FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business in vendita - Puerto del Rosario
EUR 35.000.000
Opportunità di business (In vendita)
5.289 m²
lotto 2.400 m²
Riferimento:
EDEN-T89468496
/ 89468496
Riferimento:
EDEN-T89468496
Paese:
ES
Città:
Puerto Del Rosario
Codice postale:
35600
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
5.289 m²
Grandezza lotto:
2.400 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| La Oliva | EUR 2.006 | - |
| Fuerteventura | EUR 1.746 | - |
| Las Palmas | EUR 1.886 | EUR 2.306 |
| Telde | - | EUR 1.660 |
| Mogán | EUR 3.165 | EUR 3.390 |
| Santa Cruz de Tenerife | EUR 2.329 | EUR 2.619 |
| Tacoronte | EUR 1.464 | - |
| Granadilla de Abona | EUR 2.064 | EUR 1.846 |
| San Miguel de Abona | EUR 2.344 | EUR 2.170 |
| Arona | EUR 2.431 | EUR 2.794 |
| Adeje | EUR 3.387 | EUR 3.162 |
| Guía de Isora | EUR 2.149 | EUR 2.819 |
| Santiago del Teide | - | EUR 2.569 |
2.413 mq di terreno su cui sorge un fabbricato edificato di 4.289,69 mq, di cui 1.400 mq per piano e un appezzamento di terreno adiacente come parcheggio di 1.000 mq (dimensioni indicative).La posizione della trama è unica, situata nel centro della capitale dell'isola di Fuerteventura, perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale, con molta proiezione, alternative e prospettive future.L'immobile è composto da un piano seminterrato, piano strada, dal secondo piano e dalla possibilità di costruire un terzo piano sulla superficie del tetto.
Al piano terra c'è attualmente un negozio funzionante (un grande supermercato con due ingressi), al primo piano c'è una sala per feste con un ristorante, che è dotato di materiali di prima classe e anche opere.
Adiacente all'edificio si trova un terreno edificabile di 1000 mq, che attualmente viene utilizzato come parcheggio per i clienti del supermercato. È importante sottolineare che su questa trama c'è un progetto per la costruzione di tre piani per negozi (con la possibilità di dividerli), cioè 3.000 metri quadrati di costruzione più superficie del tetto. Tuttavia, il progetto deve essere aggiornato in conformità con le normative vigenti.Presentiamo un'opportunità di business unica, in quanto attualmente non vi è alcun terreno edificabile nel centro di Puerto del Rosario nelle dimensioni che presentiamo, e la posizione, anche fino al tetto, può essere molto redditizia per le energie rinnovabili (pannelli solari), a causa del clima tutto l'anno nella regione.
La documentazione di proprietà è completamente aggiornata (permessi di apertura, progetto per l'edificio futuro, progetto per il negozio attuale, piani, scritte, dati di vendita del negozio, ecc.).Fuerteventura, la seconda isola più grande delle Isole Canarie, si trova nell'Oceano Atlantico, a 100 km dalla costa settentrionale dell'Africa. È una destinazione turistica molto conosciuta per le sue spiagge di sabbia bianca e il clima caldo tutto l'anno, rinfrescato da brezze costanti. Le scogliere e le calette riparate interrompono le grandi spiagge che circondano l'isola. La città è conosciuta per i suoi sport acquatici, in particolare surf, windsurf e sci d'acqua. Visualizza di più Visualizza di meno Eigentum mit vielen Geschäftsmöglichkeiten, derzeit mit 5.289 Quadratmetern und der Möglichkeit, sie in 8.289 Quadratmeter umzuwandeln.Einzigartig im Zentrum der Hauptstadt von Fuerteventura, eine Immobilie mit vier Fassaden zu verschiedenen Straßen.
2.413 Quadratmeter Grundstück, auf dem ein gebautes Gebäude von 4.289,69 Quadratmetern steht, wobei 1.400 Quadratmeter pro Etage und ein angrenzendes Grundstück als Parkplatz von 1.000 Quadratmetern gehören (ungefähre Maße).Die Lage des Grundstücks ist einzigartig, im Zentrum der Hauptstadt der Insel Fuerteventura gelegen, perfekt für jede Art von kommerzieller Aktivität, mit viel Projektion, Alternativen und Zukunftsaussichten.Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss, einem Straßenniveau, dem zweiten Stock und der Möglichkeit, einen dritten Stock auf dem Dachbereich zu bauen.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein funktionierender Laden (ein großer Supermarkt mit zwei Eingängen), im ersten Stock gibt es einen Partyraum mit einem Restaurant, das mit erstklassigen Materialien ausgestattet ist und ebenfalls funktioniert.
An das Gebäude grenzt ein bebaubares Grundstück von 1000 Quadratmetern an, das derzeit als Parkplatz für die Kunden des Supermarkts genutzt wird. Es ist wichtig zu betonen, dass auf diesem Grundstück ein Projekt für den Bau von drei Etagen für Geschäfte (mit der Möglichkeit, sie zu teilen), das heißt 3.000 Quadratmeter Baufläche plus Dachbereich, besteht. Das Projekt muss jedoch gemäß der aktuellen Vorschriften aktualisiert werden.Wir präsentieren eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit, da es derzeit im Zentrum von Puerto del Rosario kein Bauland in den von uns präsentierten Dimensionen gibt, und die Lage, sogar bis zum Dach, sehr rentabel für erneuerbare Energien (Solarplatten) sein kann, aufgrund des ganzjährigen Klimas in der Region.
