Cerca

Criteri di ricerca avanzata

Tipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Età del proprietario
Nuova/Rivendita
Locali
Camere da letto
Grandezza proprietà
Grandezza lotto
Bagni
Piani
Anno di costruzione
Anno di istituzione
Condizioni
Sistema di riscaldamento
Combustibili da riscaldamento
Orientamento
Vista
Consumo di energia
Emissioni Gas Greenhouse
Prezzo / m²
Affitto / m² / anno
Fatturato
Reddito netto
Prezzo di locazione

Terreno in vendita - Dąbie

EUR 113.284

Terreno (In vendita)

4.086
Riferimento: EDEN-T97041213 / 97041213
❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż oferujemy Państwu bardzo ciekawą działkę inwestycyjną, położoną w powiecie krośnieńskim, gminie Dąbie, obrębie Połupin.

Działka nr 101/2 o powierzchni 0,4086 ha (4.086 m²) o kształcie zbliżonym do trójkąta, teren płaski. Grunt określony w Księdze Wieczystej jako N-nieużytki. Teren został objęty MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) miejscowości Połupin w gminie Dąbie, jako obszar o podstawowym przeznaczeniu MZ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zielenią towarzyszącą. Działka z mediami w drodze (prąd, gaz, woda, światłowód). Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Do działki prowadzi droga krajowa nr 29, której przebieg niebawem zostanie zmodernizowany i powiększony o obwodnicę w jej ciągu. Budowa obwodnicy Krosna Odrzańskiego ma na celu usprawnienie połączeń między regionami kraju. Obwodnica okrąży Krosno Odrzańskie od strony północno-zachodniej. Nowy odcinek DK29 w przybliżeniu będzie miał ok. 11 km. Będzie to jednojezdniowa droga klasy GP (główna ruchu przyspieszonego). Dzięki powyższej inwestycji atrakcyjność, a tym samym wartość oferowanej działki zdecydowanie wzrośnie.

Zainteresowany Inwestor może nabyć działkę z zamiarem podziału i odsprzedaży mniejszych działek. Na terenach objętych MPZP dla miejscowości Połupin w gminie Dąbie ustalone zostały zasady podziału działek.
Minimalna powierzchnia projektowanej działki:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, usługowo- produkcyjnej i produkcyjno-usługowej 800 m2 ,
b) dla zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej lub szeregowej 400 m2 ,
c) pozostałej zabudowy – 100m2

Zainteresowany Inwestor może zabudować działkę. Zgodnie z MPZP na terenach oznaczonych na rysunku symbolem MZ dopuszcza się:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zielenią towarzyszącą;
b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1;
c) powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki;
d) zachowanie terenu biologicznie czynnego stanowiącego min. 30% powierzchni działki;
e) zapewnienie miejsc parkingowych w ilości co najmniej 1 miejsce lub garaż na jeden dom;
f) realizację obsługi komunikacyjnej poprzez zachowanie istniejących zjazdów lub budowę dojść i dojazdów wewnętrznych;
2) w zakresie kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - zgodnie z rysunkiem planu tj. 6,0m; - od dróg krajowych nr 29 i 32 w odległości 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni;
b) szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków od 6 m do 21m;
c) maksymalną wysokość budynków do 12m;
d) ilość kondygnacji nadziemnych od 1 do 3;
e) kształtowanie dachów jako dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci mieszczącym się w przedziale - ;
3) dopuszcza się:
a) realizację usług wbudowanych do 30% powierzchni użytkowej budynku z wyłączeniem usług uciążliwych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym związanych z obsługą komunikacji, warsztatów samochodowych, stacji paliw;
b) realizację zabudowy letniskowej;
c) realizację dachów płaskich jednospadowych w zabudowie gospodarczej, magazynowej lub garażowej.

Pełny opis MPZP znajduje się w UCHWALE NR XVII/141/2016 RADY GMINY DĄBIE z dnia 23 czerwca 2016 r.

Połupin to wieś, która ma ogromne szanse na rozwój związany z budową obwodnicy Krosna Odrzańskiego. W tej okolicy zdecydowanie brakuje kompleksu stacji benzynowej z myjnią i parkingiem. Zapewne będzie popyt na usługi hotelarsko - gastronomiczne. Działki sąsiadującej ze sprzedawaną są również przeznaczone na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W związku z tym, oferowana działka może stać się bazą zakupów przydomowych. To idealny teren pod usługi, które będą popytowe przy nowopowstającym osiedlu domków jednorodzinnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się market Dino, szkoła podstawowa, przedszkole, paczkomat, Kościół, CPN, przystanek autobusowy i motel. Jeżeli szukasz działki inwestycyjnej, to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin

e-mail: terra.fanin@


RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra

e-mail: speedway@


Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Visualizza di più Visualizza di meno ❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż oferujemy Państwu bardzo ciekawą działkę inwestycyjną, położoną w powiecie krośnieńskim, gminie Dąbie, obrębie Połupin.

Działka nr 101/2 o powierzchni 0,4086 ha (4.086 m²) o kształcie zbliżonym do trójkąta, teren płaski. Grunt określony w Księdze Wieczystej jako N-nieużytki. Teren został objęty MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) miejscowości Połupin w gminie Dąbie, jako obszar o podstawowym przeznaczeniu MZ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zielenią towarzyszącą. Działka z mediami w drodze (prąd, gaz, woda, światłowód). Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Do działki prowadzi droga krajowa nr 29, której przebieg niebawem zostanie zmodernizowany i powiększony o obwodnicę w jej ciągu. Budowa obwodnicy Krosna Odrzańskiego ma na celu usprawnienie połączeń między regionami kraju. Obwodnica okrąży Krosno Odrzańskie od strony północno-zachodniej. Nowy odcinek DK29 w przybliżeniu będzie miał ok. 11 km. Będzie to jednojezdniowa droga klasy GP (główna ruchu przyspieszonego). Dzięki powyższej inwestycji atrakcyjność, a tym samym wartość oferowanej działki zdecydowanie wzrośnie.

Zainteresowany Inwestor może nabyć działkę z zamiarem podziału i odsprzedaży mniejszych działek. Na terenach objętych MPZP dla miejscowości Połupin w gminie Dąbie ustalone zostały zasady podziału działek.
Minimalna powierzchnia projektowanej działki:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, usługowo- produkcyjnej i produkcyjno-usługowej 800 m2 ,
b) dla zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej lub szeregowej 400 m2 ,
c) pozostałej zabudowy – 100m2

Zainteresowany Inwestor może zabudować działkę. Zgodnie z MPZP na terenach oznaczonych na rysunku symbolem MZ dopuszcza się:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zielenią towarzyszącą;
b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1;
c) powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki;
d) zachowanie terenu biologicznie czynnego stanowiącego min. 30% powierzchni działki;
e) zapewnienie miejsc parkingowych w ilości co najmniej 1 miejsce lub garaż na jeden dom;
f) realizację obsługi komunikacyjnej poprzez zachowanie istniejących zjazdów lub budowę dojść i dojazdów wewnętrznych;
2) w zakresie kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - zgodnie z rysunkiem planu tj. 6,0m; - od dróg krajowych nr 29 i 32 w odległości 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni;
b) szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków od 6 m do 21m;
c) maksymalną wysokość budynków do 12m;
d) ilość kondygnacji nadziemnych od 1 do 3;
e) kształtowanie dachów jako dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci mieszczącym się w przedziale - ;
3) dopuszcza się:
a) realizację usług wbudowanych do 30% powierzchni użytkowej budynku z wyłączeniem usług uciążliwych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym związanych z obsługą komunikacji, warsztatów samochodowych, stacji paliw;
b) realizację zabudowy letniskowej;
c) realizację dachów płaskich jednospadowych w zabudowie gospodarczej, magazynowej lub garażowej.

Pełny opis MPZP znajduje się w UCHWALE NR XVII/141/2016 RADY GMINY DĄBIE z dnia 23 czerwca 2016 r.

Połupin to wieś, która ma ogromne szanse na rozwój związany z budową obwodnicy Krosna Odrzańskiego. W tej okolicy zdecydowanie brakuje kompleksu stacji benzynowej z myjnią i parkingiem. Zapewne będzie popyt na usługi hotelarsko - gastronomiczne. Działki sąsiadującej ze sprzedawaną są również przeznaczone na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W związku z tym, oferowana działka może stać się bazą zakupów przydomowych. To idealny teren pod usługi, które będą popytowe przy nowopowstającym osiedlu domków jednorodzinnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się market Dino, szkoła podstawowa, przedszkole, paczkomat, Kościół, CPN, przystanek autobusowy i motel. Jeżeli szukasz działki inwestycyjnej, to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin

e-mail: terra.fanin@


RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra

e-mail: speedway@


Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Riferimento: EDEN-T97041213
Paese: PL
Città: Dabie
Codice postale: 66
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Terreno
Grandezza proprietà: 4.086
Area edificabile: 4.086
Contattaci
Altre valute