EUR 775.000
4 loc
205 m²
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2612 Visualizza di più Visualizza di meno Sveti Lovreč - Elegante Villa in einem ruhigen istrischen DorfIn der ruhigen Dorfatmosphäre der Westküste Istriens, gleichweit entfernt von Rovinj und Vrsar, bietet sich diese prächtige Villa als einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Residenz erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Ebenen, die Komfort und Eleganz ausstrahlen.Das Erdgeschoss entfaltet sich zu einem harmonischen Wohnbereich, der eine schicke Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad integriert. Diese Ebene beherbergt auch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum, was Bequemlichkeit und Funktionalität gewährleistet. Die Reise setzt sich im Obergeschoss fort, wo drei zusätzliche Schlafzimmer auf Sie warten, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu zwei geschützten Terrassen, die Aussicht und Privatsphäre bieten.Das Außenleben wird in dem weitläufigen Garten der Villa neu definiert, mit einer schicken Sommerküche und einem Essbereich neben einem makellosen Swimmingpool, umgeben von einer Sonnenlounge, perfekt für Freizeit und Unterhaltung. Der Garten, gesichert durch einen geschmackvollen Metallzaun und üppige Hecken, bietet einen sicheren Spielplatz für Kinder.Temperaturkomfort ist das ganze Jahr über mit einem effizienten Wärmepumpensystem garantiert, ergänzt durch Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Villa setzt auch auf Nachhaltigkeit mit auf dem Dach installierten Solarkollektoren zur Wassererwärmung. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, einschließlich eines Carports mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.In einer Gegend, die für ihre Ruhe und Schönheit bekannt ist, und doch in der Nähe der lebendigen Küstenstädte Istriens gelegen, ist diese Villa sowohl ein friedlicher Rückzugsort als auch eine strategische Investition. Ihre Einrichtungen und das Design bieten einen luxuriösen Lebensstil inmitten des reichen kulturellen Teppichs und der natürlichen Pracht Istriens.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2612 Sveti Lovreč - Elegantna vila u mirnom istarskom seluSmještena u mirnom ambijentu sela na zapadnoj obali Istre, na jednako udaljenosti od Rovinja i Vrsara, ova predivna vila pruža jedinstvenu priliku za zahtjevne kupce. Rezidencija se proteže na dvije pažljivo dizajnirane razine, utemeljene na udobnosti i eleganciji.Prizemlje se otvara u harmoničan životni prostor, integrirajući modernu kuhinju, blagovaonicu i ugodnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Ova razina također uključuje gostinjski WC, prostoriju za pomoćne uređaje i praonicu rublja, osiguravajući praktičnost i funkcionalnost. Putovanje se nastavlja na gornjem katu, gdje vas čekaju tri dodatne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i pristupom dvjema zaštićenim terasama, nudeći pogled i privatnost.Vanjski život se preoblikuje u prostranom vrtu vile, koji sadrži elegantnu ljetnu kuhinju i blagovaonicu pored besprijekornog bazena okruženog sunčalištem, savršenim za odmor i zabavu. Vrt, zaštićen ukusnom metalnom ogradom i bujnim živicama, pruža sigurno igralište za dječju igru.Udobnost temperature osigurana je tijekom cijele godine uz pomoć učinkovitog sustava toplinske pumpe dopunjenog podnim grijanjem i klima uređajem. Vila također promiče održivost s solarnim kolektorima na krovu za grijanje vode. Parking je prostran, uključujući natkriveno parkiralište s priključcima za punjenje električnih vozila.Pozicionirana na lokaciji poznatoj po svojoj mirnoći i ljepoti, a ipak blizu živopisnih obalnih gradova Istre, ova vila je i mirno utočište i strateška investicija. Njezini sadržaji i dizajn prilagođeni su luksuznom načinu života usred bogatog kulturnog mozaika i prirodne ljepote Istre.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2612 Sveti Lovreč - Villa elegante in tranquillo villaggio istrianoSituata nell'ambiente sereno di un villaggio sulla costa occidentale dell'Istria, equidistante da Rovigno e Orsera, questa magnifica villa offre un'opportunità unica per gli acquirenti più esigenti. La residenza si sviluppa su due livelli meticolosamente progettati, fondati su comfort ed eleganza.Il piano terra si apre su uno spazio abitativo armonioso, che integra una cucina elegante, un'area pranzo e una camera da letto accogliente con bagno interno. Questo livello include anche un bagno per ospiti, una stanza multifunzione e una lavanderia, assicurando praticità e funzionalità. Il viaggio continua al piano superiore, dove attendono altre tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e accesso a due terrazze coperte, che offrono viste e privacy.La vita all'aperto viene ridefinita nel vasto giardino della villa, caratterizzato da una cucina estiva chic e un'area pranzo accanto a una piscina immacolata circondata da un'area solarium, perfetta per il tempo libero e l'intrattenimento. Il giardino, protetto da una recinzione metallica elegante e siepi rigogliose, fornisce un rifugio sicuro per il gioco dei bambini.Il comfort termico è garantito tutto l'anno grazie a un sistema di pompa di calore efficiente, completato da riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La villa abbraccia anche la sostenibilità con collettori solari per il riscaldamento dell'acqua installati sul tetto. Il parcheggio è ampio, incluso un carport dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Posizionata in una località nota per la sua calma e bellezza, ma vicina alle vivaci città costiere dell'Istria, questa villa rappresenta sia un rifugio di pace che un investimento strategico. Le sue strutture e il design soddisfano uno stile di vita lussuoso nel ricco tessuto culturale e nello splendore naturale dell'Istria.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2612 Свети Ловреч - Элегантная вилла в тихой истрийской деревнеРасположенная в уединенной атмосфере деревни на западном побережье Истрии, на равном расстоянии от Ровиня и Врсара, эта великолепная вилла представляет собой уникальную возможность для взыскательных покупателей. Резиденция охватывает два тщательно спланированных уровня, где комфорт сочетается с элегантностью.На первом этаже располагается гармоничное жилое пространство, включающее стильную кухню, обеденную зону и уютную спальню с собственной ванной комнатой. Этаж также включает гостевой туалет, подсобное помещение и прачечную, обеспечивая удобство и функциональность. На втором этаже находятся три дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и доступом на две защищенные террасы, предлагающие виды и конфиденциальность.Жизнь на открытом воздухе приобретает новое измерение в просторном саду виллы, где расположены шикарная летняя кухня и обеденная зона рядом с безупречным бассейном, окруженным зоной для загара, идеальной для отдыха и развлечений. Сад, огороженный изящным металлическим забором и густыми живыми изгородями, является безопасным убежищем для игр детей.Комфортная температура поддерживается круглый год благодаря эффективной системе теплового насоса в сочетании с подогревом пола и кондиционированием. Вилла также поддерживает устойчивость благодаря солнечным коллекторам для нагрева воды на крыше. Для парковки предоставляется достаточно места, включая навес с розетками для зарядки электромобилей.Расположенная в месте, известном своим спокойствием и красотой, но вблизи живописных прибрежных городов Истрии, эта вилла является как мирным убежищем, так и стратегической инвестицией. Ее удобства и дизайн обеспечивают роскошный образ жизни на фоне богатой культурной мозаики и природного великолепия Истрии.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:Робертом Будимиром
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияной Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2612 Sveti Lovreč - Elegant villa in tranquil Istrian villageNestled in the serene village ambiance of Istria's west coast, lying equidistant from Rovinj and Vrsar, this magnificent villa presents a unique opportunity for discerning buyers. The residence spans two meticulously designed levels, grounded in comfort and elegance.The ground floor unfolds into a harmonious living space, integrating a sleek kitchen, dining area, and a cozy bedroom complete with an en suite bathroom. This level also accommodates a guest toilet, a utility room, and a laundry room, ensuring convenience and functionality. The journey continues upstairs, where three additional bedrooms await, each boasting private bathrooms and access to two sheltered terraces, offering views and privacy.Outdoor living is redefined in the villa’s expansive garden, featuring a chic summer kitchen and dining area beside a pristine swimming pool encircled by a sunbathing lounge, perfect for leisure and entertainment. The garden, secured by a tasteful metal fence and lush hedges, provides a safe haven for children’s play.Temperature comfort is guaranteed year-round with an efficient heat pump system complemented by underfloor heating and air conditioning. The villa also embraces sustainability with rooftop solar collectors for water heating. Parking is ample, including a carport fitted with electric vehicle charging stations.Positioned in a locale known for its calm and beauty, yet close to Istria's vibrant coastal towns, this villa is both a peaceful retreat and a strategic investment. Its facilities and design cater to a luxurious lifestyle amidst the rich cultural tapestry and natural splendor of Istria.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2612