850.000 EUR
899.000 EUR
1.060.000 EUR
Une magnifique maison entièrement rénovée T5 de 200m2 avec des matériaux de qualité, idéalement située en position dominante, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux et lumineux. Une large baie vitrée offre une vue panoramique exceptionnelle, tel un véritable tableau vivant évoluant au gré de la lumière et des saisons.
Une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et apporte à l’ensemble une belle sensation de volume et de caractère. Sur ce même niveau, la suite parentale bénéficie, comme les principales pièces de la maison, d’une orientation privilégiée sur la vue. Elle dispose d’une superbe salle de bains ainsi que d’un spacieux dressing. Le niveau inférieur accueille trois belles chambres avec rangements, desservies par deux salles d’eau élégantes et confortables. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement cet espace nuit.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge naturellement depuis les espaces de vie par une agréable terrasse. Une partie de celle-ci est agrémentée d’une pergola bioclimatique neuve, créant un espace ombragé particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente.
Dans le prolongement de la terrasse, une belle piscine bordée d’une large plage, offrant de généreux espaces pour installer transats et bains de soleil. Face à celle-ci, une cuisine d’été aménagée, ainsi qu’une douche et un wc, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir en toute convivialité. Deux parkings complètent la propriété.
Un bien rare, entièrement rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle. À découvrir sans tarder.
DL/Contact Cassandra Malecot : ...
Attestation collaborateur ADC ...
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2790€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 900€ à 1290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Maison à vendre 13011 - T5 de 200m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 785m² - 13011 LA VALENTINE Llinares Real Estate presents: THE PANORAMIC. A magnificent fully renovated T5 house of 200m2 with quality materials, ideally located in a dominant position, with no overlooking and in immediate proximity to amenities and major roadways. Upon entering, you will be charmed by a superb living space with generous volumes, enhanced by a cathedral ceiling and beautiful exposed beams. The open kitchen, fully equipped, harmoniously integrates with this warm and bright space. A large bay window offers an exceptional panoramic view, like a true living painting evolving with the light and the seasons. An elegant mezzanine configured as an office overlooks the living room and adds a beautiful sense of volume and character to the whole. On this same level, the master suite benefits, like the main rooms of the house, from a privileged orientation on the view. It features a superb bathroom as well as a spacious dressing room. The lower level accommodates three beautiful bedrooms with storage, served by two elegant and comfortable shower rooms. A laundry room and an independent toilet perfectly complete this sleeping area. Outside, the meticulously maintained garden naturally extends from the living spaces through a pleasant terrace. Part of it is enhanced by a new bioclimatic pergola, creating a particularly pleasant shaded space for meals and moments of relaxation. In the extension of the terrace, a beautiful swimming pool bordered by a wide beach offers generous spaces to install sun loungers and sunbeds. Facing it, a furnished summer kitchen, as well as a shower and a toilet, allow you to fully enjoy the outdoors and entertain with ease. Two parking spaces complete the property. A rare property, fully renovated, offering beautiful volumes, quality features, and an exceptional panoramic view. To be discovered without delay. DL/Contact Cassandra Malecot: ... Collaborator certificate ADC ... RCP 7953190/S17671119 - Property not subject to co-ownership regime - Property tax: 2790€/year - Fees included at the seller's expense - Energy class A climate class A - Estimated average amount of annual energy expenses for standard use based on energy prices for 2021, 2022, 2023: between 900€ and 1290€ - Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... House for sale 13011 - T5 of 200m² - Pool - Summer kitchen - Land of 785m² - 13011 LA VALENTINEThis description has been automatically translated from French.