FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Suchy Las
EUR 911.789
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T96280534
/ 96280534
Riferimento:
EDEN-T96280534
Paese:
PL
Città:
Suchy Las
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
293 m²
Grandezza lotto:
12.000 m²
Locali:
5
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Ammobiliato:
Sì
Garage:
1
Terrazza:
Sì
Prezentujemy Państwu wyjątkową i prestiżową nieruchomość, położną w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000.
Na sprzedaż przestronny, parterowy dom o nowoczesnej i ponadczasowej architekturze.
Budynek mieszkalny o pow. 245m2 z garażem oraz kotłownią o pow. 48m2 i przylegającym ponad 1ha terenem zielonym z licznymi drzewami i stawem, położony jest zaledwie 30min od centrum Poznania w gm. Suchy Las w miejscowości Golęczewo.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. Pokój dzienny z jadalnią – 100m2
2. Pokój – 25m2
3. Pokój – 25m2
4. Pokój –22m2
5. Kuchnia – 19m2
6. Pokój kąpielowy – 19m2
7. Garderoba – 11m2
8. Pokój fitness – 10m2
9. Hall – 10 m2
10. Łazienka – 4m2
11. Garaż i kotłownia – 48m2
Łącznie 293m2
SALON Z JADALNIĄ:
· Duże okna z widokiem na treny zielone i las
· Nad salonem zaprojektowano świetlik
· Drewniany stół z krzesłami dla dwunastu osób
· Meble wypoczynkowe (narożnik + kanapa)
· Komoda
· Stolik kawowy
· Komoda pod TV + system nagłaśniający 5.1 SONY
· Wyjście na taras
KUCHNIA:
· Wyposażenie AGD MIELE lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna
· Ekspres do kawy
· Nowoczesna zabudowa kuchenna firmy SieMatic z granitowym blatem
· Na podłodze płytki
· Wyjście na taras
POKÓJ KĄPIELOWY:
· Duże okna z widokiem na treny zielone i las
· Prysznic podtynkowy z deszczownicą i natryskami
· Wanna z hydromasażem
· Bidet
· WC
POKÓJ:
· Biblioteka
· Stolik i 4 fotele
· Komoda
· Wyjście na taras
POKÓJ:
· Łóżka
· Szafa zabudowana na wymiar
· Biurko
TARAS:
· Białe płytki tarasowe
· Meble tarasowe: narożniki i kanapy oraz stoły wykonane z drewna tekowego
· Zadaszenie z oświetleniem
STANDARD WYKOŃCZENIA :
· Nieruchomość wykończona w standardzie premium, do wykończenia wnętrz wykorzystano najwyższej jakości materiały
· Dom jest całkowicie odświeżony, ściany malowane, gotowy do zamieszkania
· Elewacja odświeżona, dwukrotnie malowana na biało
· Na podłodze w pokojach wymieniona wykładzina, w łazienkach i kuchni wysokiej jakości płytki
· System nagłaśniający w sypialniach, gabinecie, łazience oraz kuchni
· Karnisze elektryczne w salonie
· Podwieszane sufity z punktowym oświetleniem
· Drewniane meble wykonane na zamówienie
· Okna antywłamaniowe i kuloodporne
· Instalacja alarmowa
· Instalacja pod monitoring
· Instalacja fotowoltaiczna 10kW
· Kocioł gazowy i elektryczny
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
· Bardzo duże okna z szybami antywłamaniowym
· Ogrzewanie podłogowe w całym domu
· Odkurzacz centralny
· Klimatyzacja w salonie i pokoju fitness
· Punktowe oświetlenie w całym domu zainstalowane w podwieszanym suficie
· Żaluzje wewnętrzne w pokoju kąpielowym i sali fitness
· Wysokość pomieszczeń 285cm
· W salonie wysokość 285cm i 490cm
· Duża garderoba z oknem 11m2
· Salon kąpielowy z dużym oknem
· Garaż 28m2 z bramą automatyczną sterowaną na pilota
· Przed domem jest wybrukowany podjazd i duży plac do parkowania o pow. 180m2
· Nieruchomość położona 350m od lasu, do którego prowadzi droga gruntowa
· W pobliżu liczne trasy rowerowe i spacerowe
· Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu
BUDYNEK:
· Parterowy z 2006 roku
· Wybudowany w technologii tradycyjnej – murowany
· Ocieplony wełną mineralną
