FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Zadar

Hrvatska > Zadarsko-kninska > Zadar

EUR 728.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

5 loc

4 cam

4 ba

342 m²

lotto 102 m²

Riferimento: EDEN-T80273265 / 80273265

ONLY IN OUR AGENCY !!KOŽINO, EXCLUSIVE 2ND FLOOR APARTMENT, NEW BUILDING, 100 m from the sea, with private pool, beautiful sea view! Apartment for sale S 2, 2-storey apartment on the ground floor and 1st floor, detached building, irregular shape, built to the highest standards.The building has 3 spacious apartments, duplex, each apartment has its own entrance.Each apartment has about 50 m2 of parking space, enough for 3 cars.The apartments have their own pool on the ground floor, and the penthouse has its own pool on the roof terrace. The building was built with quality materials, quality equipment was installed, natural materials were used (stone, wood, stone slabs). Deck: flat walk-through deck Carpentry: external electric ALU, glazed with IZO 3-layer glass, mosquito nets;interior: woodenFacade: thermal insulation system (ETICS) Cover: concrete slabs on spacers above the TPO membrane Floors: parquet in the rooms, ceramic tiles and stone slabs.Heating: underfloor heating (living room), heating via separate split-air conditioning systems for each residential unitUtility connections: electricity, water and telecommunications. Apartment S 2 : spreads over 2 floors: ground floor and first floor, with lots of indoor and outdoor space. GROUND FLOOR: residential part 74.96 m2 consists of: living room 41.66 m2, kitchen, hallway, bedroom with exit to the yard (access for disabled) with private bathroom, separate toilet Outdoor area: terrace, uncovered terrace, covered passage, entrance hall, outdoor shower by the pool, pool 22.99 m2 (total area 95.01 m2, for calculation 28.42 m2) 1 FLOOR: closed area: 61.74 m2: gallery, 3 bedrooms with private bathrooms Open area: covered terrace and loggia This apartment has a parking space of 57.49 m2 enough for 3 cars, and a garden of 41.63 m2 and 3.31 m2, total: 102.43 m2. TOTAL AREA S 2: amounts to 342.13 m2, net for calculation 186.10 m2 Great location, quiet street, open sea view, 100 m to the beach, construction is not allowed in front! Neat documentation, ownership, no encumbrances. PRICE: 728,000 € + VAT .The property is owned by a legal entity, in the VAT system. Other information: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 Visualizza di più Visualizza di meno ONLY IN OUR AGENCY !!KOŽINO, EXCLUSIVE 2ND FLOOR APARTMENT, NEW BUILDING, 100 m from the sea, with private pool, beautiful sea view! Apartment for sale S 2, 2-storey apartment on the ground floor and 1st floor, detached building, irregular shape, built to the highest standards.The building has 3 spacious apartments, duplex, each apartment has its own entrance.Each apartment has about 50 m2 of parking space, enough for 3 cars.The apartments have their own pool on the ground floor, and the penthouse has its own pool on the roof terrace. The building was built with quality materials, quality equipment was installed, natural materials were used (stone, wood, stone slabs). Deck: flat walk-through deck Carpentry: external electric ALU, glazed with IZO 3-layer glass, mosquito nets;interior: woodenFacade: thermal insulation system (ETICS) Cover: concrete slabs on spacers above the TPO membrane Floors: parquet in the rooms, ceramic tiles and stone slabs.Heating: underfloor heating (living room), heating via separate split-air conditioning systems for each residential unitUtility connections: electricity, water and telecommunications. Apartment S 2 : spreads over 2 floors: ground floor and first floor, with lots of indoor and outdoor space. GROUND FLOOR: residential part 74.96 m2 consists of: living room 41.66 m2, kitchen, hallway, bedroom with exit to the yard (access for disabled) with private bathroom, separate toilet Outdoor area: terrace, uncovered terrace, covered passage, entrance hall, outdoor shower by the pool, pool 22.99 m2 (total area 95.01 m2, for calculation 28.42 m2) 1 FLOOR: closed area: 61.74 m2: gallery, 3 bedrooms with private bathrooms Open area: covered terrace and loggia This apartment has a parking space of 57.49 m2 enough for 3 cars, and a garden of 41.63 m2 and 3.31 m2, total: 102.43 m2. TOTAL AREA S 2: amounts to 342.13 m2, net for calculation 186.10 m2 Great location, quiet street, open sea view, 100 m to the beach, construction is not allowed in front! Neat documentation, ownership, no encumbrances. PRICE: 728,000 € + VAT .The property is owned by a legal entity, in the VAT system. Other information: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 ALLEEN IN ONS BUREAU !! KOŽINO, EXCLUSIEF APPARTEMENT OP 2E VERDIEPING, NIEUW GEBOUW, 100 m van de zee, met privé zwembad, prachtig uitzicht op zee! Appartement te koop S 2, appartement met 2 verdiepingen op de begane grond en 1e verdieping, vrijstaand gebouw, onregelmatige vorm, gebouwd volgens de hoogste normen. Het gebouw heeft 3 ruime appartementen, duplex, elk appartement heeft een eigen ingang. Elk appartement heeft ongeveer 50 m2 parkeergelegenheid, genoeg voor 3 auto's. De appartementen hebben een eigen zwembad op de begane grond en het penthouse heeft een eigen zwembad op het dakterras. Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen, er is hoogwaardige apparatuur geïnstalleerd, er zijn natuurlijke materialen gebruikt (steen, hout, stenen platen). Dek: vlak doorloopdek Timmerwerk: externe elektrische ALU, beglaasd met IZO 3-laags glas, muskietennetten; interieur: houtenGevel: thermisch isolatiesysteem (ETICS) Afdekking: betonplaten op afstandhouders boven het TPO-membraan Vloeren: parket in de kamers, keramische tegels en stenen platen. Verwarming: vloerverwarming (woonkamer), verwarming via aparte split-aircosystemen voor elke wooneenheidNutsvoorzieningen: elektriciteit, water en telecommunicatie. Appartement S 2: verdeeld over 2 verdiepingen: begane grond en eerste verdieping, met veel binnen- en buitenruimte. BEGANE GROND: woongedeelte 74,96 m2 bestaat uit: woonkamer 41,66 m2, keuken, hal, slaapkamer met uitgang naar de tuin (toegang voor gehandicapten) met eigen badkamer, apart toilet Buitenruimte: terras, onoverdekt terras, overdekte doorgang, inkomhal, buitendouche bij het zwembad, zwembad 22,99 m2 (totale oppervlakte 95,01 m2, voor berekening 28,42 m2) 1 VERDIEPING: gesloten ruimte: 61,74 m2: galerij, 3 slaapkamers met eigen badkamer Open ruimte: overdekt terras en loggia Dit appartement heeft een parkeerplaats van 57,49 m2 genoeg voor 3 auto's, en een tuin van 41,63 m2 en 3,31 m2, totaal: 102,43 m2. TOTALE OPPERVLAKTE S 2: bedraagt 342,13 m2, netto 186,10 m2 Geweldige locatie, rustige straat, open uitzicht op zee, 100 m van het strand, bouwen is niet toegestaan aan de voorkant! Nette documentatie, eigendom, geen lasten. PRIJS: 728.000 € + BTW . Het onroerend goed is eigendom van een rechtspersoon, in het btw-stelsel. Overige informatie: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 ENDAST I VÅR BYRÅ !! KOŽINO, EXKLUSIV LÄGENHET PÅ 2: A VÅNINGEN, NY BYGGNAD, 100 m från havet, med privat pool, vacker havsutsikt! Lägenhet till salu S 2, 2-våningslägenhet på bottenvåningen och 1: a våningen, fristående byggnad, oregelbunden form, byggd enligt högsta standard. Byggnaden har 3 rymliga lägenheter, duplex, varje lägenhet har egen ingång. Varje lägenhet har ca 50 m2 parkeringsplats, tillräckligt för 3 bilar. Lägenheterna har egen pool på bottenvåningen, och takvåningen har en egen pool på takterrassen. Byggnaden byggdes med kvalitetsmaterial, kvalitetsutrustning installerades, naturmaterial användes (sten, trä, stenplattor). Däck: platt genomgångsdäck Snickeri: extern elektrisk ALU, glaserad med IZO 3-lagers glas, myggnät; interiör: träFasad: värmeisoleringssystem (ETICS) Täckning: betongplattor på distanser ovanför TPO-membranet Golv: parkett i rummen, keramiska plattor och stenplattor. Uppvärmning: golvvärme (vardagsrum), uppvärmning via separata delade luftkonditioneringssystem för varje bostadsenhetAnslutningar: el, vatten och telekommunikation. Lägenhet S 2: sprider sig över 2 våningar: bottenvåningen och första våningen, med massor av inomhus- och utomhusutrymme. BOTTENVÅNING: bostadsdel 74,96 m2 består av: vardagsrum 41,66 m2, kök, hall, sovrum med utgång till gården (tillgång för funktionshindrade) med eget badrum, separat toalett Utomhusområde: terrass, öppen terrass, täckt passage, entré, utomhusdusch vid poolen, pool 22,99 m2 (total yta 95,01 m2, för beräkning 28,42 m2) 1 VÅNING: stängd yta: 61,74 m2: galleri, 3 sovrum med eget badrum Öppen yta: täckt terrass och loggia Denna lägenhet har en parkeringsplats på 57,49 m2 tillräckligt för 3 bilar, och en trädgård på 41,63 m2 och 3,31 m2, totalt: 102,43 m2. TOTAL YTA S 2: uppgår till 342,13 m2, netto för beräkning 186,10 m2 Bra läge, lugn gata, öppen havsutsikt, 100 m till stranden, byggnation är inte tillåten framför! Snygg dokumentation, ägande, inga belastningar. PRIS: 728 000 € + moms. Fastigheten ägs av en juridisk person, i momssystemet. Övrig information: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE !! KOŽINO, APPARTEMENT EXCLUSIF AU 2ÈME ÉTAGE, NOUVEAU BÂTIMENT, à 100 m de la mer, avec piscine privée, belle vue sur la mer ! Appartement à vendre S 2, appartement de 2 étages au rez-de-chaussée et au 1er étage, immeuble indépendant, de forme irrégulière, construit selon les normes les plus élevées. L’immeuble dispose de 3 appartements spacieux, en duplex, chaque appartement a sa propre entrée. Chaque appartement dispose d’environ 50 m2 de place de parking, assez pour 3 voitures. Les appartements ont leur propre piscine au rez-de-chaussée, et le penthouse a sa propre piscine sur le toit-terrasse. Le bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité, des équipements de qualité ont été installés, des matériaux naturels ont été utilisés (pierre, bois, dalles de pierre). Plate-forme : plate-forme plate Menuiserie : ALU électrique externe, vitré avec verre IZO 3 couches, moustiquaires ; intérieur : boisFaçade : système d’isolation thermique (ETICS) Couverture : dalles de béton sur entretoises au-dessus de la membrane TPO Sols : parquet dans les chambres, carreaux de céramique et dalles de pierre. Chauffage : chauffage par le sol (salon), chauffage par des systèmes de climatisation split séparés pour chaque unité résidentielleRaccordements aux services publics : électricité, eau et télécommunications. Appartement S 2 : réparti sur 2 étages : rez-de-chaussée et premier étage, avec beaucoup d’espace intérieur et extérieur. REZ-DE-CHAUSSÉE : partie résidentielle 74,96 m2 se compose : séjour 41,66 m2, cuisine, dégagement, chambre avec sortie sur la cour (accès handicapé) avec salle de bain privée, WC séparé Espace extérieur : terrasse, terrasse non couverte, passage couvert, hall d’entrée, douche extérieure au bord de la piscine, piscine 22,99 m2 (surface totale 95,01 m2, pour calcul 28,42 m2) 1 ÉTAGE : zone fermée : 61,74 m2 : galerie, 3 chambres avec salles de bains privatives Aire ouverte : terrasse couverte et loggia Cet appartement dispose d’une place de parking de 57,49 m2 suffisante pour 3 voitures, et d’un jardin de 41,63 m2 et 3,31 m2, total : 102,43 m2. SUPERFICIE TOTALE S 2 : s’élève à 342,13 m2, net pour le calcul 186,10 m2 Très bien situé, rue calme, vue dégagée sur la mer, à 100 m de la plage, la construction n’est pas autorisée devant ! Documentation soignée, propriété, pas d’encombrements. PRIX : 728 000 € + TVA . Le bien est la propriété d’une personne morale, dans le système de TVA. Autres informations : CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 ¡¡SOLO EN NUESTRA AGENCIA!! KOŽINO, EXCLUSIVO APARTAMENTO EN EL 2º PISO, EDIFICIO NUEVO, a 100 m del mar, con piscina privada, hermosas vistas al mar. Apartamento en venta S 2, apartamento de 2 plantas en planta baja y 1ª planta, edificio unifamiliar, de forma irregular, construido con los más altos estándares. El edificio cuenta con 3 amplios apartamentos, dúplex, cada apartamento tiene su propia entrada. Cada apartamento tiene unos 50 m2 de plaza de aparcamiento, suficiente para 3 coches. Los apartamentos tienen su propia piscina en la planta baja, y el ático tiene su propia piscina en la terraza de la azotea. El edificio se construyó con materiales de calidad, se instalaron equipos de calidad, se utilizaron materiales naturales (piedra, madera, losas de piedra). Cubierta: cubierta plana transitable Carpintería: ALU eléctrico externo, acristalado con vidrio IZO de 3 capas, mosquiteras; interior: de maderaFachada: sistema de aislamiento térmico (SATE) Cubierta: losas de hormigón sobre espaciadores por encima de la membrana TPO Suelos: parquet en las habitaciones, baldosas cerámicas y losas de piedra. Calefacción: calefacción por suelo radiante (sala de estar), calefacción a través de sistemas de aire acondicionado split separados para cada unidad residencialConexiones de suministros: electricidad, agua y telecomunicaciones. Apartamento S 2 : se distribuye en 2 plantas: planta baja y primera planta, con mucho espacio interior y exterior. PLANTA BAJA: parte residencial de 74.96 m2 consta de: living comedor de 41.66 m2, cocina, pasillo, dormitorio con salida al patio (acceso para minusválidos) con baño privado, aseo separado Zona exterior: terraza, terraza descubierta, pasillo cubierto, vestíbulo, ducha exterior junto a la piscina, piscina 22,99 m2 (superficie total 95,01 m2, para el cálculo 28,42 m2) 1 PISO: área cerrada: 61.74 m2: galería, 3 dormitorios con baño privado Zona abierta: terraza cubierta y logia