800.000 EUR
750.000 EUR
880.000 EUR
750.000 EUR
880.000 EUR
L'accesso alle abitazioni è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente.
Ogni abitazione dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti.
Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti.
Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino.CASA D appartamento S1 - D:
SUPERFICI ABITATIVE:
- ingresso 9,45 m²
- corridoio 5,81 m²
- camera da letto 10,01 m²
- camera da letto 9,95 m²
- camera da letto 14,30 m²
- bagno 5,17 m²
- bagno 4,08 m²
- lavanderia/ripostiglio 3,98 m²
- scala 8,17 m²
- WC 2,82 m²
- cucina 9,22 m²
- ripostiglio 3,18 m²
- soggiorno/sala da pranzo 27,34 m²
- taverna 21,26 m²
- WC 2,65 m²
- ripostiglio 6,56 m²
- terrazza 19,94 m²
SUPERFICI ABITATIVE TOTALI: 163,89 m²SPECCHI ASSOCIATI:
- ripostiglio 4,1 m²
- posto auto 12,50 m²
- posto auto 2 12,50
- verde 6,85
- verde 18,23
- terrazza esterna 13,88
- verde 2,64
- verde 49,24
- terrazza esterna 34,75
- piscina 18,00
SUPERFICIE TOTALE: 176,65 m²APPARTAMENTO S1-D TOTALE: 340,54 m²Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort.DOTAZIONI:
L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente arredato; tutti i materiali installati, i rivestimenti per pavimenti e pareti sono di altissima qualità.- Isolamento della facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità.L'appartamento dispone di un proprio giardino e 2 posti auto.PREZZO:
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito, chiavi in mano, senza arredi.Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.Immobile pulito e in ordine.
Senza dubbio una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite.IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!KOSTRENA
Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi delle due chiese presenti nella sua zona. Situata nelle immediate vicinanze della città di Fiume, è delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua estensione, si susseguono splendide spiagge frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Caratteristiche distintive di questa regione sono la tipica area carsica con vegetazione mediterranea e la famosa Kostrena gromača, e il clima mite, talvolta accompagnato da forti raffiche di bora.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visualizza di più Visualizza di meno RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzivní mezonetový byt 163,89 m2, novostavba s krásným výhledem na moře a bazén + zahrada 176,65 m2 - S1-DNabízíme nemovitost, která vám nabízí moderní design a eleganci, komfort a špičkové vybavení a nachází se v krásné klidné lokalitě v blízkosti MHD, škol, školek, nákupních center a deset minut jízdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domů s celkem 8 byty se nachází severně od Jaderské magistrály v oblasti "Zelena Kostrena", odkud je krásný výhled na celý Kvarnerský záliv.V bezprostřední blízkosti se nachází 10 kilometrů udržovaných turistických, cyklistických a fitness stezek, které procházejí nejvyššími částmi Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.Přístup k domům je zajištěn z horní silnice, kde je plánováno uspořádání a rozšíření stávající silnice.K domu patří čtyři venkovní parkovací místa, respektive dvě parkovací místa na bytovou jednotku.
Každý dům se skládá ze dvou bytů.
Byty na horních dvou parcelách se nacházejí nad sebou, zatímco byty na spodních dvou parcelách se nacházejí vedle sebe.
Ke každému bytu náleží část zahrady.DŮM D byt S1 - D:
OBÝVACÍ PROSTORY:
- vstup 9,45
- chodba 5,81
- pokoj 10,01
- pokoj 9,95
- pokoj 14,30
- koupelna 5,17
- koupelna 4,08
- prádelna / úložný prostor 3,98
- schodiště 8,17
- toaleta 2,82
- kuchyň 9,22
- šatna 3,18
- obývací pokoj / jídelna 27,34
- vitrína 21,26
- toaleta 2,65
- úložný prostor 6,56
- terasa 19,94
CELKEM OBÝVACÍ PROSTORY: 163,89 m²PŘIDRUŽENÉ PROSTORY:
- úložný prostor 4,1 8,06
- parkovací místo 1 12,50
- parkování prostor 2 12,50
- zeleň 6,85
- zeleň 18,23
- venkovní terasa 13,88
- zeleň 2,64
- zeleň 49,24
- venkovní terasa 34,75
- bazén 18,00
PŘIDRUŽENÉ PROSTORY CELKEM: 176,65 m²BYT S1-D CELKEM: 340,54 m²Tento luxusní byt je navržen pro maximální pohodlí.VYBAVENÍ:
Dům, ve kterém se byt nachází, je kvalitně postavený a luxusně vybavený, veškeré instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou nejvyšší kvality.
- 10cm silná fasádní izolace
- podlahové vytápění - tepelná čerpadla
- vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce.Byt má vlastní zahradu a 2 parkovací místa.CENA:
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, bez nábytku.
Cena je uvedena včetně DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH.Čistá a uklizená nemovitost.Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky.JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ URČITĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST, NA SKVĚLÉM MÍSTĚ!!!KOSTRENA
Kostrena je staré oblíbené přímořské město, poprvé zmíněné na počátku 15. století. Svou první obecní nezávislost získala v roce 1874, ale udržela si ji velmi krátce, pouze dva roky. Je rozdělena na dvě části, sv. Lucie a sv. Barbory, podle názvů dvou kostelů, které se v její oblasti nacházejí. Nachází se v bezprostřední blízkosti města Rijeka, orámováno zálivy Martinšćica a Bakarský záliv. Poloostrov Kostrena je dlouhý asi 10 kilometrů a mírně se svažuje k pobřeží. Po celé své délce se nacházejí krásné pláže, které v létě navštěvují tisíce plavců. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou ty v zátoce Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena se skládá z asi dvaceti osad, z nichž mnohé byly pojmenovány po rodinách, a dnes jsou nejlidnatější Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou vlastností tohoto regionu je charakteristická krasová oblast se středomořskou vegetací a slavná kostrenská gromača a mírné klima, které občas ustupuje silným poryvům bóry.Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA – Exklusive Maisonette-Wohnung (163,89 m²), Neubau mit herrlichem Meerblick und Pool + Garten (176,65 m²) – S1-DWir bieten Ihnen eine Immobilie mit modernem Design und Eleganz, hohem Komfort und erstklassiger Ausstattung in ruhiger, schöner Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren. Rijeka ist nur zehn Autominuten entfernt.Der Komplex besteht aus vier Wohngebäuden mit insgesamt acht Wohnungen und befindet sich nördlich der Adria-Autobahn im Gebiet „Zelena Kostrena“. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die gesamte Kvarner-Bucht.In unmittelbarer Nähe verlaufen zehn Kilometer gut ausgebaute Wander-, Rad- und Fitnesswege durch die höchsten Lagen von Kostrena, vom Solin-Gipfel bis zum Sopalj-Gipfel.Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die obere Straße, deren Ausbau und Erweiterung geplant ist.Jedes Haus verfügt über vier Außenstellplätze, also zwei Stellplätze pro Wohneinheit.Jedes Haus besteht aus zwei Wohnungen.Die Wohnungen auf den beiden oberen Grundstücken liegen übereinander, während die Wohnungen auf den beiden unteren Grundstücken nebeneinander liegen.Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich.Wohnung S1 - D, Haus D:
WOHNRÄUME:
- Eingang 9,45
- Flur 5,81
- Zimmer 10,01
- Zimmer 9,95
- Zimmer 14,30
- Badezimmer 5,17
- Badezimmer 4,08
- Waschküche/Abstellraum 3,98
- Treppenhaus 8,17
- WC 2,82
- Küche 9,22
- Abstellraum 3,18
- Wohn-/Esszimmer 27,34
- Essbereich 21,26
- WC 2,65
- Abstellraum 6,56
- Terrasse 19,94 GESAMTWOHNFLÄCHE: 163,89 m²ZUGEHÖRIGE RÄUME:
- Abstellraum 4,1 8,06
- Parkplatz 1 12,50
- Parkplatz 2 12,50
- Grünfläche 6,85
- Grünfläche 18,23
- Terrasse 13,88
- Grünfläche 2,64
- Grünfläche 49,24
- Terrasse 34,75
- Swimmingpool 18,00 GESAMTFLÄCHE DER ZUGEHÖRIGEN FLÄCHEN: 176,65 m²WOHNUNG S1-D GESAMTFLÄCHE: 340,54 m²Dieses luxuriöse Apartment ist auf maximalen Komfort ausgelegt.AUSSTATTUNG:
Das Haus, in dem sich das Apartment befindet, ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassadendämmung
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen.Das Apartment verfügt über einen eigenen Garten und 2 Parkplätze.PREIS:
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Immobilie, schlüsselfertig, ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Saubere und gepflegte Immobilie.
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich gehobener Tourismus geeignet.EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE – UNBEDINGT BESICHTIGEN!KOSTRENA
Kostrena ist ein altes, beliebtes Küstenstädtchen, das erstmals im frühen 15. Jahrhundert erwähnt wurde. Es erlangte 1874 seine erste kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für zwei Jahre. Der Ort ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen, die sich in der Gegend befinden. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinšćica-Bucht und der Bakar-Bucht. Die Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Küste ab. Entlang ihrer gesamten Länge reihen sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Ortschaften, von denen viele nach Familien benannt wurden. Die heute bevölkerungsreichsten sind Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki. Charakteristisch für diese Region sind die charakteristische Karstlandschaft mit mediterraner Vegetation, die berühmte Kostrena-Gromača und das milde Klima, das gelegentlich von kräftigen Bora-Böen unterbrochen wird.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 163,89 m2, novogradnja s prekrasnim pogledom na more i bazenom + okućnica 176.65m2 - S1-DU ponudi imamo nekretninu koja vam pruža moderni dizajn i eleganciju, komfor i vrhunsku opremu, a nalazi se na lijepoj mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića, trgovačkih centara te desetak minuta vožnje od Rijeke.Kompleks od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova nalazi se sjeverno od jadranske magistrale na području “Zelene Kostrene” odakle se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner.
U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj.
Pristup kućama uređen je s gornje ceste gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice.
Svakoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jednici.
Svaka kuća sastoji se od dva stana.
Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga.
Svakom stanu pripada dio okućnice.KUĆA D stan S1 - D:
STAMBENI PROSTORI:
- ulaz 9,45
- hodnik 5,81
- soba 10,01
- soba 9,95
- soba 14,30
- kupaona 5,17
- kupaona4,08
- praonica / spremište 3,98
- stubište 8,17
- WC 2,82
- kuhinja 9,22
- izba 3,18
- dnevni boravak / blagovaona 27,34
- konoba 21,26
- WC 2,65
- spremište 6,56
- terasa 19,94
STAMBENI PROSTOR UKUPNO: 163,89 m²PRIPADAJUĆI PROSTORI:
- spremište 4.1 8,06
- parkirno mjesto 1 12,50
- parkirno mjesto 2 12,50
- zelenilo 6,85
- zelenilo 18,23
- vanjska terasa 13,88
- zelenilo 2,64
- zelenilo 49,24
- vanjska terasa 34,75
- bazen 18,00
PRIPADAJUĆI PROSTORI UKUPNO: 176,65 m²STAN S1-D UKUPNO: 340,54 m²Ovaj luksuzan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost.OPREMA:
Kuća u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna izolacija debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.Stan ima pripadajuću okućnicu i 2 parkirna mjesta.CIJENA:
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Čisto i uredno vlasništvo.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!KOSTRENA
Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području. Smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo. Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići,Doričići i Paveki. Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzív kétszintes apartman 163,89 m2, új épület, gyönyörű kilátással a tengerre és medencével + kert 176,65 m2 - S1-DModern dizájnt és eleganciát, kényelmet és első osztályú felszereltséget kínálunk Önnek, gyönyörű, csendes helyen, tömegközlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok közelében, Rijekától tíz perces autóútra.A 4 lakóépületből álló komplexum, összesen 8 apartmannal, az adriai autópályától északra, a "Zelena Kostrena" környékén található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az egész Kvarner-öbölre.A közvetlen közelben 10 kilométernyi jól karbantartott túra-, kerékpár- és fitneszútvonal található, amelyek Kostrena legmagasabb pontjain haladnak át a Solin-csúcstól a Sopalj-csúcsig.A házakhoz a felső útról lehet bejutni, ahol a meglévő út rendezése és bővítése is tervben van.Minden házhoz négy kültéri parkolóhely, vagy lakóegységenként két parkolóhely tartozik.
Mindegyik ház két apartmanból áll.A két felső telken lévő apartmanok egymás felett helyezkednek el, míg az alsó két telken lévő apartmanok egymás mellett.Minden apartmanhoz tartozik egy kertrészlet.D HÁZ apartman S1 - D:
LAKÁSTEREK:
- bejárat 9,45
- folyosó 5,81
- szoba 10,01
- szoba 9,95
- szoba 14,30
- fürdőszoba 5,17
- fürdőszoba 4,08
- mosókonyha / tároló 3,98
- lépcsőház 8,17
- WC 2,82
- konyha 9,22
- gardrób 3,18
- nappali / étkező 27,34
- kocsma 21,26
- WC 2,65
- tároló 6,56
- terasz 19,94
TELJES LAKÁSTEREK: 163,89 m²KÖZÖS HELYISÉGEK:
- tároló 4,1 8,06
- parkolóhely 1 12,50
- 2. parkolóhely 12,50
- zöldfelület 6,85
- zöldfelület 18,23
- kültéri terasz 13,88
- zöldfelület 2,64
- zöldfelület 49,24
- kültéri terasz 34,75
- úszómedence 18,00
KÖZÖS HELYISÉGEK ÖSSZESEN: 176,65 m²S1-D APARTMAN ÖSSZESEN: 340,54 m²Ez a luxuslakás a maximális kényelem érdekében készült.BERENDEZÉS:
A ház, amelyben a lakás található, jól megépített és luxusan felszerelt, minden beépített anyag, padló- és falburkolat a legmagasabb színvonalú.
- 10 cm vastag homlokzati szigetelés
- padlófűtés - hőszivattyúk
- kiváló minőségű alumínium nyílászárók.A lakáshoz saját kert és 2 parkolóhely tartozik.ÁR:
A megadott ár egy teljesen kész, kulcsrakész ingatlanra vonatkozik, bútorok nélkül.Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a vevő mentes az ingatlanadó megfizetése alól.Horvátországban bejegyzett cégtől történő vásárlás esetén a teljes ÁFA-visszatérítés az eladás után lehetséges.Tiszta és rendezett ingatlan.Különösen gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de befektetésnek is alkalmas elit turizmus formájában.EGYEDI INGATLAN, AMI MINDENKIRŐL MEGEMLÉKEZIK, REMEK HELYEN!!!KOSTRENAKostrena egy régi, népszerű tengerparti város, amelyről először a 15. század elején említik. 1874-ben nyerte el első önkormányzati önállóságát, de azt nagyon rövid ideig, mindössze két évig őrizte meg. Két részre oszlik, Szent Lúciára és Szent Borbálára, a környékén található két templom neve szerint. Rijeka város közvetlen közelében található, a Martinšćica-öböl és a Bakar-öböl által határolva. A Kostrena-félsziget körülbelül 10 kilométer hosszú, és enyhén lejt a part felé. Teljes hosszában gyönyörű strandok húzódnak, amelyeket nyáron több ezer úszó látogat. A leghíresebb és leglátogatottabbak a Žurkovo-öbölben találhatóak, majd Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda és Perilo. Kostrena körülbelül húsz településből áll, amelyek közül sokat családokról neveztek el, ma pedig a legnépesebbek Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići és Paveki. A jellegzetes karsztvidék mediterrán növényekkel és a híres Kostrena gromača, valamint az enyhe éghajlat, amely időnként erős bóra széllökéseket vált ki, a régió jellemzői.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 163,89 m2, edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 176,65 m2 - S1-DVi proponiamo un immobile che offre design moderno ed eleganza, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida e tranquilla zona vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Rijeka.Il complesso di 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Zelena Kostrena", da dove si gode di una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero.Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni, ciclismo e fitness che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj.
L'accesso alle abitazioni è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente.
Ogni abitazione dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti.
Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti.
Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino.CASA D appartamento S1 - D:
SUPERFICI ABITATIVE:
- ingresso 9,45 m²
- corridoio 5,81 m²
- camera da letto 10,01 m²
- camera da letto 9,95 m²
- camera da letto 14,30 m²
- bagno 5,17 m²
- bagno 4,08 m²
- lavanderia/ripostiglio 3,98 m²
- scala 8,17 m²
- WC 2,82 m²
- cucina 9,22 m²
- ripostiglio 3,18 m²
- soggiorno/sala da pranzo 27,34 m²
- taverna 21,26 m²
- WC 2,65 m²
- ripostiglio 6,56 m²
- terrazza 19,94 m²
SUPERFICI ABITATIVE TOTALI: 163,89 m²SPECCHI ASSOCIATI:
- ripostiglio 4,1 m²
- posto auto 12,50 m²
- posto auto 2 12,50
- verde 6,85
- verde 18,23
- terrazza esterna 13,88
- verde 2,64
- verde 49,24
- terrazza esterna 34,75
- piscina 18,00
SUPERFICIE TOTALE: 176,65 m²APPARTAMENTO S1-D TOTALE: 340,54 m²Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort.DOTAZIONI:
L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente arredato; tutti i materiali installati, i rivestimenti per pavimenti e pareti sono di altissima qualità.- Isolamento della facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità.L'appartamento dispone di un proprio giardino e 2 posti auto.PREZZO:
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito, chiavi in mano, senza arredi.Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.Immobile pulito e in ordine.
Senza dubbio una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite.IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!KOSTRENA
Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi delle due chiese presenti nella sua zona. Situata nelle immediate vicinanze della città di Fiume, è delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua estensione, si susseguono splendide spiagge frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Caratteristiche distintive di questa regione sono la tipica area carsica con vegetazione mediterranea e la famosa Kostrena gromača, e il clima mite, talvolta accompagnato da forti raffiche di bora.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exclusief duplex appartement 163,89 m2, nieuwbouw met prachtig uitzicht op zee en zwembad + tuin 176,65 m2 - S1-DWij bieden een woning aan die modern design en elegantie, comfort en hoogwaardige voorzieningen combineert. De woning is gelegen op een prachtige, rustige locatie nabij openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra en op slechts tien minuten rijden van Rijeka.Het complex van 4 woongebouwen met in totaal 8 appartementen is gelegen ten noorden van de Adriatische snelweg in de wijk "Zelena Kostrena", vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de gehele Kvarnerbaai.In de directe omgeving bevinden zich 10 kilometer aan goed onderhouden wandel-, fiets- en fitnesspaden die door de hoogste delen van Kostrena lopen, van de Solin-piek tot de Sopalj-piek.De woningen zijn bereikbaar via de bovenweg, waar de aanleg en verbreding van de bestaande weg gepland is.Elk huis heeft vier parkeerplaatsen buiten, oftewel twee parkeerplaatsen per wooneenheid.Elk huis bestaat uit twee appartementen.De appartementen op de twee bovenste percelen liggen boven elkaar, terwijl de appartementen op de twee onderste percelen naast elkaar liggen.Elk appartement heeft een deel van de tuin.HUIS D appartement S1 - D:
WOONRUIMTES:
- entree 9,45 m
- hal 5,81 m
- kamer 10,01 m
- kamer 9,95 m
- kamer 14,30 m
- badkamer 5,17 m
- badkamer 4,08 m
- was-/berging 3,98 m
- trappenhuis 8,17 m
- toilet 2,82 m
- keuken 9,22 m
- kast 3,18 m
- woonkamer/eetkamer 27,34 m
- bar 21,26 m
- toilet 2,65 m
- berging 6,56 m
- terras 19,94 m
TOTAAL WOONOPPERVLAKTE: 163,89 m²BIJBEHORENDE RUIMTES:
- berging 4,1 m 8,06 m
- parkeerplaats 1 12,50 m
- parkeerplaats 2 12.50
- groenvoorziening 6.85
- groenvoorziening 18.23
- buitenterras 13.88
- groenvoorziening 2.64
- groenvoorziening 49.24
- buitenterras 34.75
- zwembad 18.00
TOTAAL AANWEZIGE RUIMTES: 176,65 m²APPARTEMENT S1-D TOTAAL: 340,54 m²Dit luxe appartement is ontworpen voor maximaal comfort.UITRUSTING:
Het huis waarin het appartement zich bevindt, is degelijk gebouwd en luxueus ingericht. Alle gebruikte materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste kwaliteit.- 10 cm dikke gevelisolatie
- vloerverwarming - warmtepompen
- hoogwaardig aluminium kozijnen.Het appartement beschikt over een eigen tuin en 2 parkeerplaatsen.PRIJS:
De vermelde prijs is voor een volledig afgewerkte woning, sleutelklaar, zonder meubilair.De prijs is inclusief btw; de koper is vrijgesteld van onroerendezaakbelasting.Bij aankoop van een in Kroatië geregistreerd bedrijf is volledige btw-teruggave na de verkoop mogelijk.Schone en nette woning.Een prachtige woning, ideaal voor een luxe gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elite toerisme.UNIEKE WONING, ABSOLUUT DE MOEITE WAARD, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!!!KOSTRENA
Kostrena is een oude, populaire badplaats, voor het eerst genoemd in het begin van de 15e eeuw. De stad verkreeg in 1874 haar eerste gemeentelijke onafhankelijkheid, maar behield deze slechts kort, twee jaar. De stad is verdeeld in twee delen, St. Lucia en St. Barbara, naar de namen van de twee kerken die er staan. Gelegen in de directe omgeving van de stad Rijeka, ingeklemd tussen de baai van Martinšćica en de baai van Bakar. Het schiereiland Kostrena is ongeveer 10 kilometer lang en loopt geleidelijk af naar de kust. Langs de hele lengte liggen prachtige stranden die in de zomer door duizenden zwemmers worden bezocht. De bekendste en meest bezochte stranden bevinden zich in de baai van Žurkovo, gevolgd door Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda en Perilo. Kostrena bestaat uit ongeveer twintig nederzettingen, waarvan vele vernoemd zijn naar families. De meest bevolkte zijn tegenwoordig Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići en Paveki. Het karakteristieke karstgebied met mediterrane planten en de beroemde Kostrena-gromača, en het milde klimaat dat soms plaatsmaakt voor sterke bora-windvlagen, zijn kenmerkend voor deze regio.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzywny apartament typu duplex 163,89 m², nowy budynek z pięknym widokiem na morze i basenem + ogród 176,65 m² - S1-DOferujemy nieruchomość, która oferuje nowoczesny design i elegancję, komfort i najwyższej klasy wyposażenie. Położona jest w pięknej, spokojnej okolicy, w pobliżu komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, centrów handlowych i 10 minut jazdy od Rijeki.Kompleks 4 budynków mieszkalnych z 8 apartamentami położony jest na północ od Autostrady Adriatyckiej, w okolicy „Zelena Kostrena”, skąd roztacza się piękny widok na całą Zatokę Kvarnerską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 10 kilometrów dobrze utrzymanych szlaków pieszych, rowerowych i fitness, które prowadzą przez najwyższe partie Kostreny, od szczytu Solin do szczytu Sopalj.
Dojazd do domów odbywa się z górnej drogi, na której planowana jest rozbudowa i ułożenie istniejącej drogi.
Każdy dom posiada cztery zewnętrzne miejsca parkingowe lub dwa miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.
Każdy dom składa się z dwóch apartamentów.
Apartamenty na dwóch górnych działkach znajdują się jedno nad drugim, natomiast apartamenty na dwóch dolnych działkach sąsiadują ze sobą.
Do każdego apartamentu przynależy część ogrodu.DOM D mieszkanie S1 - D:
POWIERZCHNIA MIESZKALNA:
- wejście 9,45
- korytarz 5,81
- pokój 10,01
- pokój 9,95
- pokój 14,30
- łazienka 5,17
- łazienka 4,08
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,98
- klatka schodowa 8,17
- toaleta 2,82
- kuchnia 9,22
- schowek 3,18
- salon/jadalnia 27,34
- karczma 21,26
- toaleta 2,65
- pomieszczenie gospodarcze 6,56
- taras 19,94
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA MIESZKALNA: 163,89 m²POWIERZCHNIE POWIĄZANE:
- schowek 4,1 8,06
- miejsce parkingowe 1 12,50
- miejsce parkingowe 2 12,50
- zieleń 6,85
- zieleń 18,23
- taras zewnętrzny 13,88
- zieleń 2,64
- zieleń 49,24
- taras zewnętrzny 34,75
- basen 18,00
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA POWIERZCHNI: 176,65 m²ŁĄCZNA POWIERZCHNIA APARTAMENTU S1-D: 340,54 m²Ten luksusowy apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie.WYPOSAŻENIE:
Dom, w którym znajduje się apartament, jest solidnie wybudowany i luksusowo wyposażony. Wszystkie materiały, podłogi i ściany wykończone są najwyższej jakości.
- izolacja elewacji o grubości 10 cm
- ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła
- stolarka aluminiowa najwyższej jakości.Apartament posiada własny ogródek i 2 miejsca parkingowe.CENA:
Podana cena dotyczy nieruchomości w pełni wykończonej, wykończonej pod klucz, bez mebli.
Cena zawiera podatek VAT, kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji możliwy jest pełny zwrot podatku VAT po sprzedaży.Czysta i schludna nieruchomość.
Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale również odpowiednia jako inwestycja w formie elitarnej turystyki.UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ZDECYDOWANIE WARTA TWOJEJ UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!!KOSTRENA
Kostrena to stare, popularne nadmorskie miasteczko, wspomniane po raz pierwszy na początku XV wieku. Swoją pierwszą niezależność miejską uzyskało w 1874 roku, ale zachowało ją bardzo krótko, zaledwie dwa lata. Dzieli się na dwie części: św. Łucję i św. Barbarę, od nazw dwóch kościołów znajdujących się na jej terenie. Położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Rijeki, otoczona zatokami Martinšćica i Bakar. Półwysep Kostrena ma około 10 kilometrów długości i łagodnie opada ku wybrzeżu. Wzdłuż całej jego długości rozciągają się piękne plaże, które latem odwiedzają tysiące pływaków. Najsłynniejsze i najchętniej odwiedzane to te w Zatoce Žurkovo, następnie Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda i Perilo. Kostrena składa się z około dwudziestu miejscowości, z których wiele nosi nazwy rodowe, a obecnie najliczniej zaludnione to Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki. Charakterystyczny obszar krasowy ze śródziemnomorską roślinnością i słynną kostreńską gromačą oraz łagodny klimat, który czasami ustępuje miejsca silnym podmuchom bora, to cechy charakterystyczne tego regionu.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, КОСТРЕНА - Эксклюзивная двухуровневая квартира 163,89 м2, новый дом с прекрасным видом на море и бассейн + сад 176,65 м2 - S1-DМы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, и расположена в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки.Комплекс из 4 жилых зданий с 8 квартирами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зелена Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь залив Кварнер.