· Oświetlenie zewnętrzne – kinkiety w kolorze stolarki okiennej
· Dach płaski z możliwością zainstalowania dodatkowej fotowoltaiki
· Okna - profile aluminiowe
· Kotłownia z pomieszczeniem sanitarnym
· Pralnia i spiżarnia
· Powierzchnia działki daje możliwość wybudowania basenu, dodatkowego garażu lub kolejnej nieruchomości mieszkalnej
OGRÓD:
· Działka pow. 12.000m2
· Liczne drzewa i krzewy (akacje, sosny, jesiony, świerki, brzozy, klony)
· Staw z liliami i rybami
· Teren ogrodzony
MEDIA:
· Prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków
LOKALIZACJA:
· Golęczewo gm. Suchy Las – wieś ma bardzo ciekawą historię sięgającą okresu wczesnopiastowskiego, o czym świadczą znaleziska archeologiczne
· Liczne drzewa posadzone na działce zapewniają poczucie komfortu i intymności
· Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu
· Bliskość 300ha lasu w obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Samicy Kierskiej
· W sąsiedztwie żyje dużo ptaków takich jak bociany, czaple, żurawie, kuropatwy i bażanty
· W pobliżu można kupić ekologiczną żywność bezpośrednio od rolników
· Dobre połączenie S11 do Poznania zapewnia szybki dojazd do centrum miasta – ok 30min
· W Golęczewie jest komunikacja podmiejska i kolej
· Do Suchego Lasu dojazd autem zajmuje tylko 12min
STAN PRAWNY:
· Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń
· Nieruchomość dostępna od zaraz
CENA:
· 3.990.000zł
Rozkład i funkcjonalność budynku sprawdzi się idealnie dla osób poszukujących komfortu, ciszy i relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Zarówno dom jak i otoczenie na żywo zapierają dech w piersiach.
Zapraszamy na prezentację.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno Poszukujesz komfortu i wygody, aby odpocząć po pracy w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Prezentujemy Państwu wyjątkową i prestiżową nieruchomość, położną w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000.
Na sprzedaż przestronny, parterowy dom o nowoczesnej i ponadczasowej architekturze.
Budynek mieszkalny o pow. 245m2 z garażem oraz kotłownią o pow. 48m2 i przylegającym ponad 1ha terenem zielonym z licznymi drzewami i stawem, położony jest zaledwie 30min od centrum Poznania w gm. Suchy Las w miejscowości Golęczewo.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. Pokój dzienny z jadalnią – 100m2
2. Pokój – 25m2
3. Pokój – 25m2
4. Pokój –22m2
5. Kuchnia – 19m2
6. Pokój kąpielowy – 19m2
7. Garderoba – 11m2
8. Pokój fitness – 10m2
9. Hall – 10 m2
10. Łazienka – 4m2
11. Garaż i kotłownia – 48m2
Łącznie 293m2
SALON Z JADALNIĄ:
· Duże okna z widokiem na treny zielone i las
· Nad salonem zaprojektowano świetlik
· Drewniany stół z krzesłami dla dwunastu osób
· Meble wypoczynkowe (narożnik + kanapa)
· Komoda
· Stolik kawowy
· Komoda pod TV + system nagłaśniający 5.1 SONY
· Wyjście na taras
KUCHNIA:
· Wyposażenie AGD MIELE lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna
· Ekspres do kawy
· Nowoczesna zabudowa kuchenna firmy SieMatic z granitowym blatem
· Na podłodze płytki
· Wyjście na taras
POKÓJ KĄPIELOWY:
· Duże okna z widokiem na treny zielone i las
· Prysznic podtynkowy z deszczownicą i natryskami
· Wanna z hydromasażem
· Bidet
· WC
POKÓJ:
· Biblioteka
· Stolik i 4 fotele
· Komoda
· Wyjście na taras
POKÓJ:
· Łóżka
· Szafa zabudowana na wymiar
· Biurko
TARAS:
· Białe płytki tarasowe
· Meble tarasowe: narożniki i kanapy oraz stoły wykonane z drewna tekowego
· Zadaszenie z oświetleniem
STANDARD WYKOŃCZENIA :
· Nieruchomość wykończona w standardzie premium, do wykończenia wnętrz wykorzystano najwyższej jakości materiały
· Dom jest całkowicie odświeżony, ściany malowane, gotowy do zamieszkania
· Elewacja odświeżona, dwukrotnie malowana na biało
· Na podłodze w pokojach wymieniona wykładzina, w łazienkach i kuchni wysokiej jakości płytki
· System nagłaśniający w sypialniach, gabinecie, łazience oraz kuchni
· Karnisze elektryczne w salonie
· Podwieszane sufity z punktowym oświetleniem
· Drewniane meble wykonane na zamówienie
· Okna antywłamaniowe i kuloodporne
· Instalacja alarmowa
· Instalacja pod monitoring
· Instalacja fotowoltaiczna 10kW
· Kocioł gazowy i elektryczny
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
· Bardzo duże okna z szybami antywłamaniowym
· Ogrzewanie podłogowe w całym domu
· Odkurzacz centralny
· Klimatyzacja w salonie i pokoju fitness
· Punktowe oświetlenie w całym domu zainstalowane w podwieszanym suficie
· Żaluzje wewnętrzne w pokoju kąpielowym i sali fitness
· Wysokość pomieszczeń 285cm
· W salonie wysokość 285cm i 490cm
· Duża garderoba z oknem 11m2
· Salon kąpielowy z dużym oknem
· Garaż 28m2 z bramą automatyczną sterowaną na pilota
· Przed domem jest wybrukowany podjazd i duży plac do parkowania o pow. 180m2
· Nieruchomość położona 350m od lasu, do którego prowadzi droga gruntowa
· W pobliżu liczne trasy rowerowe i spacerowe
· Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu
BUDYNEK:
· Parterowy z 2006 roku
· Wybudowany w technologii tradycyjnej – murowany
· Ocieplony wełną mineralną
· Oświetlenie zewnętrzne – kinkiety w kolorze stolarki okiennej
· Dach płaski z możliwością zainstalowania dodatkowej fotowoltaiki
· Okna - profile aluminiowe
· Kotłownia z pomieszczeniem sanitarnym
· Pralnia i spiżarnia
· Powierzchnia działki daje możliwość wybudowania basenu, dodatkowego garażu lub kolejnej nieruchomości mieszkalnej
OGRÓD:
· Działka pow. 12.000m2
· Liczne drzewa i krzewy (akacje, sosny, jesiony, świerki, brzozy, klony)
· Staw z liliami i rybami
· Teren ogrodzony
MEDIA:
· Prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków
LOKALIZACJA:
· Golęczewo gm. Suchy Las – wieś ma bardzo ciekawą historię sięgającą okresu wczesnopiastowskiego, o czym świadczą znaleziska archeologiczne
· Liczne drzewa posadzone na działce zapewniają poczucie komfortu i intymności
· Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu
· Bliskość 300ha lasu w obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Samicy Kierskiej
· W sąsiedztwie żyje dużo ptaków takich jak bociany, czaple, żurawie, kuropatwy i bażanty
· W pobliżu można kupić ekologiczną żywność bezpośrednio od rolników
· Dobre połączenie S11 do Poznania zapewnia szybki dojazd do centrum miasta – ok 30min
· W Golęczewie jest komunikacja podmiejska i kolej
· Do Suchego Lasu dojazd autem zajmuje tylko 12min
STAN PRAWNY:
· Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń
· Nieruchomość dostępna od zaraz
CENA:
· 3.990.000zł
Rozkład i funkcjonalność budynku sprawdzi się idealnie dla osób poszukujących komfortu, ciszy i relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Zarówno dom jak i otoczenie na żywo zapierają dech w piersiach.
Zapraszamy na prezentację.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Hledáte komfort a pohodlí pro odpočinek po práci v klidném a zeleném prostředí? Tato nabídka je pro vás ideální!
Představujeme Vám jedinečnou a prestižní nemovitost, která se nachází v bezprostřední blízkosti oblasti Natura 2000.
Nabízíme k prodeji prostorný, jednopodlažní dům s moderní a nadčasovou architekturou.
Bytový dům o výměře 245m2 s garáží a kotelnou o výměře 48m2 a přilehlou zelenou plochou s více než 1ha stromů a jezírkem, se nachází pouhých 30 minut od centra Poznaně v obci Suchy Las ve městě Golęczewo.
