EUR 211.000
EUR 187.500
EUR 207.500
EUR 211.000
EUR 197.950
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, VALBANDON - 1BR+DB komfortní apartmán, který se nachází v klidné lokalitě v blízkosti krásně upravených procházek a pláží.Představujeme kvalitní apartmán nacházející se v klidné části Valbandonu, v blízkosti krásných pláží a jedné z nejkrásnějších procházek v této části Istrijského poloostrova. Jedná se o byt nacházející se v menším bytovém domě v klidné a tiché ulici a vše, co potřebujete pro klidný a bezpečný každodenní pobyt, se nachází v bezprostřední blízkosti bytu. POPIS BYTU: Byt tak tvoří 59,10 m2 celkové obytné plochy. Zajímavostí tohoto bytu je skutečnost, že má vlastní soukromý vchod přímo ze soukromého parkoviště. Při vstupu do budovy nás nejprve uvítá chodba se schodištěm, která náleží výhradně tomuto bytu a kterou mají budoucí majitelé možnost využít jako další prostor pro úložný prostor a šatnu. Dále je se vstupem do soukromé části patra, kde se byt nachází, vstupní hala, která rozděluje prostor bytu na dvě části, soukromou ložnici a část určenou pro každodenní život. V obytné části bytu, která byla navržena podle systému "open space" bez dělících stěn, se nachází moderní a vybavená kuchyň s jídelnou a pohodlný obývací pokoj. V obývacím pokoji je z důvodu vysokých stropů vybudována galerie, která dodává bytu další užitný prostor, který lze využít jako další ložnici, malou pracovnu, komoru a podobně. Vyzdvihnout musíme pohodlnou krytou terasu, na kterou se vchází z obývacího pokoje bytu a která je ideálním místem k odpočinku po aktivním dni. V soukromé, neboli spací části bytu je prostorná koupelna a jedna větší ložnice. K bytu dále patří 2 parkovací stání umístěná na vyznačeném parkovišti před domem. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Jedná se o byt, který je mimořádně zachovalý a vybavený kvalitními materiály a moderním zařízením. * V bytě je elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně a je instalována klimatizace, která slouží pro chlazení a vytápění prostoru. * Byt má také vlastní komín s možností zřízení krbových kamen na pelety nebo dřevo, který se nachází v obývacím pokoji. * Byly instalovány bezpečnostní dveře a kvalitní PVC truhlářství s žaluziemi. * Díky dobré orientaci bytu jsou všechny místnosti obohaceny přirozeným světlem. * Vlastnictví bytu je v pořádku, vlastník je 1/1, dům má veškerou potřebnou dokumentaci, všechny byty jsou samostatné a společné, možnost koupě na úvěr. POPIS POLOHY: Apartmán se nachází pouhých 1500 metrů od krásných pláží, které se táhnou podél dobře udržované promenády až do Fažany a Peroje. Stejné procházky a pláže nabízejí svým návštěvníkům řadu doplňkových zařízení, jako jsou četné plážové bary, restaurace a další zábavní zařízení na moři. Což jednoduše znamená, že máte možnost strávit svůj pobyt a užívat si výhod čistého a svěžího moře s nádherným výhledem na ostrovy Brijuni se sklenkou vašeho oblíbeného koktejlu. Musíme zdůraznit, že byt se nachází ve výjimečné lokalitě, daleko od velkých davů a hluku, což vám umožňuje využívat výhod klidné a příjemné atmosféry a přitom být blízko veškeré vymoženosti, kterou městský životní styl nabízí. Tedy: * první obchod se nachází 700 m od apartmánu, * první respektovaná restaurace se nachází pouhých 350 m od apartmánu. * Stanice pravidelné městské dopravy je jen 200 m od apartmánu. * Centrum města Pula je vzdáleno pouhých 8 km. * jen 2,5 km odtud je centrum nepřehlédnutelné Fažany. Je to zkrátka ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svůj „koutek malého ráje“, i pro všechny, kteří hledají ideální nemovitost pro bezpečnou investici v podobě turistiky. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, informačních potřeb nebo si přejete domluvit si schůzku k prohlídce bytu a jeho umístění, neváhejte nás s důvěrou kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIEN, VALBANDON – 1BR+DB komfortables Apartment in ruhiger Lage in der Nähe von wunderschön angelegten Spazierwegen und Stränden.Wir präsentieren eine hochwertige Wohnung in einem ruhigen Teil von Valbandon, in der Nähe von wunderschönen Stränden und einem der schönsten Wanderwege in diesem Teil der Halbinsel Istrien. Es handelt sich um eine Wohnung in einem kleineren Wohngebäude in einer ruhigen und friedlichen Straße. Alles, was Sie für einen ruhigen und sicheren Alltagsaufenthalt benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung verfügt somit über eine Gesamtwohnfläche von 59,10 m2. Das Interessante an dieser Wohnung ist die Tatsache, dass sie über einen eigenen Eingang direkt vom Privatparkplatz verfügt. Beim Betreten des Gebäudes erwartet uns zunächst ein Flur mit Treppenaufgang, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und den zukünftigen Eigentümern als zusätzlicher Stauraum und Garderobe zur Verfügung steht. Dann gibt es Zugang zum privaten Teil der Etage, in dem sich die Wohnung befindet, und eine Eingangshalle, die den Raum der Wohnung in zwei Teile trennt, ein privates Schlafzimmer und einen Teil für das tägliche Leben. Im Wohnzimmer der Wohnung, das nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände gestaltet wurde, befindet sich eine moderne und ausgestattete Küche mit Esszimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Wohnzimmer wurde aufgrund der hohen Decken eine Galerie errichtet, die der Wohnung zusätzlichen Nutzraum verleiht, der als zusätzliches Schlafzimmer, kleines Büro, Abstellraum und dergleichen genutzt werden kann. Hervorzuheben ist die gemütliche überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer der Wohnung aus zugänglich ist und ein idealer Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag ist. Im privaten bzw. Schlafbereich der Wohnung gibt es ein geräumiges Badezimmer und ein größeres Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze auf dem markierten Parkplatz vor dem Gebäude. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Dies ist eine Wohnung, die äußerst gut erhalten und mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. * Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer und es ist eine Klimaanlage installiert, die zum Kühlen und Heizen des Raums dient. * Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen aufzustellen, der sich im Wohnzimmer befindet. * Es wurden Sicherheitstüren und hochwertige PVC-Tischlerei mit Jalousien installiert. * Aufgrund der guten Ausrichtung der Wohnung werden alle Räume mit natürlichem Licht angereichert. * Das Eigentum an der Wohnung ist in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, alle Wohnungen sind getrennt und werden gemeinsam genutzt, die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt nur 1.500 Meter von den wunderschönen Stränden entfernt, die sich entlang einer gepflegten Promenade bis nach Fažana und Peroj erstrecken. Die gleichnamigen Spazierwege und Strände bieten ihren Besuchern zahlreiche zusätzliche Einrichtungen, wie zum Beispiel zahlreiche Strandbars, Restaurants und andere Unterhaltungsmöglichkeiten auf See. Das bedeutet einfach, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Aufenthalt damit zu verbringen, die Vorzüge des sauberen und frischen Meeres mit einem wunderbaren Blick auf die Brijuni-Inseln bei einem Glas Ihres Lieblingscocktails zu genießen. Wir müssen darauf hinweisen, dass sich die Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage befindet, abseits von Menschenmassen und Lärm, so dass Sie die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre genießen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtlebens sein können. Somit: * das erste Geschäft ist 700 m von der Wohnung entfernt, * das erste angesehene Restaurant ist nur 350 m von der Wohnung entfernt. * Die reguläre Haltestelle des Stadtverkehrs ist nur 200 m von der Wohnung entfernt. * Das Stadtzentrum von Pula ist nur 8 km entfernt. * Nur 2,5 km entfernt liegt das Zentrum des unumgänglichen Fažana. Kurz gesagt, es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach ihrem eigenen „Ecke im kleinen Paradies“ sind, sowie für alle, die auf der Suche nach einer idealen Immobilie für eine sichere Investition in Form von Tourismus sind. Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung der Wohnung und ihrer Lage vereinbaren möchten, können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRA, VALBANDON - 1SS+DB komotan stan, smješten na mirnoj lokaciji nadomak predivnih uređenih šetnjica i plaža.Predstavljamo kvalitetan stan smješten u mirnome dijelu Valbandona, nadomak predivnih uređenih plaža i jedne od najljepše šetnjice na ovome dijelu Istarskoga poluotoka. Riječ je o stanu koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi smještenoj u tihoj i mirnoj ulici, a sve što je potrebno za miran i siguran svakodnevni boravak nalazi se u neposrednoj blizini stana.OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od 59,10 m2 ukupne stambene površine.
Ono što ovaj stan čini zanimljivim jest činjenica kako posjeduje svoj vlastiti i privatni ulaz direktno s privatnog parkinga. Ulazom u zgradu, tako nas prvo dočekuje hodnik sa stubištem koje pripada isključivo ovome stanu, a kojega budući vlasnici imaju priliku iskoristiti kao dodatni prostor za spremišta i garderobu. Zatim, pristupom stubištem na privatni dio etaže gdje se stan i nalazi smjestilo se predsoblje koje odvaja prostor stana u dva dijela, privatni spavaći i dio namijenjen dnevnome životu.U dnevnome prostoru stana, koji je koncipirao po sistemu "open space" prostora, bez pregradnih zidova, smjestila se moderna i opremljena kuhinja s blagovaonicom, te i komotni dnevni boravak. U dnevnome boravku, zbog visokih stropova izvedena je galerija koja stanu dodaje ekstra korisni prostor, koji se može koristiti kao dodatni spavaći prostor, manji ured, spremište i tome slično. Moramo svakako istaknuti komotnu natkrivenu terasu, kojoj se pristupa iz dnevnoga prostora stana, a koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje nakon aktivnoga dana.U privatnom, odnosno spavaćem dijelu stana, smjestila se prostrana kupaonica, te i jedna veća spavaća soba. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta koja se nalaze na označenom parkiralištu ispred zgrade.DODATNE INFORMACIJE:
Riječ je o stanu koji je izuzetno dobro očuvan i opremljen kvalitetnim materijalima, te modernim sadržajima.
* Stan posjeduje podno grijanje na struju u dnevnom boravku i kupaonici, a postavljen je klima uređaj koji se koristi za hlađenje i grijanje prostora.
* Stan posjeduje i vlastiti dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva, a koji se nalazi u dnevnome boravku.
* Postavljena su sigurnosna vrata i kvalitetna PVC stolarija s roletnama.
* S obzirom na dobru orijentaciju stana, sve su prostorije obogaćene prirodnim svjetlom.
* Vlasništvo stana je uredno, vlasnik 1/1, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, svi su stanovi odvojeni i etažirani, mogućnost kupovine kreditom.OPIS LOKACIJE:
Stan je udaljen svega 1500 metara od predivnih uređenih plaža, koje se protežu uz uređenu šetnjicu sve do Fažane i Peroja. Iste šetnjice i plaže nude svojim posjetiocima brojne dodatne sadržaje, poput brojnih beach barova, restorana i drugog zabavnog sadržaja na moru. Što jednostavno znači kako imate priliku svoj boravak provoditi uživajući u blagodatima čistoga i svježega mora s predivnim pogledom prema Brijunskome otočju uz pokoju čašu vašeg najdražeg koktela.Moramo istaknuti kako se stan nalazi na izuzetnoj lokaciji, udaljen je od velikih gužvi i buke, omogućavajući vam da uživate u blagodatima mirne i ugodne atmosfera dok se i dalje nalazite u blizini svog sadržaja kojega nudi gradski stil života. Tako se:
* na 700 m od stana nalazi prva trgovina,
* prvi cijenjeni restoran nalazi udaljen na svega 350 m od stana.
* stanica redovnog gradskog prijevoza nalazi udaljena na svega 200 m od stana.
* na svega 8 km nalazi centar grada Pule.
* na svega 2,5 km nalazi centar nezaobilazne Fažane.U kratko riječ je o idealnoj prilici za sve one koji traže vlastiti "kutak maloga raja", kao i za sve one koji traže idealnu nekretninu za sigurnom investicijom u vidu turizma.Za sva dodatna pitanja, potrebe informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegova lokacije slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VALBANDON - 1BR+DB kényelmes apartman, csendes helyen, gyönyörűen parkosított sétákhoz és strandokhoz közel.Bemutatunk egy minőségi apartmant Valbandon csendes részén, közel a gyönyörű strandokhoz és az egyik legszebb sétához az Isztriai-félsziget ezen részén. Csendes, nyugodt utcában egy kisebb lakóházban található lakás, és minden megtalálható, ami a nyugodt és biztonságos mindennapi tartózkodáshoz szükséges a lakás közvetlen közelében. A LAKÁS LEÍRÁSA: A lakás így összesen 59,10 m2 lakóterületből áll. Érdekessé teszi ezt a lakást az a tény, hogy saját bejárata van közvetlenül a saját parkolóból. Az épületbe belépve először egy lépcsős előszoba fogad minket, amely kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, és amelyet a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van további tárolóhelyként, gardróbként használni. Ezután az emelet privát részéhez, ahol a lakás található, egy előszoba található, amely a lakás terét két részre választja, egy külön hálószobára és egy, a mindennapi életre szánt részre. A "nyílt tér" rendszer szerint kialakított, válaszfalak nélküli lakás nappalijában egy modern, felszerelt konyha étkezővel, valamint egy kényelmes nappali található. A nappaliban a magas belmagasság miatt egy galéria került kialakításra, ami plusz hasznos teret ad a lakásnak, mely egy további hálószobának, kis irodának, tárolónak és hasonlóknak is használható. Kiemelendő a kényelmes fedett terasz, amely a lakás nappalijából nyílik, és amely ideális hely a kikapcsolódásra egy aktív nap után. A lakás privát, vagy hálórészében egy tágas fürdőszoba és egy nagyobb hálószoba található. A lakáshoz tartozik még 2 parkolóhely az épület előtti jelzett parkolóban. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ: Ez egy rendkívül jól megőrzött, minőségi anyagokkal és modern felszereltséggel felszerelt lakás. * A lakásban a nappaliban és a fürdőben elektromos padlófűtés van, klíma van beépítve, ami a helyiség hűtésére és fűtésére szolgál. * A lakáshoz saját kémény is tartozik pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel, mely a nappaliban található. * Biztonsági ajtók és minőségi PVC-asztalos redőnyök kerültek beépítésre. * A lakás jó tájolása miatt minden helyiség természetes fénnyel gazdagodik. * A lakás tulajdonjoga rendezett, tulajdonos 1/1, az épületben minden szükséges dokumentáció megvan, minden lakás különálló, közös, hitel vásárlási lehetőség. HELYSZÍN LEÍRÁSA: Az apartman mindössze 1500 méterre található a gyönyörű strandoktól, amelyek egy jól karbantartott sétányon húzódnak egészen Fažanáig és Perojig. Ugyanazok a séták és strandok számos további lehetőséget kínálnak a látogatóknak, mint például számos tengerparti bár, étterem és egyéb szórakozási lehetőség a tengeren. Ami egyszerűen azt jelenti, hogy lehetősége van a tiszta és friss tenger előnyeit élvezve eltölteni a Brijuni-szigetekre nyíló csodálatos kilátást egy pohár kedvenc koktélja mellett. Hangsúlyoznunk kell, hogy az apartman kivételes helyen található, távol a nagy tömegtől és zajtól, így élvezheti a békés és kellemes légkör előnyeit, miközben közel van a városi életstílus által kínált összes szolgáltatáshoz. Így: * az első üzlet 700 m-re található az apartmantól, * az első elismert étterem mindössze 350 m-re található az apartmantól. * a menetrend szerinti városi közlekedési megálló