В непосредственной близости находятся 10 километров благоустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие точки Кострены от вершины Солин до вершины Сопаль.
Подъезд к домам организован с верхней дороги, где планируется обустройство и расширение существующей дороги.Каждый дом имеет четыре парковочных места на открытом воздухе, или два парковочных места на каждую жилую единицу.
Каждый дом состоит из двух квартир.
Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом.
Каждая квартира имеет часть сада.Квартира D, S1 - D:
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- прихожая 9.45
- коридор 5.81
- комната 10.01
- комната 9.95
- комната 14.30
- ванная комната 5.17
- ванная комната 4.08
- прачечная/кладовая 3.98
- лестница 8.17
- туалет 2.82
- кухня 9.22
- гардеробная 3.18
- гостиная/столовая 27.34
- кладовая 21.26
- туалет 2.65
- кладовая 6.56
- терраса 19.94
ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 163.89 м²СОПУТСТВУЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- кладовая 4.1 8.06
- парковочное место 1 12.50
- парковочное место 2 12.50
- зелень 6.85
- зелень 18.23
- открытая терраса 13.88
- зелень 2.64
- зелень 49.24
- открытая терраса 34.75
- бассейн 18.00
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЩИХ ПЛОЩАДЕЙ: 176.65 м²КВАРТИРА S1-D ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 340.54 м²Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта.ОБОРУДОВАНИЕ:
Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.- теплоизоляция фасада толщиной 10 см
- подогрев пола - тепловые насосы
- высококачественная алюминиевая рама.Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места.ЦЕНА:
Указанная цена относится к полностью готовому объекту недвижимости «под ключ», без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.Чистый и ухоженный объект недвижимости.
Безусловно, прекрасный объект для роскошной семейной жизни, а также подходящий в качестве инвестиции в элитный туризм.УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ОДНОЗНАЧНО ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!КОСТРЕНА
Кострена — старинный популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но сохранил ее очень недолго, всего два года. Он разделен на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, в соответствии с названиями двух церквей, существующих в его районе. Полуостров Кострена, расположенный в непосредственной близости от города Риека, обрамлен заливами Мартинщица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего его протяжения расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — пляжи в Журковском заливе, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Кострена состоит примерно из двадцати населенных пунктов, многие из которых названы в честь семей, и сегодня наиболее густонаселенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки. Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый район со средиземноморской растительностью и знаменитая Костренская громача, а также мягкий климат, который иногда сменяется сильными порывами боры.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojdom 163,89 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazén + záhrada 176,65 m2 - S1-DPonúkame nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka moderný dizajn a eleganciu, pohodlie a špičkové vybavenie a nachádza sa v krásnej tichej lokalite v blízkosti verejnej dopravy, škôl, škôlok, nákupných centier a desať minút jazdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domov s celkovým počtom 8 bytov sa nachádza severne od Jadranskej magistrály v oblasti „Zelená Kostrena“, odkiaľ je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov udržiavaných turistických, cyklistických a fitness trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde sa plánuje úprava a rozšírenie existujúcej cesty.Každý dom má štyri vonkajšie parkovacie miesta, respektíve dve parkovacie miesta na bytovú jednotku.
Každý dom pozostáva z dvoch apartmánov.
Apartmány na horných dvoch pozemkoch sú umiestnené nad sebou, zatiaľ čo apartmány na spodných dvoch pozemkoch sú umiestnené vedľa seba.
Každý apartmán má časť záhrady.DOM D byt S1 - D:
OBÝVACIE PRIESTORY:
- vchod 9,45
- chodba 5,81
- izba 10,01
- izba 9,95
- izba 14,30
- kúpeľňa 5,17
- kúpeľňa 4,08
- práčovňa / úložný priestor 3,98
- schodisko 8,17
- toaleta 2,82
- kuchyňa 9,22
- šatník 3,18
- obývačka / jedáleň 27,34
- krčma 21,26
- toaleta 2,65
- úložný priestor 6,56
- terasa 19,94
CELKOVÁ OBÝVACIA PLOCHA: 163,89 m²PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY:
- úložný priestor 4,1 8,06
- parkovacie miesto 1 12,50
- parkovanie priestor 2 12,50
- zeleň 6,85
- zeleň 18,23
- vonkajšia terasa 13,88
- zeleň 2,64
- zeleň 49,24
- vonkajšia terasa 34,75
- bazén 18,00
PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY CELKOM: 176,65 m²BYT S1-D CELKOM: 340,54 m²Tento luxusný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie.VYBAVENIE:
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky inštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality.
- 10 cm hrubá fasádna izolácia
- podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá
- hliníkové stolárstvo najvyššej kvality.Byt má vlastnú záhradu a 2 parkovacie miesta.CENA:
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč, bez nábytku.
Cena je uvedená s DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške.Čistá a uprataná nehnuteľnosť.Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky.JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ NA SKVELOM MIESTE!!!KOSTRENA
Kostrena je staré obľúbené prímorské mesto, prvýkrát spomínané na začiatku 15. storočia. Svoju prvú obecnú nezávislosť získala v roku 1874, ale udržala si ju veľmi krátko, iba dva roky. Je rozdelená na dve časti, Svätú Luciu a Svätú Barboru, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa v jej oblasti nachádzajú. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, orámovaná zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Polostrov Kostrena je dlhý asi 10 kilometrov a mierne sa zvažuje k pobrežiu. Po celej svojej dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré počas leta navštevujú tisíce kúpajúcich sa. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zátoke Žurkovo, ďalej Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena pozostáva z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes sú najľudnatejšie Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou črtou tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskými rastlinami a slávna kostrenská gromača a mierne podnebie, ktoré niekedy ustupuje silným nárazom bóry.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Exclusive duplex apartment 163.89 m2, new building with a beautiful view of the sea and swimming pool + garden 176.65 m2 - S1-DWe offer a property that offers you modern design and elegance, comfort and top-notch equipment, and is located in a beautiful quiet location near public transport, schools, kindergartens, shopping centers and a ten-minute drive from Rijeka.The complex of 4 residential buildings with a total of 8 apartments is located north of the Adriatic highway in the area of "Zelena Kostrena" from where there is a beautiful view of the entire Kvarner Bay.
In the immediate vicinity there are 10 kilometers of well-maintained hiking, cycling and fitness trails that pass through the highest parts of Kostrena from the Solin peak to the Sopalj peak.
Access to the houses is arranged from the upper road where the arrangement and expansion of the existing road is planned.
Each house has four outdoor parking spaces, or two parking spaces per residential unit.
Each house consists of two apartments.
The apartments on the upper two plots are located one above the other, while the apartments on the lower two plots are located next to each other.
Each apartment has a part of the garden.HOUSE D apartment S1 - D:
LIVING SPACES:
- entrance 9.45
- hallway 5.81
- room 10.01
- room 9.95
- room 14.30
- bathroom 5.17
- bathroom 4.08
- laundry / storage room 3.98
- staircase 8.17
- toilet 2.82
- kitchen 9.22
- closet 3.18
- living room / dining room 27.34
- tavern 21.26
- toilet 2.65
- storage room 6.56
- terrace 19.94
TOTAL LIVING SPACES: 163.89 m²ASSOCIATED SPACES:
- storage room 4.1 8.06
- parking space 1 12.50
- parking space 2 12.50
- greenery 6.85
- greenery 18.23
- outdoor terrace 13.88
- greenery 2.64
- greenery 49.24
- outdoor terrace 34.75
- swimming pool 18.00
ASSOCIATED SPACES TOTAL: 176.65 m²APARTMENT S1-D TOTAL: 340.54 m²This luxurious apartment is designed for maximum comfort.EQUIPMENT:
The house in which the apartment is located is well-built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade insulation
- underfloor heating - heat pumps
- top-quality aluminum joinery.The apartment has its own garden and 2 parking spaces.PRICE:
The price quoted refers to a completely finished property on a turnkey basis, without furniture.
The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax.
In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.Clean and tidy property.
Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!KOSTRENA
Kostrena is an old popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It gained its first municipal independence in 1874, but it retained it very briefly, only two years. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of the two churches that exist in its area. Located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. The Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and gently slopes towards the coast. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo Bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo. Kostrena consists of about twenty settlements, many of which were named after families, and today the most populated are Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići and Paveki. The characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and the mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora, are the characteristics of this region.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48645Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr