EUR 747.180
3 cam
Featuring green roofs with wildflower blankets, exposed timber cladding and traditional Cornish stone, the luxury single-storey eco-villas are part of the award-winning luxury Whalesborough farm resort, which is set to become net zero by Summer 2025, and entirely self-sufficient for both power and produce within ten years.Available from £749,595, each villa comes with a large open-plan kitchen, dining and living area, four luxurious bedrooms with en-suites, and floor-to-ceiling windows that open onto private decking areas, a large garden, al-fresco dining, and stunning countryside views.Fantastic facilities
On-site facilities include a state-of-the-art gym, Gaia treatment spa, steam room and jacuzzi, heated indoor and outdoor pools, tennis courts, restaurant, children's play areas, fishing lake, woodland, meadow, coastal and canal walks.Whalesborough prides itself on its family friendly facilities, appealing to parents with pre-schoolers looking for a touch of luxury, without the premium costs attached to the peak school holidays. That's why we have our Little Farmers club, which gives toddlers and pre-schoolers the chance to have fur and feather encounters with everything from pygmy goats, piglets and Llamas to chicks and hens, encouraging bookings in the traditionally quieter periods of the year.Throughout the summer months, we also offer tractor and trailer animal feeding experiences, taking visitors to meet our flock of Lyens sheep and herd of Dexter cattle, and on trips down to the coast. On top of that, we have outdoor play areas with climbing frames, swings, and an adventure playground too. There's even a well-equipped under 6's playroom.What guidance will Whalesborough provide to me as a buyer?We are on hand to guide you through the process of holiday home ownership. We have worked with owners for whom it is their first venture into holiday lets as well as those who have large portfolios.We can provide onboarding calls to help with any questions you have, explaining the full process. We also offer site visits and try before you buy money back breaks if you go on to buy one of the three remaining villas. This way, you can experience what it means to be a Whalesborough guest, and owner, and you'll have the opportunity to see where your villa will be sited. It also gives you the opportunity to talk about optional fixtures and fittings, such as hot tubs or plunge pools.What will I be charged as an owner?At Whalesborough, we believe in being completely transparent with our owners so that there are no surprises. That's why we break down all the costs that you'll encounter.The good news is that these costs represent only a small fraction of the income you'll make on your property and cover services that ensure both you and your guests have a holiday to remember for all the right reasons.Wi-Fi: £175
Linen @£100 per changeover x 30 a year: £3,000
Cleaning @ £80 per changeover x 30 a year: £2,400
Welcome packs: £256
Hot Tub plus chemicals and service: £725
Window cleaning: £380
Service charge: £2,800 per annum
Electricity: £1,280
Water: £550
Insurance: £400
The W Club membership for owners
and holidaymakers staying in the villa: £825Total cost: £12,791Managed on your behalf, we take away all the hassle of finding service providers or maintenance teams, ensuring that your visiting guests have a trouble-free, five-star stay. And, should the worst happen, we'll deal with it for you, providing worry free ownership. That's lifestyle investment as it's meant to be.Property Management feesIn addition to site service charges, we charge a 30% + VAT management fee. This covers the marketing of your property to attract guests year-round, and includes:· PR to secure coverage in the national media;
· marketing and promotional activity;
· e-communications with customers;
· an active social media engagement programme;
· maintenance of our website on which your villa will feature prominently;
· provision of a comprehensive and user-friendly online booking system.Your management fee also covers customer service.From the first time customers visit the Whalesborough website to the moment they return home, we're here to provide a first class experience, ranging from answering questions and welcoming guests, to ensuring they have a fantastic holiday experience. It's why so many of our guests return time and time again, and it's all wrapped up in our management fee, giving you peace ... Situato in 450 acri di terreni agricoli e di campagna, proprio ai margini della costa atlantica in Cornovaglia e vicino al confine con il North Devon, il Whalesborough Resort and Spa è meravigliosamente situato a pochi passi dall'affascinante costa, dalle splendide spiagge sabbiose e dalla vivace città di Bude. VILLE ELEGANTI ED ELEGANTI Per oltre un decennio, il Whalesborough Resort ha stabilito lo standard per le vacanze di lusso con angolo cottura ed è entusiasta di presentare l'ultima fase di case vacanza indipendenti. Il loro nuovo sviluppo di punta di sole 8 straordinarie ville per le vacanze (3 delle quali sono già in offerta), progettate da architetti pluripremiati, si trova in una posizione elevata a prato, a pochi passi dalle eccezionali strutture del resort. Aspettatevi esterni abbaglianti, interni ambiziosi e tutta la comodità della vita moderna. Gli interni di grande impatto ambientale, le soluzioni di contenimento a incasso, le finiture in legno naturale e il classico stile nordico creano ambienti da vivere e da amare. Case a bassa manutenzione ed efficienti dal punto di vista energetico con squisite zone giorno a pianta aperta. Le vetrate dal pavimento al soffitto offrono una vista su ampi piani di calpestio e zone giorno all'aperto, circondate da splendidi giardini privati paesaggistici. Queste case vacanza con quattro camere da letto, chiavi in mano, per 12 mesi, sono vendute completamente arredate con infissi e accessori di qualità eccezionale, comprese cucine ad alte prestazioni, e sono rifinite con un livello di cura e attenzione rigoroso. Le ville hanno un enorme potenziale di locazione e hanno una comprovata esperienza di rendimenti eccezionalmente forti nell'ambito di un programma di locazione completamente gestito. A Whalesborough puoi avventurarti e riempire la tua giornata di azione, oppure accontentarti di un ritmo più lento sfruttando al massimo le strutture e l'esperienza premium offerte. Questi servizi includono; The W club Leisure and Spa Con piscina coperta, sauna e bagno turco, piscina all'aperto ristrutturata, palestra e jacuzzi. Ci sono trattamenti di salute e bellezza disponibili per la prenotazione nel centro benessere. The Weir and Restaurant Un vivace ristorante con licenza con splendida vista sul lago, pronto a servire colazione, pranzo e cena. La fattoria I bambini e i nipoti adoreranno l'autentica esperienza agricola guidata dall'agricoltore amichevole residente, l'agricoltore Dan. Avvicinati agli animali o sali a bordo del trattore per una gita a Widemouth Bay. Benessere Immergiti nei nostri terreni agricoli, con infinite passeggiate in campagna o assapora l'esperienza all'aria aperta e le attività di eco-terapia, tra cui le piattaforme yoga all'alba e al tramonto. Una seconda casa sostenibile La tua casa per le vacanze a Whalesborough ti assicura di poter goderti la vita come residente occasionale della Cornovaglia con la certezza di avere un impatto minimo sull'ambiente locale e un impatto positivo sulla comunità del carbone. Whalesborough Resort è in missione per diventare autosufficiente, quindi troverai; Una turbina eolica che contribuisce alla nostra elettricità, pannelli fotovoltaici che alimentano il bar Weir e riscaldano la piscina all'aperto, 2 punti di ricarica per i nostri visitatori con veicoli elettrici, fornitori locali per gli ingredienti, caldaie a biomassa che forniscono acqua calda ed elettricità per i cottage, alimentate da cippato di legno di provenienza sostenibile, impianti di riciclaggio e il sito ha il proprio approvvigionamento idrico tramite un pozzo. Whalesborough sta rapidamente diventando la destinazione più nuova e imperdibile della Cornovaglia. Se desiderate visionare o avete ulteriori domande, contattateci a Fine & Country a Bude. Le case vacanza hanno da tempo un'attrazione romantica, e non più che sulla spettacolare costa della Cornovaglia settentrionale. Perché acquistare una casa vacanze? Tipicamente meno vulnerabili alle fluttuazioni, ai picchi e ai minimi dei mercati azionari, le case vacanza sono considerate un investimento a rischio relativamente basso. Hanno un buon potenziale di rendimento, danno ai proprietari la possibilità di andare in vacanza praticamente a costo zero, offrono una serie di interessanti vantaggi fiscali e offrono un apprezzamento del capitale a lungo termine. Combinato, è il motivo per cui i proprietari di case vacanza esperti spesso hanno più di una proprietà. Mentre molti vedranno la loro casa vacanze come un investimento per lo stile di vita, che offre l'opportunità di trascorrere del tempo insieme alla famiglia e agli amici, le case vacanza hanno anche il potenziale per essere forti generatori di reddito. Rendere la tua proprietà disponibile per le prenotazioni nei periodi di alta stagione, scegliendo invece di soggiornare nelle stagioni intermedie, ti aiuterà a massimizzare questo potenziale di reddito. Perché comprare una villa a Whalesborough? Situata in 450 acri di sereni terreni agricoli che scendono fino alla costa, la nostra collezione di otto eco-ville, ciascuna progettata da architetti pluripremiati, si trova in un idilliaco ambiente prativo vicino alla costa settentrionale della Cornovaglia. Qui troverai spiagge dorate, promontori, nuoto selvaggio e graziosi villaggi tutti a breve distanza. Gestite e commercializzate per conto dei nostri proprietari, le ville hanno rendimenti attesi a 80-90.000 sterline all'anno. Ci occupiamo di tutto, quindi non devi preoccuparti. Caratterizzate da tetti verdi con coperte di fiori selvatici, rivestimenti in legno a vista e tradizionale pietra della Cornovaglia, le lussuose eco-ville a un piano fanno parte del pluripremiato resort di lusso Whalesborough, che è destinato a diventare net zero entro l'estate del 2025 e completamente autosufficiente sia per l'energia che per la produzione entro dieci anni. Disponibile a partire da £ 749.595, ogni villa è dotata di una grande cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno, quattro lussuose camere da letto con bagno privato e finestre dal pavimento al soffitto che si aprono su terrazze private, un ampio giardino, sala da pranzo all'aperto e una splendida vista sulla campagna. I servizi in loco includono una palestra all'avanguardia, un centro benessere per trattamenti Gaia, bagno turco e jacuzzi, piscine interne ed esterne riscaldate, campi da tennis, ristorante, aree giochi per bambini, lago da pesca, boschi, prati, passeggiate costiere e canali. Whalesborough è orgogliosa delle sue strutture adatte alle famiglie, che si rivolgono ai genitori con bambini in età prescolare che cercano un tocco di lusso, senza i costi premium legati alle vacanze scolastiche di punta. Ecco perché abbiamo il nostro club Little Farmers, che offre ai più piccoli e ai bambini in età prescolare la possibilità di incontrare pellicce e piume con qualsiasi cosa, dalle capre pigmee, ai maialini e ai lama, ai pulcini e alle galline, incoraggiando le prenotazioni nei periodi tradizionalmente più tranquilli dell'anno. Durante i mesi estivi, offriamo anche esperienze di alimentazione degli animali con trattore e rimorchio, portando i visitatori a incontrare il nostro gregge di pecore Lyens e il gregge di bovini Dexter, e in gite fino alla costa. Inoltre, abbiamo aree giochi all'aperto con strutture per arrampicarsi, altalene e un parco giochi avventura. C'è anche una sala giochi ben attrezzata per i minori di 6 anni. Quali indicazioni mi fornirà Whalesborough in qualità di acquirente? Siamo a vostra disposizione per guidarvi nel processo di proprietà di una casa vacanza. Abbiamo lavorato con proprietari per i quali è la loro prima avventura nel settore delle case vacanza, così come con coloro che hanno un ampio portafoglio. Possiamo fornire chiamate di onboarding per aiutarti con qualsiasi domanda tu abbia, spiegando l'intero processo. Offriamo anche visite in loco e provare prima di acquistare rimborsi se si continua ad acquistare una delle tre ville rimanenti. In questo modo, puoi sperimentare cosa significa essere un ospite e un proprietario di Whalesborough e avrai l'opportunità di vedere dove sarà situata la tua villa. Ti dà anche l'opportunità di parlare di infissi e accessori opzionali, come vasche idromassaggio o piscine. Quanto mi verrà addebitato come proprietario? Noi di Whalesborough crediamo nell'essere completamente trasparenti con i nostri proprietari in modo che non ci siano sorprese. Ecco perché analizziamo tutti i costi che incontrerai. La buona notizia è che questi costi rappresentano solo una piccola parte del reddito che guadagnerai dalla tua proprietà e coprono i servizi che assicurano a te e ai tuoi ospiti una vacanza da ricordare per tutti i giusti motivi. Wi-Fi: £ 175 Biancheria @ £ 100 per cambio x 30 all'anno: £ 3.000 Pulizia @ £ 80 per cambio x 30 all'anno: £ 2.400 Pacchetti di benvenuto: £ 256 Vasca idromassaggio più prodotti chimici e servizio: £ 725 Pulizia delle finestre: £ 380 Spese di servizio: £ 2.800 all'anno Elettricità: £ 1.280 Acqua: £ 550 Assicurazione: £ 400 L'iscrizione al W Club per i proprietari e i vacanzieri che soggiornano nella villa: £825 Costo totale: £12.791 Gestito per tuo conto, eliminiamo tutto il fastidio di trovare fornitori di servizi o team di manutenzione, assicurando che i tuoi ospiti in visita abbiano un soggiorno a cinque stelle senza problemi. E, se dovesse accadere il peggio, ce ne occuperemo noi per te, garantendoti la proprietà senza preoccupazioni. Questo è l'investimento nello stile di vita come dovrebbe essere. Oltre alle spese di servizio del sito, addebitiamo una commissione di gestione del 30% + IVA. Questo copre la commercializzazione della tua proprietà per attirare ospiti tutto l'anno e include: · PR per garantire la copertura dei media nazionali; · attività di marketing e promozionale; · comunicazioni elettroniche con i clienti; · un programma attivo di coinvolgimento sui social media; · manut...