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig aktualisiert (Eröffnung Genehmigungen, Projekt für das zukünftige Gebäude, Projekt für das derzeitige Geschäft, Pläne, Schriften, Umsatzzahlen des Geschäfts usw.).Fuerteventura, die zweitgrößte Insel der Kanarischen Inseln, befindet sich im Atlantischen Ozean, 100 km von der Nordküste Afrikas entfernt. Es ist ein sehr bekanntes Urlaubsziel für seine weißen Sandstrände und sein warmes Klima das ganze Jahr über, das durch ständige Brisen erfrischt wird. Die Klippen und geschützten Buchten unterbrechen die großen Strände, die die Insel umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre Wassersportarten, insbesondere Surfen, Windsurfen und Wasserski. Propiedad con muchas posibilidades de negocio, actualmente con 5.289 metros cuadrados y con posibilidad de convertirlos en 8.289 metros cuadrados.Localizada en el centro de la capital de Fuerteventura, inmueble con cuatro frentes a diferentes calles.
2.413 metros cuadrados de solar, en los cuales existe un edificio construido de 4.289,69 metros cuadrados correspondiendo 1.400 metros cuadrados por cada una de las plantas y un solar anexo como parking de 1.000 metros cuadrados. (medidas aproximadas).La zona en la que se encuentra la propiedad es única, ubicada en el centro de la capital de la isla de Fuerteventura, perfecta para realizar cualquier tipo de actividad comercial, con mucha proyección, alternativas y perspectivas de futuro.La propiedad está compuesta por una planta de sótano, una planta nivel de calle, segunda planta y la posibilidad de construcción de una tercera planta en zona de azotea.
En la planta a nivel de calle se encuentra un local funcionando actualmente (gran supermercado, con dos puertas de acceso), en la primera planta existe una sala fiesta con restaurante equipado con materiales de primera calidad, también funcionando.
Anexo a dicho edificio existe un terreno urbanizable de 1000 metros cuadrados, el cual se utiliza actualmente de parking para clientes del supermercado, es importante resaltar que en dicho terreno existe un proyecto para construir tres plantas de local (con la posibilidad de dividirlos), es decir 3.000 metros de construcción, más planta de azotea, dicho proyecto está pendiente de actualizar según la normativa vigente. Estamos exponiendo una oportunidad única de negocio, teniendo en cuenta que en el centro de Puerto del Rosario no existe actualmente terreno para construcción de las dimensiones que presentamos, y la ubicación en la que está situada hasta la azotea puede ser muy rentable para energías renovables (placas solares) debido al clima existente todo el año en la zona.
La documentación de la propiedad está totalmente actualizada (permisos de apertura, proyecto del futuro edifico, proyecto del negocio actual, planos, escrituras, cifras de facturación de negocio, etc.)Fuerteventura, la segunda isla más grande de las Islas Canarias, se encuentra en el océano Atlántico a 100 km de la costa norte de África. Es un destino de vacaciones muy conocido por sus playas de arena blanca y su clima cálido durante todo el año, que refrescan las brisas constantes. Los acantilados y las caletas protegidas interrumpen las grandes playas que rodean la isla. La ciudad es famosa por sus deportes acuáticos, en especial el surf, el windsurf y el esquí acuático. Property with many business possibilities, currently with 5,289 square meters and the possibility of converting it into 8,289 square meters. It is the only property in the center of the capital of Fuerteventura, with four fronts facing different streets. The property has 2,413 square meters of land, on which there is a building of 4,289.69 square meters, with 1,400 square meters per floor, and an adjoining plot of land of 1,000 square meters used as a parking lot (approximate measurements).The area where the property is located is unique, situated in the center of the capital of the island of Fuerteventura, perfect for any type of commercial activity, with great projection, alternatives, and future prospects.The property consists of a basement floor, a ground floor, a second floor, and the possibility of constructing a third floor on the rooftop. The ground floor has a currently functioning store (a large supermarket with two access doors), and the first floor has a party hall with a restaurant equipped with high-quality materials, also currently functioning.An urbanizable plot of 1,000 square meters is adjacent to the building, which is currently used as a parking lot for supermarket customers. It is important to note that there is a project in place to construct three floors of stores (with the possibility of dividing them), which means 3,000 square meters of construction, plus a rooftop floor. This project is pending updates according to current regulations.We are presenting a unique business opportunity, considering that there is currently no land for construction of the dimensions we present in the center of Puerto del Rosario, and the location of the property, up to the rooftop, can be very profitable for renewable energy (solar panels) due to the existing climate all year round in the area.The property documentation is fully updated (opening permits, future building project, current business project, plans, deeds, business turnover figures, etc.).Fuerteventura, the second largest island in the Canary Islands, is located in the Atlantic Ocean, 100 km from the north coast of Africa. It is a well-known vacation destination for its white sandy beaches and warm climate throughout the year, with constant refreshing breezes. Cliffs and protected coves interrupt the large beaches that surround the island. The city is famous for its water sports, especially surfing, windsurfing, and water skiing.Regenerate response Propriété avec de nombreuses opportunités d’affaires, actuellement avec 5 289 mètres carrés et la possibilité de la convertir en 8 289 mètres carrés.Unique dans le centre de la capitale de Fuerteventura, une propriété avec quatre façades donnant sur différentes rues.
2 413 mètres carrés de terrain sur lequel se dresse un bâtiment construit de 4 289,69 mètres carrés, dont 1 400 mètres carrés par étage et un terrain adjacent comme parking de 1 000 mètres carrés (dimensions approximatives).L’emplacement de la parcelle est unique, situé dans le centre de la capitale de l’île de Fuerteventura, parfait pour tout type d’activité commerciale, avec beaucoup de projection, d’alternatives et de perspectives d’avenir.La propriété se compose d’un sous-sol, niveau de la rue, le deuxième étage et la possibilité de construire un troisième étage sur le toit.
Au rez-de-chaussée il y a actuellement un magasin de travail (un grand supermarché avec deux entrées), au premier étage il y a une salle de fête avec un restaurant, qui est équipé de matériaux de première classe et fonctionne également.
Adjacent au bâtiment est un terrain constructible de 1000 mètres carrés, qui est actuellement utilisé comme un parking pour les clients du supermarché. Il est important de souligner que sur cette parcelle il y a un projet de construction de trois étages pour les magasins (avec la possibilité de les diviser), c’est-à-dire 3 000 mètres carrés de construction plus la surface du toit. Cependant, le projet doit être mis à jour conformément à la réglementation en vigueur.Nous présentons une opportunité d’affaires unique, car il n’y a actuellement aucun terrain à bâtir dans le centre de Puerto del Rosario dans les dimensions que nous présentons, et l’emplacement, même jusqu’au toit, peut être très rentable pour les énergies renouvelables (panneaux solaires), en raison du climat toute l’année dans la région.
La documentation de propriété est entièrement mise à jour (permis d’ouverture, projet pour le futur bâtiment, projet pour le magasin actuel, plans, écrits, chiffres de vente du magasin, etc.).Fuerteventura, la deuxième plus grande île des îles Canaries, est située dans l’océan Atlantique, à 100 km de la côte nord de l’Afrique. C’est une destination de vacances très connue pour ses plages de sable blanc et son climat chaud toute l’année, rafraîchi par des brises constantes. Les falaises et les criques abritées interrompent les grandes plages qui entourent l’île. La ville est connue pour ses sports nautiques, en particulier le surf, la planche à voile et le ski nautique. Proprietà con molte opportunità di business, attualmente con 5.289 metri quadrati e la possibilità di convertirlo in 8.289 metri quadrati.Unico nel centro della capitale di Fuerteventura, una proprietà con quattro facciate che si affacciano su strade diverse.
2.413 mq di terreno su cui sorge un fabbricato edificato di 4.289,69 mq, di cui 1.400 mq per piano e un appezzamento di terreno adiacente come parcheggio di 1.000 mq (dimensioni indicative).La posizione della trama è unica, situata nel centro della capitale dell'isola di Fuerteventura, perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale, con molta proiezione, alternative e prospettive future.L'immobile è composto da un piano seminterrato, piano strada, dal secondo piano e dalla possibilità di costruire un terzo piano sulla superficie del tetto.
Al piano terra c'è attualmente un negozio funzionante (un grande supermercato con due ingressi), al primo piano c'è una sala per feste con un ristorante, che è dotato di materiali di prima classe e anche opere.
Adiacente all'edificio si trova un terreno edificabile di 1000 mq, che attualmente viene utilizzato come parcheggio per i clienti del supermercato. È importante sottolineare che su questa trama c'è un progetto per la costruzione di tre piani per negozi (con la possibilità di dividerli), cioè 3.000 metri quadrati di costruzione più superficie del tetto. Tuttavia, il progetto deve essere aggiornato in conformità con le normative vigenti.Presentiamo un'opportunità di business unica, in quanto attualmente non vi è alcun terreno edificabile nel centro di Puerto del Rosario nelle dimensioni che presentiamo, e la posizione, anche fino al tetto, può essere molto redditizia per le energie rinnovabili (pannelli solari), a causa del clima tutto l'anno nella regione.
La documentazione di proprietà è completamente aggiornata (permessi di apertura, progetto per l'edificio futuro, progetto per il negozio attuale, piani, scritte, dati di vendita del negozio, ecc.).Fuerteventura, la seconda isola più grande delle Isole Canarie, si trova nell'Oceano Atlantico, a 100 km dalla costa settentrionale dell'Africa. È una destinazione turistica molto conosciuta per le sue spiagge di sabbia bianca e il clima caldo tutto l'anno, rinfrescato da brezze costanti. Le scogliere e le calette riparate interrompono le grandi spiagge che circondano l'isola. La città è conosciuta per i suoi sport acquatici, in particolare surf, windsurf e sci d'acqua. Недвижимость со многими возможностями для бизнеса, в настоящее время с 5 289 квадратными метрами и возможностью преобразования ее в 8 289 квадратных метров.Уникальный в центре столицы Фуэртевентуры, дом с четырьмя фасадами, выходящими на разные улицы.
2 413 квадратных метров земли, на которой стоит построенное здание площадью 4 289,69 квадратных метров, в том числе 1 400 квадратных метров на этаж и прилегающий земельный участок в качестве парковки площадью 1 000 квадратных метров (приблизительные размеры).Расположение участка уникально, находится в центре столицы острова Фуэртевентура, идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности, с большим количеством проекций, альтернатив и перспектив на будущее.Недвижимость состоит из подвала, уровня улицы, второго этажа и возможности строительства третьего этажа на крыше.
На первом этаже в настоящее время находится действующий магазин (большой супермаркет с двумя входами), на втором этаже находится комната для вечеринок с рестораном, которая оборудована первоклассными материалами и также работает.
Рядом со зданием находится участок под застройку площадью 1000 квадратных метров, который в настоящее время используется как парковка для клиентов супермаркета. Важно подчеркнуть, что на этом участке есть проект строительства трех этажей под магазины (с возможностью их разделения), то есть 3 000 квадратных метров конструкции плюс площадь крыши. Однако проект должен быть обновлен в соответствии с действующими правилами.Мы представляем уникальную возможность для бизнеса, так как в настоящее время в центре Пуэрто-дель-Росарио нет земли под застройку в тех размерах, которые мы представляем, и расположение, даже до крыши, может быть очень выгодным для возобновляемых источников энергии (солнечных батарей) из-за круглогодичного климата в регионе.
Полностью обновляется документация о праве собственности (разрешения на открытие, проект будущего здания, проект текущего магазина, планы, записи, данные о продажах магазина и т. Д.).Фуэртевентура, второй по величине остров Канарских островов, расположен в Атлантическом океане, в 100 км от северного побережья Африки. Это очень известное место отдыха благодаря своим пляжам с белым песком и теплому климату круглый год, освежаемому постоянным бризом. Скалы и защищенные бухты прерывают большие пляжи, окружающие остров. Город известен своими водными видами спорта, особенно серфингом, виндсерфингом и водными лыжами. Nemovitost s mnoha obchodními příležitostmi, v současné době s 5 289 metry čtverečními a možností přeměny na 8 289 metrů čtverečních.Unikátní v centru hlavního města Fuerteventura, nemovitost se čtyřmi fasádami s výhledem na různé ulice.
2 413 metrů čtverečních pozemku, na kterém stojí postavená budova o rozloze 4 289,69 metrů čtverečních, včetně 1 400 metrů čtverečních na podlaží a přilehlého pozemku jako parkoviště o rozloze 1 000 metrů čtverečních (přibližné rozměry).Poloha pozemku je jedinečná, nachází se v centru hlavního města ostrova Fuerteventura, ideální pro jakýkoli druh obchodní činnosti, se spoustou projekcí, alternativ a budoucích vyhlídek.Nemovitost se skládá ze suterénu, uliční úrovně, druhého nadzemního podlaží a možnosti vybudování třetího nadzemního podlaží na střeše.
V přízemí je v současné době funkční obchod (velký supermarket se dvěma vchody), v prvním patře je společenská místnost s restaurací, která je vybavena prvotřídními materiály a také pracuje.
K budově přiléhá zastavitelný pozemek o rozloze 1000 metrů čtverečních, který je v současné době využíván jako parkoviště pro zákazníky supermarketu. Je důležité zdůraznit, že na tomto pozemku je projekt výstavby tří podlaží pro obchody (s možností jejich rozdělení), tj. 3 000 metrů čtverečních konstrukce plus střešní plocha. Projekt však musí být aktualizován v souladu s platnými předpisy.Představujeme jedinečnou obchodní příležitost, protože v současné době není v centru Puerto del Rosario v rozměrech, které prezentujeme, žádný stavební pozemek a umístění, a to až na střechu, může být velmi výhodné pro obnovitelnou energii (solární panely), vzhledem k celoročnímu klimatu v regionu.
Vlastnická dokumentace je plně aktualizována (povolení k otevření, projekt budoucí budovy, projekt pro současnou prodejnu, plány, spisy, údaje o prodeji obchodu atd.).Fuerteventura, druhý největší ostrov Kanárských ostrovů, se nachází v Atlantském oceánu, 100 km od severního pobřeží Afriky. Je to velmi známá prázdninová destinace pro své bílé písečné pláže a teplé klima po celý rok, osvěžené neustálým vánkem. Útesy a chráněné zátoky přerušují velké pláže, které obklopují ostrov. Město je známé svými vodními sporty, zejména surfováním, windsurfingem a vodním lyžováním. Ακίνητο με πολλές επιχειρηματικές ευκαιρίες, αυτή τη στιγμή με 5.289 τετραγωνικά μέτρα και δυνατότητα μετατροπής του σε 8.289 τετραγωνικά μέτρα.Μοναδικό στο κέντρο της πρωτεύουσας της Φουερτεβεντούρα, ένα ακίνητο με τέσσερις προσόψεις που βλέπουν σε διαφορετικούς δρόμους.
2.413 τετραγωνικά μέτρα γης στο οποίο βρίσκεται ένα κτιστό κτίριο 4.289,69 τετραγωνικών μέτρων, με 1.400 τετραγωνικά μέτρα ανά όροφο και ένα παρακείμενο οικόπεδο που ανήκει ως χώρος στάθμευσης 1.000 τετραγωνικών μέτρων (κατά προσέγγιση διαστάσεις).Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι μοναδική, βρίσκεται στο κέντρο της πρωτεύουσας του νησιού της Φουερτεβεντούρα, ιδανική για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα, με πολλές προβολές, εναλλακτικές λύσεις και μελλοντικές προοπτικές.Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο, επίπεδο δρόμου, δεύτερο όροφο και δυνατότητα κατασκευής τρίτου ορόφου στο χώρο της ταράτσας.
Στο ισόγειο υπάρχει σήμερα ένα κατάστημα εργασίας (ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ με δύο εισόδους), στον πρώτο όροφο υπάρχει μια αίθουσα πάρτι με ένα εστιατόριο εξοπλισμένο με πρώτης τάξεως υλικά και επίσης λειτουργεί.
Δίπλα στο κτίριο βρίσκεται ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο 1000 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης για τους πελάτες του σούπερ μάρκετ. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι σε αυτό το οικόπεδο υπάρχει ένα έργο για την κατασκευή τριών ορόφων για καταστήματα (με δυνατότητα διαχωρισμού τους), δηλαδή 3.000 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας κατασκευής συν επιφάνεια στέγης. Ωστόσο, το έργο πρέπει να επικαιροποιηθεί σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.Παρουσιάζουμε μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία, δεδομένου ότι επί του παρόντος δεν υπάρχει οικοδομήσιμη γη στο κέντρο του Puerto del Rosario στις διαστάσεις που παρουσιάσαμε και η τοποθεσία, ακόμη και μέχρι την οροφή, μπορεί να είναι πολύ κερδοφόρα για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ηλιακούς συλλέκτες), λόγω του κλίματος όλο το χρόνο στην περιοχή.
Τα έγγραφα ιδιοκτησίας είναι πλήρως ενημερωμένα (άδειες ανοίγματος, έργο για το μελλοντικό κτίριο, έργο για την τρέχουσα επιχείρηση, σχέδια, γραπτά, στοιχεία πωλήσεων του καταστήματος κ.λπ.).Η Φουερτεβεντούρα, το δεύτερο μεγαλύτερο νησί των Καναρίων Νήσων, βρίσκεται στον Ατλαντικό Ωκεανό, 100 χιλιόμετρα από τη βόρεια ακτή της Αφρικής. Είναι ένας πολύ γνωστός προορισμός διακοπών για τις λευκές αμμώδεις παραλίες και το ζεστό κλίμα όλο το χρόνο, αναζωογονημένο από το συνεχές αεράκι. Τα βράχια και οι απάνεμοι όρμοι τονίζουν τις μεγάλες παραλίες που περιβάλλουν το νησί. Η πόλη είναι γνωστή για τα θαλάσσια σπορ της, ειδικά το σέρφινγκ, το ιστιοσανίδα και το θαλάσσιο σκι. Vastgoed met veel zakelijke kansen, momenteel met 5.289 vierkante meter en de mogelijkheid om het om te zetten in 8.289 vierkante meter.Uniek in het centrum van de hoofdstad van Fuerteventura, een pand met vier gevels die uitkijken op verschillende straten.
2.413 vierkante meter grond waarop een gebouwd gebouw staat van 4.289,69 vierkante meter, met 1.400 vierkante meter per verdieping en een aangrenzend perceel behorend als parkeerplaats van 1.000 vierkante meter (geschatte afmetingen).De locatie van het perceel is uniek, gelegen in het centrum van de hoofdstad van het eiland Fuerteventura, perfect voor elk type commerciële activiteit, met veel projectie, alternatieven en toekomstperspectieven.De woning bestaat uit een kelder, straatniveau, de tweede verdieping en de mogelijkheid om een derde verdieping op het dak te bouwen.
Op de begane grond is er momenteel een werkende winkel (een grote supermarkt met twee ingangen), op de eerste verdieping is er een feestzaal met een restaurant uitgerust met eersteklas materialen en ook werken.
Grenzend aan het gebouw ligt een bebouwbaar perceel van 1000 vierkante meter, dat momenteel wordt gebruikt als parkeerplaats voor de klanten van de supermarkt. Het is belangrijk om te benadrukken dat er op dit perceel een project is voor de bouw van drie verdiepingen voor winkels (met de mogelijkheid om ze te verdelen), dat wil zeggen 3.000 vierkante meter bouwoppervlak plus dakoppervlak. Het project moet echter worden geactualiseerd volgens de huidige regelgeving.We bieden een unieke zakelijke kans, aangezien er momenteel geen bouwgrond is in het centrum van Puerto del Rosario in de afmetingen die we hebben gepresenteerd, en de locatie, zelfs tot aan het dak, zeer winstgevend kan zijn voor hernieuwbare energiebronnen (zonnepanelen), vanwege het klimaat het hele jaar door in het gebied.
De eigendomsdocumentatie is volledig bijgewerkt (openingsvergunningen, project voor het toekomstige gebouw, project voor het huidige bedrijf, plannen, geschriften, verkoopcijfers van de winkel, enz.).Fuerteventura, het op één na grootste eiland van de Canarische Eilanden, ligt in de Atlantische Oceaan, 100 km van de noordkust van Afrika. Het is een zeer bekende vakantiebestemming vanwege de witte zandstranden en het warme klimaat het hele jaar door, verfrist door een constante bries. De kliffen en beschutte baaien accentueren de grote stranden die het eiland omringen. De stad staat bekend om zijn watersporten, met name surfen, windsurfen en waterskiën. Имот с много възможности за бизнес, в момента с 5 289 квадратни метра и възможност за превръщането му в 8 289 квадратни метра.Уникален в центъра на столицата Фуертевентура, имот с четири фасади с лице към различни улици.
2 413 квадратни метра земя, върху която се издига построена сграда от 4 289,69 квадратни метра, с 1 400 квадратни метра на етаж и прилежащ парцел, принадлежащ като паркомясто от 1 000 квадратни метра (приблизителни размери).Местоположението на парцела е уникално, разположен в центъра на столицата на остров Фуертевентура, идеален за всякакъв вид търговска дейност, с много проекция, алтернативи и бъдещи перспективи.Имотът се състои от сутерен, улично ниво, втори етаж и възможност за изграждане на трети етаж върху покривната площ.
На партерния етаж в момента има работещ магазин (голям супермаркет с два входа), на първия етаж има парти зала с ресторант, оборудван с първокласни материали и също работи.
В непосредствена близост до сградата се намира парцел от 1000 квадратни метра, който в момента се използва като паркинг за клиентите на супермаркета. Важно е да се подчертае, че на този парцел има проект за изграждане на три етажа за магазини (с възможност за разделянето им), т.е. 3000 квадратни метра строителна площ плюс покривна площ. Проектът обаче трябва да бъде актуализиран в съответствие с действащата нормативна уредба.Представяме уникална бизнес възможност, тъй като в момента няма земя за строителство в центъра на Пуерто дел Росарио в размерите, които представихме, а местоположението, дори до покрива, може да бъде много изгодно за възобновяемите енергийни източници (слънчеви панели), поради целогодишния климат в района.
Документацията за собствеността е напълно актуализирана (разрешителни за отваряне, проект за бъдещата сграда, проект за текущия бизнес, планове, писания, данни за продажбите на магазина и др.).Фуертевентура, вторият по големина остров на Канарските острови, се намира в Атлантическия океан, на 100 км от северния бряг на Африка. Той е много известна ваканционна дестинация със своите бели пясъчни плажове и топъл климат през цялата година, освежени от постоянния бриз. Скалите и закътаните заливи пресичат големите плажове, които обграждат острова. Градът е известен със своите водни спортове, особено сърф, уиндсърф и водни ски. Kiinteistö, jolla on monia liiketoimintamahdollisuuksia, tällä hetkellä 5 289 neliömetriä ja mahdollisuus muuntaa se 8 289 neliömetriksi.Ainutlaatuinen Fuerteventuran pääkaupungin keskustassa, kiinteistö, jossa on neljä julkisivua eri kaduille päin.
2 413 neliömetriä maata, jolla seisoo rakennettu rakennus 4 289,69 neliömetriä, 1 400 neliömetriä kerrosta kohti ja viereinen tontti, joka kuuluu 1 000 neliömetrin pysäköintitilaksi (likimääräiset mitat).Tontin sijainti on ainutlaatuinen, sijaitsee Fuerteventuran saaren pääkaupungin keskustassa, täydellinen kaikenlaiseen kaupalliseen toimintaan, jossa on paljon ennusteita, vaihtoehtoja ja tulevaisuudennäkymiä.Kiinteistö koostuu kellarista, katutasosta, toisesta kerroksesta ja mahdollisuudesta rakentaa kolmas kerros kattoalueelle.
Pohjakerroksessa on tällä hetkellä toimiva kauppa (suuri supermarket, jossa on kaksi sisäänkäyntiä), ensimmäisessä kerroksessa on juhlatila, jossa on ravintola, joka on varustettu ensiluokkaisilla materiaaleilla ja toimii myös.
Rakennuksen vieressä on 1000 neliömetrin rakennettava tontti, jota käytetään tällä hetkellä supermarketin asiakkaiden pysäköintialueena. On tärkeää korostaa, että tällä tontilla on hanke kolmen kerroksen rakentamiseksi kaupoille (mahdollisuus jakaa ne), eli 3 000 neliömetriä rakennusalaa ja kattopinta-alaa. Hanke on kuitenkin päivitettävä nykyisten määräysten mukaisesti.Tarjoamme ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden, koska tällä hetkellä Puerto del Rosarion keskustassa ei ole rakennusmaata esittämissämme mitoissa, ja sijainti, jopa kattoon asti, voi olla erittäin kannattava uusiutuville energialähteille (aurinkopaneeleille) alueen ympärivuotisen ilmaston vuoksi.
Omistusasiakirjat päivitetään täysin (avausluvat, tulevan rakennuksen hanke, nykyisen liiketoiminnan projekti, suunnitelmat, kirjoitukset, myymälän myyntiluvut jne.).Fuerteventura, Kanariansaarten toiseksi suurin saari, sijaitsee Atlantin valtamerellä, 100 km päässä Afrikan pohjoisrannikolta. Se on erittäin tunnettu lomakohde valkoisista hiekkarannoistaan ja lämpimästä ilmastostaan ympäri vuoden, jota virkistävät jatkuvat tuulet. Kalliot ja suojaiset poukamat rytmittävät saarta ympäröiviä suuria rantoja. Kaupunki tunnetaan vesiurheilulajeistaan, erityisesti surffauksesta, purjelautailusta ja vesihiihdosta. Nekretnina s brojnim poslovnim mogućnostima, trenutno s 5.289 četvornih metara i mogućnošću prenamjene u 8.289 četvornih metara.Jedinstveno u središtu glavnog grada Fuerteventure, imanja s četiri fasade okrenute prema različitim ulicama.
2.413 četvornih metara zemljišta na kojem se nalazi izgrađena zgrada od 4.289,69 četvornih metara, s 1.400 četvornih metara po etaži i susjedna parcela koja pripada kao parkirno mjesto od 1.000 četvornih metara (približne dimenzije).Položaj parcele je jedinstven, nalazi se u središtu glavnog grada otoka Fuerteventura, savršen za bilo koju vrstu komercijalne aktivnosti, s puno projekcije, alternativa i budućih izgleda.Nekretnina se sastoji od podruma, razine ulice, drugog kata i mogućnosti izgradnje trećeg kata na krovnoj površini.
U prizemlju se trenutno nalazi radna trgovina (veliki supermarket s dva ulaza), na prvom katu se nalazi soba za zabavu s restoranom opremljenim prvoklasnim materijalima, a također i radovi.
Uz zgradu se nalazi građevinsko zemljište od 1000 četvornih metara, koje se trenutno koristi kao parkiralište za kupce supermarketa. Važno je naglasiti da se na ovoj parceli nalazi projekt izgradnje tri etaže za trgovine (s mogućnošću podjele), odnosno 3.000 četvornih metara građevinskog prostora plus krovna površina. Međutim, projekt treba ažurirati u skladu s važećim propisima.Predstavljamo jedinstvenu poslovnu priliku, budući da trenutno nema građevinskog zemljišta u središtu Puerto del Rosario u dimenzijama koje smo predstavili, a lokacija, čak i do krova, može biti vrlo profitabilna za obnovljive izvore energije (solarni paneli), zbog cjelogodišnje klime na tom području.
Vlasnička dokumentacija u potpunosti je ažurirana (dozvole za otvaranje, projekt za buduću zgradu, projekt za tekuće poslovanje, planovi, spisi, podaci o prodaji trgovine itd.).Fuerteventura, drugi najveći otok Kanarskih otoka, nalazi se u Atlantskom oceanu, 100 km od sjeverne obale Afrike. Vrlo je poznata destinacija za odmor po bijelim pješčanim plažama i toploj klimi tijekom cijele godine, osvježena stalnim povjetarcem. Litice i zaklonjene uvale isprekidane su velikim plažama koje okružuju otok. Grad je poznat po vodenim sportovima, posebno surfanju, jedrenju na dasci i skijanju na vodi. Nieruchomość z wieloma możliwościami biznesowymi, obecnie o powierzchni 5 289 metrów kwadratowych z możliwością przekształcenia na 8 289 metrów kwadratowych.Wyjątkowa w centrum stolicy Fuerteventury, nieruchomość z czterema fasadami wychodzącymi na różne ulice.
2 413 metrów kwadratowych gruntu, na którym stoi wybudowany budynek o powierzchni 4 289,69 metrów kwadratowych, o powierzchni 1 400 metrów kwadratowych na piętrze i przyległa działka przynależna jako miejsce parkingowe o powierzchni 1 000 metrów kwadratowych (przybliżone wymiary).Lokalizacja działki jest wyjątkowa, położona w centrum stolicy wyspy Fuerteventura, idealna do każdego rodzaju działalności komercyjnej, z dużą ilością projekcji, alternatyw i perspektyw na przyszłość.Nieruchomość składa się z piwnicy, poziomu ulicy, drugiego piętra oraz możliwości dobudowania trzeciego piętra na dachu.
Na parterze znajduje się obecnie sklep roboczy (duży supermarket z dwoma wejściami), na piętrze znajduje się sala imprezowa z restauracją wyposażoną w pierwszorzędne materiały i również działa.
Do budynku przylega działka budowlana o powierzchni 1000 metrów kwadratowych, która obecnie służy jako parking dla klientów supermarketu. Należy podkreślić, że na tej działce znajduje się projekt budowy trzech kondygnacji na sklepy (z możliwością ich podziału), czyli 3 000 metrów kwadratowych powierzchni zabudowy plus powierzchnia dachu. Projekt wymaga jednak aktualizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami.Przedstawiamy wyjątkową okazję biznesową, ponieważ obecnie w centrum Puerto del Rosario nie ma terenu budowlanego w przedstawionych przez nas wymiarach, a lokalizacja, nawet po dach, może być bardzo opłacalna dla energii odnawialnej (panele słoneczne), ze względu na całoroczny klimat w okolicy.
Dokumentacja właścicielska jest w pełni aktualizowana (pozwolenia na otwarcie, projekt przyszłego budynku, projekt bieżącej działalności, plany, pisma, dane dotyczące sprzedaży sklepu itp.).Fuerteventura, druga co do wielkości wyspa Wysp Kanaryjskich, położona jest na Oceanie Atlantyckim, 100 km od północnego wybrzeża Afryki. Jest to bardzo znane miejsce na wakacje ze względu na białe piaszczyste plaże i ciepły klimat przez cały rok, orzeźwiany przez ciągłą bryzę. Klify i osłonięte zatoczki przecinają duże plaże otaczające wyspę. Miasto słynie ze sportów wodnych, zwłaszcza surfingu, windsurfingu i narciarstwa wodnego. Imóvel com muitas oportunidades de negócios, atualmente com 5.289 metros quadrados e possibilidade de convertê-lo em 8.289 metros quadrados.Único no centro da capital de Fuerteventura, uma propriedade com quatro fachadas voltadas para diferentes ruas.
2.413 metros quadrados de terreno sobre o qual se ergue um edifício construído de 4.289,69 metros quadrados, com 1.400 metros quadrados por andar e um terreno adjacente pertencente como espaço de estacionamento de 1.000 metros quadrados (dimensões aproximadas).A localização do terreno é única, localizado no centro da capital da ilha de Fuerteventura, perfeito para qualquer tipo de atividade comercial, com muita projeção, alternativas e perspectivas futuras.O imóvel é composto por um subsolo, nível da rua, o segundo andar e a possibilidade de construir um terceiro andar na área da cobertura.
No rés-do-chão existe actualmente uma loja de trabalho (um grande supermercado com duas entradas), no primeiro andar existe um salão de festas com um restaurante equipado com materiais de primeira classe e também obras.
Adjacente ao edifício é um terreno edificável de 1000 metros quadrados, que atualmente é usado como um estacionamento para os clientes do supermercado. É importante ressaltar que neste lote há um projeto para a construção de três pavimentos para lojas (com a possibilidade de dividi-las), ou seja, 3.000 metros quadrados de área construída mais área de cobertura. No entanto, o projeto precisa ser atualizado de acordo com as normas vigentes.Apresentamos uma oportunidade de negócio única, uma vez que atualmente não há nenhum terreno para construção no centro de Puerto del Rosario nas dimensões que apresentamos, e a localização, mesmo até o telhado, pode ser muito rentável para as energias renováveis (painéis solares), devido ao clima durante todo o ano na área.
A documentação de propriedade é totalmente atualizada (alvarás de abertura, projeto para o futuro edifício, projeto para o negócio atual, planos, escritos, números de vendas da loja, etc.).Fuerteventura, a segunda maior ilha das Ilhas Canárias, está localizada no Oceano Atlântico, a 100 km da costa norte da África. É um destino de férias muito conhecido por suas praias de areia branca e clima quente durante todo o ano, refrescado por brisas constantes. As falésias e enseadas abrigadas pontuam as grandes praias que circundam a ilha. A cidade é conhecida por seus esportes aquáticos, especialmente surf, windsurf e esqui aquático. Nehnuteľnosť s mnohými obchodnými príležitosťami, v súčasnosti s rozlohou 5 289 metrov štvorcových a možnosťou jej premeny na 8 289 metrov štvorcových.Jedinečný v centre hlavného mesta Fuerteventura, nehnuteľnosť so štyrmi fasádami orientovanými do rôznych ulíc.
2 413 metrov štvorcových pozemku, na ktorom stojí postavená budova s rozlohou 4 289,69 metrov štvorcových, s rozlohou 1 400 metrov štvorcových na poschodie a priľahlým pozemkom patriacim ako parkovacie miesto s rozlohou 1 000 metrov štvorcových (približné rozmery).Poloha pozemku je jedinečná, nachádza sa v centre hlavného mesta ostrova Fuerteventura, ideálna pre akýkoľvek druh obchodnej činnosti, s množstvom projekcií, alternatív a budúcich vyhliadok.Objekt pozostáva zo suterénu, úrovne ulice, druhého poschodia a možnosti vybudovania tretieho poschodia na strešnej ploche.
Na prízemí je v súčasnosti fungujúca predajňa (veľký supermarket s dvoma vchodmi), na prvom poschodí je spoločenská miestnosť s reštauráciou vybavenou prvotriednymi materiálmi a tiež diela.
Vedľa budovy je zostaviteľný pozemok s rozlohou 1000 metrov štvorcových, ktorý sa v súčasnosti používa ako parkovisko pre zákazníkov supermarketu. Je dôležité zdôrazniť, že na tomto pozemku je projekt výstavby troch podlaží pre obchody (s možnosťou ich rozdelenia), to znamená 3 000 metrov štvorcových stavebnej plochy plus strešná plocha. Projekt je však potrebné aktualizovať podľa platných predpisov.Predstavujeme jedinečnú obchodnú príležitosť, pretože v súčasnosti nie je v centre Puerto del Rosario žiadny stavebný pozemok v rozmeroch, ktoré sme predstavili, a umiestnenie, dokonca až po strechu, môže byť veľmi výhodné pre obnoviteľné energie (solárne panely) vďaka celoročnej klíme v tejto oblasti.
Vlastnícka dokumentácia je plne aktualizovaná (otváracie povolenia, projekt budúcej budovy, projekt súčasného podnikania, plány, spisy, údaje o predaji predajne atď.).Fuerteventura, druhý najväčší ostrov Kanárskych ostrovov, sa nachádza v Atlantickom oceáne, 100 km od severného pobrežia Afriky. Je to veľmi známa dovolenková destinácia pre svoje biele piesočné pláže a teplé podnebie po celý rok, osviežené neustálym vánkom. Útesy a chránené zátoky prerušujú veľké pláže, ktoré obklopujú ostrov. Mesto je známe svojimi vodnými športmi, najmä surfovaním, windsurfingom a vodným lyžovaním. Imovina sa mnogo poslovnih mogućnosti, trenutno sa 5.289 kvadrata i mogućnošću njenog pretvaranja u 8.289 kvadratnih metara.Jedinstven u centru prestonice Fuerteventure, objekat sa četiri fasade okrenut ka različitim ulicama.
2.413 kvadratnih metara zemljišta na kojem se nalazi izgrađena zgrada od 4.289,69 kvadratnih metara, sa 1.400 kvadrata po spratu i susednom parcelom koja pripada kao parking mesto od 1.000 kvadrata (približnih dimenzija).Lokacija parcele je jedinstvena, smeštena u centru glavnog grada ostrva Fuerteventura, savršena za bilo koju vrstu komercijalnih aktivnosti, sa puno projekcija, alternativa i budućih perspektiva.Objekat se sastoji od podruma, nivoa ulice, drugog sprata i mogućnosti izgradnje trećeg sprata na krovnom delu.
U prizemlju se trenutno nalazi radna radnja (veliki supermarket sa dva ulaza), na prvom spratu se nalazi sala za žurke sa restoranom opremljenim prvoklasnim materijalom, a takođe radi.
Pored zgrade nalazi se građevinska parcela od 1000 kvadratnih metara, koja se trenutno koristi kao parking za kupce supermarketa. Važno je naglasiti da na ovoj parceli postoji projekat izgradnje tri sprata za prodavnice (sa mogućnošću njihove podele), to jest 3.000 kvadratnih metara građevinskog prostora plus krovni deo. Međutim, projekat treba da se ažurira u skladu sa trenutnim propisima.Predstavljamo jedinstvenu poslovnu priliku, s obzirom da trenutno ne postoji građevinsko zemljište u centru Puerto del Rosario u dimenzijama koje smo predstavili, a lokacija, čak i do krova, može biti veoma profitabilna za obnovljive energije (solarne panele), zbog cele godine klime u toj oblasti.
Vlasnička dokumentacija se u potpunosti ažurira (otvaraju dozvole, projekat za buduću zgradu, projekat za tekuće poslovanje, planovi, pisanje, podaci o prodaji prodavnice itd.).Fuerteventura, drugo po veličini ostrvo Kanarskih ostrva, nalazi se u Atlantskom okeanu, na 100 km od severne obale Afrike. Veoma je poznata destinacija za odmor svojih belih peščanih plaža i tople klime tokom cele godine, osvežena stalnim povetarcem. Litice i zaklonjene uvesti probijaju velike plaže koje okružuju ostrvo. Grad je poznat po sportovima na vodi, posebno surfovanju, vetru i skijanju na vodi. Fastighet med många affärsmöjligheter, för närvarande med 5 289 kvadratmeter och möjlighet att omvandla den till 8 289 kvadratmeter.Unik i centrum av Fuerteventuras huvudstad, en fastighet med fyra fasader som vetter mot olika gator.
2 413 kvadratmeter mark på vilken står en byggd byggnad på 4 289,69 kvadratmeter, med 1 400 kvadratmeter per våning och en intilliggande tomt som tillhör som en parkeringsplats på 1 000 kvadratmeter (ungefärliga mått).Tomtens läge är unikt, beläget i centrum av huvudstaden på ön Fuerteventura, perfekt för alla typer av kommersiell verksamhet, med mycket projektion, alternativ och framtidsutsikter.Fastigheten består av källare, gatuplan, andra våningen och möjlighet att bygga en tredje våning på takområdet.
På bottenvåningen finns för närvarande en fungerande butik (en stor stormarknad med två ingångar), på första våningen finns en festlokal med en restaurang utrustad med förstklassiga material och även verk.
I anslutning till byggnaden finns en byggbar tomt på 1000 kvadratmeter, som för närvarande används som parkeringsplats för stormarknadens kunder. Det är viktigt att betona att det på denna tomt finns ett projekt för byggande av tre våningar för butiker (med möjlighet att dela upp dem), det vill säga 3 000 kvadratmeter byggyta plus takyta. Projektet behöver dock uppdateras enligt gällande regelverk.Vi presenterar en unik affärsmöjlighet, eftersom det för närvarande inte finns någon byggmark i Puerto del Rosarios centrum i de dimensioner vi har presenterat, och platsen, till och med upp till taket, kan vara mycket lönsam för förnybar energi (solpaneler), på grund av året runt-klimatet i området.
Ägardokumentationen är helt uppdaterad (öppningstillstånd, projekt för den framtida byggnaden, projekt för den nuvarande verksamheten, planer, skrifter, försäljningssiffror för butiken etc.).Fuerteventura, Kanarieöarnas näst största ö, ligger i Atlanten, 100 km från Afrikas nordkust. Det är ett mycket välkänt semestermål för sina vita sandstränder och varma klimat året runt, uppfriskat av ständiga vindar. Klipporna och de skyddade vikarna avbryter de stora stränderna som omger ön. Staden är känd för sina vattensporter, särskilt surfing, vindsurfing och vattenskidor.