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Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
420 m²
Riferimento:
FJTU-T60
Riferimento:
FJTU-T60
Paese:
MX
Regione:
Quintana Roo
Città:
Playa del Carmen
Codice postale:
77714
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Occupato:
Sì
Grandezza proprietà:
420 m²
Condizione:
Buono
Aria condizionata:
Sì
Soffitti alti:
Sì
In posizione strategica all'incrocio tra Avenida Constituyentes e Calle 100, questo immobile commerciale su due piani si trova in una delle zone più trafficate di Playa del Carmen, a pochi minuti da Plaza Las Américas e dalle principali arterie urbane.Caratteristiche principali dell'immobile:
- Superficie del lotto: 630 m² (6.781 ft²)- Superficie costruita: 420 m² (4.520 ft²) di spazio chiuso + 10 m² di terrazza- Età di costruzione: 7 anni- Condizioni strutturali: Ottime - Pareti in blocchi di cemento, pavimenti in ceramica, fondamenta solide- Caratteristiche: Aria condizionata, cisterna, parcheggio privato, muro perimetrale, vetrina in alluminio e vetroUso e stato attuale:
L'immobile è attualmente affittato a una catena nazionale di ristoranti. Tuttavia, è in vendita solo l'immobile, non l'attività che vi opera. (È tuttavia possibile effettuare una trattativa indipendente da questo franchising). Questo lo rende un'opportunità di reddito chiavi in mano con potenziale a lungo termine e zero problemi operativi.
Zonizzazione: Commerciale.
Potenziale di investimento:
Si tratta di una rara opportunità di possedere un immobile commerciale angolare in uno dei corridoi turistici in più rapida crescita del Messico. Con un'elevata visibilità, un contratto di locazione stabile e un potenziale di sviluppo futuro, questa proprietà è ideale per gli investitori alla ricerca di immobili solidi nella Riviera Maya. Visualizza di più Visualizza di meno Ubicación privilegiada en esquina en Playa del Carmen.
Estratégicamente ubicado en la intersección de Avenida Constituyentes y Calle 100, este local comercial de dos pisos se encuentra en una de las zonas más transitadas de Playa del Carmen, a solo minutos de Plaza Las Américas y de las principales arterias urbanas.Características de la propiedad:
- Superficie del terreno: 630 m² (6,781 ft²)- Superficie construida: 420 m² (4,520 ft²) de espacio cerrado + 10 m² de terraza- Antigüedad de la construcción: 7 años- Estado estructural: Excelente: Muros de block de concreto, pisos de cerámica, cimentación sólida- Características: Aire acondicionado, cisterna, estacionamiento privado, muro perimetral, escaparate de aluminio y vidrioUso y estado actual:
La propiedad está actualmente arrendada a una cadena nacional de restaurantes. Sin embargo, solo se vende la propiedad, no el negocio que opera en ella. (Aunque es posible negociar aparte de esta franquicia). Esto la convierte en una oportunidad de generación de ingresos llave en mano con potencial a largo plazo y sin complicaciones operativas.
Zonificación: Comercial.
Potencial de inversión:
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo comercial en una esquina en uno de los corredores turísticos de mayor crecimiento de México. Con alta exposición, arrendamiento estable y potencial de desarrollo futuro, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan activos inmobiliarios sólidos en la Riviera Maya. Posizione strategica a Playa del Carmen.
In posizione strategica all'incrocio tra Avenida Constituyentes e Calle 100, questo immobile commerciale su due piani si trova in una delle zone più trafficate di Playa del Carmen, a pochi minuti da Plaza Las Américas e dalle principali arterie urbane.Caratteristiche principali dell'immobile:
- Superficie del lotto: 630 m² (6.781 ft²)- Superficie costruita: 420 m² (4.520 ft²) di spazio chiuso + 10 m² di terrazza- Età di costruzione: 7 anni- Condizioni strutturali: Ottime - Pareti in blocchi di cemento, pavimenti in ceramica, fondamenta solide- Caratteristiche: Aria condizionata, cisterna, parcheggio privato, muro perimetrale, vetrina in alluminio e vetroUso e stato attuale:
L'immobile è attualmente affittato a una catena nazionale di ristoranti. Tuttavia, è in vendita solo l'immobile, non l'attività che vi opera. (È tuttavia possibile effettuare una trattativa indipendente da questo franchising). Questo lo rende un'opportunità di reddito chiavi in mano con potenziale a lungo termine e zero problemi operativi.
Zonizzazione: Commerciale.
Potenziale di investimento:
Si tratta di una rara opportunità di possedere un immobile commerciale angolare in uno dei corridoi turistici in più rapida crescita del Messico. Con un'elevata visibilità, un contratto di locazione stabile e un potenziale di sviluppo futuro, questa proprietà è ideale per gli investitori alla ricerca di immobili solidi nella Riviera Maya. Prime Corner Location in Playa del Carmen.
Strategically positioned at the intersection of Avenida Constituyentes and Calle 100, this two-story commercial property sits in one of the highest-traffic zones of Playa del Carmen, just minutes from Plaza Las Américas and key urban arteries.Property Highlights:
- Lot Size: 630 m² (6,781 ft²)- Built Area: 420 m² (4,520 ft²) of enclosed space + 10 m² terrace- Construction Age: 7 years- Structural Condition: Excellent – Concrete block walls, ceramic floors, solid foundations- Features: Air conditioning, cistern, private parking area, perimeter wall, aluminum and glass storefrontUse & Current Status:
The property is currently leased to a national restaurant chain. However, only the property is for sale, not the business operating within.( But It is possible to make a negotiation apart from this franchise). This makes it a turnkey income-generating opportunity with long-term potential and zero operational hassle.
Zoning: Commercial.
Investment Potential:
This is a rare opportunity to own a corner-lot commercial asset in one of Mexico's fastest-growing tourism corridors. With high exposure, stable tenancy, and future development potential, this property is ideal for investors seeking solid real estate assets in the Riviera Maya.