FOTO IN CARICAMENTO...

Terreno in vendita - Pula

Hrvatska > Istarska > Pula

200.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Terreno (In vendita)

1.100 m²

Riferimento: EDEN-T119459857 / 119459857

Pula – Šijana | Terreno edificabile 1.100 m2 | Piantanza di uliveti | Vista di Pula | Foresta di pini sullo sfondo | Prezzo 200.000 € Terreno edificabile con vista, uliveto e pinetato sullo sfondo – a Pula, in una zona edificata, con la documentazione adeguata. Questa combinazione non è una coincidenza; È un'opportunità. Un appezzamento edificabile di 1.100 m2 nel quartiere Šijana di Pola offre ciò che sta diventando sempre più difficile trovare sul mercato istriano: spazio, verde, una vista e una documentazione impeccabile – tutto in un unico indirizzo. Sullo sfondo c'è una pineta che offre ombra e privacy, con vista su Pula che si apre verso la città, e davanti a te c'è parte del terreno adornato da un uliveto che cresce ordinatamente da anni e aspetta un nuovo proprietario. Questa è una trama che ha già carattere – non è terra nuda senza anima, ma uno spazio che è stato mantenuto con cura per anni e che presenta un'atmosfera mediterranea intrecciata in ogni metro. Il terreno si trova in una zona edificata con accesso diretto dalla strada – nessun sentiero laterale, nessuna complicazione. Le utenze sono vicine. La documentazione è perfettamente in regola. L'uso previsto è flessibile: una casa di famiglia con giardino e uliveto come avete sempre immaginato, una villa con vista su Pula, un edificio multifamiliare o un progetto di investimento – Šijana è un quartiere che supporta tutti gli scenari e premia chiunque sia abbastanza determinato da realizzarli. Pula è una città che si vende da sola – milioni di visitatori ogni anno, un mercato immobiliare in crescita e una domanda che supera l'offerta. Il terreno in una zona edilizia con questo tipo di posizione, vista e verde a Pula non è una categoria che aspetta – è una categoria che scompare. Perché questa trama: 1.100 m2 in una zona edilizia – adatto per costruzioni familiari o di investimento Piantumazione di uliveti – carattere mediterraneo che non si può acquistare in seguito Foresta di pini sullo sfondo – privacy naturale e ombra Vista di Pula Accesso diretto dalla strada Utenze nelle immediate vicinanze Documentazione adeguata – nessuna sorpresa Per una famiglia che costruisce una casa con uno spirito mediterraneo, per un investitore che riconosce il valore di una buona posizione in un mercato in crescita, o per chiunque sappia che lotti come questo a Pula non aspettano – questo è il momento. Prezzo: 200.000 € Sentiti libero di contattarci e organizzare una visita – la trama parla da sola non appena ci entri in gioco. ... ️ ... | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin Visualizza di più Visualizza di meno Pula – Šijana | Baufläche 1.100 m² | Olivenhainpflanzung | Blick auf Pula | Kiefernwald im Hintergrund | Preis 200.000 € Bauland mit Aussicht, Olivenhain und Kiefernwald im Hintergrund – in Pula, in einer Bauzone, mit entsprechender Dokumentation. Diese Kombination ist kein Zufall; Es ist eine Chance. Ein 1.100 m² großes Grundstück im Stadtteil Šijana in Pula bietet das, was auf dem istrischen Markt zunehmend schwer zu finden ist: Platz, Grünflächen, Aussicht und makellose Dokumentation – alles an einer Adresse. Im Hintergrund befindet sich ein Kiefernwald, der Schatten und Privatsphäre bietet, mit Blick auf Pula, das zur Stadt hinausgeht, und vor einem befindet sich ein Teil des Grundstücks, geschmückt mit einem Olivenhain, der seit Jahren ordentlich wächst und auf einen neuen Besitzer wartet. Dies ist eine Handlung, die bereits Charakter hat – es ist kein kahles Land ohne Seele, sondern ein Raum, der jahrelang sorgfältig gepflegt wurde und mit einer mediterranen Atmosphäre in jedem Meter versehen ist. Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone mit direktem Zugang von der Straße – keine Seitenwege, keine Komplikationen. Die Versorgungsleitungen sind in der Nähe. Die Dokumentation ist völlig in Ordnung. Die vorgesehene Nutzung ist flexibel: ein Familienhaus mit Garten und Olivenhain, wie Sie es sich immer vorgestellt haben, eine Villa mit Blick auf Pula, ein Mehrfamilienhaus oder ein Investitionsprojekt – Šijana ist ein Stadtteil, der alle Szenarien unterstützt und jeden belohnt, der entschlossen genug ist, sie zu verwirklichen. Pula ist eine Stadt, die sich selbst verkauft – Millionen von Besuchern pro Jahr, ein wachsender Immobilienmarkt und eine Nachfrage, die das Angebot übersteigt. Land in einer Bauzone mit dieser Lage, Aussicht und Grünflächen in Pula ist keine Kategorie, die wartet – es ist eine Kategorie, die verschwindet. Warum diese Handlung: 1.100 m² in einer Bauzone – geeignet für Familien- oder Investitionsbau Olivenhainpflanzung – mediterraner Charakter, der später nicht mehr gekauft werden kann Kiefernwald im Hintergrund – natürliche Privatsphäre und Schatten Blick auf Pula Direkter Zugang von der Straße Versorgungsleitungen in unmittelbarer Umgebung Richtige Dokumentation – keine Überraschungen Für eine Familie, die ein Haus mit mediterranem Geist baut, für einen Investor, der den Wert einer guten Lage in einem wachsenden Markt erkennt, oder für alle, die wissen, dass solche Grundstücke in Pula nicht warten – jetzt ist der Moment. Preis: 200.000 € Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren – die Handlung spricht für sich, sobald Sie sie betreten. ... ️ ... | Büro: Braće Radića 53, Varaždin Pula – Šijana | Stavebný pozemok 1 100 m2 | Výsadba olivových hájov | Pohľad na Pulu | Borovicový les v pozadí | Cena 200 000 € Stavebné pozemky s výhľadom, olivovým hájom a borovicovým lesom v pozadí – v Pule, v stavebnej zóne, s riadnou dokumentáciou. Táto kombinácia nie je náhoda; Je to príležitosť. Stavebný pozemok s rozlohou 1 100 m2 v pulskej štvrti Šijana ponúka to, čo je na istrijskom trhu čoraz ťažšie nájsť: priestor, zeleň, výhľad a bezchybnú dokumentáciu – všetko na jednej adrese. V pozadí je borovicový les, ktorý poskytuje tieň a súkromie, s výhľadom na Pulu smerujúcou do mesta, a pred vami je časť pozemku ozdobená olivovým hájom, ktorý už roky pekne rastie a čaká na nového majiteľa. Toto je dej, ktorý už má charakter – nie je to holá zem bez duše, ale priestor, ktorý bol roky starostlivo udržiavaný a ktorý je prepletený stredomorskou atmosférou do každého metra. Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne s priamym prístupom z cesty – žiadne vedľajšie cesty, žiadne komplikácie. Služby sú blízko. Dokumentácia je úplne v poriadku. Účel je flexibilný: rodinný dom so záhradou a olivovým hájom, ako ste si vždy predstavovali, vila s výhľadom na Pulu, viacbytová budova alebo investičný projekt – Šijana je štvrť, ktorá podporuje všetky scenáre a odmeňuje každého, kto je dosť odhodlaný ich uskutočniť. Pula je mesto, ktoré sa predáva – milióny návštevníkov ročne, rastúci trh s nehnuteľnosťami a dopyt, ktorý prevyšuje ponuku. Pozemok v stavebnej zóne s takouto polohou, výhľadom a zeleňou v Pule nie je kategória, ktorá čaká – je to kategória, ktorá mizne. Prečo tento dej: 1 100 m2 v stavebnej zóne – vhodné pre rodinnú alebo investičnú výstavbu Výsadba olivových hájov – stredomorský charakter, ktorý sa neskôr nedá kúpiť Borovicový les v pozadí – prirodzené súkromie a tieň Pohľad na Pulu Priamy prístup z cesty Inžinierske siete v bezprostrednom okolí Správna dokumentácia – žiadne prekvapenia Pre rodinu, ktorá stavia dom s stredomorským duchom, pre investora, ktorý si uvedomuje hodnotu dobrej lokality na rastúcom trhu, alebo pre každého, kto vie, že takéto pozemky v Pule nečakajú – toto je ten moment. Cena: 200 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – dej hovorí sám za seba hneď, ako na ňu vstúpite. ... ️ ... | Kancelária: Braće Radića 53, Varaždin Pula – Šijana | Building land 1,100 m2 | Olive grove planting | View of Pula | Pine forest in the background | Price 200,000 € Building land with a view, olive grove, and pine forest in the background – in Pula, in a building zone, with proper documentation. This combination is no coincidence; it is an opportunity. A 1,100 m2 building plot in Pula's Šijana district offers what is becoming increasingly difficult to find on the Istrian market: space, greenery, a view, and flawless documentation – all at one address. In the background is a pine forest that provides shade and privacy, with a view of Pula opening toward the city, and in front of you is part of the plot adorned with an olive grove that has been growing neatly for years and is waiting for a new owner. This is a plot that already has character – it is not bare land without a soul, but a space that has been carefully maintained for years and comes with a Mediterranean atmosphere woven into every meter. The land is located in a building zone with direct access from the road – no side paths, no complications. Utilities are nearby. The documentation is completely in order. The intended use is flexible: a family house with a garden and olive grove as you have always imagined, a villa with a view of Pula, a multi-family building, or an investment project – Šijana is a district that supports all scenarios and rewards everyone determined enough to realize them. Pula is a city that sells itself – millions of visitors annually, a growing real estate market, and demand that exceeds supply. Land in a building zone with this kind of location, view, and greenery in Pula is not a category that waits – it is a category that disappears. Why this plot: 1,100 m2 in a building zone – suitable for family or investment construction Olive grove planting – Mediterranean character that cannot be bought later Pine forest in the background – natural privacy and shade View of Pula Direct access from the road Utilities in the immediate vicinity Proper documentation – no surprises For a family building a home with a Mediterranean spirit, for an investor who recognizes the value of a good location in a growing market, or for anyone who knows that plots like this in Pula do not wait – this is the moment. Price: 200,000 € Feel free to contact us and arrange a viewing – the plot speaks for itself as soon as you step onto it. ... ️ ... | Office: Braće Radića 53, Varaždin Pula – Šijana | Stavební pozemky 1 100 m2 | Výsadba olivových hájů | Pohled na Pulu | Borový les v pozadí | Cena 200 000 € Stavební pozemky s výhledem, olivovým hájem a borovým lesem v pozadí – v Pule, v zóně výstavby, s řádnou dokumentací. Tato kombinace není náhoda; Je to příležitost. Stavební pozemek o rozloze 1 100 m2 v pulské čtvrti Šijana nabízí to, co je na istrijském trhu stále obtížněji k nalezení: prostor, zeleň, výhled a bezchybnou dokumentaci – vše na jedné adrese. V pozadí je borový les, který poskytuje stín a soukromí, s výhledem na Pulu směrem k městu, a před vámi je část pozemku ozdobená olivovým hájem, který už léta pěkně roste a čeká na nového majitele. Toto je děj, který už má charakter – není to holá země bez duše, ale prostor, který byl pečlivě udržován léta a který je propleten středomořskou atmosférou do každého metru. Pozemek se nachází v zóně výstavby s přímým přístupem z cesty – žádné vedlejší cesty, žádné komplikace. Služby jsou poblíž. Dokumentace je zcela v pořádku. Účel je flexibilní: rodinný dům se zahradou a olivovým hájem, jak jste si vždy představovali, vila s výhledem na Pulu, vícebytová budova nebo investiční projekt – Šijana je čtvrť, která podporuje všechny scénáře a odměňuje každého, kdo je dostatečně odhodlaný je realizovat. Pula je město, které se prodává – miliony návštěvníků ročně, rostoucí trh s nemovitostmi a poptávka převyšující nabídku. Pozemek v stavební zóně s takovou polohou, výhledem a zelení v Pule není kategorie, která čeká – je to kategorie, která mizí. Proč tento děj: 1 100 m2 v stavební zóně – vhodné pro rodinnou nebo investiční výstavbu Výsadba olivových hájů – středomořský charakter, který nelze později koupit Borovicový les v pozadí – přirozené soukromí a stín Pohled na Pulu Přímý přístup z této silnice Inženýrské sítě v bezprostřední blízkosti Správná dokumentace – žádná překvapení Pro rodinu, která staví dům s středomořským