650.092 EUR
4 cam
375 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Visualizza di più Visualizza di meno Villa mit 4 Schlafzimmern und Privatpool in Pererenan, Bali — eine Einheit in einem gemischten Projekt mit 15 Einheiten im zentralen Pererenan, Freehold oder 26 Jahre Leasehold bis ... $; Übergabe geplant für Juni 2026. Diese Villa: • 334 m² bebaut auf einem Grundstück von 263 m²; • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer; • Privatpool; • 1 Stellplatz. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • Freehold oder 26 Jahre Leasehold bis 2052 — die Wahl der Eigentumsform ist bei neuen Projekten im Canggu-Korridor selten und verändert die Ausstiegsoptionen spürbar; • Anzahlung 40 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der orangen Zone — nicht standardisiertes Zoning, vor dem Kauf beim Anbieter zu verifizieren. Lage, Viertel und Strandzugang: • 2,1 km bis zur Küste (Warung Pantai und Finns Beach Club im fußläufigen Einzugsgebiet); 3 km südlich bis ins Zentrum von Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) und Chillilime (180 m) — Restaurants direkt an der Gasse; • The Montessori School (unmittelbares Einzugsgebiet), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa und Pepito — alle innerhalb weniger Minuten per Roller erreichbar. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Fitnessstudio, Sauna, Schwimmbad, Lounge, Coworking, Außenterrasse, Kinderclub, Concierge und 24/7-Sicherheit — ein Programm auf Resort-Niveau. Für wen geeignet: • Langfristige Eigentümer, die den Freehold-Pfad für eine generationenübergreifende Planung in Canggus nachfragestarken Quartieren nutzen; • Vermieter, die auf den designaffinen Gästeprofil von Pererenan setzen — Kinderclub und Montessori-Einzugsgebiet heben das Buchungsvolumen im Familiensegment. Wer heute ein fertiggestelltes und operatives Objekt sucht, sollte sich im Bestand abgeschlossener Projekte in Pererenan umsehen — dieses Projekt ist Off-Plan, mit rund 18 Monaten Bauzeitrisiko, das im Preis bereits eingerechnet ist.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Villa de 4 dormitorios con piscina privada en Pererenan, Bali — una unidad en un proyecto mixto con 15 unidades en el centro de Pererenan, Freehold o 26 años de arrendamiento hasta ... dólares; Traspaso previsto para junio de 2026. Esta villa: • 334 m² construidos en una parcela de 263 m²; • 4 dormitorios, 4 baños; • Piscina privada; • 1 plaza de aparcamiento. Condiciones del arrendamiento y de propiedad: • Propiedad total o arrendamiento de 26 años hasta 2052 — la elección de la forma de propiedad es rara para nuevos proyectos en el Corredor Canggu y cambia notablemente las opciones de salida; • Depósito del 40% al firmar el contrato; • Terreno en la zona naranja — zonificación no estándar, que debe verificarse con el vendedor antes de la compra. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • 2,1 km hasta la costa (Warung Pantai y Finns Beach Club a poca distancia a pie); 3 km al sur hasta el centro de Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) y Chillilime (180 m) — restaurantes justo al final del callejón; • La Escuela Montessori (zona de influencia inmediata), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa y Pepito — todo a pocos minutos en scooter. Servicios y servicios: • Gimnasio, sauna, piscina, salón, coworking, terraza exterior, club infantil, conserjería y seguridad 24/7 — un programa a nivel resort. Adecuado para: • Propietarios a largo plazo que utilizan el camino de la propiedad libre para la planificación intergeneracional en los barrios de alta demanda de Canggu; • Los propietarios que dependen del perfil de huéspedes de Pererenan, con experiencia en diseño, — club infantil y zona de influencia Montessori — aumentan el volumen de reservas en el segmento familiar. Si buscas una propiedad terminada y operativa hoy, deberías revisar la cartera de proyectos finalizados en Pererenan: este proyecto está fuera del plano, con alrededor de 18 meses de riesgo de construcción, que ya está incluido en el precio.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Villa 4 chambres avec piscine privée à Pererenan, Bali — une unité au sein d'un programme mixte de 15 unités en pleine propriété (freehold) ou Leasehold de 26 ans (bail emphytéotique) jusqu'en 2052, en plein centre de Pererenan. 818 000 $ ; livraison prévue en juin 2026. Cette villa : • 334 m² bâtis sur un terrain de 263 m² ; • 4 chambres, 4 salles de bain ; • Piscine privée ; • 1 place de stationnement. Conditions de bail et de propriété : • Option freehold ou Leasehold de 26 ans jusqu'en 2052 — la double option tenure est rare dans les nouvelles livraisons de Canggu et modifie sensiblement les possibilités de sortie ; • 40 % d'apport à la signature ; • Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur. Adresse et voisinage : • 2,1 km de la côte (Warung Pantai et Finns Beach Club dans le bassin de proximité) ; 3 km au sud vers le centre de Canggu ; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) et Chillilime (180 m) — restaurants dans la ruelle ; • L'école Montessori en bassin immédiat, La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa et Pepito — tous accessibles en scooter en quelques minutes. Équipements et parties communes : • Salle de sport, sauna, piscine, salon, espace de coworking, terrasse extérieure, club enfants, conciergerie et sécurité 24h/24 — programme de niveau hôtelier. À qui cela convient : • Propriétaires sur le long terme utilisant le freehold pour une stratégie patrimoniale dans les secteurs art de vivre de Canggu ; • Exploitants en location courte durée ciblant la clientèle sensible au design de Pererenan, avec le club enfants et le bassin Montessori qui renforcent les réservations en mode famille. Les acheteurs souhaitant un bien opérationnel livré immédiatement ont intérêt à se tourner vers les stocks existants à Pererenan — ce programme est sur plan, avec environ 18 mois de risque de construction compris dans le prix.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Villa met vier slaapkamers en privézwembad in Pererenan, Bali — één unit in een gemengd project met 15 eenheden in het centrum van Pererenan, Freehold of 26 jaar erfpacht tot 2052. $818.000; Overdracht gepland voor juni 2026. Deze villa: • 334 m² gebouwd op een perceel van 263 m²; • 4 slaapkamers, 4 badkamers; • Privézwembad; • 1 parkeerplaats. Erfpacht en eigendomsvoorwaarden: • Eigendom of 26-jarig pachtrecht tot 2052 — de keuze van eigendomsvorm is zeldzaam voor nieuwe projecten in de Canggu Corridor en verandert merkbaar de exitmogelijkheden; • 40% aanbetaling bij ondertekening van het contract; • Grond in de oranje zone — niet-standaard bestemmingsplan, te verifiëren bij de verkoper vóór aankoop. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • 2,1 km naar de kust (Warung Pantai en Finns Beach Club op loopafstand); 3 km ten zuiden van het centrum van Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) en Chillilime (180 m) — restaurants net verderop in de steeg; • The Montessori School (direct verzorgingsgebied), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa en Pepito — allemaal binnen enkele minuten per scooter. Voorzieningen en faciliteiten: • Sportschool, sauna, zwembad, lounge, coworking, buitenterras, kinderclub, conciërge en 24/7 beveiliging — een resort-niveau programma. Geschikt voor: • Langdurige eigenaren die het pad van vrije eigendom gebruiken voor intergenerationele planning in de veeleisende wijken van Canggu; • Verhuurders die vertrouwen op Pererenans ontwerpbewuste gastenprofiel — kinderclub en Montessori-verzorgingsgebied verhogen het aantal boekingen in het gezinssegment. Als u vandaag op zoek bent naar een voltooid en operationeel pand, moet u het portfolio van voltooide projecten in Pererenan bekijken — dit project is off-plan, met ongeveer 18 maanden bouwrisico, dat al in de prijs is inbegrepen.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge 4-спальная вилла с собственным бассейном в Переренане, Бали — лот в комплексе из 15 лотов смешанного формата в центре Переренана с выбором между фрихолдом и лизхолдом до 2052 года (26 лет). Стоимость $818,000; срок сдачи объекта — июнь 2026. Об этой вилле: • 334 м² застройки на участке 263 м²; • 4 спальни, 4 санузла; • Собственный бассейн; • 1 машино-место. Условия владения и план оплаты: • Фрихолд или лизхолд на 26 лет до 2052 года — двойной выбор формата владения редко встречается в новых проектах Чангу и существенно расширяет варианты при продаже; • Первый взнос — 40% (при подписании договора); • Земля в оранжевой зоне — смешанное использование; классификация нестандартная, статус участка стоит подтвердить до сделки. О локации: • 2,1 км до берега (в радиусе — Warung Pantai и Finns Beach Club); 3 км на юг до центра Чангу; • K&A Grill (130 м), Pump Kitchen (160 м) и Chillilime (180 м) — рестораны прямо на переулке; • Рядом — школа Монтессори, La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa и Pepito. Инфраструктура комплекса: • Тренажёрный зал, сауна, бассейн, зона отдыха, коворкинг, терраса, детский клуб, консьерж-сервис и круглосуточная охрана — полный набор инфраструктуры курортного уровня. Кому подходит: • Долгосрочным владельцам, приобретающим объект по фрихолду с горизонтом на несколько поколений — в одном из насыщенных по инфраструктуре уголков Чангу; • Операторам краткосрочной аренды, рассчитывающим на гостей, которые ценят дизайн: детский клуб и школа Монтессори в шаговой доступности повышают спрос на семейное размещение. Если важно вложиться в готовый работающий актив уже сегодня — объекты на стадии строительства рассматривать не стоит: здесь заложен строительный риск сроком около 18 месяцев.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge 4-bedroom villa with private pool in Pererenan, Bali — part of a 15-unit mixed development in central Pererenan with either freehold or leasehold to 2052 (26 years). $818,000; handover targets June 2026. This villa: • 334 m² built on a 263 m² plot; • 4 bedrooms, 4 bathrooms; • Private pool; • 1 car parking space. Lease and ownership terms: • Freehold path or 26-year leasehold to 2052 — dual-tenure optionality is rare in new Canggu product and materially changes exit options; • 40% down on signing; • Orange-zoned land — non-standard zoning, verify with the developer. Location, district and beach access: • 2.1 km to the coast (Warung Pantai and Finns Beach Club inside the catchment); 3 km south to central Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) and Chillilime (180 m) — restaurants on the lane; • The Montessori School (immediate catchment), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa and Pepito all inside short scooter radius. Amenities and on-site facilities: • Gym, sauna, swimming pool, lounge, co-working space, outdoor terrace, kids club, concierge and 24/7 security — resort-calibre programme. Who this fits: • Long-horizon owners using the freehold path for generational planning in Canggu's lifestyle-dense pockets; • Operators short-letting to the Pererenan design-literate guest profile, with the kids club and Montessori catchment lifting family-mode booking. Buyers wanting a delivered operational asset today should look at completed Pererenan inventory — this is off-plan with 18 months of construction risk priced in.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Βίλα 4 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα στο Pererenan, Μπαλί — μία μονάδα σε μικτό έργο με 15 μονάδες στο κέντρο του Pererenan, Freehold ή 26 χρόνια μίσθωσης έως το 2052. 818,000 $; η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούνιο του 2026. Αυτή η βίλα: • 334 m² χτισμένο σε οικόπεδο 263 m²; • 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια. • Ιδιωτική πισίνα. • 1 θέση στάθμευσης. Όροι μίσθωσης και ιδιοκτησίας: • Ελεύθερη ιδιοκτησία ή 26ετής μίσθωση έως το 2052 — η επιλογή της μορφής ιδιοκτησίας είναι σπάνια για νέα έργα στον διάδρομο Canggu και αλλάζει αισθητά τις επιλογές εξόδου. • 40% κατάθεση κατά την υπογραφή της σύμβασης. • Γη στην πορτοκαλί ζώνη — μη τυπική χωροθέτηση, που πρέπει να επαληθευτεί με τον πωλητή πριν από την αγορά. Τοποθεσία, γειτονιά και πρόσβαση στην παραλία: • 2,1 χλμ από την ακτή (Warung Pantai και Finns Beach Club σε κοντινή απόσταση με τα πόδια). 3 χλμ νότια από το κέντρο του Canggu. • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) και Chillilime (180 m) — εστιατόρια ακριβώς κάτω από το δρομάκι. • Το σχολείο Montessori (άμεση λεκάνη απορροής), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa και Pepito — όλα μέσα σε λίγα λεπτά με το σκούτερ. Ανέσεις και παροχές: • Γυμναστήριο, σάουνα, πισίνα, σαλόνι, κοινόχρηστος χώρος, εξωτερική βεράντα, παιδικό κλαμπ, θυρωρείο και ασφάλεια 24/7 — ένα πρόγραμμα σε επίπεδο θερέτρου. Κατάλληλο για: • Μακροπρόθεσμοι ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν το μονοπάτι ελεύθερης ιδιοκτησίας για σχεδιασμό μεταξύ των γενεών στις γειτονιές υψηλής ζήτησης του Canggu. • Οι ιδιοκτήτες που βασίζονται στο προφίλ επισκεπτών του Pererenan με γνώσεις σχεδιασμού — το παιδικό κλαμπ και η λεκάνη απορροής Montessori αυξάνουν τον όγκο κρατήσεων στο οικογενειακό τμήμα. Αν ψάχνετε για ένα ολοκληρωμένο και λειτουργικό ακίνητο σήμερα, θα πρέπει να κοιτάξετε γύρω από το χαρτοφυλάκιο των ολοκληρωμένων έργων στο Pererenan — αυτό το έργο είναι εκτός σχεδίου, με περίπου 18 μήνες κινδύνου χρόνου κατασκευής, ο οποίος περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Villa con 4 camere da letto e piscina privata a Pererenan, Bali — un'unità in un progetto misto con 15 unità nel centro di Pererenan, Proprietà Totale o un contratto di locazione di 26 anni fino al ... dollari; consegna prevista per giugno 2026. Questa villa: • 334 m² costruiti su un terreno di 263 m²; • 4 camere da letto, 4 bagni; • Piscina privata; • 1 posto auto. Termini di locazione e proprietà: • Proprietà totale o contratto di locazione di 26 anni fino al 2052 — la scelta della forma di proprietà è rara per i nuovi progetti nel Corridoio Canggu e cambia notevolmente le opzioni di uscita; • Deposito del 40% al momento della firma del contratto; • Terreno nella zona arancione — zonizzazione non standard, da verificare con il venditore prima dell'acquisto. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • 2,1 km fino alla costa (Warung Pantai e Finns Beach Club a pochi passi); 3 km a sud fino al centro di Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) e Chillilime (180 m) — ristoranti poco più avanti lungo il vicolo; • La Montessori School (area di raccolta immediata), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa e Pepito — tutti a pochi minuti in scooter. Servizi e strutture: • Palestra, sauna, piscina, lounge, coworking, terrazza esterna, club per bambini, portiere e sicurezza 24/7 — un programma a livello resort. Adatto per: • Proprietari a lungo termine che utilizzano il percorso di proprietà piena per la pianificazione intergenerazionale nei quartieri ad alta domanda di Canggu; • I proprietari che si affidano al profilo di ospiti esperto di Pererenan — il club per bambini e l'area di competenza Montessori — aumentano il volume di prenotazioni nel segmento famiglia. Se stai cercando oggi una proprietà completata e operativa, dovresti guardare al portafoglio di progetti completati a Pererenan — questo progetto è fuori progetto, con circa 18 mesi di rischio di tempi di costruzione, già inclusi nel prezzo.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge