FOTO IN CARICAMENTO...
Casa multi-familiare (In vendita)
Riferimento:
QAYM-T51624
/ wi_c50212
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Visualizza di più
Visualizza di meno
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Riferimento:
QAYM-T51624
Paese:
FR
Città:
Verdun
Codice postale:
55100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
70 m²
Locali:
4
Camere da letto:
2
WC:
2
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Combustibili da riscaldamento:
Gas
Consumi energetici:
340
Emissioni gas greenhouse:
240
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Meuse | EUR 1.085 | - |
| Bar-le-Duc | EUR 943 | - |
| Commercy | EUR 940 | - |
| Pont-à-Mousson | EUR 1.452 | EUR 1.315 |
| Metz | EUR 1.963 | EUR 1.969 |
| Thionville | - | EUR 2.069 |
| Yutz | - | EUR 2.353 |
| Toul | EUR 1.338 | EUR 1.201 |
| Lorraine | EUR 1.374 | EUR 1.736 |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.433 | EUR 1.732 |
| Ardennes | EUR 1.206 | - |
| Champagne-Ardenne | EUR 1.361 | EUR 1.735 |
| Nancy | EUR 1.942 | EUR 2.071 |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.745 |
| Charleville-Mézières | EUR 1.243 | EUR 1.166 |
| Rethel | EUR 1.271 | - |
| Moselle | EUR 1.430 | EUR 1.757 |
| Saint-Avold | - | EUR 1.148 |
| Lunéville | EUR 1.123 | EUR 967 |
| Épernay | EUR 1.727 | EUR 1.670 |