3.980.000 EUR
3.590.000 EUR
3.980.000 EUR
3.590.000 EUR
4.900.000 EUR
3.980.000 EUR
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno A signature Belle Époque residence in Saint-Raphaël, nestled in the highly sought-after Plateau Notre-Dame neighborhood, it was built in 1881 by architect Pierre Aublé who also resided there as a tenant. A lush, green haven in the heart of the city, offering sea views even from the ground floor, located just a short walk from the train station, beaches, and town center. Behind its elegant façade lie generous living spaces, harmonious proportions, and the distinctive atmosphere characteristic of a grand period home. The main house features impressive reception rooms, including a living room with an antique fireplace, a spacious dining room, and a separate kitchen. Upstairs, three bedrooms open onto terraces offering lovely views of the Mediterranean. A library, a shower room, and a partially converted attic complete the layout. The property is further distinguished by a second house. The ground floor houses a large garage, while the upper level contains an independent apartment, offering remarkable flexibility, whether as a guest house, family space, or private accommodation. The garden is a major highlight. Planted with Mediterranean species, it envelops the property in an intimate, secluded atmosphere. Its layout allows for the potential addition of a swimming pool and the creation of a true outdoor living area, in the style of the French Riviera's grand estates. The particularly spacious entrance also provides ample parking for several vehicles. This is the rare privilege of owning a Belle Époque home waiting to be reimagined, an opportunity to breathe new life into a historic property while writing a new chapter. Its spacious interiors, architecture, sea views, and prime location provide an exceptional foundation for an ambitious renovation project. Through a contemporary approach that respects its original character, this property could regain its full splendor and become a high-end family home where heritage, elegance, and modern comfort blend seamlessly. An exclusive address, unique architectural heritage, and remarkable potential. The price includes agency fees payable by the buyer. Please contact: Jeanine MELCHIOR (EI) Tel.: ... Email:
Features:
- Terrace Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : ... E-mail :
Features:
- Terrace Eine charakteristische Belle-Époque-Residenz in Saint-Raphaël, eingebettet im begehrten Stadtteil Plateau Notre-Dame, wurde sie 1881 vom Architekten Pierre Aublé erbaut, der dort ebenfalls als Mieter wohnte. Eine üppige, grüne Oase im Herzen der Stadt, die sogar vom Erdgeschoss aus einen Meeresblick bietet, nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Hinter der eleganten Fassade verbergen sich großzügige Wohnräume, harmonische Proportionen und die unverwechselbare Atmosphäre, die für ein prächtiges Haus typisch ist. Das Haupthaus verfügt über beeindruckende Empfangsräume, darunter ein Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein geräumiges Esszimmer und eine separate Küche. Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer zu Terrassen mit herrlichem Blick aufs Mittelmeer. Eine Bibliothek, ein Duschraum und ein teilweise umgebauter Dachboden vervollständigen das Grundriss. Das Grundstück zeichnet sich zudem durch ein zweites Haus aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, während das Obergeschoss eine eigenständige Wohnung beherbergt, die bemerkenswerte Flexibilität bietet, sei es als Gästehaus, Familienraum oder private Unterkunft. Der Garten ist ein großes Highlight. Mit mediterranen Arten bepflanzt, umhüllt er das Grundstück in eine intime, abgeschiedene Atmosphäre. Sein Grundriss ermöglicht die Möglichkeit eines Schwimmbeckens und die Schaffung eines echten Außenbereichs im Stil der prächtigen Anwesen der französischen Riviera. Der besonders großzügige Eingang bietet zudem ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Dies ist das seltene Privileg, ein Belle-Époque-Haus zu besitzen, das darauf wartet, neu gestaltet zu werden – eine Gelegenheit, einem historischen Anwesen neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig ein neues Kapitel zu schreiben. Die großzügigen Innenräume, die Architektur, der Meerblick und die erstklassige Lage bilden eine außergewöhnliche Grundlage für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt. Durch einen zeitgemäßen Ansatz, der seinen ursprünglichen Charakter respektiert, könnte diese Immobilie ihren vollen Glanz zurückgewinnen und zu einem gehobenen Familienhaus werden, in dem Kulturerbe, Eleganz und moderner Komfort nahtlos miteinander verschmelzen. Eine exklusive Adresse, einzigartiges architektonisches Erbe und bemerkenswertes Potenzial. Der Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsgebühren. Bitte kontaktieren: Jeanine MELCHIOR (EI) Tel.: ... E-Mail:
Features:
- Terrace