Este apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento de 57,49 m2 suficiente para 3 coches, y un jardín de 41,63 m2 y 3,31 m2, total: 102,43 m2. SUPERFICIE TOTAL S 2: asciende a 342,13 m2, neto para el cálculo 186,10 m2 Excelente ubicación, calle tranquila, vista abierta al mar, a 100 m de la playa, ¡no se permite la construcción en frente! Documentación ordenada, propiedad, sin gravámenes. PRECIO: 728.000 € + IVA. El inmueble es propiedad de una persona jurídica, en el sistema del IVA. Información adicional: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 POUZE V NAŠÍ AGENTUŘE!! KOŽINO, EXKLUZIVNÍ BYT 2. PATRO, NOVOSTAVBA, 100 m od moře, s vlastním bazénem, krásný výhled na moře! Prodej bytu S 2, 2-podlažní byt v přízemí a 1. patře, samostatně stojící dům, nepravidelného tvaru, postavený v nejvyšších standardech. V budově jsou 3 prostorné apartmány, mezonetové, každý apartmán má vlastní vchod. Každý apartmán má cca 50 m2 parkovacího místa, které je dostatečné pro 3 auta. Apartmány mají vlastní bazén v přízemí a penthouse má vlastní bazén na střešní terase. Budova byla postavena z kvalitních materiálů, bylo instalováno kvalitní vybavení, byly použity přírodní materiály (kámen, dřevo, kamenné desky). paluba: plochá průchozí paluba Tesařské práce: vnější elektrické ALU, prosklené 3vrstvým sklem IZO, moskytiéry; interiér: dřevěnýFasáda: zateplovací systém (ETICS) Kryt: betonové desky na distančních podložkách nad TPO membránou Podlahy: na pokojích parkety, keramická dlažba a kamenné desky. Vytápění: podlahové vytápění (obývací pokoj), vytápění samostatnými split-klimatizačními systémy pro každou bytovou jednotkuPřípojky inženýrských sítí: elektřina, voda a telekomunikace. Apartmán S 2 : se rozkládá na 2 podlažích: přízemí a první patro, se spoustou vnitřního a venkovního prostoru. PŘÍZEMÍ: obytná část 74,96 m2 se skládá z: obývacího pokoje 41,66 m2, kuchyně, chodby, ložnice s východem na dvůr (přístup pro invalidy) s vlastní koupelnou, samostatné toalety Venkovní plocha: terasa, nekrytá terasa, krytá chodba, vstupní hala, venkovní sprcha u bazénu, bazén 22,99 m2 (celková plocha 95,01 m2, pro výpočet 28,42 m2) 1 PATRO: uzavřená plocha: 61,74 m2: galerie, 3 ložnice s vlastními koupelnami Otevřený prostor: krytá terasa a lodžie Tento byt má parkovací místo 57,49 m2 dostatek pro 3 auta a zahradu 41,63 m2 a 3,31 m2, celkem: 102,43 m2. CELKOVÁ PLOCHA S 2: činí 342,13 m2, netto pro výpočet 186,10 m2 Skvělá lokalita, klidná ulice, otevřený výhled na moře, 100 m od pláže, výstavba není povolena vpředu! Přehledná dokumentace, vlastnictví, žádná břemena. CENA: 728 000 € + DPH . Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby, v systému DPH. Doplňující informace: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 ΜΟΝΟ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ!! KOŽINO, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ, ΝΕΟ ΚΤΙΡΙΟ, 100 μ από τη θάλασσα, με ιδιωτική πισίνα, όμορφη θέα στη θάλασσα! Πωλείται διαμέρισμα Σ 2, 2όροφο διαμέρισμα ισογείου και 1ου ορόφου, ανεξάρτητο κτίριο, ακανόνιστου σχήματος, χτισμένο με τις υψηλότερες προδιαγραφές. Το κτίριο διαθέτει 3 ευρύχωρα διαμερίσματα, διώροφα, κάθε διαμέρισμα έχει τη δική του είσοδο. Κάθε διαμέρισμα έχει περίπου 50 m2 χώρο στάθμευσης, αρκετό για 3 αυτοκίνητα. Τα διαμερίσματα έχουν τη δική τους πισίνα στο ισόγειο και το ρετιρέ έχει τη δική του πισίνα στη βεράντα του τελευταίου ορόφου. Το κτίριο χτίστηκε με ποιοτικά υλικά, εγκαταστάθηκε ποιοτικός εξοπλισμός, χρησιμοποιήθηκαν φυσικά υλικά (πέτρα, ξύλο, πέτρινες πλάκες). Κατάστρωμα: επίπεδο κατάστρωμα περιπάτου Ξυλουργική: εξωτερική ηλεκτρική ALU, τζάμια με γυαλί IZO 3 στρωμάτων, κουνουπιέρες. εσωτερικό: ξύλινοΠρόσοψη: σύστημα θερμομόνωσης (ETICS) Κάλυμμα: πλάκες σκυροδέματος σε αποστάτες πάνω από τη μεμβράνη TPO Δάπεδα: παρκέ στα δωμάτια, κεραμικά πλακίδια και πέτρινες πλάκες. Θέρμανση: ενδοδαπέδια θέρμανση (σαλόνι), θέρμανση μέσω ξεχωριστών συστημάτων κλιματισμού split-air για κάθε οικιστική μονάδαΣυνδέσεις κοινής ωφέλειας: ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες. Διαμέρισμα S 2 : εκτείνεται σε 2 ορόφους: ισόγειο και πρώτο όροφο, με πολλούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. ΙΣΟΓΕΙΟ: οικιστικό τμήμα 74,96 μ2 αποτελείται από: σαλόνι 41,66 μ2, κουζίνα, χωλ, υπνοδωμάτιο με έξοδο στην αυλή (πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες) με ιδιωτικό μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα Εξωτερικοί χώροι: βεράντα, ακάλυπτη βεράντα, καλυμμένο πέρασμα, χωλ εισόδου, εξωτερικό ντους δίπλα στην πισίνα, πισίνα 22.99 m2 (συνολική επιφάνεια 95.01 m2, για υπολογισμό 28.42 m2) 1 ΟΡΟΦΟΣ: κλειστός χώρος: 61.74 m2: γκαλερί, 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο Ανοιχτός χώρος: σκεπαστή βεράντα και χαγιάτι Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει χώρο στάθμευσης 57,49 m2 αρκετό για 3 αυτοκίνητα, και κήπο 41,63 m2 και 3,31 m2, σύνολο: 102,43 m2. ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΠΙΣΤΑΣΗ S 2: ανέρχεται σε 342,13 m2, καθαρή για υπολογισμό 186,10 m2 Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχος δρόμος, ανοιχτή θέα στη θάλασσα, 100 μέτρα από την παραλία, η κατασκευή δεν επιτρέπεται μπροστά! Τακτοποιημένη τεκμηρίωση, ιδιοκτησία, χωρίς βάρη. ΤΙΜΉ: 728,000 € + ΦΠΑ . Το ακίνητο ανήκει σε νομικό πρόσωπο, στο σύστημα ΦΠΑ. Άλλες πληροφορίες: ΑΙΩΝΑΣ 21 Lider Nekretnine Ζαντάρ, Νέα Πόλη Jelačića 1 Σμιλιάνα 098 492 873 NUR IN UNSERER AGENTUR !! KOŽINO, EXKLUSIVE WOHNUNG IM 2. STOCK, NEUBAU, 100 m vom Meer entfernt, mit privatem Pool, schöner Meerblick! Wohnung zu verkaufen S 2, 2-stöckige Wohnung im Erdgeschoss und 1. Stock, freistehendes Gebäude, unregelmäßige Form, gebaut nach höchsten Standards. Das Gebäude verfügt über 3 geräumige Wohnungen, Maisonette, jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Jede Wohnung verfügt über ca. 50 m2 Parkplatz, ausreichend für 3 Autos. Die Apartments verfügen über einen eigenen Pool im Erdgeschoss, das Penthouse verfügt über einen eigenen Pool auf der Dachterrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, es wurden hochwertige Geräte installiert, es wurden natürliche Materialien (Stein, Holz, Steinplatten) verwendet. Deck: flaches begehbares Deck Tischlerei: externes elektrisches ALU, verglast mit IZO 3-Schicht-Glas, Moskitonetze; Innenbereich: HolzFassade: Wärmedämmsystem (WDVS) Abdeckung: Betonplatten auf Abstandhaltern über der TPO-Bahn Fußböden: Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen und Steinplatten. Heizung: Fußbodenheizung (Wohnzimmer), Heizung über separate Split-Klimaanlagen für jede WohneinheitVersorgungsanschlüsse: Strom, Wasser und Telekommunikation. Wohnung S 2 : erstreckt sich über 2 Etagen: Erdgeschoss und erster Stock, mit viel Innen- und Außenbereich. ERDGESCHOSS: Wohnteil 74,96 m2 besteht aus: Wohnzimmer 41,66 m2, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Hof (Zugang für Behinderte) mit eigenem Bad, separates WC Außenbereich: Terrasse, nicht überdachte Terrasse, überdachter Durchgang, Eingangshalle, Außendusche am Pool, Pool 22,99 m2 (Gesamtfläche 95,01 m2, zur Berechnung 28,42 m2) 1 ETAGE: geschlossene Fläche: 61,74 m2: Galerie, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad Offener Bereich: überdachte Terrasse und Loggia Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 57,49 m2 ausreichend für 3 Autos und einen Garten von 41,63 m2 und 3,31 m2, insgesamt: 102,43 m2. GESAMTFLÄCHE S 2: beträgt 342,13 m2, netto für die Berechnung 186,10 m2 Tolle Lage, ruhige Straße, offener Meerblick, 100 m zum Strand, vorne ist keine Bebauung erlaubt! Ordentliche Dokumentation, Eigentum, keine Belastungen. PREIS: 728.000 € + MWST. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person im Mehrwertsteuersystem. Sonstige Informationen: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 SÓ NA NOSSA AGÊNCIA!! KOŽINO, APARTAMENTO EXCLUSIVO NO 2º ANDAR, EDIFÍCIO NOVO, a 100 m do mar, com piscina privada, bela vista para o mar! Vende-se apartamento S 2, apartamento de 2 pisos no rés-do-chão e 1º andar, prédio isolado, de forma irregular, construído com os mais altos padrões. O prédio tem 3 apartamentos espaçosos, duplex, cada apartamento tem sua própria entrada. Cada apartamento tem cerca de 50 m2 de lugar de estacionamento, suficiente para 3 carros. Os apartamentos têm sua própria piscina no térreo, e a cobertura tem sua própria piscina no terraço. O edifício foi construído com materiais de qualidade, foram instalados equipamentos de qualidade, foram utilizados materiais naturais (pedra, madeira, lajes de pedra). Deck: deck plano Carpintaria: ALU elétrica externa, envidraçada com vidro IZO de 3 camadas, mosquiteiros; interior: madeiraFachada: sistema de isolamento térmico (ETICS) Cobertura: lajes de concreto em espaçadores acima da membrana TPO Pavimentos: parquet nos quartos, azulejos cerâmicos e lajes de pedra. Aquecimento: piso radiante (sala de estar), aquecimento através de sistemas de ar condicionado split separados para cada unidade residencialLigações de serviços públicos: eletricidade, água e telecomunicações. Apartamento S 2 : distribui-se por 2 pisos: rés-do-chão e primeiro andar, com muito espaço interior e exterior. RÉS-do-CHÃO: parte residencial 74,96 m2 é composto por: sala 41,66 m2, cozinha, corredor, quarto com saída para o quintal (acesso para deficientes) com casa de banho privativa, WC separado Área exterior: terraço, terraço descoberto, passagem coberta, hall de entrada, duche exterior junto à piscina, piscina 22,99 m2 (área total 95,01 m2, para cálculo 28,42 m2) 1 PISO: área fechada: 61,74 m2: galeria, 3 quartos com casa de banho privativa Área aberta: terraço coberto e loggia Este apartamento tem um lugar de garagem de 57,49 m2 suficiente para 3 carros, e um jardim de 41,63 m2 e 3,31 m2, total: 102,43 m2. ÁREA TOTAL S 2: equivale a 342,13 m2, líquido para cálculo de 186,10 m2 Ótima localização, rua tranquila, vista mar aberto, a 100 m da praia, não é permitida construção na frente! Documentação organizada, propriedade, sem ônus. PREÇO: 728.000 € + IVA . O imóvel é propriedade de uma pessoa jurídica, no sistema de IVA. Outras informações: CENTURY 21 Líder Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873