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Casa e casa singola in vendita - Budva

Budva

738.000 EUR

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Casa e casa singola (In vendita)

9 loc

4 cam

5 ba

223 m²

lotto 379 m²

Riferimento: EDEN-T119738923 / 119738923

‍POSIZIONESituata nel tranquillo ambiente naturale del Comune di Budva, questa villa completamente arredata offre un'eccezionale combinazione di privacy, comfort e vita costiera. La proprietà si trova a soli 10 km dal centro di Budva, mentre il mare e la spiaggia sono a circa 1,5 km di distanza. L'Aeroporto Internazionale di Tivat dista 29 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Podgorica è a 53 km. Circondata dalla natura, la villa offre un ambiente tranquillo lontano dalla folla, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Budva e dalla costa adriatica. ‍INFORMAZIONI SUL PROGETTOLo sviluppo è composto da quattro ville private, ciascuna disposta su tre livelli e progettata per offrire comfort e privacy. Ogni villa dispone di una piscina privata di 28 m² e due posti auto. Tutte e quattro le ville sono collegate alla strada principale tramite una strada di accesso asfaltata, garantendo un accessibile comodo tutto l'anno. Lo sviluppo combina un design residenziale moderno con il tranquillo ambiente naturale dell'area di Budva. ‍DESCRIZIONE DELLA VILLALa villa presenta una disposizione spaziosa e ben progettata composta da un soggiorno con cucina e area pranzo, un soggiorno separato, una sala tecnica con lavanderia, quattro camere da letto, cinque bagni, un bagno per gli ospiti e quattro terrazze. La proprietà gode di splendide viste sul mare e panoramiche sulle montagne circostanti. Una piscina privata di 28 m² offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento, rendendo la villa particolarmente attraente durante i mesi estivi. Completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata, la villa offre una soluzione chiavi in mano confortevole sia per uso privato che per scopi di affitto. ‍PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLAQuesta villa è un'ottima scelta sia per la vita personale che per gli investimenti. Il suo ambiente naturale privato, la piscina, l'ampio interno, la vista sul mare e la vicinanza alla spiaggia la rendono estremamente attraente per affitti turistici di alta qualità. La forte domanda di alloggi in ville lungo la costa montenegrina offre potenziale per un reddito da affitto attraente e per un apprezzamento del valore immobiliare a lungo termine. La combinazione di privacy e comodo accesso a Budva rende questa proprietà adatta sia per affitti vacanza a breve termine sia per la vita a lungo termine. ‍DESCRIZIONE DELLA REGIONE E DEL COMUNEBudva è la principale destinazione costiera del Montenegro, rinomata per le sue splendide spiagge, la storica Città Vecchia, l'atmosfera vivace e i mercati turistici e immobiliari forti. La Riviera di Budva si estende lungo una spettacolare costa con oltre 30 spiagge sabbiose e rocciose. Per chi cerca un ritmo di vita più lento, i villaggi circostanti offrono tranquillità, paesaggi naturali splendidi, viste panoramiche sul mare e autentica cucina locale, mentre il vivace centro di Budva rimane facilmente accessibile. Questa combinazione di bellezza naturale, privacy e vicinanza alla costa rende la zona molto attraente sia per gli acquirenti di lifestyle che per gli investitori. ‍ Visualizza di più Visualizza di meno ‍LOCATIONLocated in the peaceful natural surroundings of Budva Municipality, this fully furnished villa offers an exceptional combination of privacy, comfort, and coastal living. The property is situated just 10 km from Budva city center, while the sea and beach are approximately 1.5 km away. Tivat International Airport is 29 km away, and Podgorica International Airport is 53 km away.Surrounded by nature, the villa provides a tranquil setting away from the crowds while remaining within easy reach of Budva and the Adriatic coast.‍ABOUT THE PROJECTThe development consists of four private villas, each arranged across three levels and designed to provide comfort and privacy. Every villa features a private 28 m² swimming pool and two parking spaces.All four villas are connected to the main road by an asphalt access road, ensuring convenient year-round accessibility. The development combines modern residential design with the peaceful natural surroundings of the Budva area.