FOTO IN CARICAMENTO...
Ufficio e spazio commerciale in vendita - Промышленный
EUR 170.790
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
333 m²
Riferimento:
JHNU-T474132
/ 40020526961
Riferimento:
JHNU-T474132
Paese:
RU
Regione:
Самарская область
Città:
самара
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
333 m²
Num di livelli:
3
AVERAGE HOME VALUES IN ПРОМЫШЛЕННЫЙ
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Советский | - | EUR 979 |
| Самара | EUR 742 | EUR 989 |
| Волжский район | EUR 619 | EUR 853 |
| Новокуйбышевск | - | EUR 549 |
| Самарская область | EUR 644 | EUR 967 |
| Красноярский район | EUR 581 | - |
| Тольятти | - | EUR 822 |
| Татарстан | - | EUR 1.526 |
| Казань | - | EUR 1.550 |
г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной.
Заполнение арендаторами - 100%.
Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет),
Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды).
Площадь 333 кв. м.
Высота потолка 2,75 м.
Коммуникации - новые.
Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.
Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.
Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.
Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.
Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.
Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.
Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.
Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.
Цена продажи 18 млн. руб. Visualizza di più Visualizza di meno Продажа торгового помещения на сверхинтенсивном трафике. Первая линия.
г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной.
Заполнение арендаторами - 100%.
Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет),
Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды).
Площадь 333 кв. м.
Высота потолка 2,75 м.
Коммуникации - новые.
Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.
Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.
Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.
Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.
Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.
Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.
Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.
Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.
Цена продажи 18 млн. руб.