390.000 EUR
439.000 EUR
399.000 EUR
379.000 EUR
449.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Situé à seulement deux minutes à pied du Port de Nice, cet appartement 2 pièces de 43 m² occupe l’avant dernier étage d’une résidence récente livrée en 2020, équipée d’un ascenseur et disposant d’un accès PMR. Jamais habité et en parfait état, le bien se compose d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle de bains avec toilettes. L’appartement bénéficie également d’un balcon, offrant un espace extérieur appréciable dans cette localisation centrale. La résidence récente et l’état du bien permettent d’envisager une installation immédiate sans travaux. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cet appartement. Au cœur du quartier du Port, il permet de rejoindre à pied les quais, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité du tramway facilite également les déplacements vers les autres secteurs de Nice. Ce 2 pièces de 43 m² peut répondre à différents projets : pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif, sous réserve pour ce dernier de la réglementation applicable au mode de location envisagé. Il est par ailleurs possible d’acquérir un studio attenant, une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de deux logements voisins. Cet appartement avec balcon est proposé en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.
Features:
- Lift
- Balcony Listagem exclusiva com a Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Localizado a apenas dois minutos a pé do Porto de Nice, este apartamento de um quarto de 43 m² ocupa o penúltimo andar de uma residência moderna concluída em 2020, com acesso sem elevador e degraus. Nunca ocupada e apresentada em excelente estado, a propriedade é composta por uma sala de estar com cozinha totalmente equipada e equipada, um quarto separado e um banheiro com banheiro. O apartamento também conta com uma varanda privativa, proporcionando um valioso espaço externo nessa localização central. A construção recente da residência e o excelente estado do apartamento permitem que o futuro proprietário aproveite o imóvel sem necessidade de reformas. Sua posição no coração do distrito do Porto de Nice proporciona acesso conveniente a pé à orla, lojas, restaurantes e transporte público. O bonde próximo oferece conexões faciles para outras áreas de Nice. Este apartamento de um quarto de 43 m² é adequado como um pied à terre ou segunda residência e também pode ser considerado para investimento em aluguel, sujeito às regulamentações aplicáveis ao uso pretendido para aluguel. Também existe a possibilidade de comprar um estúdio adjacente, uma opção interessante para compradores que desejam adquirir duas propriedades vizinhas. Apresentado exclusivamente pela Côte d'Azur Sotheby's International Realty, este apartamento combina uma residência moderna, varanda privativa e uma localização altamente conveniente próxima ao Porto de Nice.
Features:
- Lift
- Balcony Exclusive listing with Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Located just two minutes on foot from the Port of Nice, this 43 sqm one bedroom apartment occupies the penultimate floor of a modern residence completed in 2020, featuring a lift and step free accessibility. Never occupied and presented in excellent condition, the property comprises a living room with a fully fitted and equipped open plan kitchen, a separate bedroom and a bathroom with WC. The apartment also benefits from a private balcony, providing valuable outdoor space in this central location. The recent construction of the residence and the excellent condition of the apartment allow the future owner to enjoy the property without the need for renovation. Its position in the heart of the Nice Port district provides convenient walking access to the waterfront, shops, restaurants and public transport. The nearby tram offers easy connections to other areas of Nice. This 43 sqm one bedroom apartment is suitable as a pied à terre or second home and may also be considered for rental investment, subject to the regulations applicable to the intended rental use. There is also the possibility of purchasing an adjoining studio apartment, an interesting option for buyers looking to acquire two neighbouring properties. Presented exclusively by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, this apartment combines a modern residence, private balcony and a highly convenient location close to the Port of Nice.
Features:
- Lift
- Balcony