290.000 EUR
341.000 EUR
290.000 EUR
395.000 EUR
337.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Pakoštane – mieszkanie S2 z prywatnym ogrodem, 300 m od morza W spokojnej części Pakoštane, zaledwie kilka minut spacerem od morza, znajduje się mieszkanie na parterze oznaczone jako S2 (na planie piętra oznaczone na żółto). Mieszkanie znajduje się w budynku z sześcioma mieszkaniami i jest zorganizowane tak, że posiada własny dziedziniec wejścia, ogród oraz miejsce parkingowe jako osobną jednostkę, co umożliwia łatwe i spokojne korzystanie bez zależności od wspólnych przestrzeni. Mieszkanie jest zorientowane na południowy wschód, co zapewnia dobre oświetlenie w ciągu dnia. Mieszkanie obejmuje 69,87 m² powierzchni mieszkalnej. Układ wnętrza obejmuje kuchnię, jadalnię i salon o powierzchni 32,40 m², łazienkę o powierzchni 6,77 m², dwie sypialnie o powierzchniach 12,60 m² i 11,10 m² oraz korytarz o powierzchni 7,00 m². Ponadto mieszkanie posiada loggię o powierzchni 10,18 m². Elewacja i powiązane części obejmują ogród o powierzchni 88,90 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². Łącznie mieszkanie obejmuje 69,87 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 112 m² przestrzeni zewnętrznych, co znacząco przyczynia się do jakości życia i możliwości korzystania z tej przestrzeni. Ogród zapewnia wystarczająco dużo miejsca, aby ułożyć je według własnych potrzeb. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest to, że wejście, dziedziniec i miejsce parkingowe są połączone w jedną funkcjonalną i prywatną całość. Wyposażenie obejmuje zewnętrzne stolarze z PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami na szklanej ścianie, drzwi wejściowe odporne na włamania i ogień, klimatyzację w salonie i wszystkich sypialniach, komin, dębowy parkiet i ceramiczną podłogę oraz izolację termiczną o grubości 10 cm. Budynek zbudowany jest z bloków ceglanych o grubości 25 cm z pionowymi pierścieniami, natomiast fundament wykonany jest jako płyta fundamentowa. Konstrukcje międzykondygnacyjne wykonane są z solidnej płyty żelbetowej o grubości 18 cm. Fasada wykonana jest z tynku cienkiego, a zewnętrzna konstrukcja z profili wielokomorowych i podwójnie izolowanego szkła. W sanitarium znajdują się drabiny z elektrycznymi grzejnikami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system multi-split z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Zaprojektowana klasa energetyczna to A+. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości, ponieważ jest podmiotem prawnym w systemie VAT. Mieszkanie znajduje się około 300 m od morza i plaży. W pobliżu dostępne są wszystkie podstawowe udogodnienia codzienne, w tym sklepy, szkoła, przedszkole oraz zaplecze gastronomiczne. Pakoštane to przyjemne nadmorskie miasteczko położone między Morzem Adriatyckim a Parkiem Przyrody Jeziora Vrana, znane z naturalnego otoczenia i swobodnej atmosfery. Dodatkowe zalety lokalizacji: • Park Przyrody Jeziora Vrana (jazda na rowerze, obserwacja ptaków, wędkowanie) • Park Narodowy Kornati – możliwość jednodniowych rejsów łodzią • Fun Park Biograd – park rozrywki dla całej rodziny (5 minut jazdy) • Zadar (30 km) i Šibenik (36 km) – historyczne miasta z bogatą ofertą • Autostrada A1 (zjazd Benkovac) 17 km dalej • Lotnisko Zadar, około 35 minut drogi • doskonałe połączenia transportowe z resztą Dalmacji KOD ID: 128-92 W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt: ... Nina Fabijan ... KOD ID: 128-92
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Terrace Pakoštane – apartment S2 with private garden, 300 m from the sea In a quiet part of Pakoštane, just a few minutes walk from the sea, there is a ground floor apartment marked S2 (marked in yellow on the floor plan). The apartment is located in a building with six residential units, and is organized so that it has its own courtyard entrance, garden and parking space as a separate unit, which allows for easy and peaceful use without dependence on common areas. The apartment is southeast oriented, which ensures good lighting during the day. The apartment consists of 69.87 m² of living space. The interior layout includes a kitchen, dining room and living room of 32.40 m², a bathroom of 6.77 m², two bedrooms of 12.60 m² and 11.10 m² and a hallway of 7.00 m². In addition, the apartment has a loggia of 10.18 m². The exterior and associated parts include a garden of 88.90 m² and a parking space of 12.50 m². In total, the apartment includes 69.87 m² of living space and approximately 112 m² of outdoor areas, which significantly contributes to the quality of living and the possibilities of using the space. The garden provides enough space to arrange according to your own needs. A special advantage of this property is that the entrance, courtyard and parking space are connected into one functional and private unit. The equipment includes PVC exterior joinery with mosquito nets and electric roller shutters on the glass wall, burglar-proof and fire-resistant entrance doors, air conditioning in the living room and all bedrooms, a chimney, oak parquet and ceramic floor coverings and 10 cm thick thermal insulation. The