599.000 EUR
670.000 EUR
695.000 EUR
549.000 EUR
515.000 EUR
Au cœur du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il se prolonge par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur les collines avec un bel aperçu mer.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau aux finitions contemporaines.
Entièrement climatisé, il a bénéficié d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement recherché permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports, tout en rejoignant rapidement les plages et le bord de mer.
La copropriété bénéficie également d’un stationnement libre.
Un bien clé en main, alliant confortet vue dégagée, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre !
Contact AC / Romane Serfati : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RCP : RD02007710W
- Copropriété : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 2 446 €
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1 370€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Appartement à vendre 13008 - T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - CAVE 13008 PRADO Llinares Real Estate presents: L'HORIZON. In the heart of the 8th district, discover this magnificent T3 apartment of 81m2 entirely renovated with quality fittings, located on a high floor within a secure, well-maintained residence equipped with an elevator. From the entrance, you will discover a beautiful living room bathed in light, consisting of a living area open to a fully equipped modern kitchen. It extends to a pleasant 13m² terrace with an unobstructed view of the hills and a nice glimpse of the sea. The night area consists of two comfortable bedrooms, one with access to the balcony, as well as a shower room with contemporary finishes. Fully air-conditioned, it has benefited from a careful renovation carried out with quality materials. Its sought-after location allows you to enjoy shops, schools, and transportation on foot, while quickly reaching the beaches and the seafront. The co-ownership also benefits from free parking. A turnkey property, combining comfort and unobstructed views, in a privileged living environment. To be discovered without delay! Contact AC / Romane Serfati: ... Certificate of partnership: ADC ... RCP: RD02007710W - Co-ownership: NC - Ongoing procedure: NC - Annual charges: €3,177/year (€264/month: Cold water, heating/air conditioning, elevator, maintenance of common areas) - Property tax: €2,446 - Fees included at the seller's expense - Energy class C and climate class C - Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between €970 and €1,370. - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Apartment for sale 13008 - T3 of 81m2 - 13 m2 terrace - CELLAR 13008 PRADOThis description has been automatically translated from French.