как обеспечивают уединение и отдельные входы непосредственно от улицы или пляжа. Также есть уединённый дворик, предоставляющий частный доступ ко всем трём студиям. Вилла находится в непосредственной близости к городской площади и Риве. Первый и второй этажи занимают просторные дуплексные апартаменты, занимающие два верхних этажа виллы. В этой квартире четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность. Центральная часть состоит из большой гостиной открытой планировки, соединённой с кухней и столовой. Весь пол излучает тепло благодаря сочетанию оригинальных старых деревянных балок, современной мебели и деталей, напоминающих традиции острова. Из жилой зоны открывается прямой доступ к просторной террасе площадью 30 кв. м с захватывающими панорамными видами на Комижу, гавань с рыбацкими лодками, великолепные закаты и остров Бишево вдалеке. Линейная кухня с открытой гостиной/столовой объединяется с террасой, образуя огромную жилую зону площадью примерно 60 кв. м, идеально подходящую для приёмов гостиных. Одним из уникальных преимуществ этой недвижимости является прямой доступ к пляжу. Её расположение делает виллу очень привлекательной — будь то семейный дом для отдыха или инвестиция в аренду туристов. Она предоставляет как гостям, так и владельцам уникальный опыт жизни у моря, с возможностью насладиться всем, что может предложить Комижа — от ресторанов и кафе до культурных достопримечательностей и экскурсий на лодках на близлежащие острова и знаменитую Голубую пещеру. Эта вилла — идеальное сочетание подлинного средиземноморского духа и современного комфорта, предлагая всё необходимое для незабываемого пребывания в одном из самых красивых мест на Адриатике. Комижа известна своими рыболовными традициями. Город расположен у подножия холма, с характерными каменными домами, узкими улочками и небольшими площадями. Гавань и набережная полны кафе и коноба (традиционных таверн), создавая неповторимую средиземноморскую атмосферу. В окрестностях Комижи расположено множество красивых гальчаных и песчаных пляжей, таких как пляж Каменице (известный своими уникальными чёрными вулканическими гальками) и пляж Гусарица. Море кристально чистое, и благодаря западному расположению города территория наслаждается великолепными закатами над горизонтом. Из Комижи отправляются лодочные прогулки в знаменитую Голубую пещеру на Бишево — одно из самых выдающихся природных явлений Адриатики. Рядом находится остров Палагружа — символ рыболовной традиции и самый удалённый хорватский остров. Вилла имеет только одного владельца, что обеспечивает чистую сделку, и может быть приобретена как частное лицо, совместно или в локально созданной компании.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Táto čerstvo zrekonštruovaná autentická kamenná vila sa nachádza priamo v srdci Komiže, len pár krokov od nábrežia a všetkých výhod, ktoré toto očarujúce rybárske mesto ponúka. Rozprestiera sa na troch poschodiach s celkovou rozlohou približne 330 štvorcových metrov obytného priestoru a predstavuje dokonalú kombináciu tradičnej dalmatínskej architektúry a moderných prvkov potrebných pre pohodlný pobyt alebo krátkodobý turistický prenájom. Na prízemí sú tri samostatné garsónky, každé s vlastnou kúpeľňou, starostlivo navrhnuté kombináciou odkrytého kameňa a moderného zariadenia, čo im dodáva jedinečný pôvab. Tieto apartmány sú ideálne pre hostí alebo turistické prenájmy, pretože poskytujú súkromie a samostatné vchody priamo od ulice alebo pláže. Nachádza sa tu aj odľahlé nádvorie, ktoré ponúka súkromný prístup do všetkých troch štúdií. Vila sa môže pochváliť blízkosťou námestia a Rivy. Prvé a druhé poschodie zaberá priestranný dvojdom, ktorý pokrýva horné dve poschodia vily. Tento byt má štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Centrálna časť pozostáva z veľkej otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Celá podlaha vyžaruje teplo vďaka kombinácii originálnych starých drevených trámov, moderného nábytku a detailov pripomínajúcich tradíciu ostrova. Z obytného priestoru je priamy prístup na priestrannú terasu s 30 m², ktorá ponúka úchvatné panoramatické výhľady na Komižu, prístav s rybárskymi loďami, nádherné západy slnka a ostrov Biševo v diaľke. Lineárna kuchyňa s otvorenou obývačkou/jedálňou sa spája s terasou a vytvára obrovský obytný priestor s celkovou rozlohou približne 60 m², ideálny na spoločenské stretnutia. Jednou z jedinečných výhod tejto nehnuteľnosti je priamy prístup na pláž. Jej poloha robí vilu veľmi atraktívnou, či už ako rodinný dovolenkový dom alebo ako investíciu na prenájom pre turistov. Poskytuje hosťom aj majiteľom jedinečný zážitok zo života pri mori, s možnosťou vychutnať si všetko, čo Komiža ponúka – od reštaurácií a kaviarní cez kultúrne pamiatky až po výlety loďou na blízke ostrovy a slávnu Modrú jaskyňu. Táto vila je dokonalou kombináciou autentického stredomorského ducha a moderného pohodlia, ponúkajúc všetko potrebné pre nezabudnuteľný pobyt na jednom z najkrajších miest Jadranu. Komiža je známa svojou rybárskou tradíciou. Mesto sa nachádza na úpätí kopca, s charakteristickými kamennými domami, úzkymi uličkami a malými námestiami. Prístav a promenáda sú plné kaviarní a konobas (tradičných krčiem), ktoré vytvárajú nezameniteľnú stredomorskú atmosféru. V okolí Komiže sa nachádza množstvo krásnych kamienkových a piesočnatých pláží, ako napríklad Kamenice (známa svojimi jedinečnými čiernymi sopečnými kamienkami) a Gusarica Beach. More je krištáľovo čisté a vďaka západnej polohe mesta si nehnuteľnosť užíva úchvatné západy slnka nad horizontom. Z Komiže odchádzajú plavby loďou do slávnej Modrej jaskyne na Biševe, jednej z najpozoruhodnejších prírodných javov Jadranu. V blízkosti sa nachádza aj ostrov Palagruža, symbol rybárskej tradície a najodľahlejší chorvátsky ostrov. Vila má len jedného vlastníka, čo zaručuje čistý obchod, a môže byť získaná ako súkromná osoba, spoločne alebo v miestne založenej spoločnosti.
Features:
- Internet
- Air Conditioning Esta autêntica vila de pedra recém-reformada está localizada no coração de Komiža, a poucos passos da orla e de todas as comodidades que esta encantadora cidade de pescadores oferece. Com três andares e aproximadamente 330 metros quadrados de área habitável, representa a combinação perfeita da arquitetura tradicional dálmata com características modernas necessárias para uma estadia confortável ou para aluguel turístico de curto prazo. No térreo há três estúdios separados, cada um com seu próprio banheiro e cuidadosamente projetados com uma mistura de pedra exposta e móveis modernos, conferindo-lhes um charme distinto. Esses apartamentos são ideais para hóspedes ou aluguéis turísticos, pois oferecem privacidade e entradas separadas diretamente da rua ou da praia. Há também um pátio isolado, que oferece acesso privado aos três estúdios. A Villa possui proximidade com a praça da cidade e Riva. O primeiro e o segundo andares são ocupados por um amplo apartamento duplex que cobre os dois andares superiores da vila. Este apartamento inclui quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo máximo conforto e privacidade. A área central consiste em uma grande sala de estar aberta conectada à cozinha e à área de jantar. Todo o andar irradia calor graças à combinação das vigas originais de madeira envelhecida, móveis contemporâneos e detalhes que lembram a tradição da ilha. A partir da área de estar, há acesso direto a um espaçoso terraço de 30 m² que oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego de Komiža, do porto com barcos de pesca, pores do sol magníficos e da ilha de Biševo ao longe. A cozinha linear com sala de estar/jantar aberta se combina com o terraço para formar uma enorme área de estar, aproximadamente 60 m² no total, ideal para receber convidados. Uma das vantagens únicas desta propriedade é o acesso direto à praia. Sua localização torna a vila altamente atraente, seja como casa de férias familiar ou como investimento para aluguel turístico. Ela proporciona tanto a hóspedes quanto aos proprietários uma experiência única de vida à beira-mar, com a oportunidade de aproveitar tudo o que Komiža tem a oferecer, desde restaurantes e cafés até marcos culturais e excursões de barco para ilhas próximas e a famosa Caverna Azul. Esta villa é a combinação perfeita de espírito autêntico mediterrâneo e conforto moderno, oferecendo tudo o que é necessário para uma estadia inesquecível em um dos lugares mais bonitos do Adriático. Komiža é famosa por sua tradição pesqueira. A cidade está situada ao pé de uma colina, com casas de pedra características, ruas estreitas e pequenas praças. O porto e o calçadão estão cheios de cafés e konobas (tavernas tradicionais), criando uma atmosfera mediterrânea inconfundível. Nos arredores de Komiža há inúmeras praias belas de seixos e areia, como a Praia de Kamenice (conhecida por seus seixos vulcânicos pretos únicos) e a Praia de Gusarica. O mar é cristalino e, graças à localização oeste da cidade, a propriedade desfruta de pores do sol espetaculares no horizonte. De Komiža, passeios de barco partem para a famosa Caverna Azul em Biševo, um dos fenômenos naturais mais notáveis do Adriático. Nas proximidades também está a ilha de Palagruža, símbolo da tradição pesqueira e a ilha mais remota da Croácia. A Villa tem apenas um proprietário, garantindo assim uma transação limpa, podendo ser adquirida como indivíduo particular, conjuntamente ou em uma empresa formada localmente.
Features:
- Internet
- Air Conditioning