building is built of 25 cm thick brick blocks with vertical rings, while the foundation is made as a foundation slab. The interfloor structures are made as a solid reinforced concrete slab 18 cm thick. The facade is made of thin-layer plaster, and the exterior joinery is made of multi-chamber profiles and double insulated glass. Bathroom radiators - ladders with electric heaters are provided in the sanitary facilities. Heating and cooling is provided by a multi-split system with indoor and outdoor units. The designed energy class is A+. The buyer is exempt from paying real estate tax since the investor is a legal entity in the VAT system. The apartment is located about 300 m from the sea and the beach. All basic amenities needed for everyday life are available nearby, including shops, a school, a kindergarten and catering facilities. Pakoštane is a pleasant coastal town located between the Adriatic Sea and the Vrana Lake Nature Park, known for its natural surroundings and relaxed atmosphere. Additional advantages of the location: • Vrana Lake Nature Park (cycling, birdwatching, fishing) • Kornati National Park – possibility of one-day boat trips • Fun Park Biograd – an amusement park for the whole family (5 min drive) • Zadar (30 km) and Šibenik (36 km) – historic cities with a rich offer • A1 motorway (Benkovac exit) 17 km away • Zadar Airport approx. 35 minutes away • excellent transport connections with the rest of Dalmatia ID CODE: 128-92 For additional information and viewing, please contact: ... Nina Fabijan ... ID CODE: 128-92
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Terrace Pakoštane – appartamento S2 con giardino privato, a 300 m dal mare In una zona tranquilla di Pakoštane, a pochi minuti a piedi dal mare, c'è un appartamento al piano terra con il marchio S2 (indicato in giallo sulla pianta). L'appartamento si trova in un edificio con sei unità residenziali, ed è organizzato in modo da avere un proprio ingresso al cortile, un giardino e uno spazio auto come unità separata, permettendo un uso facile e tranquillo senza dipendere dalle aree comuni. L'appartamento è orientato a sud-est, il che garantisce una buona illuminazione durante il giorno. L'appartamento comprende 69,87 m² di spazio abitativo. La disposizione interna comprende una cucina, sala da pranzo e soggiorno di 32,40 m², un bagno da 6,77 m², due camere da letto da 12,60 m² e 11,10 m² e un corridoio di 7,00 m². Inoltre, l'appartamento dispone di una loggia di 10,18 m². L'esterno e le relative parti includono un giardino di 88,90 m² e uno spazio auto di 12,50 m². In totale, l'appartamento comprende 69,87 m² di spazio abitativo e circa 112 m² di aree esterne, il che contribuisce in modo significativo alla qualità della vita e alle possibilità di utilizzo dello spazio. Il giardino offre spazio sufficiente per organizzare secondo le proprie esigenze. Un vantaggio particolare di questa proprietà è che l'ingresso, il cortile e il parcheggio sono collegati in un'unica unità funzionale e privata. L'attrezzatura comprende giunteria esterna in PVC con zanzariere e persiane elettriche sulla parete di vetro, porte d'ingresso antifurto e ignifughe, aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto, un camino, parquet di quercia e rivestimenti in ceramica e isolamento termico spesso 10 cm. L'edificio è costruito con blocchi di mattoni spessi 25 cm con anelli verticali, mentre le fondamenta sono realizzate come una lastra di fondazione. Le strutture tra i pavimenti sono realizzate come una lastra solida in cemento armato spessa 18 cm. La facciata è realizzata in intonaco a strato sottile, mentre la giunzione esterna è composta da profili a più camere e vetro doppio isolante. Radiatori per il bagno - Nelle strutture sanitarie sono presenti scale con riscaldatori elettrici. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un sistema multi-split con unità interne ed esterne. La classe energetica progettata è A+. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà poiché l'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA. L'appartamento si trova a circa 300 m dal mare e dalla spiaggia. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi di base necessari per la vita quotidiana, inclusi negozi, una scuola, un asilo nido e servizi di ristorazione. Pakoštane è una piacevole cittadina costiera situata tra il Mar Adriatico e il Parco Naturale del Lago Vrana, nota per il suo ambiente naturale e l'atmosfera rilassata. Vantaggi aggiuntivi della posizione: • Parco naturale del Lago Vrana (ciclismo, birdwatching, pesca) • Parco Nazionale Kornati – possibilità di gite in barca di un giorno • Parco divertimenti Biograd – un parco divertimenti per tutta la famiglia (5 minuti di auto) • Zara (30 km) e Šibenik (36 km) – città storiche con una ricca offerta • Autostrada A1 (uscita Benkovac) a 17 km di distanza • Aeroporto di Zadar, a circa 35 minuti • eccellenti collegamenti di trasporto con il resto della Dalmazia CODICE ID: 128-92 Per ulteriori informazioni e visioni, si prega di contattare: ... Nina Fabijan ... CODICE ID: 128-92
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Terrace