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Appartamento e condominio in vendita - Alençon
112.000 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T120220172
/ 120220172
Riferimento:
EDEN-T120220172
Paese:
FR
Città:
Alencon
Codice postale:
61000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
48 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Orne | 1.739 EUR | - |
| Sarthe | 1.892 EUR | 3.236 EUR |
| Le Mans | 2.232 EUR | 3.527 EUR |
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| L'Aigle | 1.657 EUR | - |
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Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur d'Alençon, ce charmant appartement T2 de 48,27 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages séduira ceux qui recherchent un cadre de vie pratique avec un bel extérieur. Le bien profite d'une terrasse ouvrant sur un jardin à jouissance privative, un véritable atout en centre-ville, qui prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour confortable et une cuisine équipée, permettant de cuisiner et de recevoir dans de bonnes conditions. La chambre offre un espace nuit distinct, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement. L'ensemble est en bon état général, avec des fenêtres en PVC dotées de double vitrage et des volets manuels. Le chauffage électrique individuel permet de gérer sa consommation au rythme de ses besoins. La terrasse, en accès direct depuis le logement, permet de profiter pleinement du jardin, idéal pour aménager un coin détente. En complément, une cave d'environ 3,35 m2 offre un espace de stockage appréciable pour ranger le matériel saisonnier ou archives. Le quotidien est facilité par son emplacement central : le marché se trouve à environ 300 m, les commerces de proximité et restaurants sont à quelques pas dans la rue, et la gare d'Alençon est située à environ 800 m, ce qui rend les déplacements plus simples tout en restant en ville. Le bien, situé dans une copropriété, est actuellement libre, prêt à accueillir son futur occupant. À proximité, plusieurs équipements contribuent à un cadre de vie agréable. Le Parc Urbain de la Providence se trouve à environ 200 m, tout comme d'autres espaces verts accessibles à pied, le Chemin de la Fuie des Vignes à environ 500 m ou encore le jardin cour Bernadette et Jean Mars à environ 500 m également. Côté établissements scolaires, l'école primaire Émile Dupont se situe à environ 300 m, tout comme plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 500 m. Le complexe scolaire Saint François De Dirty est, lui, à un peu plus de 550 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 875 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace No coração de Alençon, este encantador apartamento T2 de 48,27 m² localizado no térreo de um pequeno prédio de dois andares vai atrair quem busca um ambiente prático com um exterior bonito. A propriedade se beneficia de um terraço que se abre para um jardim privado, um verdadeiro trunfo no centro da cidade, que amplia agradavelmente o espaço habitacional em dias ensolarados. O apartamento é organizado em torno de uma entrada que leva a uma sala de estar confortável e uma cozinha equipada, permitindo cozinhar e receber convidados em boas condições. O quarto oferece uma área de dormir separada, enquanto o banheiro e o banheiro separados completam a disposição. O conjunto está em boas condições gerais, com janelas de PVC com vidros duplos e persianas manuais. O aquecimento elétrico individual permite que você gerencie seu consumo conforme suas necessidades. O terraço, com acesso direto a partir da acomodação, permite aproveitar ao máximo o jardim, ideal para montar uma área de relaxamento. Além disso, uma adega de aproximadamente 3,35 m² oferece um espaço de armazenamento apreciável para armazenar equipamentos sazonais ou arquivos. A vida cotidiana é facilitada por sua localização central: o mercado fica a cerca de 300 m, lojas e restaurantes locais ficam a poucos passos rua abaixo, e a estação de trem de Alençon fica a cerca de 800 m, o que facilita o deslocamento durante a estadia na cidade. A propriedade, localizada em um condomínio, está atualmente livre, pronta para receber seu futuro ocupante. Nas proximidades, várias instalações contribuem para um ambiente de convivência agradável. O Parc Urbain de la Providence fica a cerca de 200 m, assim como outros espaços verdes a uma curta distância a pé, o Chemin de la Fuie des Vignes fica a cerca de 500 m e o jardim do pátio Bernadette e Jean Mars também fica a cerca de 500 m. Quanto às escolas, a escola primária Émile Dupont fica a cerca de 300 m, assim como várias creches e escolas primárias a menos de 500 m. O complexo escolar Saint François De Dirty fica a pouco mais de 550 m. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 875 € - DPE: E - Método de aquecimento: elétrica individual - Distribuição de água quente: reservatório elétrico Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente coletadas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação, para fornecer uma visão clara e confiável. No entanto, elas são fornecidas apenas para fins informativos e não substituem os diagnósticos regulatórios obrigatórios nem as verificações técnicas e administrativas que acompanham qualquer transação imobiliária. Para obter informações sobre os dados oficiais relacionados a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, você pode consultar o serviço público da Géorisques. O objetivo da Zefir é apoiá-lo com transparência e rigor durante todo o seu projeto, desde suas primeiras dúvidas até a finalização da sua aquisição. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Terrace In the heart of Alençon, this charming T2 apartment of 48.27 m2 located on the ground floor of a small two-storey building will appeal to those looking for a practical living environment with a beautiful exterior. The property benefits from a terrace opening onto a private garden, a real asset in the city center, which pleasantly extends the living space on sunny days. The apartment is organized around an entrance that leads to a comfortable living room and an equipped kitchen, allowing cooking and entertaining in good conditions. The bedroom offers a separate sleeping area, while the bathroom and separate toilet complete the layout. The whole is in good general condition, with PVC windows with double glazing and manual shutters. The individual electric heating allows you to manage your consumption according to your needs. The terrace, with direct access from the accommodation, allows you to take full advantage of the garden, ideal for setting up a relaxation area. In addition, a cellar of approximately 3.35 m2 offers an appreciable storage space to store seasonal equipment or archives. Daily life is made easier by its central location: the market is about 300 m away, local shops and restaurants are a few steps down the street, and the Alençon train station is located about 800 m away, which makes it easier to get around while staying in the city. The property, located in a condominium, is currently free, ready to welcome its future occupant. Nearby, several facilities contribute to a pleasant living environment. The Parc Urbain de la Providence is about 200 m away, as are other green spaces within walking distance, the Chemin de la Fuie des Vignes is about 500 m away and the Bernadette and Jean Mars courtyard garden is also about 500 m away. As for schools, the Émile Dupont primary school is about 300 m away, as are several nursery and primary schools within 500 m. The Saint François De Dirty school complex is just over 550 m away. Technical characteristics - Property tax : 875 € - DPE: E - Heating method: individual electric - Hot water distribution: electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing, in order to provide you with a clear and reliable vision. However, it is provided for information purposes only and does not replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your project, from your first questions to the finalisation of your acquisition. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace Im Herzen von Alençon spricht diese charmante T2-Wohnung mit 48,27 m² im Erdgeschoss eines kleinen zweistöckigen Gebäudes diejenigen an, die eine praktische Wohnumgebung mit einer schönen Außenfassade suchen. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die zu einem privaten Garten hinausgeht, ein echter Vorteil im Stadtzentrum, der den Wohnraum an sonnigen Tagen angenehm erweitert. Die Wohnung ist um einen Eingang herum organisiert, der zu einem komfortablen Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche führt, was Kochen und Unterhaltung unter guten Bedingungen ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet einen separaten Schlafbereich, während das Badezimmer und die separate Toilette den Grundriss vervollständigen. Das Ganze befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und manuellen Fensterläden. Die individuelle elektrische Heizung ermöglicht es, Ihren Verbrauch nach Ihren Bedürfnissen zu steuern. Die Terrasse mit direktem Zugang von der Unterkunft ermöglicht es Ihnen, den Garten voll auszunutzen und ist ideal für die Einrichtung eines Entspannungsbereichs. Darüber hinaus bietet ein Keller von etwa 3,35 m² einen beträchtlichen Stauraum zur Aufbewahrung saisonaler Ausrüstung oder Archive. Das tägliche Leben wird durch die zentrale Lage erleichtert: Der Markt ist etwa 300 m entfernt, lokale Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Schritte die Straße hinunter, und der Bahnhof Alençon liegt etwa 800 m entfernt, was die Fortbewegung während des Aufenthalts in der Stadt erleichtert. Die Immobilie, die sich in einer Eigentumswohnung befindet, ist derzeit frei und bereit, ihren zukünftigen Bewohner willkommen zu heißen. In der Nähe tragen mehrere Einrichtungen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. Der Parc Urbain de la Providence ist etwa 200 m entfernt, ebenso wie andere Grünflächen in fußläufiger Entfernung, der Chemin de la Fuie des Vignes ist etwa 500 m entfernt und der Bernadette und Jean Mars Innenhof ist ebenfalls etwa 500 m entfernt. Was die Schulen betrifft, so ist die Grundschule Émile Dupont etwa 300 m entfernt, ebenso wie mehrere Kindergärten und Grundschulen innerhalb von 500 m. Der Schulkomplex Saint François de Dirty ist etwas mehr als 550 m entfernt. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 875 € - DPE: E - Heizmethode: individuell elektrisch - Warmwasserverteilung: elektrischer Tank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt, um Ihnen eine klare und verlässliche Vision zu vermitteln. Sie dienen jedoch nur Informationszwecken und ersetzen nicht die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die jede Immobilientransaktion begleiten. Um sich über die offiziellen Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu informieren, können Sie den öffentlichen Dienst von Géorisques konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, Sie während Ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen, von Ihren ersten Fragen bis zur Abschluss Ihrer Übernahme. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace In het hart van Alençon spreekt dit charmante T2-appartement van 48,27 m², gelegen op de begane grond van een klein tweelaags gebouw, iedereen aan die op zoek is naar een praktische leefomgeving met een prachtige buitenkant. Het pand beschikt over een terras dat uitkomt op een privétuin, een echte aanwinst in het stadscentrum, die de leefruimte op zonnige dagen aangenaam uitbreidt. Het appartement is ingericht rond een ingang die leidt naar een comfortabele woonkamer en een uitgeruste keuken, waardoor koken en gasten onder goede omstandigheden mogelijk zijn. De slaapkamer biedt een aparte slaapruimte, terwijl de badkamer en het aparte toilet de indeling compleet maken. Het geheel is in goede algemene staat, met PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige luiken. De individuele elektrische verwarming stelt u in staat uw verbruik naar eigen wensen te beheren. Het terras, met directe toegang vanaf de accommodatie, stelt u in staat optimaal gebruik te maken van de tuin, ideaal om een ontspanningsruimte in te richten. Daarnaast biedt een kelder van ongeveer 3,35 m² een aanzienlijke opslagruimte voor seizoensapparatuur of archieven. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de centrale ligging: de markt ligt ongeveer 300 meter verderop, lokale winkels en restaurants liggen een paar stappen verderop, en het treinstation van Alençon ligt op ongeveer 800 meter, wat het verplaatsen in de stad makkelijker maakt. Het pand, gelegen in een appartement, is momenteel gratis en klaar om de toekomstige bewoner te ontvangen. In de buurt dragen verschillende voorzieningen bij aan een aangename leefomgeving. Het Parc Urbain de la Providence ligt op ongeveer 200 m afstand, evenals andere groene ruimtes op loopafstand, de Chemin de la Fuie des Vignes is ongeveer 500 m verderop en de binnenplaats van Bernadette en Jean Mars is ook ongeveer 500 m verderop. Wat scholen betreft, de Émile Dupont basisschool ligt ongeveer 300 m verderop, evenals verschillende kleuter- en basisscholen binnen 500 m. Het schoolcomplex Saint François de Dirty ligt net iets meer dan 550 m verderop. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 875€ - DPE: E - Verwarmingsmethode: individuele elektrische - Warmwaterdistributie: elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze advertentie wordt gepresenteerd, is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de op het moment van schrijven beschikbare informatie, om u een duidelijk en betrouwbaar beeld te bieden. Het wordt echter uitsluitend verstrekt voor informatiedoeleinden en vervangt niet de verplichte regelgevende diagnoses of de technische en administratieve verificaties die bij elke vastgoedtransactie horen. Om meer te weten te komen over de officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's, kunt u contact opnemen met de publieke dienst van Géorisques. Het doel van Zefir is u te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende uw project, van uw eerste vragen tot de afronding van uw overname. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Terrace