999.000 EUR
988.000 EUR
930.000 EUR
999.000 EUR
930.000 EUR
Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations.
La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage.
À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété.
Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif.
Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle) Located in the heart of the highly sought-after Petit Juas district, discover an individual house combining the tranquility of a residential environment with the immediate proximity to the city center of Cannes, shops, schools, and beaches accessible within a few minutes. Built on a flat plot of approximately 300 m², this fully renovated property immediately captivates with its charm, brightness, and features. The main house opens onto a pleasant living area bathed in light thanks to its full southern exposure. The convivial and modern living room is extended by a perfectly integrated open kitchen, creating a harmonious and functional living space. An independent toilet completes this level. Upstairs, the night space offers a beautiful master suite with a private shower room, as well as two additional bedrooms ideal for accommodating a family. A second shower room completes this floor. Outside, the landscaped garden has been designed to fully enjoy the azure climate. You will benefit from a large relaxation area with synthetic grass, a swimming pool, as well as several private parking spaces within the property. An independent studio adjoining the house provides a true additional asset. It has its own living area as well as a shower room with toilet, offering numerous possibilities: family accommodation, workspace, liberal activity, or rental income. A turnkey property, combining the charm of the old with a quality contemporary renovation, in one of the most sought-after areas of Cannes, close to the city center while enjoying the comfort of an individual house.This description has been automatically translated from French.