USPOŘÁDÁNÍ POKOJŮ:
1. Obývací pokoj s jídelnou – 100m2
2. Pokoj – 25m2
3. Pokoj – 25m2
4. Pokoj – 22m2
5. Kuchyně – 19m2
6. Koupelna – 19m2
7. Šatna – 11m2
8. Posilovna – 10m2
9. sál – 10 m2
10. Koupelna – 4m2
11. Garáž a kotelna – 48m2
Celkem 293m2
OBÝVACÍ POKOJ S JÍDELNOU:
· Velká okna s výhledem na zelené vlaky a les
· Nad obývacím pokojem je navrženo střešní okno
· Dřevěný stůl se židlemi pro dvanáct osob
· Sedací souprava (rohová pohovka + sedací souprava)
· Komoda
· Konferenční stolek
· TV komoda + ozvučení 5.1 SONY
· Vstup na terasu
KUCHYNĚ:
· MIELE domácí spotřebiče lednice, trouba, myčka, indukční varná deska
· Kávovar
· Moderní kuchyňský nábytek SieMatic s žulovou pracovní deskou
· Dlažba na podlaze
· Vstup na terasu
KOUPELNA:
· Velká okna s výhledem na zelené vlaky a les
· Podomítková sprcha s dešťovou sprchou a sprchami
· Vířivka
· Bidet
· WC
MÍR:
· Knihovna
· Stůl a 4 křesla
· Komoda
· Vstup na terasu
MÍR:
· Postele
· Vestavěná skříň
· Psací stůl
TERASA:
· Bílá terasová dlažba
· Zahradní nábytek: rohové sedací soupravy, pohovky a stoly z teakového dřeva
· Baldachýn s osvětlením
STANDARD DOKONČENÍ:
· Nemovitost je dokončena v prémiovém standardu, k dokončení interiérů byly použity nejkvalitnější materiály
· Dům je kompletně osvěžen, stěny jsou vymalovány, připraveny k nastěhování
· Fasáda byla obnovena, dvakrát natřena bílou barvou
· Podlaha v pokojích byla nahrazena koberci, v koupelnách a kuchyni kvalitní dlažba
· Ozvučení ložnic, pracovny, koupelny a kuchyně
· Elektrické záclonové tyče v obývacím pokoji
· Podhledy s bodovými světly
· Dřevěný nábytek na míru
· Okna odolná proti vloupání a neprůstřelná okna
· Instalace alarmu
· Instalace pro monitorování
· 10kW fotovoltaická instalace
· Plynový a elektrický kotel
VÝHODY NEMOVITOSTI:
· Extra velká okna se sklem proti vloupání
· Podlahové vytápění v celém domě
· Centrální vysavač
· Klimatizace v obývacím pokoji a fitness
· Bodová světla pro celý dům instalovaná v podhledu
· Vnitřní žaluzie v koupelně a fitness
· Výška místnosti 285cm
· V obývacím pokoji výška 285cm a 490cm
· Velká šatní skříň s oknem 11m2
· Koupací salonek s velkým oknem
· Garáž 28m2 s automatickou bránou ovládanou dálkovým ovládáním
· Před domem je dlážděná příjezdová cesta a velké parkoviště o rozloze 100 m². 180m2
· Nemovitost se nachází 350m od lesa, ke kterému vede polní cesta
· Četné cyklistické a pěší trasy v okolí
· Pozemek sousedí pouze s jedním sousedem na východě
BUDOVA:
· Jednopodlažní budova z roku 2006
· Postaveno tradiční technologií – cihla
· Izolované minerální vlnou
· Venkovní osvětlení – nástěnná svítidla v barvě okenních truhlářských výrobků
· Plochá střecha s možností instalace přídavné fotovoltaiky
· Okna - hliníkové profily
· Kotelna se sociálním zařízením
· Prádelna a spíž
· Plocha pozemku dává možnost vybudování bazénu, další garáže nebo jiné rezidenční nemovitosti
ZAHRADA:
· Plocha pozemku 12 000m2
· Četné stromy a keře (akácie, borovice, jasany, smrky, břízy, javory)
· Jezírko s lekníny a rybičkami
· Oplocený areál
MÉDIA:
· Elektřina, voda, plyn, domovní čistírny odpadních vod
UMÍSTĚNÍ:
· Golęczewo, obec Suchy Las – obec má velmi zajímavou historii sahající až do raného piastovského období, o čemž svědčí archeologické nálezy
· Četné stromy vysazené na pozemku poskytují pocit pohodlí a intimity
· Pozemek sousedí pouze s jedním sousedem na východě
· Blízkost 300 hektarů lesa v chráněné krajinné oblasti Samica Kierska dolina
· V okolí žije mnoho ptáků, jako jsou čápi, volavky, jeřábi, koroptve a bažanti
· V okolí si můžete koupit biopotraviny přímo od farmářů
· Dobré spojení S11 do Poznaně poskytuje rychlý přístup do centra města – cca 30 minut
· V Golęczewu je příměstská doprava a železnice
· Cesta autem do Suchého Las trvá pouhých 12 minut
PRÁVNÍ POSTAVENÍ:
· Plné vlastnictví s katastrem nemovitostí a hypotékou - bez věcných břemen
· Nemovitost je k dispozici ihned
CENA:
· 3 990 000 PLN
Dispoziční řešení a funkčnost budovy bude ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, ticho a relaxaci daleko od ruchu velkoměsta.
Dům i živé okolí jsou úchvatné.
Zveme vás na prezentaci.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished