129.000 EUR
149.000 EUR
117.000 EUR
1 loc
36 m²
133.000 EUR
133.000 EUR
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Situé à Avignon, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 42 m2 environ, au 2e étage d'une résidence récente construite en 2019. Idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur qui facilite le quotidien. L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir pour la préparer au quotidien. La chambre indépendante offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, un agencement très appréciable au quotidien. L'ensemble est en bon état, dans un style sobre et actuel, avec un sol en carrelage facile d'entretien. Le confort est renforcé par les prestations techniques : double vitrage, résidence bien tenue, et un classement énergétique B qui laisse présager une consommation maîtrisée. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout essentiel dans ce secteur résidentiel. La copropriété est sécurisée, ce qui contribue à une atmosphère paisible et rassurante. Libre de suite, le bien permet de s'y installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la résidence offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté aux commodités. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement, que ce soit pour prendre un café le matin ou aménager un coin détente. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'École maternelle Avignon Neuf Peyres se trouve à environ 400 m, la Nursery and Primary School Avignon Saint-Jean à environ 300 m, et la Nursery and Primary School Avignon Sixte Isnard à environ 600 m. L'École primaire Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme le Square 1ère armée française Rhin-Danube, agréable espace vert pour se détendre ou se promener. La Nursery School Avignon Rotondes est elle aussi à un peu plus de 700 m, offrant un choix varié de structures pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière de réglementation, de servitudes ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Situado en Aviñón, este hermoso apartamento de dos habitaciones ofrece una superficie de aproximadamente 42 m2, en la segunda planta de una residencia reciente construida en 2019. Ideal para una sola persona, una pareja o un pied-à-terre, se beneficia de un exterior agradable con terraza y balcón, perfecto para disfrutar de los días soleados. El edificio, bien mantenido, tiene un ascensor que facilita la vida diaria. El apartamento destaca por su distribución funcional y luminosa. El salón se abre al espacio exterior, creando continuidad entre el interior y el exterior. La cocina equipada permite una instalación inmediata, sin necesidad de realizar ningún trabajo para prepararla para el uso diario. El dormitorio independiente ofrece una zona de descanso cómoda, complementada por un baño y un inodoro separados, una distribución muy apreciable en la vida cotidiana. El conjunto está en buen estado, en un estilo sobrio y actual, con un suelo de baldosas fácil de mantener. El confort se ve reforzado por los servicios técnicos: doble acristalamiento, residencia bien cuidada y una clasificación energética B que sugiere un consumo controlado. El apartamento se vende con una plaza de aparcamiento exterior, un activo esencial en esta zona residencial. El condominio es seguro, lo que contribuye a un ambiente pacífico y tranquilizador. Disponible inmediatamente, la propiedad te permite mudarte rápidamente o alquilarla sin demora. La zona residencial en la que se encuentra la residencia ofrece un entorno agradable, alejado del bullicio y manteniéndose conectado a las comodidades. La presencia de un balcón y una terraza te permite aprovechar al máximo este entorno, ya sea tomando un café por la mañana o montando una zona de descanso. Cerca, varios colegios facilitan la organización familiar: la guardería Avignon Neuf Peyres está a unos 400 m, la guardería y escuela primaria Saint-Jean de Aviñón a unos 300 m, y la guardería y escuela primaria Sixte Isnard de Aviñón a unos 600 m. La Escuela Primaria Avignon Rotondes se encuentra a unos 700 m, al igual que la Plaza 1ère armée française Rhin-Danubio, un agradable espacio verde para relajarse o pasear. La Escuela Infantil Rotondes de Aviñón también está a poco más de 700 m, ofreciendo una variedad de instalaciones para los más pequeños. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 873 € - Cuotas de condominio: 74 € / mes - DPE: B Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir basándose en la información proporcionada y los datos disponibles en el momento de redactar la redacción. Se otorgan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos obligatorios ni los controles técnicos y administrativos que suelen realizarse en el contexto de una adquisición, en particular en términos de normativas, servidumbres o documentos oficiales. Para cualquier información relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio oficial de Georisks. Zefir acompaña a los compradores a lo largo de su proyecto con un enfoque transparente y riguroso, para permitirles tomar decisiones informadas. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Avignon und bietet eine Fläche von etwa 42 m² im zweiten Stock eines kürzlich 2019 erbauten Wohnhauses. Ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder ein Pied-à-terre, profitiert es von einer angenehmen Außenfassade mit Terrasse und Balkon – perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Das gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Alltag erleichtert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale und helle Grundrissung aus. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Außenbereich und schafft so eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Die ausgestattete Küche ermöglicht eine sofortige Installation, ohne dass Arbeiten zur Vorbereitung für den täglichen Gebrauch erforderlich sind. Das eigenständige Schlafzimmer bietet einen komfortablen Ruhebereich, ergänzt durch ein separates Badezimmer und eine Toilette – ein Grundriss, der im Alltag sehr geschätzt wird. Das Ganze ist in gutem Zustand, in einem nüchternen und modernen Stil, mit einem einfach zu wartenden Fliesenboden. Der Komfort wird durch technische Leistungen verstärkt: Doppelverglasung, gepflegte Wohnanlage und eine Energieklassifizierung B, die auf kontrollierten Verbrauch hindeutet. Die Wohnung wird mit einem Außenparkplatz verkauft, ein wesentlicher Vorteil in diesem Wohngebiet. Die Eigentumswohnung ist sicher, was zu einer friedlichen und beruhigenden Atmosphäre beiträgt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht es Ihnen, schnell einzuziehen oder ohne Verzögerung zu vermieten. Das Wohngebiet, in dem sich das Haus befindet, bietet eine angenehme Wohnumgebung, fernab vom Trubel und Trubel und dennoch mit den Annehmlichkeiten verbunden. Das Vorhandensein eines Balkons und einer Terrasse ermöglicht es Ihnen, diese Umgebung voll auszunutzen – sei es, um morgens einen Kaffee zu trinken oder einen Entspannungsbereich einzurichten. In der Nähe erleichtern mehrere Schulen die Organisation der Familie: Die Vorschule Avignon Neuf Peyres ist etwa 400 m entfernt, die Avignon Saint-Jean Nursery and Primary School etwa 300 m entfernt, und die Avignon Sixte Isnard Nursery and Primary School ist etwa 600 m entfernt. Die Grundschule Avignon Rotondes befindet sich etwa 700 m entfernt, ebenso wie der Square 1ère armée française Rhin-Danube, ein angenehmer Grünbereich zum Entspannen oder Spazierengehen. Die Avignon Rotondes Nursery School ist ebenfalls etwas mehr als 700 m entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Einrichtungen für die Jüngsten. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 873 € - Eigentumsgebühren: 74 € / Monat - DPE: B Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Bekanntmachung präsentierten Informationen wurden von Zefir auf Grundlage der zum Zeitpunkt des Schreibens bereitgestellten Informationen und verfügbaren Daten erstellt. Sie dienen nur Informationszwecken und ersetzen nicht die verpflichtenden Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einem Erwerb durchgeführt werden, insbesondere in Bezug auf Vorschriften, Dienstbarkeiten oder offizielle Dokumente. Für Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den offiziellen Georisks-Service zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit einem transparenten und rigorosen Ansatz, damit sie fundierte Entscheidungen treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Located in Avignon, this beautiful 2-room apartment offers a surface area of approximately 42 m2, on the 2nd floor of a recent residence built in 2019. Ideal for a single person, a couple or a pied-à-terre, it benefits from a pleasant exterior with terrace and balcony, perfect for enjoying the sunny days. The building, well maintained, has an elevator that makes daily life easier. The apartment stands out for its functional and bright layout. The living room opens onto the outdoor space, creating continuity between interior and exterior. The equipped kitchen allows immediate installation, without any work to be done to prepare it for daily use. The independent bedroom offers a comfortable resting area, complemented by a separate bathroom and toilet, a layout that is very appreciable in everyday life. The whole is in good condition, in a sober and current style, with an easy-to-maintain tiled floor. Comfort is reinforced by the technical services: double glazing, well-kept residence, and an energy classification B which suggests controlled consumption. The apartment is sold with an outdoor parking space, an essential asset in this residential area. The condominium is secure, which contributes to a peaceful and reassuring atmosphere. Available immediately, the property allows you to move in quickly or rent it out without delay. The residential area in which the residence is located offers a pleasant living environment, away from the hustle and bustle while remaining connected to amenities. The presence of a balcony and a terrace allows you to take full advantage of this environment, whether it is to have a coffee in the morning or to set up a relaxation area. Nearby, several schools make it easy to organise the family: the Avignon Neuf Peyres nursery school is about 400 m away, the Avignon Saint-Jean Nursery and Primary School is about 300 m away, and the Avignon Sixte Isnard Nursery and Primary School is about 600 m away. The Avignon Rotondes Primary School is located about 700 m away, as is the Square 1ère armée française Rhin-Danube, a pleasant green space for relaxing or walking. The Avignon Rotondes Nursery School is also just over 700 m away, offering a varied choice of facilities for the youngest. Technical characteristics - Property tax : 873 € - Condominium fees: 74 € / month - DPE: B Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information provided and data available at the time of writing. They are given for information purposes only and do not replace the mandatory diagnoses or the technical and administrative checks usually carried out in the context of an acquisition, in particular in terms of regulations, easements or official documents. For any information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the official Georisks service. Zefir accompanies buyers throughout their project with a transparent and rigorous approach, in order to allow them to make informed decisions. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Lift
- Parking
- Balcony Localizado em Avignon, este belo apartamento de 2 cômodos oferece uma área de aproximadamente 42 m², no 2º andar de uma residência recente construída em 2019. Ideal para uma pessoa solteira, um casal ou um pied-à-terre, ele conta com um exterior agradável com terraço e varanda, perfeito para aproveitar os dias ensolarados. O prédio, bem conservado, possui um elevador que facilita o dia a dia. O apartamento se destaca por sua disposição funcional e luminosa. A sala de estar se abre para o espaço externo, criando continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha equipada permite a instalação imediata, sem necessidade de qualquer trabalho para prepará-la para o uso diário. O quarto independente oferece uma área de descanso confortável, complementada por um banheiro e vaso sanitário separados, uma disposição muito apreciada no dia a dia. O conjunto está em boas condições, em um estilo sóbrio e atual, com um piso de azulejos fácil de manter. O conforto é reforçado pelos serviços técnicos: vidros duplos, residência bem cuidada e uma classificação energética B que sugere consumo controlado. O apartamento é vendido com uma vaga de estacionamento ao ar livre, um ativo essencial nesta área residencial. O condomínio é seguro, o que contribui para um ambiente pacífico e reconfortante. Disponível imediatamente, o imóvel permite que você se mude rapidamente ou alugue sem demora. A área residencial onde a residência está localizada oferece um ambiente agradável, longe do agitado, mantendo-se conectado às comodidades. A presença de uma varanda e um terraço permite que você aproveite ao máximo esse ambiente, seja para tomar um café pela manhã ou montar uma área de relaxamento. Nas proximidades, várias escolas facilitam a organização da família: a creche Avignon Neuf Peyres fica a cerca de 400 m, a Escola Primária e Infantil Saint-Jean de Avignon a cerca de 300 m, e a Escola Primária e Infantil Avignon Sixte Isnard fica a cerca de 600 m. A Escola Primária Rotondes de Avignon está localizada a cerca de 700 m de distância, assim como a Praça 1ère armée française Rhin-Danubie, um agradável espaço verde para relaxar ou caminhar. A Escola Infantil Rotondes de Avignon também fica a pouco mais de 700 m de distância, oferecendo uma variedade de opções de instalações para os mais novos. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 873 € - Taxas de condomínio: 74 € / mês - DPE: B Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram preparadas pela Zefir com base nas informações fornecidas e nos dados disponíveis no momento da redação. Elas são concedidas apenas para fins informativos e não substituem os diagnósticos obrigatórios nem as verificações técnicas e administrativas geralmente realizadas no contexto de uma aquisição, especialmente em termos de regulamentos, servidões ou documentos oficiais. Para qualquer informação relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço oficial da Georisks. A Zefir acompanha os compradores durante todo o projeto com uma abordagem transparente e rigorosa, permitindo que tomem decisões informadas. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
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- Lift
- Parking
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