‍DESCRIPTION OF THE VILLAThe villa features a spacious and well-planned layout consisting of a living room with kitchen and dining area, a separate lounge room, a technical room with laundry facilities, four bedrooms, five bathrooms, a guest toilet, and four terraces.The property enjoys beautiful sea views and panoramic views of the surrounding mountains. A private 28 m² swimming pool provides an additional outdoor space for relaxation and entertainment, making the villa particularly appealing during the summer months.Fully furnished and ready for immediate occupancy, the villa offers a comfortable turnkey solution for both private use and rental purposes.‍WHY CHOOSE THIS VILLAThis villa is an excellent choice for both personal living and investment. Its private natural setting, swimming pool, spacious interior, sea views, and proximity to the beach make it highly attractive for premium holiday rentals.The strong demand for villa accommodation along the Montenegrin coast provides potential for attractive rental income and long-term property value appreciation. The combination of privacy and convenient access to Budva makes this property suitable for both short-term holiday rentals and long-term living.‍DESCRIPTION OF THE REGION AND MUNICIPALITYBudva is Montenegro’s leading coastal destination, renowned for its beautiful beaches, historic Old Town, vibrant atmosphere, and strong tourism and real estate markets. The Budva Riviera stretches along a spectacular coastline with more than 30 sandy and rocky beaches.For those seeking a slower pace of life, the surrounding villages offer tranquility, beautiful natural landscapes, panoramic sea views, and authentic local cuisine, while Budva’s lively center remains easily accessible. This combination of natural beauty, privacy, and proximity to the coast makes the area highly attractive for both lifestyle buyers and investors.‍ ‍POLOHANachází se v klidném přírodním prostředí obce Budva a tato plně zařízená vila nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, pohodlí a přímořského života. Nemovitost se nachází pouhých 10 km od centra města Bedva, zatímco moře a pláž jsou vzdáleny přibližně 1,5 km. Mezinárodní letiště Tivat je vzdáleno 29 km a Podgorica 53 km. Obklopená přírodou poskytuje vila klidné prostředí mimo davy a zároveň je snadno dostupná z Butvy a pobřeží Jadranu. ‍O PROJEKTUKomplex se skládá ze čtyř soukromých vil, z nichž každá je uspořádána do tří úrovní a je navržena tak, aby poskytovala pohodlí a soukromí. Každá vila má soukromý bazén o rozloze 28 m² a dvě parkovací místa. Všechny čtyři vily jsou propojeny s hlavní silnicí asfaltovou přístupovou cestou, což zajišťuje pohodlný celoroční přístup. Výstavba kombinuje moderní rezidenční design s klidným přírodním prostředím oblasti Budva. ‍POPIS VILYVila má prostorné a dobře promyšlené uspořádání, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, samostatný salonek, technickou místnost s prádelnou, čtyři ložnice, pět koupelen, toaletu pro hosty a čtyři terasy. Nemovitost nabízí krásné výhledy na moře a panoramatické výhledy na okolní hory. Soukromý bazén o rozloze 28 m² poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci a zábavu, což činí vilu obzvlášť atraktivní během letních měsíců. Vila je plně zařízená a připravená k okamžitému obsazení, nabízí pohodlné řešení na klíč jak pro soukromé, tak pro pronájem. ‍PROČ SI VYBRAT TUTO VILUTato vila je vynikající volbou jak pro osobní bydlení, tak pro investice. Její soukromé přírodní prostředí, bazén, prostorný interiér, výhledy na moře a blízkost pláže ji činí velmi atraktivní pro prémiové rekreační pronájmy. Silná poptávka po vilovém ubytování podél černohorského pobřeží nabízí potenciál pro atraktivní příjem z pronájmu a dlouhodobé zhodnocení hodnoty nemovitostí. Kombinace soukromí a pohodlného přístupu do Budvy činí tuto nemovitost vhodnou jak pro krátkodobé rekreační pronájmy, tak pro dlouhodobé bydlení. ‍POPIS REGIONU A OBCEBudva je přední pobřežní destinací Černé Hory, proslulá svými krásnými plážemi, historickým Starým městem, živou atmosférou a silným turistickým a realitním trhem. Budva Riviera se táhne podél úchvatného pobřeží s více než 30 písečnými a skalnatými plážemi. Pro ty, kteří hledají pomalejší tempo života, nabízejí okolní vesnice klid, krásné přírodní krajiny, panoramatické výhledy na moře a autentickou místní kuchyni, zatímco živé centrum Budvy zůstává snadno dostupné. Tato kombinace přírodní krásy, soukromí a blízkosti k pobřeží činí oblast velmi atraktivní jak pro milovníky životního stylu, tak pro investory. ‍ ‍EMPLACEMENTSituée dans le paisible cadre naturel de la municipalité de Budva, cette villa entièrement meublée offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de confort et de vie côtière. La propriété est située à seulement 10 km du centre-ville de Budva, tandis que la mer et la plage sont à environ 1,5 km. L’aéroport international de Tivat est à 29 km, et l’aéroport international de Podgorica à 53 km. Entourée de nature, la villa offre un cadre paisible, à l’écart de la foule, tout en restant facilement accessible de Budva et de la côte adriatique. ‍À PROPOS DU PROJETLe lotissement comprend quatre villas privées, chacune répartie sur trois niveaux et conçue pour offrir confort et intimité. Chaque villa dispose d’une piscine privée de 28 m² et de deux places de parking. Les quatre villas sont reliées à la route principale par une route d’accès asphaltée, assurant une accessibilité pratique toute l’année. Le développement combine un design résidentiel moderne avec le paisible environnement naturel de la région de Budva. ‍DESCRIPTION DE LA VILLALa villa présente une disposition spacieuse et bien planifiée, comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, un salon séparé, une salle technique avec buanderie, quatre chambres, cinq salles de bains, une toilette pour invités et quatre terrasses. La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur la mer et d’une panorama sur les montagnes environnantes. Une piscine privée de 28 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et le divertissement, rendant la villa particulièrement attrayante pendant les mois d’été. Entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement, la villa offre une solution clé en main confortable, tant pour l’usage privé que pour la location. ‍POURQUOI CHOISIR CETTE VILLACette villa est un excellent choix tant pour la vie personnelle que pour l’investissement. Son cadre naturel privé, sa piscine, son intérieur spacieux, ses vues sur la mer et sa proximité avec la plage en font un choix très attractif pour les locations de vacances haut de gamme. La forte demande de villas le long de la côte monténégrine offre un potentiel de revenus locatifs attrayants et d’appréciation de la valeur immobilière à long terme. La combinaison d’intimité et d’accès pratique à Budva rend ce bien adapté à la fois aux locations de vacances de courte durée et à la vie de longue durée. ‍DESCRIPTION DE LA RÉGION ET DE LA MUNICIPALITÉBudva est la principale destination côtière du Monténégro, réputée pour ses magnifiques plages, sa vieille ville historique, son atmosphère vibrante et ses marchés touristiques et immobiliers dynamiques. La Riviera de Budva s’étend le long d’un littoral spectaculaire avec plus de 30 plages de sable et de roches. Pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent, les villages environnants offrent tranquillité, de magnifiques paysages naturels, des vues panoramiques sur la mer et une cuisine locale authentique, tandis que le centre animé de Budva reste facilement accessible. Cette combinaison de beauté naturelle, d’intimité et de proximité de la côte rend la région très attrayante tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs. ‍ ‍LOCATIEGelegen in de rustige natuurlijke omgeving van de gemeente Budva, biedt deze volledig gemeubileerde villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en kustwonen. Het pand ligt op slechts 10 km van het centrum van Budva, terwijl de zee en het strand ongeveer 1,5 km verderop liggen. De internationale luchthaven van Tivat ligt op 29 km afstand en de internationale luchthaven van Podgorica op 53 km. Omringd door natuur biedt de villa een rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl ze binnen handbereik van Budva en de Adriatische kust blijft. ‍OVER HET PROJECTDe ontwikkeling bestaat uit vier privévilla's, elk verdeeld over drie niveaus en ontworpen om comfort en privacy te bieden. Elke villa beschikt over een privézwembad van 28 m² en twee parkeerplaatsen. Alle vier de villa's zijn verbonden met de hoofdweg via een asfaltweg, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid het hele jaar door. De ontwikkeling combineert modern woonontwerp met de rustige natuurlijke omgeving van het Budva-gebied. ‍BESCHRIJVING VAN DE VILLADe villa heeft een ruime en goed geplande indeling met een woonkamer met keuken en eetkamer, een aparte woonkamer, een technische ruimte met wasfaciliteiten, vier slaapkamers, vijf badkamers, een gastentoilet en vier terrassen. Het terrein geniet van prachtig zeezicht en panoramische uitzichten op de omliggende bergen. Een privézwembad van 28 m² biedt extra buitenruimte voor ontspanning en entertainment, waardoor de villa bijzonder aantrekkelijk is tijdens de zomermaanden. Volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar, biedt de villa een comfortabele turn-key oplossing voor zowel privégebruik als verhuur. ‍WAAROM DEZE VILLA KIEZENDeze villa is een uitstekende keuze voor zowel persoonlijk wonen als investering. De privé natuurlijke omgeving, het zwembad, het ruime interieur, zeezicht en de nabijheid van het strand maken het zeer aantrekkelijk voor premium vakantieverhuur. De sterke vraag naar villa-accommodatie langs de Montenegrijnse kust biedt potentieel voor aantrekkelijke huurinkomsten en een langetermijnwaardestijging van het vastgoed. De combinatie van privacy en gemakkelijke toegang tot Budva maakt dit pand geschikt voor zowel kortetermijnvakantieverhuur als langdurig wonen. ‍BESCHRIJVING VAN DE REGIO EN GEMEENTEBudva is Montenegro's belangrijkste kustbestemming, bekend om zijn prachtige stranden, historische Oude Stad, levendige sfeer en sterke toerisme- en vastgoedmarkten. De Budva Rivièra strekt zich uit langs een spectaculaire kustlijn met meer dan 30 zand- en rotsstranden. Voor wie een rustiger levenstempo zoekt, bieden de omliggende dorpen rust, prachtige natuurlijke landschappen, panoramisch zeezicht en authentieke lokale keuken, terwijl het levendige centrum van Budva gemakkelijk bereikbaar blijft. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en nabijheid van de kust maakt het gebied zeer aantrekkelijk voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. ‍ ‍POSIZIONESituata nel tranquillo ambiente naturale del Comune di Budva, questa villa completamente arredata offre un'eccezionale combinazione di privacy, comfort e vita costiera. La proprietà si trova a soli 10 km dal centro di Budva, mentre il mare e la spiaggia sono a circa 1,5 km di distanza. L'Aeroporto Internazionale di Tivat dista 29 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Podgorica è a 53 km. Circondata dalla natura, la villa offre un ambiente tranquillo lontano dalla folla, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Budva e dalla costa adriatica. ‍INFORMAZIONI SUL PROGETTOLo sviluppo è composto da quattro ville private, ciascuna disposta su tre livelli e progettata per offrire comfort e privacy. Ogni villa dispone di una piscina privata di 28 m² e due posti auto. Tutte e quattro le ville sono collegate alla strada principale tramite una strada di accesso asfaltata, garantendo un accessibile comodo tutto l'anno. Lo sviluppo combina un design residenziale moderno con il tranquillo ambiente naturale dell'area di Budva. ‍DESCRIZIONE DELLA VILLALa villa presenta una disposizione spaziosa e ben progettata composta da un soggiorno con cucina e area pranzo, un soggiorno separato, una sala tecnica con lavanderia, quattro camere da letto, cinque bagni, un bagno per gli ospiti e quattro terrazze. La proprietà gode di splendide viste sul mare e panoramiche sulle montagne circostanti. Una piscina privata di 28 m² offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento, rendendo la villa particolarmente attraente durante i mesi estivi. Completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata, la villa offre una soluzione chiavi in mano confortevole sia per uso privato che per scopi di affitto. ‍PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLAQuesta villa è un'ottima scelta sia per la vita personale che per gli investimenti. Il suo ambiente naturale privato, la piscina, l'ampio interno, la vista sul mare e la vicinanza alla spiaggia la rendono estremamente attraente per affitti turistici di alta qualità. La forte domanda di alloggi in ville lungo la costa montenegrina offre potenziale per un reddito da affitto attraente e per un apprezzamento del valore immobiliare a lungo termine. La combinazione di privacy e comodo accesso a Budva rende questa proprietà adatta sia per affitti vacanza a breve termine sia per la vita a lungo termine. ‍DESCRIZIONE DELLA REGIONE E DEL COMUNEBudva è la principale destinazione costiera del Montenegro, rinomata per le sue splendide spiagge, la storica Città Vecchia, l'atmosfera vivace e i mercati turistici e immobiliari forti. La Riviera di Budva si estende lungo una spettacolare costa con oltre 30 spiagge sabbiose e rocciose. Per chi cerca un ritmo di vita più lento, i villaggi circostanti offrono tranquillità, paesaggi naturali splendidi, viste panoramiche sul mare e autentica cucina locale, mentre il vivace centro di Budva rimane facilmente accessibile. Questa combinazione di bellezza naturale, privacy e vicinanza alla costa rende la zona molto attraente sia per gli acquirenti di lifestyle che per gli investitori. ‍