mindössze 200 m-re található a lakástól. * Pula városközpontja mindössze 8 km-re található. * mindössze 2,5 km-re található az elmaradhatatlan Fažana központja. Egyszóval ideális lehetőség mindazoknak, akik saját "kis paradicsomi zugot" keresnek, valamint mindazoknak, akik egy biztonságos befektetéshez, turizmus formájában keresnek ideális ingatlant. További kérdéseivel, információs igényével, vagy időpontot szeretne egyeztetni a lakás és annak elhelyezkedése megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB confortevole appartamento, situato in una posizione tranquilla vicino a splendide passeggiate e spiagge.Presentiamo un appartamento di qualità situato in una zona tranquilla di Valbandon, vicino a bellissime spiagge e ad una delle passeggiate più belle in questa parte della penisola istriana. Si tratta di un appartamento situato in un piccolo edificio residenziale situato in una strada tranquilla e silenziosa, e tutto il necessario per un soggiorno quotidiano sereno e sicuro si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento è quindi composto da 59,10 m2 di superficie abitabile totale. Ciò che rende interessante questo appartamento è il fatto che ha il proprio ingresso privato direttamente dal parcheggio privato. Entrando nell'edificio ci accoglie dapprima un disimpegno con scala di pertinenza esclusiva di questo appartamento, che i futuri proprietari hanno la possibilità di utilizzare come ulteriore spazio ripostiglio e guardaroba. Successivamente, con accesso alla parte privata del piano in cui è situato l'appartamento, si trova un ingresso che separa lo spazio dell'appartamento in due parti, una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana. Nel soggiorno dell'appartamento, progettato secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie, si trova una moderna ed attrezzata cucina con sala da pranzo, oltre ad un comodo soggiorno. Nel soggiorno, a causa dei soffitti alti, è stato realizzato un soppalco, che aggiunge ulteriore spazio utile all'appartamento, che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, piccolo ufficio, ripostiglio e simili. Da segnalare la comoda terrazza coperta, alla quale si accede dal soggiorno dell'appartamento, e che è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Nella parte privata dell'appartamento, o zona notte, si trova un ampio bagno e una camera da letto più grande. L'appartamento comprende anche 2 posti auto situati nel parcheggio segnalato di fronte all'edificio. ULTERIORI INFORMAZIONI: Si tratta di un appartamento estremamente ben conservato e dotato di materiali di qualità e comfort moderni. * L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno e nel bagno ed è installato un condizionatore d'aria utilizzato per raffreddare e riscaldare l'ambiente. *L'appartamento è dotato anche di una propria canna fumaria con possibilità di predisporre una stufa a pellet o legna, che si trova nel soggiorno. * Sono state installate porte di sicurezza e falegnameria in PVC di qualità con persiane. * Grazie al buon orientamento dell'appartamento, tutte le stanze sono arricchite di luce naturale. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, il proprietario è 1/1, l'edificio ha tutta la documentazione necessaria, tutti gli appartamenti sono separati e condivisi, possibilità di acquisto a credito. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'appartamento si trova a soli 1.500 metri dalle bellissime spiagge, che si estendono lungo un lungomare ben curato fino a Fasana e Peroj. Le stesse passeggiate e spiagge offrono ai loro visitatori numerosi servizi aggiuntivi, come numerosi bar sulla spiaggia, ristoranti e altre strutture per il divertimento in mare. Ciò significa semplicemente che avete l'opportunità di trascorrere il vostro soggiorno godendo dei benefici del mare pulito e fresco con una splendida vista sulle Isole Brioni con un bicchiere del vostro cocktail preferito. Dobbiamo sottolineare che l'appartamento si trova in una posizione eccezionale, lontano dalle grandi folle e dai rumori, permettendovi di godere dei benefici di un'atmosfera tranquilla e piacevole pur essendo vicini a tutti i servizi offerti dallo stile di vita cittadino. Quindi: * il primo negozio si trova a 700 m dall'appartamento, * il primo ristorante di tutto rispetto si trova a soli 350 m dall'appartamento. *la stazione dei trasporti urbani è a soli 200 m dall'appartamento. *il centro della città di Pola dista solo 8 km. * a soli 2,5 km si trova il centro dell'imperdibile Fasana. Si tratta insomma di un'occasione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca del proprio "angolo di piccolo paradiso", così come per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile ideale per un sicuro investimento sotto forma di turismo. Per qualsiasi ulteriore domanda, necessità di informazioni o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la sua ubicazione, non esitate a contattarci con fiducia.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VALBANDON - 1BR+DB comfortabel appartement, gelegen op een rustige locatie dichtbij prachtig aangelegde wandelingen en stranden.We presenteren een kwaliteitsappartement gelegen in een rustig deel van Valbandon, dicht bij prachtige stranden en een van de mooiste wandelingen op dit deel van het schiereiland Istrië. Het is een appartement gelegen in een kleiner woongebouw gelegen in een rustige en vredige straat, en alles wat u nodig heeft voor een rustig en veilig dagelijks verblijf bevindt zich in de directe omgeving van het appartement. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Het appartement bestaat dus uit 59,10 m2 totale woonoppervlakte. Wat dit appartement interessant maakt, is het feit dat het een eigen privé-ingang heeft, direct vanaf de privéparkeerplaats. Bij binnenkomst in het gebouw worden we eerst begroet door een hal met trap die exclusief bij dit appartement hoort en die de toekomstige eigenaren kunnen gebruiken als extra ruimte voor opslag en garderobe. Vervolgens is er, met toegang tot het privégedeelte van de verdieping waar het appartement zich bevindt, een inkomhal die de ruimte van het appartement in twee delen scheidt, een eigen slaapkamer en een deel bedoeld voor het dagelijks leven. In de woonkamer van het appartement, ontworpen volgens het "open space"-systeem, zonder scheidingswanden, bevindt zich een moderne en uitgeruste keuken met eetkamer, evenals een comfortabele woonkamer. In de woonkamer is door de hoge plafonds een galerij gebouwd, waardoor extra nuttige ruimte aan het appartement wordt toegevoegd, welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer, een klein kantoor, een berging en dergelijke. We moeten het comfortabele overdekte terras benadrukken, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer van het appartement en dat een ideale plek is om te ontspannen na een actieve dag. In het privé- of slaapgedeelte van het appartement bevindt zich een ruime badkamer en één grotere slaapkamer. Bij het appartement behoren tevens 2 parkeerplaatsen gelegen op de gemarkeerde parkeerplaats voor het gebouw. AANVULLENDE INFORMATIE: Het is een appartement dat uitermate goed bewaard is gebleven en is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne faciliteiten. * Het appartement is voorzien van elektrische vloerverwarming in de woonkamer en badkamer en er is een airco geïnstalleerd die wordt gebruikt voor het koelen en verwarmen van de ruimte. * Tevens beschikt het appartement over een eigen schouw met mogelijkheid tot het plaatsen van een pellet- of houtkachel, deze bevindt zich in de woonkamer. * Er werden veiligheidsdeuren en hoogwaardig PVC-schrijnwerk met zonwering geïnstalleerd. * Door de goede oriëntatie van het appartement zijn alle kamers verrijkt met natuurlijk licht. * De eigendom van het appartement is in orde, de eigenaar is 1/1, het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie, alle appartementen zijn gescheiden en gedeeld, de mogelijkheid tot kopen op afbetaling. LOCATIE BESCHRIJVING: Het appartement ligt op slechts 1.500 meter afstand van prachtige stranden, die zich uitstrekken langs een goed onderhouden boulevard tot aan Fažana en Peroj. Dezelfde wandelingen en stranden bieden hun bezoekers tal van extra faciliteiten, zoals talloze strandtentjes, restaurants en andere uitgaansgelegenheden aan zee. Dat betekent simpelweg dat u de mogelijkheid heeft om tijdens uw verblijf te genieten van de voordelen van de schone en frisse zee met een prachtig uitzicht op de Brijuni-eilanden met een glas van uw favoriete cocktail. We moeten erop wijzen dat het appartement zich op een uitzonderlijke locatie bevindt, weg van grote drukte en lawaai, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een rustige en aangename sfeer terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent die de stadslevensstijl biedt. Dus: * de eerste winkel bevindt zich op 700 m van het appartement, * het eerste gerespecteerde restaurant bevindt zich op slechts 350 m van het appartement. * het reguliere stadsvervoerstation ligt op slechts 200 meter van het appartement. * het stadscentrum van Pula ligt op slechts 8 km afstand. * op slechts 2,5 km afstand ligt het centrum van het niet te missen Fažana. Kortom, het is een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een eigen "hoekje van een klein paradijs", maar ook voor iedereen die op zoek is naar een ideale woning voor een veilige investering in de vorm van toerisme. Voor eventuele aanvullende vragen, informatiebehoeften of als u een afspraak wilt maken om het appartement en de locatie ervan te bezichtigen, kunt u gerust contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB komfortowy apartament, położony w spokojnej okolicy, blisko pięknie zagospodarowanych spacerów i plaż.Prezentujemy wysokiej jakości apartament położony w spokojnej części Valbandon, blisko pięknych plaż i jednego z najpiękniejszych szlaków spacerowych w tej części półwyspu Istria. Jest to apartament zlokalizowany w mniejszym budynku mieszkalnym położonym przy cichej i spokojnej ulicy, a wszystko co potrzebne do spokojnego i bezpiecznego codziennego pobytu znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu. OPIS APARTAMENTU: Mieszkanie ma zatem 59,10 m2 powierzchni mieszkalnej. Ciekawostką tego apartamentu jest fakt, że posiada on własne wejście bezpośrednio z prywatnego parkingu. Po wejściu do budynku wita nas najpierw korytarz z klatką schodową, który należy wyłącznie do tego mieszkania, a który przyszli właściciele mają możliwość wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania i garderoby. Następnie, z dostępu do prywatnej części piętra, na którym znajduje się mieszkanie, znajduje się przedpokój, który dzieli przestrzeń mieszkania na dwie części, prywatną sypialnię i część przeznaczoną do życia codziennego. W salonie apartamentu, który został zaprojektowany w systemie „open space”, bez podziałów, znajduje się nowoczesna i wyposażona kuchnia z jadalnią, a także wygodny salon. W salonie, ze względu na wysokie sufity, zaprojektowano galerię, która dodaje mieszkaniu dodatkowej powierzchni użytkowej, którą można wykorzystać jako dodatkową sypialnię, mały gabinet, spiżarnię itp. Warto podkreślić komfortowy zadaszony taras, na który wychodzi się z salonu apartamentu i który jest idealnym miejscem na relaks po aktywnym dniu. W prywatnej, czyli sypialnej części apartamentu znajduje się przestronna łazienka oraz jedna większa sypialnia. Do mieszkania przynależą także 2 miejsca postojowe zlokalizowane na oznaczonym parkingu przed budynkiem. INFORMACJE DODATKOWE: Jest to mieszkanie wyjątkowo dobrze zachowane, wyposażone w wysokiej jakości materiały i nowoczesne udogodnienia. * W mieszkaniu znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience oraz zainstalowany klimatyzator, który służy do chłodzenia i ogrzewania pomieszczeń. *Apartament posiada również własny komin z możliwością ustawienia pieca na pellet lub drewno, który znajduje się w salonie. * Zamontowano drzwi antywłamaniowe oraz wysokiej jakości stolarkę PCV wraz z roletami. * Ze względu na dobrą orientację mieszkania, wszystkie pomieszczenia są wzbogacone naturalnym światłem. *Własność mieszkania jest w porządku, właściciel jest 1/1, budynek posiada całą niezbędną dokumentację, wszystkie mieszkania są oddzielne i wspólne, możliwość zakupu na kredyt. OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie znajduje się zaledwie 1500 metrów od pięknych plaż, które ciągną się wzdłuż zadbanej promenady aż do Fažany i Peroja. Te same spacery i plaże oferują swoim gościom wiele dodatkowych udogodnień, takich jak liczne bary na plaży, restauracje i inne obiekty rozrywki na morzu. Oznacza to po prostu, że masz możliwość spędzenia pobytu ciesząc się dobrodziejstwami czystego i świeżego morza ze wspaniałym widokiem na Wyspy Brijuni przy lampce ulubionego koktajlu. Warto podkreślić, że apartament położony jest w wyjątkowej lokalizacji, z dala od tłoku i hałasu, co pozwala cieszyć się dobrodziejstwami spokojnej i przyjemnej atmosfery, będąc jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, jakie oferuje miejski styl życia. Zatem: * pierwszy sklep znajduje się 700 m od apartamentu, * pierwsza szanowana restauracja znajduje się zaledwie 350 m od apartamentu. * stacja regularnej komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 200 m od apartamentu. * centrum Puli oddalone jest tylko o 8 km. * Tylko 2,5 km od hotelu znajduje się centrum Fažany, którego nie można przegapić. Krótko mówiąc, jest to idealna okazja dla wszystkich, którzy szukają własnego „zakątka małego raju”, a także dla wszystkich, którzy szukają idealnej nieruchomości do bezpiecznej inwestycji w formie turystyki. W przypadku dodatkowych pytań, potrzeb informacyjnych lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania i jego lokalizacji, zapraszamy do kontaktu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Комфортабельная квартира с 1 спальней+двухместной кроватью, расположенная в тихом месте недалеко от красивых ландшафтных прогулок и пляжей.Представляем качественную квартиру, расположенную в тихой части Вальбандона, недалеко от прекрасных пляжей и одного из самых красивых мест для прогулок в этой части полуострова Истрия. Это квартира, расположенная в небольшом жилом доме, расположенном на тихой и спокойной улице, и все необходимое для спокойного и безопасного повседневного проживания находится в непосредственной близости от квартиры. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Таким образом, общая жилая площадь квартиры составляет 59,10 м2. Что делает эту квартиру интересной, так это то, что она имеет отдельный вход прямо с частной парковки. При входе в здание нас сначала встречает коридор с лестницей, принадлежащий исключительно этой квартире и который будущие владельцы имеют возможность использовать как дополнительное место для хранения вещей и гардероба. Далее, с выходом на приватную часть этажа, где расположена квартира, находится прихожая, разделяющая пространство квартиры на две части: личную спальню и часть, предназначенную для повседневной жизни. В гостиной квартиры, спроектированной по системе «open space», без перегородок, расположена современная и оборудованная кухня со столовой, а также уютная гостиная. В гостиной за счет высоких потолков устроена галерея, которая добавляет квартире дополнительное полезное пространство, которое можно использовать как дополнительную спальню, небольшой кабинет, кладовую и тому подобное. Отдельно стоит выделить удобную крытую террасу, на которую можно попасть из гостиной квартиры и которая является идеальным местом для отдыха после активного дня. В приватной, или спальной, части квартиры есть просторная ванная комната и одна большая спальня. В стоимость квартиры также входят 2 парковочных места, расположенных на размеченной стоянке перед зданием. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Это квартира, которая очень хорошо сохранилась и оборудована качественными материалами и современным оборудованием. * В квартире установлены электрические полы с подогревом в гостиной и ванной комнате, а также установлен кондиционер, который используется для охлаждения и обогрева помещения. * В квартире также имеется собственный дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах, который расположен в гостиной. * Установлены бронированные двери и качественные столярные изделия из ПВХ с жалюзи. * Благодаря хорошей ориентации квартиры все комнаты наполнены естественным светом. * Право собственности на квартиру в порядке, собственник 1/1, дом имеет всю необходимую документацию, все квартиры отдельные и общие, возможность покупки в кредит. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Квартира находится всего в 1500 метрах от прекрасных пляжей, которые тянутся вдоль ухоженной набережной до Фажаны и Пероя. Те же самые прогулки и пляжи предлагают своим посетителям множество дополнительных удобств, таких как многочисленные пляжные бары, рестораны и другие развлекательные заведения на море. Это просто означает, что у вас есть возможность провести свое пребывание, наслаждаясь благами чистого и свежего моря с прекрасным видом на острова Бриони за бокалом любимого коктейля. Мы должны отметить, что квартира расположена в исключительном месте, вдали от большого скопления людей и шума, что позволяет вам наслаждаться преимуществами спокойной и приятной атмосферы, оставаясь при этом рядом со всеми удобствами, предлагаемыми городским образом жизни. Таким образом: * первый магазин находится в 700 м от квартиры, * первый уважаемый ресторан находится всего в 350 м от квартиры. *Остановка регулярного городского транспорта находится всего в 200 м от квартиры. * Центр города Пула находится всего в 8 км. * Всего в 2,5 км находится центр незабываемой Фажаны. Короче говоря, это идеальная возможность для всех тех, кто ищет свой «маленький райский уголок», а также для всех тех, кто ищет идеальную недвижимость для безопасных инвестиций в виде туризма. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходима информация или вы захотите назначить встречу для осмотра квартиры и ее местоположения, смело обращайтесь к нам.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB komfortný apartmán, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti krásne upravených prechádzok a pláží.Predstavujeme kvalitný apartmán nachádzajúci sa v pokojnej časti Valbandonu, v blízkosti krásnych pláží a jednej z najkrajších prechádzok v tejto časti Istrijského polostrova. Jedná sa o byt nachádzajúci sa v menšom bytovom dome situovanom v tichej a pokojnej ulici a všetko potrebné pre pokojný a bezpečný každodenný pobyt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu. POPIS BYTU: Byt teda tvorí 59,10 m2 celkovej obytnej plochy. Čo robí tento byt zaujímavým je fakt, že má vlastný súkromný vchod priamo zo súkromného parkoviska. Pri vstupe do budovy nás najskôr privíta chodba so schodiskom, ktorá patrí výlučne tomuto bytu a ktorú majú budúci majitelia možnosť využiť ako ďalší priestor na sklad a šatník. Následne s prístupom do súkromnej časti poschodia, kde sa byt nachádza, je vstupná chodba, ktorá rozdeľuje priestor bytu na dve časti, súkromnú spálňu a časť určenú na každodenný život. V obývačke bytu, ktorá bola navrhnutá podľa systému "open space", bez deliacich stien, sa nachádza moderná a vybavená kuchyňa s jedálňou, ako aj komfortná obývačka. V obývacej izbe je z dôvodu vysokých stropov vybudovaná galéria, ktorá dodáva bytu ďalší úžitkový priestor, ktorý je možné využiť ako ďalšiu spálňu, malú kanceláriu, komoru a podobne. Vyzdvihnúť musíme pohodlnú krytú terasu, na ktorú sa vchádza z obývačky bytu, a ktorá je ideálnym miestom na oddych po aktívnom dni. V súkromnej, alebo spacej časti bytu je priestranná kúpeľňa a jedna väčšia spálňa. K bytu patria aj 2 parkovacie státia nachádzajúce sa na vyznačenom parkovisku pred domom. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Jedná sa o byt, ktorý je mimoriadne zachovalý a vybavený kvalitnými materiálmi a moderným zariadením. * V byte je elektrické podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni a je nainštalovaná klimatizácia, ktorá slúži na chladenie a vykurovanie priestoru. * Byt má aj vlastný komín s možnosťou zriadenia piecky na pelety alebo drevo, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. * Boli namontované bezpečnostné dvere a kvalitné PVC stolárstvo so žalúziami. * Vďaka dobrej orientácii bytu sú všetky miestnosti obohatené o prirodzené svetlo. * Vlastníctvo bytu je v poriadku, vlastník je 1/1, k domu je všetka potrebná dokumentácia, všetky byty sú samostatné a spoločné, možnosť kúpy aj na úver. POPIS POLOHY: Apartmán sa nachádza len 1500 metrov od krásnych pláží, ktoré sa tiahnu pozdĺž dobre udržiavanej promenády až do Fažany a Peroja. Tie isté prechádzky a pláže ponúkajú svojim návštevníkom množstvo doplnkových zariadení, ako sú početné plážové bary, reštaurácie a iné zábavné zariadenia na mori. Čo jednoducho znamená, že máte možnosť stráviť svoj pobyt vychutnávaním si výhod čistého a čerstvého mora s nádherným výhľadom na ostrovy Brijuni s pohárom vášho obľúbeného kokteilu. Musíme podotknúť, že byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite, ďaleko od veľkých davov a hluku, čo vám umožňuje užívať si výhody pokojnej a príjemnej atmosféry a pritom byť v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, ktorú ponúka mestský životný štýl. Teda: * prvý obchod sa nachádza 700 m od apartmánu, * prvá rešpektovaná reštaurácia sa nachádza len 350 m od apartmánu. * stanica pravidelnej mestskej dopravy je len 200 m od apartmánu. * Centrum mesta Pula je vzdialené len 8 km. * len 2,5 km vzdialené centrum neprehliadnuteľnej Fažany. Je to skrátka ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú svoj „kútik malého raja“, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú ideálnu nehnuteľnosť na bezpečnú investíciu v podobe turizmu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, informačných potrieb alebo želania si dohodnúť si obhliadku bytu a jeho polohy, nás s dôverou kontaktujte.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB comfortable apartment, located in a quiet location close to beautifully landscaped walks and beaches.We present a quality apartment located in a quiet part of Valbandon, close to beautiful beaches and one of the most beautiful walks on this part of the Istrian peninsula. It is an apartment located in a smaller residential building located in a quiet and peaceful street, and everything you need for a peaceful and safe everyday stay is located in the immediate vicinity of the apartment. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: The apartment thus consists of 59.10 m2 of total living area. What makes this apartment interesting is the fact that it has its own private entrance directly from the private parking lot. Upon entering the building, we are first greeted by a hallway with a staircase that belongs exclusively to this apartment, and which the future owners have the opportunity to use as an additional space for storage and a wardrobe. Then, with access to the private part of the floor where the apartment is located, there is an entrance hall that separates the space of the apartment into two parts, a private bedroom and a part intended for daily life. In the living area of the apartment, which was designed according to the "open space" system, without dividing walls, there is a modern and equipped kitchen with a dining room, as well as a comfortable living room. In the living room, due to the high ceilings, a gallery has been built, which adds extra useful space to the apartment, which can be used as an additional bedroom, a small office, a storage room and the like. We must highlight the comfortable covered terrace, which is accessed from the living room of the apartment, and which is an ideal place to relax after an active day. In the private, or sleeping part of the apartment, there is a spacious bathroom and one larger bedroom. The apartment also includes 2 parking spaces located in the marked parking lot in front of the building. ADDITIONAL INFORMATION: This is an apartment that is extremely well preserved and equipped with quality materials and modern facilities. * The apartment has electric underfloor heating in the living room and bathroom, and an air conditioner is installed that is used for cooling and heating the space. * The apartment also has its own chimney with the option of setting up a pellet or wood stove, which is located in the living room. * Security doors and quality PVC joinery with blinds were installed. * Due to the good orientation of the apartment, all rooms are enriched with natural light. * The ownership of the apartment is in order, the owner is 1/1, the building has all the necessary documentation, all apartments are separate and shared, the possibility of buying on credit. LOCATION DESCRIPTION: The apartment is only 1,500 meters from the beautiful beaches, which stretch along a well-maintained promenade all the way to Fažana and Peroj. The same walks and beaches offer their visitors numerous additional facilities, such as numerous beach bars, restaurants and other entertainment facilities at sea. Which simply means that you have the opportunity to spend your stay enjoying the benefits of the clean and fresh sea with a wonderful view of the Brijuni Islands with a glass of your favorite cocktail. We must point out that the apartment is located in an exceptional location, away from big crowds and noise, allowing you to enjoy the benefits of a peaceful and pleasant atmosphere while still being close to all the amenities offered by the city lifestyle. Thus: * the first shop is located 700 m from the apartment, * the first respected restaurant is located only 350 m from the apartment. * the regular city transport station is only 200 m from the apartment. * the city center of Pula is only 8 km away. * only 2.5 km away is the center of the unmissable Fažana. In short, it is an ideal opportunity for all those who are looking for their own "corner of little paradise", as well as for all those who are looking for an ideal property for a safe investment in the form of tourism. For any additional questions, information needs or wish to organize an appointment to view the apartment and its location, feel free to contact us with confidence.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34862Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com