duchem, pro investora, který si uvědomuje hodnotu dobré lokality na rostoucím trhu, nebo pro každého, kdo ví, že takové pozemky v Pule nečekají – je to ten okamžik. Cena: 200 000 € Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku – děj mluví sám za sebe, jakmile na něj vstoupíte. ... ️ ... | Kancelář: Braće Radića 53, Varaždin Pula – Šijana | Terreno edificabile 1.100 m2 | Piantanza di uliveti | Vista di Pula | Foresta di pini sullo sfondo | Prezzo 200.000 € Terreno edificabile con vista, uliveto e pinetato sullo sfondo – a Pula, in una zona edificata, con la documentazione adeguata. Questa combinazione non è una coincidenza; È un'opportunità. Un appezzamento edificabile di 1.100 m2 nel quartiere Šijana di Pola offre ciò che sta diventando sempre più difficile trovare sul mercato istriano: spazio, verde, una vista e una documentazione impeccabile – tutto in un unico indirizzo. Sullo sfondo c'è una pineta che offre ombra e privacy, con vista su Pula che si apre verso la città, e davanti a te c'è parte del terreno adornato da un uliveto che cresce ordinatamente da anni e aspetta un nuovo proprietario. Questa è una trama che ha già carattere – non è terra nuda senza anima, ma uno spazio che è stato mantenuto con cura per anni e che presenta un'atmosfera mediterranea intrecciata in ogni metro. Il terreno si trova in una zona edificata con accesso diretto dalla strada – nessun sentiero laterale, nessuna complicazione. Le utenze sono vicine. La documentazione è perfettamente in regola. L'uso previsto è flessibile: una casa di famiglia con giardino e uliveto come avete sempre immaginato, una villa con vista su Pula, un edificio multifamiliare o un progetto di investimento – Šijana è un quartiere che supporta tutti gli scenari e premia chiunque sia abbastanza determinato da realizzarli. Pula è una città che si vende da sola – milioni di visitatori ogni anno, un mercato immobiliare in crescita e una domanda che supera l'offerta. Il terreno in una zona edilizia con questo tipo di posizione, vista e verde a Pula non è una categoria che aspetta – è una categoria che scompare. Perché questa trama: 1.100 m2 in una zona edilizia – adatto per costruzioni familiari o di investimento Piantumazione di uliveti – carattere mediterraneo che non si può acquistare in seguito Foresta di pini sullo sfondo – privacy naturale e ombra Vista di Pula Accesso diretto dalla strada Utenze nelle immediate vicinanze Documentazione adeguata – nessuna sorpresa Per una famiglia che costruisce una casa con uno spirito mediterraneo, per un investitore che riconosce il valore di una buona posizione in un mercato in crescita, o per chiunque sappia che lotti come questo a Pula non aspettano – questo è il momento. Prezzo: 200.000 € Sentiti libero di contattarci e organizzare una visita – la trama parla da sola non appena ci entri in gioco. ... ️ ... | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin Pula – Šijana | Terrain bâti 1 100 m2 | Plantation d’oliveraies | Vue de Pula | Forêt de pins en arrière-plan | Prix 200 000 € Un terrain à bâtir avec vue, oliveraie et forêt de pins en arrière-plan – à Pula, dans une zone de construction, avec une documentation appropriée. Cette combinaison n’est pas un hasard ; C’est une opportunité. Un terrain de 1 100 m2 dans le quartier de Šijana à Pula offre ce qui devient de plus en plus difficile à trouver sur le marché istrien : espace, verdure, vue et documentation irréprochable – le tout à une seule adresse. En arrière-plan se trouve une forêt de pins qui offre ombre et intimité, avec une vue sur Pula qui s’ouvre sur la ville, et devant vous se trouve une partie de la parcelle ornée d’un oliveraie qui pousse soigneusement depuis des années et attend un nouveau propriétaire. C’est une intrigue qui a déjà du caractère – ce n’est pas une terre nue sans âme, mais un espace soigneusement entretenu pendant des années et qui imprégne chaque mètre d’une atmosphère méditerranéenne. Le terrain est situé dans une zone bâtie avec un accès direct depuis la route – pas de sentiers secondaires, pas de complications. Les services publics sont à proximité. La documentation est parfaitement en ordre. L’usage prévu est flexible : une maison familiale avec un jardin et une oliveraie comme vous l’avez toujours imaginé, une villa avec vue sur Pula, un immeuble multifamilial ou un projet d’investissement – Šijana est un quartier qui soutient tous les scénarios et récompense tous ceux qui sont assez déterminés à les réaliser. Pula est une ville qui se vend elle-même – des millions de visiteurs chaque année, un marché immobilier en croissance et une demande qui dépasse l’offre. Un terrain dans une zone bâtie avec ce type d’emplacement, de vue et de verdure à Pula n’est pas une catégorie qui attend – c’est une catégorie qui disparaît. Pourquoi cette intrigue : 1 100 m2 dans une zone de construction – adaptée à la construction familiale ou à l’investissement Plantation d’oliveraies – caractère méditerranéen qui ne pourra plus être acheté par la suite Forêt de pins en arrière-plan – intimité naturelle et ombre Vue de Pula Accès direct depuis la route Services publics dans les environs immédiats Documentation appropriée – pas de surprise Pour une famille construisant une maison avec un esprit méditerranéen, pour un investisseur qui reconnaît la valeur d’un bon emplacement sur un marché en croissance, ou pour quiconque sait que des terrains comme celui-ci à Pula n’attendent pas – c’est le moment. Prix : 200 000 € N’hésitez pas à nous contacter et à organiser une visite – l’intrigue parle d’elle-même dès que vous y mettez le pied. ... ️ ... | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin Pula – Šijana | Bouwgrond 1.100 m² | Olijfgaardbeplanting | Uitzicht op Pula | Dennenbos op de achtergrond | Prijs 200.000 € Bouwgrond met uitzicht, olijfgaard en dennenbos op de achtergrond – in Pula, in een bouwzone, met de juiste documentatie. Deze combinatie is geen toeval; Het is een kans. Een bouwperceel van 1.100 m² in de wijk Šijana in Pula biedt wat steeds moeilijker te vinden is op de Istrische markt: ruimte, groen, uitzicht en vlekkeloze documentatie – allemaal op één adres. Op de achtergrond is een dennenbos dat schaduw en privacy biedt, met uitzicht op Pula die zich uitkijkt naar de stad, en voor je ligt een deel van het perceel versierd met een olijfgaard die al jaren netjes groeit en wacht op een nieuwe eigenaar. Dit is een plot met al karakter – het is geen kaal land zonder ziel, maar een ruimte die jarenlang zorgvuldig is onderhouden en met een mediterrane sfeer in elke vezel is verweven. Het terrein ligt in een bouwzone met directe toegang vanaf de weg – geen zijpaden, geen complicaties. Nutsvoorzieningen zijn in de buurt. De documentatie is volledig in orde. Het beoogde gebruik is flexibel: een familiehuis met een tuin en olijfgaard zoals je altijd hebt voorgesteld, een villa met uitzicht op Pula, een meergezinsgebouw of een investeringsproject – Šijana is een wijk die alle scenario's ondersteunt en iedereen beloont die vastberaden genoeg is om ze te realiseren. Pula is een stad die zichzelf verkoopt – miljoenen bezoekers per jaar, een groeiende vastgoedmarkt en een vraag die het aanbod overtreft. Grond in een bouwzone met dit soort locatie, uitzicht en groen in Pula is geen categorie die wacht – het is een categorie die verdwijnt. Waarom dit plot: 1.100 m2 in een bouwzone – geschikt voor gezins- of investeringsbouw Olijfgaardbeplanting – Mediterrane uitstraling die later niet meer gekocht kan worden Dennenbos op de achtergrond – natuurlijke privacy en schaduw Uitzicht op Pula Directe toegang vanaf de weg Nutsvoorzieningen in de directe omgeving Goede documentatie – geen verrassingen Voor een gezin dat een huis bouwt met een mediterrane geest, voor een investeerder die de waarde van een goede locatie in een groeiende markt erkent, of voor iedereen die weet dat percelen als deze in Pula niet wachten – dit is het moment. Prijs: 200.000 € Neem gerust contact met ons op en regel een bezichtiging – het plot spreekt voor zich zodra je erop stapt. ... ️ ... | Kantoor: Braće Radića 53, Varaždin