480.000 EUR
3 loc
167 m²
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Visualizza di più Visualizza di meno ZATON U ZADARU – Dům s potenciálem a třemi bytovými jednotkami, ideální pro turistiku nebo klidný život u mořeProdává se dům na výborném místě v Zatonu, jen pár minut chůze od moře. Tato nemovitost se nachází v klidném prostředí a nabízí to, co je dnes stále žádanější – kombinaci soukromí, blízkosti pláže a možnosti přivýdělku.Dům se rozkládá na ploše 175,46 m² a skládá se ze tří samostatných bytových jednotek, což ho činí zajímavým jak pro rodinný život, tak pro turistický pronájem. V přízemí se nachází studio, které si budoucí majitel může zařídit dle vlastního přání, a také jednopokojový apartmán se samostatným vchodem. První patro přináší více pohodlí – prostorný apartmán se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a terasou pro relaxaci za teplých letních večerů. Krb navíc dodává prostoru zvláštní atmosféru.Nemovitost je dobře udržovaná a funkční, ale zároveň ponechává dostatek prostoru pro to, aby si ji nový majitel mohl osvěžit a přizpůsobit svému vkusu – přesně to, co dnes mnoho kupujících hledá.Zvláštní výhodou je již zavedené turistické využití, což znamená, že dům má potenciál k dalšímu pronájmu bez větších počátečních kroků. Pláž je vzdálena pouhých 500 metrů a Zadar se všemi jeho službami je vzdálený pouhých 15 km.Pokud hledáte nemovitost s charakterem, v dobré lokalitě a s jasným potenciálem - je to příležitost, kterou stojí za zvážení.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZATON BEI ZADAR – Haus mit Potenzial und drei Wohneinheiten, ideal für Tourismus oder ein ruhiges Leben am MeerIn bester Lage in Zaton, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht ein Haus zum Verkauf. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie genau das, was heutzutage immer gefragter ist: Privatsphäre, Strandnähe und die Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen.Das Haus umfasst eine Fläche von 175,46 m² und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, was es sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung interessant macht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio, das der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann, sowie ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang. Das Obergeschoss bietet mehr Komfort: ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einer Terrasse zum Entspannen an lauen Sommerabenden. Der Kamin sorgt für eine besondere Atmosphäre.Das Anwesen ist gut gepflegt und funktional, bietet dem neuen Eigentümer aber gleichzeitig genügend Spielraum für Modernisierungen und individuelle Anpassungen – genau das, was viele Käufer heutzutage suchen.Ein besonderer Vorteil ist die bereits etablierte touristische Nutzung. Das Haus kann daher ohne großen Aufwand weiter vermietet werden. Der Strand ist nur 500 Meter entfernt, und Zadar mit all seinen Annehmlichkeiten erreichen Sie nach nur 15 km.Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter in guter Lage und mit klarem Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZATON KOD ZADRA – Kuća s potencijalom i tri jedinice, idealna za turizam ili miran život uz moreNa prodaju je kuća na odličnoj lokaciji u Zatonu, svega nekoliko minuta lagane šetnje do mora. Smještena u mirnom okruženju, ova nekretnina pruža ono što je danas sve traženije – kombinaciju privatnosti, blizine plaže i mogućnosti dodatne zarade.Kuća se prostire na 175,46 m² i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, što je čini zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam. U prizemlju se nalazi studio koji budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama, kao i jednosobni apartman s posebnim ulazom. Kat donosi više komfora – prostrani apartman s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i terasom za opuštanje u toplim ljetnim večerima. Kamin dodatno daje poseban ugođaj prostoru.Nekretnina je održavana i funkcionalna, ali ujedno ostavlja dovoljno prostora novom vlasniku da je osvježi i prilagodi svom ukusu – upravo ono što mnogi kupci danas traže.Posebna prednost je već uhodano turističko korištenje, što znači da kuća ima potencijal za nastavak najma bez velikih početnih koraka. Plaža je udaljena svega 500 metara, a Zadar, sa svim svojim sadržajima, nalazi se na samo 15 km.Ako tražite nekretninu s karakterom, na dobroj lokaciji i s jasnim potencijalom – ovo je prilika koju vrijedi pogledati.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZATON ZADAR KÖZELÉBEN – Három lakásos, nagy potenciállal rendelkező ház, ideális turizmushoz vagy csendes tengerparti élethezEladó egy ház Zatonban, kiváló helyen, mindössze néhány perc sétára a tengertől. A békés környezetben található ingatlan azt kínálja, amit manapság egyre keresnek – a magánélet, a strand közelsége és a kiegészítő jövedelemszerzés lehetősége.A ház 175,46 m²-es alapterületű, és három különálló lakóegységből áll, így családi élet és turisztikai bérbeadás szempontjából is érdekes. A földszinten található egy stúdiólakás, amelyet a leendő tulajdonos saját igényei szerint rendezhet be, valamint egy külön bejáratú egyszobás apartman. Az első emelet nagyobb kényelmet kínál – egy tágas apartman két hálószobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával és terasszal, ahol a meleg nyári estéken pihenhet. A kandalló ezen felül különleges hangulatot kölcsönöz a térnek.Az ingatlan jól karbantartott és funkcionális, ugyanakkor elegendő helyet hagy az új tulajdonosnak, hogy felújítsa és ízléséhez igazítsa – pontosan azt, amit sok vásárló keres manapság.Külön előny a már bejáratott turisztikai hasznosítás, ami azt jelenti, hogy a ház további bérbeadásra is alkalmas, jelentős kezdeti lépések nélkül. A strand mindössze 500 méterre található, Zadar pedig minden szolgáltatásával mindössze 15 km-re.Ha karakteres, jó helyen lévő és egyértelmű potenciállal rendelkező ingatlant keres, akkor érdemes megnéznie ezt a lehetőséget.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZATON VICINO A ZADAR – Una casa con potenziale e tre unità abitative, ideale per il turismo o per una vita tranquilla al mareCasa in vendita in posizione privilegiata a Zaton, a pochi minuti a piedi dal mare. Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà offre ciò che è sempre più ricercato oggi: una combinazione di privacy, vicinanza alla spiaggia e possibilità di reddito aggiuntivo.La casa si estende su una superficie di 175,46 m² ed è composta da tre unità abitative separate, il che la rende interessante sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. Al piano terra si trova un monolocale che il futuro proprietario potrà arredare a proprio piacimento, oltre a un monolocale con ingresso indipendente. Il primo piano offre maggiore comfort: un ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazza per rilassarsi nelle calde serate estive. Il camino conferisce inoltre un'atmosfera speciale all'ambiente.L'immobile è ben tenuto e funzionale, ma allo stesso tempo offre al nuovo proprietario la possibilità di rinnovarlo e adattarlo ai propri gusti: esattamente ciò che molti acquirenti cercano oggi.Un vantaggio particolare è la già consolidata destinazione turistica, che garantisce la possibilità di continuare a essere affittato senza grandi interventi iniziali. La spiaggia dista solo 500 metri e Zara, con tutti i suoi servizi, si trova a soli 15 km.Se state cercando un immobile di carattere, in una buona posizione e con un chiaro potenziale, questa è un'opportunità da non perdere.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZATON NABIJ ZADAR – Een huis met potentie en drie wooneenheden, ideaal voor toerisme of een rustig leven aan zeeEen huis op een toplocatie in Zaton, op slechts een paar minuten lopen van de zee, staat te koop. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning wat tegenwoordig steeds meer gewild is: een combinatie van privacy, de nabijheid van het strand en de mogelijkheid tot extra inkomsten.Het huis heeft een oppervlakte van 175,46 m² en bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden, waardoor het interessant is voor zowel gezinsleven als toeristische verhuur. Op de begane grond bevindt zich een studio die de toekomstige eigenaar naar eigen wens kan inrichten, evenals een eenkamerappartement met een eigen ingang. De eerste verdieping biedt meer comfort: een ruim appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een terras om te ontspannen op warme zomeravonden. De open haard geeft de ruimte bovendien een bijzondere sfeer.De woning is goed onderhouden en functioneel, maar biedt tegelijkertijd voldoende ruimte voor de nieuwe eigenaar om deze op te frissen en naar eigen smaak in te richten – precies wat veel kopers tegenwoordig zoeken.Een bijzonder voordeel is het reeds bestaande toeristische gebruik, wat betekent dat de woning zonder grote investeringen kan worden voortgezet met verhuur. Het strand ligt op slechts 500 meter afstand en Zadar, met al zijn voorzieningen, op slechts 15 km.Als u op zoek bent naar een woning met karakter, op een goede locatie en met duidelijk potentieel, dan is dit een kans die u zeker moet bekijken.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZATON NIEDALEKO ZADARU – Dom z potencjałem i trzema lokalami, idealny na wakacje lub do spokojnego życia nad morzemDom na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Zatonie, zaledwie kilka minut spacerem od morza. Położony w spokojnej okolicy, ten dom oferuje to, czego dziś coraz bardziej poszukujemy – połączenie prywatności, bliskości plaży i możliwości dodatkowego zarobku.Dom o powierzchni 175,46 m² składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i dla turystów. Na parterze znajduje się studio, które przyszły właściciel może zaaranżować według własnych upodobań, a także jednopokojowe mieszkanie z osobnym wejściem. Na piętrze znajduje się przestronny apartament z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią, łazienką i tarasem, na którym można odpocząć w ciepłe letnie wieczory. Kominek dodatkowo nadaje przestrzeni wyjątkowego klimatu.Nieruchomość jest zadbana i funkcjonalna, a jednocześnie pozostawia wystarczająco dużo miejsca, aby nowy właściciel mógł ją odświeżyć i dostosować do własnego gustu – dokładnie tego szuka dziś wielu nabywców.Szczególną zaletą jest już ugruntowana funkcja turystyczna, co oznacza, że dom ma potencjał do dalszego wynajmu bez konieczności dużych nakładów początkowych. Plaża znajduje się zaledwie 500 metrów, a Zadar ze wszystkimi jego udogodnieniami – zaledwie 15 km.Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, w dobrej lokalizacji i z wyraźnym potencjałem – to jest okazja warta uwagi.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ЗАТОН, РЯДОМ С ЗАДАРОМ – Дом с потенциалом и тремя отдельными помещениями, идеально подходящий для туризма или спокойной жизни у моряПродается дом в престижном районе Затона, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расположенный в тихом месте, этот объект недвижимости предлагает то, что сегодня все чаще востребовано – сочетание уединенности, близости к пляжу и возможности получения дополнительного дохода.Дом площадью 175,46 м² состоит из трех отдельных жилых помещений, что делает его интересным как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду туристам. На первом этаже находится студия, которую будущий владелец может обустроить по своему желанию, а также однокомнатная квартира с отдельным входом. Второй этаж предлагает больше комфорта – просторная квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой для отдыха теплыми летними вечерами. Камин дополнительно придает пространству особую атмосферу.Недвижимость находится в хорошем состоянии и функциональна, но в то же время предоставляет новому владельцу достаточно места для обновления и адаптации под свой вкус – именно то, что сегодня ищут многие покупатели.Особым преимуществом является уже налаженное туристическое использование, что означает, что дом имеет потенциал для продолжения сдачи в аренду без серьезных первоначальных затрат. Пляж находится всего в 500 метрах, а Задар со всей его инфраструктурой – всего в 15 км.Если вы ищете недвижимость с характером, в хорошем месте и с явным потенциалом – это возможность, которую стоит рассмотреть.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZATON PRI ZADARe – Dom s potenciálom a tromi jednotkami, ideálny na turistiku alebo pokojný život pri moriNa predaj je dom na výbornom mieste v Zatone, len pár minút chôdze od mora. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí a ponúka to, čo je dnes čoraz viac vyhľadávané – kombináciu súkromia, blízkosti pláže a možnosti dodatočného príjmu.Dom sa rozprestiera na ploche 175,46 m² a pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, vďaka čomu je zaujímavý pre rodinný život aj turistický prenájom. Na prízemí sa nachádza štúdio, ktoré si budúci majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv, ako aj jednoizbový apartmán so samostatným vchodom. Prvé poschodie prináša viac pohodlia – priestranný apartmán s dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou a terasou na relax počas teplých letných večerov. Krb navyše dodáva priestoru osobitú atmosféru.Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a funkčná, ale zároveň ponecháva dostatok priestoru pre nového majiteľa, aby si ju mohol osviežiť a prispôsobiť svojmu vkusu – presne to, čo dnes hľadajú mnohí kupujúci.Zvláštnou výhodou je už zavedené turistické využitie, čo znamená, že dom má potenciál pokračovať v prenájme bez väčších počiatočných krokov. Pláž je vzdialená len 500 metrov a Zadar so všetkými jeho zariadeniami je vzdialený len 15 km.Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, na dobrom mieste a s jasným potenciálom - toto je príležitosť, ktorú sa oplatí pozrieť.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZATON NEAR ZADAR – A house with potential and three units, ideal for tourism or a quiet life by the seaA house is for sale in a prime location in Zaton, just a few minutes' easy walk to the sea. Located in a peaceful environment, this property offers what is increasingly sought after today – a combination of privacy, proximity to the beach and the possibility of additional income.The house covers an area of 175.46 m² and consists of three separate residential units, which makes it interesting for both family life and tourist rental. On the ground floor there is a studio that the future owner can arrange according to their own wishes, as well as a one-room apartment with a separate entrance. The first floor brings more comfort – a spacious apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom and a terrace for relaxing on warm summer evenings. The fireplace additionally gives the space a special atmosphere.The property is well-maintained and functional, but at the same time leaves enough space for the new owner to refresh it and adapt it to their taste – exactly what many buyers are looking for today.A special advantage is the already established tourist use, which means that the house has the potential to continue renting without major initial steps. The beach is only 500 meters away, and Zadar, with all its amenities, is only 15 km away.If you are looking for a property with character, in a good location and with clear potential - this is an opportunity worth taking a look at.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47278Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com