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Barban, Istria - Villa di lusso con piscina e servizi

Hrvatska > Istarska > Labin

EUR 550.000

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Casa e casa singola (In vendita)

4 loc

3 cam

3 ba

160 m²

lotto 474 m²

Riferimento: RFVY-T1814 / 2619

Barban, Istria - Villa di lusso con piscina e serviziScoprite questa villa affascinante vicino al cuore di Barban, un gioiello in Istria, dotata di piscina e di un edificio accessorio. Questa proprietà su due livelli unisce funzionalità e stile, offrendo sia uno spazio abitativo lussuoso che comfort all'aperto.Il piano terra della villa vi accoglie con un bagno per ospiti, una camera da letto e un'ampia cucina che si apre senza soluzione di continuità sulla zona pranzo e sul soggiorno, conducendo alla terrazza principale. Salendo al primo piano troverete due camere da letto, ciascuna con ampio spazio armadio, completate da due bagni ben arredati.Il controllo della temperatura è gestito senza sforzo con aria condizionata in tutta la casa e riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, fornendo una soluzione energetica sostenibile.L'area esterna, che si estende su 474m2, è progettata con cura con una piscina di 32m2 come pezzo centrale. La proprietà comprende anche un edificio utilitario di 46m2, una cucina estiva, una sala macchine, un bagno esterno, una sauna e un parco giochi per bambini, rendendola un rifugio di relax e tempo libero. È disponibile un parcheggio.Data la sua reputazione ben consolidata come affitto vacanze redditizio e la sua vicinanza ai servizi essenziali, questa villa rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera entrare nel mercato turistico o come residenza familiare serena.Per maggiori dettagli, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2619 Visualizza di più Visualizza di meno Barban, Istrien - Luxuriöse villa mit pool und annehmlichkeitenEntdecken Sie eine verführerische Villa in der Nähe des Herzens von Barban, ein Juwel in Istrien, ausgestattet mit einem Swimmingpool und einem zusätzlichen Nebengebäude. Diese zweistöckige Immobilie vereint Funktionalität mit Stil und bietet sowohl luxuriösen Wohnraum als auch Komfort im Freien.Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einer weitläufigen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht und Zugang zur Hauptterrasse bietet. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit ausreichendem Kleiderschrankplatz, ergänzt durch zwei gut ausgestattete Badezimmer.Die Temperaturkontrolle wird mühelos durch eine Klimaanlage im gesamten Haus und Fußbodenheizung geregelt, was ganzjährig für ein komfortables Umfeld sorgt. Die Villa ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, was eine nachhaltige Energielösung bietet.Der Außenbereich erstreckt sich über 474 m² und ist durchdacht mit einem 32 m² großen Swimmingpool als Mittelpunkt gestaltet. Das Anwesen verfügt auch über ein 46 m² großes Nebengebäude, eine Sommerküche, einen Maschinenraum, ein externes WC, eine Sauna und einen Kinderspielplatz, was es zu einem Zufluchtsort der Entspannung und Freizeit macht. Ein Parkplatz steht zur Verfügung.Angesichts seines etablierten Rufs als lukrative Ferienvermietung und seiner Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, steht diese Villa als eine außergewöhnliche Investition für diejenigen dar, die in den Tourismusmarkt einsteigen möchten oder als ruhiges Familienresidenz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
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E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2619 Barban, Istra - Raskošna vila s bazenom i dodatnim sadržajimaOtkrijte privlačnu vilu u blizini srca Barbanu, dragulj u Istri, opremljenu s bazenom i dodatnom pomoćnom zgradom. Ova dvokatna nekretnina spaja funkcionalnost sa stilom, nudeći luksuzan životni prostor i udobnost na otvorenom.Prizemlje vile pozdravlja vas s gostinjskim WC-om, spavaćom sobom i prostranom kuhinjom koja se besprijekorno otvara prema blagovaonici i dnevnom boravku, vodeći do glavne terase. Popnite se na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s obiljem prostora za ormare, dopunjene s dva dobro opremljena kupatila.Kontrola temperature omogućena je klima uređajima u cijeloj kući i podnim grijanjem, osiguravajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Vila je također opremljena solarnim panelima, pružajući održivo energetsko rješenje.Vanjski prostor, koji se prostire na 474m2, pažljivo je osmišljen s bazenom od 32m2 kao središnjim dijelom. Nekretnina također sadrži pomoćnu zgradu od 46m2, ljetnu kuhinju, strojarnicu, vanjski WC, saunu i dječje igralište, čineći je utočištem za opuštanje i razonodu. Dostupno je parkiralište.Zbog svoje dobro uspostavljene reputacije kao profitabilnog odmorišta i blizine svih potrebnih sadržaja, ova vila predstavlja izuzetnu investiciju za one koji žele ući na tržište turizma ili kao mirno obiteljsko prebivalište.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2619 Barban, Istria - Villa di lusso con piscina e serviziScoprite questa villa affascinante vicino al cuore di Barban, un gioiello in Istria, dotata di piscina e di un edificio accessorio. Questa proprietà su due livelli unisce funzionalità e stile, offrendo sia uno spazio abitativo lussuoso che comfort all'aperto.Il piano terra della villa vi accoglie con un bagno per ospiti, una camera da letto e un'ampia cucina che si apre senza soluzione di continuità sulla zona pranzo e sul soggiorno, conducendo alla terrazza principale. Salendo al primo piano troverete due camere da letto, ciascuna con ampio spazio armadio, completate da due bagni ben arredati.Il controllo della temperatura è gestito senza sforzo con aria condizionata in tutta la casa e riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, fornendo una soluzione energetica sostenibile.L'area esterna, che si estende su 474m2, è progettata con cura con una piscina di 32m2 come pezzo centrale. La proprietà comprende anche un edificio utilitario di 46m2, una cucina estiva, una sala macchine, un bagno esterno, una sauna e un parco giochi per bambini, rendendola un rifugio di relax e tempo libero. È disponibile un parcheggio.Data la sua reputazione ben consolidata come affitto vacanze redditizio e la sua vicinanza ai servizi essenziali, questa villa rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera entrare nel mercato turistico o come residenza familiare serena.Per maggiori dettagli, si prega di contattare:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2619 Барбан, Истрия - Роскошная вилла с бассейном и дополнительными удобствамиОткройте для себя привлекательную виллу недалеко от центра Барбана, настоящую жемчужину Истрии, с бассейном и дополнительным хозяйственным строением. Этот двухэтажный объект сочетает в себе функциональность и стиль, предлагая роскошное жилое пространство и уют на открытом воздухе.На первом этаже виллы расположены гостевой туалет, спальня и просторная кухня, которая гармонично переходит в столовую и гостиную зону, выходящую на главную террасу. На втором этаже находятся две спальни, каждая с обширным пространством для гардероба, дополненные двумя изысканными ванными комнатами.Контроль температуры обеспечивается благодаря системе кондиционирования во всем доме и подогреву полов, гарантируя комфортную среду круглый год. Вилла также оснащена солнечными панелями, предоставляя устойчивое энергетическое решение.Внешняя территория площадью 474 м2 тщательно спланирована с бассейном площадью 32 м2 в качестве центрального элемента. На участке также расположено хозяйственное строение площадью 46 м2, летняя кухня, машинное помещение, внешний туалет, сауна и детская игровая площадка, делая его убежищем для отдыха и досуга. Предусмотрено место для парковки.Благодаря хорошо установленной репутации как прибыльной аренды для отдыха и близости ко всем необходимым удобствам, эта вилла является исключительным вложением для тех, кто стремится войти на рынок туризма, или как мирное семейное место жительства.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
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Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2619 Barban, Istria - Luxurious villa with pool and amenitiesDiscover an alluring villa near the heart of Barban, a gem in Istria, complete with a swimming pool and a supplementary outbuilding. This two-story property blends functionality with style, offering both a luxurious living space and outdoor comfort.The villa’s ground floor welcomes you with a guest toilet, a bedroom, and an expansive kitchen that opens seamlessly into the dining and living areas, leading out to the principal terrace. Ascend to the first floor to find two bedrooms, each with ample wardrobe space, complemented by two well-appointed bathrooms.Temperature control is effortlessly managed with air conditioning throughout and underfloor heating, ensuring a comfortable environment year-round. The villa is also equipped with solar panels, providing a sustainable energy solution.The outdoor area, spanning 474m2, is thoughtfully designed with a 32m2 swimming pool as its centerpiece. The property also features a 46m2 utility building, a summer kitchen, a machinery room, an external toilet, a sauna, and a playground for children, making it a haven of relaxation and leisure. Parking space is readily available.Given its well-established reputation as a lucrative holiday rental and its proximity to essential amenities, this villa stands as an exceptional investment for those looking to enter the tourism market or as a serene family residence.For more details, please contact:Robert Budimir
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