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Progetto per costruzione villa vista mare a Ospedaletti
EUR 335.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
HOYC-T7
/ ex26
Riferimento:
HOYC-T7
Paese:
IT
Città:
Ospedaletti
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa privata
Nuova costruzione:
Sì
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
180 m²
Grandezza lotto:
1.400 m²
Locali:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Num di livelli:
2
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN OSPEDALETTI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Menton | EUR 6.185 | EUR 5.824 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 8.465 | EUR 6.600 |
| Monaco | - | EUR 48.846 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | EUR 8.946 |
| Villefranche-sur-Mer | EUR 10.976 | EUR 7.703 |
| Nice | EUR 6.074 | EUR 5.660 |
| Alpes-Maritimes | - | EUR 3.581 |
| Villeneuve-Loubet | - | EUR 6.078 |
| Antibes | EUR 6.262 | EUR 5.886 |
| Vallauris | EUR 6.300 | EUR 5.385 |
Das Anwesen liegt auf dem ersten Hügel von Ospedaletti, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt.Bisher ist der Bau einer repräsentativen Villa von ca. 180 m2 auf zwei Ebenen geplant, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss: Wohnbereich unterteilt in große Funktionsbereiche wie ein Doppelwohnzimmer und eine Küche/Esszimmer. Flur, Badezimmer und Treppenhaus. Begehbare Fläche 75m2
Erster Stock: Schlafbereich aufgeteilt in eine Schlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Terrasse, 1 Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, 1 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Begehbare Fläche 70m2Die großen Fenster und die ausgestatteten Außen- und Gartenbereiche ermöglichen es Ihnen, die ganze Pracht des Anwesens zu jeder Jahreszeit voll zu erleben.
Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades.Das Grundstück ist in drei große, aneinander angrenzende Teile mit geringfügigen Höhenunterschieden und regelmäßiger Form unterteilt. Der Zugang zum Grundstück ist über die öffentliche Straße äußerst bequem und begünstigt auch die Anbindung an Wasser, Strom, Gas und Abwasser.All diese Merkmale ermöglichen es, die Baukosten der Villa einzudämmen, indem die Arbeiten und Bewegungen von Erde und Materialien begrenzt werden.Die Südostausrichtung, die hervorragende Helligkeit und der herrliche Meerblick machen die Immobilie noch wertvoller.Gesamtgrundfläche 145m2 Terrassenfläche 90m2 Grundstücksfläche 1400m2Gesamte Gewerbefläche 180 m2Fordern Sie 335.000 € I.P.E. an. Kw/m2 Jahr von der Steuer befreitHinweis: Da es sich um ein laufendes Projekt handelt, müssen Zeichnungen, Darstellungen und Abmessungen bis zur endgültigen Genehmigung als Richtwerte verstanden werden, da sie während des Genehmigungsprozesses Änderungen unterliegen können.Ihr Zuhause an der Riviera dei Fiori finden Sie unter
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La propriété est située sur la première colline d'Ospedaletti, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à moins de 5 minutes du centre ville et des plages.A ce jour, la construction d'une villa de prestige d'environ 180 m2 a été prévue sur deux niveaux répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : Espace de vie divisé en grands espaces fonctionnels tels qu'un double séjour et une cuisine/salle à manger. Couloir, salle de bain et cage d'escalier. Surface praticable 75m2
Premier étage : Espace nuit divisé en une chambre suite avec dressing, salle de bain et terrasse, 1 chambre principale avec balcon privé, 1 chambre, couloir et salle de bain. Surface praticable 70m2Les grandes fenêtres et les espaces extérieurs et jardins équipés vous permettent de profiter pleinement de toute la splendeur de la propriété en toutes saisons de l'année.
Possibilité de construire une piscine.Le terrain est divisé en 3 grandes portions accolées les unes aux autres avec de légers dénivelés et une forme régulière ; L'accès à la propriété est extrêmement pratique depuis la voie publique, favorisant également les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz et à l'égout.Toutes ces caractéristiques permettent de contenir les coûts de construction de la villa en limitant les travaux et mouvements de terre et de matériaux.L'exposition sud-est, l'excellente luminosité et la splendide vue mer rendent la propriété encore plus précieuse.Surface totale au sol 145m2 Surface terrasse 90m2 Surface terrain 1400m2Surface commerciale totale 180 m2Demande 335 000 € I.P.E. Exonéré Kw/m2 anN.-B. Étant un projet en cours, jusqu'à son approbation finale, les dessins, rendus et dimensions doivent être compris comme des informations indicatives car ils peuvent subir des modifications au cours du processus d'autorisation.Vous pouvez trouver votre maison sur la Riviera dei Fiori à
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The property is located on the first hill of Ospedaletti, in a residential area, quiet and sunny, less than 5 minutes from the town center and the beaches.To date, the construction of a prestigious villa of about 180 square meters has been planned on two levels divided as follows:
Ground Floor: Living area divided into large functional areas such as a double living room and kitchen/dining room. Hallway, bathroom and stairwell. Floor area 75 square meters
First Floor: Sleeping area divided into a suite bedroom with walk-in closet, bathroom and terrace, 1 master bedroom with private balcony, 1 bedroom, hallway and bathroom. Floor area 70mqThe large windows and the equipped outdoor spaces and garden allow you to fully experience all the splendor of the property in all seasons of the year.
Possibility of building a swimming pool.The land is divided into 3 large adjacent portions with slight differences in level and regular shape; access to the property is extremely convenient from the public road, also favoring the connections to water, electricity, gas and sewerage.All these characteristics allow to contain the costs of construction of the villa by limiting the works and movements of earth and materials.The south-east exposure, the excellent brightness and the splendid sea view, make the property even more valuable.Total floor area 145 m2 Terrace area 90 m2 Land area 1400 m2Total commercial area 180 m2Request €335,000 I.P.E. Exempt Kw/m2 yearN.B. Since this is an ongoing project, until its final approval, drawings, renderings and dimensions must be considered indicative information as they may be subject to changes during the authorization process.You can find your home on the Riviera dei Fiori at
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