534.800 EUR
605.000 EUR
500.000 EUR
525.000 EUR
519.440 EUR
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied dévoile 211 m2 de surface habitable sur une belle parcelle de plus de 1700 m2, à l'abri des regards. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité parfaitement pensée. L'ensemble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, apportant confort moderne et prestations soignées. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 78 m2 sublimée par de larges ouvertures donnant sur le jardin et composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger. La cuisine familiale récemment rénovée avec soin s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le premier espace nuit est entièrement dédié au confort parental composé d'une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le second bénéficie de quatre jolies chambres et une salle de bain. Cette propriété est complétée par une lingerie et un grand garage venant parfaire ses prestations. A l'extérieur, le jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Un lieu de vie où volumes, lumière et environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. A proximité de tous les commerces, à moins de 10 minutes en voiture de la place Travot. A 55 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne. CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre euros et euros. Contact : Mathilde ... Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden Located in a quiet environment, this single-storey house reveals 211 m2 of living space on a beautiful plot of more than 1700 m2, out of sight. It stands out for its generous volumes, its luminosity and its perfectly thought-out functionality. The whole has benefited from many recent renovations, providing modern comfort and neat services. The entrance opens onto a spacious living room of more than 78 m2 sublimated by large openings overlooking the garden and composed of a living room with a wood stove and a dining room. The recently renovated family kitchen blends harmoniously into the living space. The first sleeping area is entirely dedicated to parental comfort consisting of a bedroom, a dressing room, a shower room and an office. The second has four pretty bedrooms and a bathroom. This property is completed by a linen room and a large garage to complete its services. Outside, the perfectly enclosed garden is a real haven of peace conducive to relaxation and moments of conviviality in complete privacy. A place to live where volumes, light and a privileged environment combine to offer a rare living environment. Close to all shops, less than 10 minutes by car from Place Travot. 55 minutes from Nantes and Angers, and an hour from Les Sables-d'Olonne. ENERGY CLASS: / CLIMATE CLASS: Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021 between euros and euros. Contact: Mathilde ... EI commercial agent registered with the RSAC of Angers under number 789 635 448. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Mathilde FERCHAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden