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Opportunità di business (In vendita)
lotto 166 m²
Riferimento:
EDEN-T99870533
/ 99870533
Gross Waddell ICR is pleased to offer 169 Glenferrie Road, Malvern for sale. Located in a prime corner position opposite Coles Supermarket and ANZ and Westpac Banks it also offers immediate access to Dan Murphy’s and Malvern Central just 300m* south.This two-storey period retail property is situated in the epicentre of a vibrant Malvern shopping precinct. Between the exclusive offerings of High Street Armadale and the wide and varied offerings of Glenferrie Road Malvern, the area is literally a shopping mecca for locals and visitors alike.Property highlights:• Building Area: 262sqm*• Blue chip ground floor tenant - Specsavers• Long Lease: Five (5) year lease plus one option of five (5) years• Ground floor rent (as at 1/9/24): $107,952.00 p.a. net*• First floor offered with vacant possession with an indicative rental of $40,000 p.a. net*• On-site parkingThe property is for Private Sale. For further information, please contact Gross Waddell ICR directly.*approx.
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Gross Waddell ICR is pleased to offer 169 Glenferrie Road, Malvern for sale. Located in a prime corner position opposite Coles Supermarket and ANZ and Westpac Banks it also offers immediate access to Dan Murphy’s and Malvern Central just 300m* south.This two-storey period retail property is situated in the epicentre of a vibrant Malvern shopping precinct. Between the exclusive offerings of High Street Armadale and the wide and varied offerings of Glenferrie Road Malvern, the area is literally a shopping mecca for locals and visitors alike.Property highlights:• Building Area: 262sqm*• Blue chip ground floor tenant - Specsavers• Long Lease: Five (5) year lease plus one option of five (5) years• Ground floor rent (as at 1/9/24): $107,952.00 p.a. net*• First floor offered with vacant possession with an indicative rental of $40,000 p.a. net*• On-site parkingThe property is for Private Sale. For further information, please contact Gross Waddell ICR directly.*approx.
Gross Waddell ICR είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει 169 Glenferrie Road, Malvern προς πώληση. Βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση απέναντι από το σούπερ μάρκετ Coles και τις τράπεζες ANZ και Westpac, προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση στο Dan Murphy's και το Malvern Central, μόλις 300 μέτρα * νότια.Αυτό το διώροφο εμπορικό ακίνητο περιόδου βρίσκεται στο επίκεντρο ενός πολυσύχναστου εμπορικού περιβόλου Malvern. Ανάμεσα στις αποκλειστικές προσφορές του High Street Armadale και τις ευρείες και ποικίλες προσφορές του Glenferrie Road Malvern, η περιοχή είναι κυριολεκτικά μια εμπορική Μέκκα τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους επισκέπτες.Χαρακτηριστικά καταλύματος:• Εμβαδόν Κτιρίου: 262τμ*• Blue chip ενοικιαστής ισογείου - Specsavers• Μακροχρόνια μίσθωση: Μίσθωση πέντε (5) ετών συν μία επιλογή πέντε (5) ετών• Ενοίκιο ισογείου (στις 1/9/24): $107,952.00 ετησίως καθαρά*• Ο πρώτος όροφος προσφέρεται με κενή κατοχή με ενδεικτικό ενοίκιο 40.000 $ ετησίως καθαρά*• Χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσειςΤο ακίνητο είναι προς Ιδιωτική Πώληση. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε απευθείας με την Gross Waddell ICR.*Περίπου.
Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente le 169 Glenferrie Road, Malvern. Situé dans un coin privilégié en face du supermarché Coles et des banques ANZ et Westpac, il offre également un accès immédiat à Dan Murphy’s et Malvern Central, à seulement 300 m* au sud.Cet immeuble commercial d’époque de deux étages est situé à l’épicentre d’un quartier commerçant animé de Malvern. Entre les offres exclusives de High Street Armadale et les offres larges et variées de Glenferrie Road Malvern, le quartier est littéralement une Mecque du shopping pour les habitants et les visiteurs.Points forts de la propriété :• Surface du bâtiment : 262 m²*• Locataire de premier ordre au rez-de-chaussée - Specsavers• Bail à long terme : bail de cinq (5) ans plus une option de cinq (5) ans• Loyer du rez-de-chaussée (au 1/9/24) : 107 952,00 $ p.a. net*• Premier étage offert avec possession vacante avec un loyer indicatif de 40 000 $ p.a. net*• Parking sur placeLa propriété est à vendre de gré à gré. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR.*Environ.
Gross Waddell ICR is verheugd 169 Glenferrie Road, Malvern te koop aan te bieden. Gelegen op een uitstekende hoekpositie tegenover Coles Supermarket en ANZ en Westpac Banks, biedt het ook directe toegang tot Dan Murphy's en Malvern Central, op slechts 300 m* ten zuiden.Dit twee verdiepingen tellende winkelpand is gelegen in het epicentrum van een levendig winkelgebied Malvern. Tussen het exclusieve aanbod van High Street Armadale en het brede en gevarieerde aanbod van Glenferrie Road Malvern, is het gebied letterlijk een winkelmekka voor zowel de lokale bevolking als bezoekers.Hoogtepunten van de woning:• Bebouwde oppervlakte: 262m²*• Blue chip huurder op de begane grond - Specsavers• Erfpacht: Vijf (5) jaar erfpacht plus één optie van vijf (5) jaar• Huur begane grond (per 1/9/24): $107.952,00 per jaar netto*• Eerste verdieping aangeboden met leegstand met een indicatieve huurprijs van $40.000,- per jaar netto*• Parkeren op eigen terreinDe woning is voor particuliere verkoop. Neem voor meer informatie rechtstreeks contact op met Gross Waddell ICR.*Ongeveer.
Gross Waddell ICR är glada att kunna erbjuda 169 Glenferrie Road, Malvern till salu. Beläget i ett utmärkt hörnläge mittemot Coles Supermarket och ANZ och Westpac Banks, erbjuder det också omedelbar tillgång till Dan Murphy's och Malvern Central bara 300 meter * söderut.Denna detaljhandelsfastighet i två våningar ligger i epicentrum av ett pulserande shoppingområde Malvern. Mellan det exklusiva utbudet på High Street Armadale och det breda och varierade utbudet på Glenferrie Road Malvern är området bokstavligen ett shoppingmecka för både lokalbefolkningen och besökare.Höjdpunkter i fastigheten:• Byggnadsyta: 262kvm*• Hyresgäst på bottenvåningen - Specsavers• Långt hyresavtal: Fem (5) års hyresavtal plus en option på fem (5) år• Hyra på bottenvåningen (per den 1/9/24): $ 107,952.00 per år netto*• Första våningen erbjuds med ledig besittning med en indikativ hyra på $ 40 000 per år netto *• Parkering på platsFastigheten är för privat försäljning. För ytterligare information, vänligen kontakta Gross Waddell ICR direkt.*ca.
Riferimento:
EDEN-T99870533
Paese:
AU
Città:
Malvern
Codice postale:
3144
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza lotto:
166 m²