7.500.000 EUR
7.500.000 EUR
8.500.000 EUR
8.500.000 EUR
4 cam
300 m²
7.500.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Surplombant la baie scintillante de Roquebrune-Cap-Martin, avec la Principauté de Monaco en toile de fond, cette élégante propriété de 260 m2 est une véritable ode à la contemplation et à la convivialité. Elle se dresse comme un refuge exclusif, intensément baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour célébrer l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Pensée comme un véritable lieu de vie et de partage, la villa dévoile une pièce de réception magistrale. La salle à manger est prolongée par une cuisine américaine aux lignes épurées, formant ainsi un espace chaleureux et fluide. A l'étage inférieur, d'immenses baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant l'incroyable panorama maritime à s'attabler avec vos convives. C'est une maison à l'âme accueillante, conçue pour rassembler et profiter du moment présent dans un confort absolu. L'esprit d'accueil se poursuit à l'étage, conçu comme un sanctuaire de sérénité. La majestueuse suite parentale s'impose comme un repaire intime privilégié, avec son dressing sur mesure et son balcon privé offrant un tête-à-tête quotidien avec la mer. Pour recevoir dans les meilleures conditions, quatre autres belles chambres, toutes traitées en suites indépendantes, garantissent à la famille et aux invités une intimité totalement préservée. A l'extérieur, le terrain de 1 936 m2 se déploie comme un véritable Eden méridional. Lové dans un écrin luxuriant où se mêlent majestueux palmiers, cascades de bougainvilliers et parfums de la Riviera, le jardin multiplie les espaces de vie. La superbe piscine et son jacuzzi appellent au lâcher-prise, tandis que le pool house avec sa véritable cuisine d'été promet des soirées mémorables sous les étoiles. Un potager intimiste et, surprise inattendue des lieux, un mini-terrain de football, complètent ce terrain de jeu extraordinaire. Outre ses deux places de stationnement couvertes, la propriété s'offre une touche d'originalité supplémentaire avec un accès possible par funiculaire, soulignant le caractère singulier de cette adresse. Bien plus qu'une propriété, c'est une promesse de vie, un lieu rare fait pour les épicuriens, les amoureux des grands espaces et des panoramas grandioses, à quelques encablures seulement de l'effervescence monégasque. CLASSE ENERGIE : D (189 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 570 euros et 4 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Mélanie BUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 946 254 - NICE.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Med utsikt över den glittrande viken Roquebrune-Cap-Martin, med furstendömet Monaco som bakgrund, är denna eleganta 260 m² stora fastighet en sann hyllning till eftertanke och gemytlighet. Det står som en exklusiv tillflyktsort, intensivt badad i ljus, där varje detalj har tänkts ut för att hylla medelhavskonsten att leva. Så fort du går in fungerar besvärjelsen direkt. Villan är designad som en verklig plats att bo och dela på och visar ett mästerligt mottagningsrum. Matsalen utökas av ett öppet kök med rena linjer, vilket skapar ett varmt och flytande utrymme. På bottenvåningen suddar stora burspråk ut gränserna mellan inomhus och utsida och bjuder in det otroliga maritima panoramat att sitta ner med dina gäster. Det är ett hem med en välkomnande själ, utformat för att föra människor samman och njuta av nuet i absolut komfort. Välkomnandets anda fortsätter på övervåningen, utformad som en fristad för lugn. Den majestätiska mastersviten utmärker sig som ett privilegierat intimt tillhåll, med sitt specialanpassade omklädningsrum och privata balkong som erbjuder en daglig tête-à-tête med havet. För att ta emot gäster i bästa skick garanterar fyra andra vackra sovrum, alla behandlade som separata sviter, familjen och gästerna en helt bevarad integritet. Utanför utspelar sig den 1 936 m² stora tomten som ett riktigt sydligt Eden. Inbäddad i en frodig miljö där majestätiska palmer, bougainvillea-vattenfall och doften från Rivieran blandas, mångfaldigas bostadsutrymmena. Den fantastiska poolen och dess jacuzzi bjuder in dig att släppa loss, medan poolhuset med sitt riktiga sommarkök lovar minnesvärda kvällar under stjärnorna. En intim grönsaksträdgård och, en oväntad överraskning på platsen, en mini-fotbollsplan fulländar denna extraordinära lekplats. Förutom sina två täckta parkeringsplatser erbjuder fastigheten en extra känsla av originalitet med möjlig tillgång via bergbana, vilket understryker adressens unika karaktär. Mycket mer än en egendom är det ett löfte om liv, en sällsynt plats skapad för matsmakare, älskare av vidsträckta vidsträckta vidder och storslagna panoramavyer, bara ett stenkast från Monacos livlighet. ENERGIKLASS: D (189 kWh/m2/år) / KLIMATKLASS: b (7 kg CO2/m2/år) Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2021: mellan 3 570 € och 4 830 €. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Mélanie BUTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 999 946 254 - NICE.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Overlooking the glittering bay of Roquebrune-Cap-Martin, with the Principality of Monaco as a backdrop, this elegant 260 m2 property is a true ode to contemplation and conviviality. It stands as an exclusive refuge, intensely bathed in light, where every detail has been thought out to celebrate the Mediterranean art of living. As soon as you enter, the charm works instantly. Designed as a real place to live and share, the villa reveals a masterful reception room. The dining room is extended by an open-plan kitchen with clean lines, forming a warm and fluid space. On the lower floor, huge bay windows erase the boundaries between inside and outside, inviting the incredible maritime panorama to sit down with your guests. It is a home with a welcoming soul, designed to bring people together and enjoy the present moment in absolute comfort. The spirit of welcome continues upstairs, designed as a sanctuary of serenity. The majestic master suite stands out as a privileged intimate haunt, with its custom-made dressing room and private balcony offering a daily tête-à-tête with the sea. To receive guests in the best conditions, four other beautiful bedrooms, all treated as independent suites, guarantee the family and guests a totally preserved privacy. Outside, the 1,936 m2 plot unfolds like a real southern Eden. Nestled in a lush setting where majestic palm trees, bougainvillea waterfalls and the scents of the Riviera mingle, the garden multiplies the living spaces. The superb swimming pool and its jacuzzi invite you to let go, while the pool house with its real summer kitchen promises memorable evenings under the stars. An intimate vegetable garden and, an unexpected surprise of the place, a mini-football field, complete this extraordinary playground. In addition to its two covered parking spaces, the property offers an additional touch of originality with possible access by funicular, underlining the singular character of this address. Much more than a property, it is a promise of life, a rare place made for epicureans, lovers of wide open spaces and grandiose panoramas, just a stone's throw from the effervescence of Monaco. ENERGY CLASS: D (189 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: b (7 kg CO2/m2/year) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €3,570 and €4,830. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Mélanie BUTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 999 946 254 - NICE.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking