549.999 EUR
490.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Allinges
549.999 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T119730987
/ 119730987
Riferimento:
EDEN-T119730987
Paese:
FR
Città:
Allinges
Codice postale:
74200
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
156 m²
Grandezza lotto:
697 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
WC:
2
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
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Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Située sur la commune d'ALLINGES, à proximité immédiate de THONON-LES-BAINS, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes routiers, Maison individuelle datant de 2012, d'une surface habitable d'environ 150 m² ainsi qu'un sous-sol complet, implantée sur un terrain de 735 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, une pièce de vie donnant sur les extérieurs, une grande cuisine actuellement séparée entièrement équipée. Une première chambre avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant et l'accès au sous-sol. A l'étage l'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux chambres avec accès au balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie et d'un WC. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse entièrement carrelée, d'un grand carport, plusieurs places de stationnement ainsi que d'un cabanon de jardin, le tout implanté sur un terrain arboré entièrement cloturé situé en bordure de zone agricole. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.00 euros et 2330.00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VEDEL Ingrid, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VEDEL Ingrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458482- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace Located in the town of ALLINGES, in the immediate vicinity of THONON-LES-BAINS, in a quiet environment while remaining close to the main roads, Detached house dating from 2012, with a living area of approximately 150 m² and a complete basement, located on a plot of 735 m2. The ground floor consists of an entrance hall with storage space, a living room opening onto the outside, a large kitchen currently separate fully equipped. A first bedroom with its own shower room, a separate toilet and access to the basement. Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom with its private bathroom and dressing room, two bedrooms with access to the balcony and a second bathroom equipped with a walk-in shower, a laundry area and a toilet. Outside, the house has a fully tiled terrace, a large carport, several parking spaces and a garden shed, all located on a fully fenced wooded plot located on the edge of the agricultural area. DPE C GES C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1690.00 euros and 2330.00 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 To visit and assist you in your project, contact VEDEL Ingrid, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of VEDEL Ingrid, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 985032598 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. RCP_01_28137J. Mandate ref: 458482- The professional guarantees and secures your real estate project. Ingrid VEDEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 985032598 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr
Features:
- Terrace