195.000 EUR
220.000 EUR
229.000 EUR
227.000 EUR
265.000 EUR
208.000 EUR
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno Tento prostorný apartmán se nachází v prestižní a velmi vyhledávané lokalitě nedaleko Pula a představuje výjimečnou příležitost jak pro komfortní bydlení, tak pro bezpečnou investici do nemovitostí, pouhých několik minut od moře a všech potřebných služeb.S celkovou obytnou plochou 55 m² nabízí nemovitost dobře vyvážené a funkční dispoziční řešení, které maximalizuje využití prostoru a zajišťuje každodenní komfort. Interiér vytváří praktické a příjemné prostředí vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem.Apartmán se nachází v kvalitní rezidenční budově se solidní betonovou konstrukcí, která zaručuje dlouhou životnost, stabilitu a moderní standard bydlení. Je vybaven moderními prvky, jako je elektrické podlahové vytápění, trojskla PVC a elektrické rolety, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti po celý rok.Kombinace prostornosti, kvalitní výstavby a atraktivní polohy činí tuto nemovitost ideální volbou pro kupující hledající moderní apartmán v blízkosti pobřeží, ať už pro vlastní potřebu nebo jako spolehlivou investici.Součástí ceny je venkovní parkovací stání, které dále zvyšuje hodnotu a praktičnost nemovitosti.Pula patří mezi nejatraktivnější destinace v Istrii, známé svou bohatou historií, křišťálově čistým pobřežím a živým středomořským životním stylem. Oblast nabízí široký výběr restaurací, pláží a volnočasových aktivit, což ji činí velmi atraktivní pro bydlení i turistiku. Silná poptávka po nemovitostech dále zvyšuje její dlouhodobý investiční potenciál.Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti.Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu s platnou legislativou.Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.In erstklassiger und sehr gefragter Lage nahe Pula befindet sich diese großzügige Wohnung, die eine hervorragende Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch als sichere Immobilieninvestition bietet, nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Mit einer Wohnfläche von 55 m² verfügt die Wohnung über einen ausgewogenen und funktionalen Grundriss, der den Raum optimal nutzt und hohen Alltagskomfort gewährleistet. Der Innenbereich bietet ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld, das sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung eignet.Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude, das vollständig in solider Betonkonstruktion errichtet wurde, was Langlebigkeit, Stabilität und einen modernen Wohnstandard garantiert. Die Wohnung ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, darunter elektrische Fußbodenheizung, dreifach verglaste PVC-Fenster und elektrische Rollläden, die ganzjährig hohen Komfort und Energieeffizienz bieten.Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Bauweise und begehrter Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, sei es zur Eigennutzung oder als zuverlässige Investition.Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen und erhöht den Komfort sowie den Gesamtwert der Immobilie.Pula gehört zu den attraktivsten Destinationen in Istrien, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre kristallklare Küste und ihren lebendigen mediterranen Lebensstil. Die Region bietet eine große Auswahl an Restaurants, Stränden und Freizeitmöglichkeiten und ist sowohl für das Wohnen als auch für den Tourismus äußerst attraktiv. Die starke Nachfrage nach Immobilien steigert zusätzlich das langfristige Investitionspotenzial.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen werden ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cet appartement spacieux est situé dans un emplacement privilégié et très recherché à proximité de Pula et représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement immobilier sécurisé, à seulement quelques minutes de la mer et de toutes les commodités essentielles.Avec une surface habitable totale de 55 m², le bien offre une disposition fonctionnelle et bien équilibrée, conçue pour maximiser l’utilisation de l’espace et le confort au quotidien. L’intérieur crée un environnement de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à la location.La propriété est située dans un immeuble résidentiel de haute qualité construit en structure béton, garantissant durabilité, stabilité et un niveau de vie moderne. L’appartement est équipé de systèmes contemporains, notamment un chauffage au sol électrique, des fenêtres PVC à triple vitrage et des volets électriques, assurant un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique tout au long de l’année.La combinaison d’un espace généreux, d’une construction de qualité et d’un emplacement recherché fait de ce bien un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’un appartement moderne près de la mer, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement fiable.Une place de parking extérieure est incluse dans le prix, ajoutant encore plus de praticité et de valeur à la propriété.Pula est l’une des destinations les plus attractives d’Istrie, connue pour son riche patrimoine culturel, son littoral cristallin et son style de vie méditerranéen dynamique. La région propose un large choix de restaurants, plages et activités de loisirs, ce qui la rend très attrayante tant pour y vivre que pour le tourisme. La forte demande immobilière renforce également le potentiel d’investissement à long terme.Le prix inclut la TVA et l’acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites sont organisées uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la législation en vigueur.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou de l’acte de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.Smješten na vrhunskoj i vrlo traženoj lokaciji u blizini Pula, ovaj prostrani stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju u nekretnine, udaljen svega nekoliko minuta od mora i svih ključnih sadržaja.Ukupne stambene površine 55 m², stan nudi funkcionalan i dobro uravnotežen raspored koji maksimalno iskorištava prostor i omogućuje svakodnevnu praktičnost. Interijer pruža ugodno i funkcionalno okruženje, idealno za stalno stanovanje kao i za turistički najam.Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj stambenoj zgradi izgrađenoj u potpunosti od betonske konstrukcije, što osigurava dugotrajnost, stabilnost i moderan standard stanovanja. Stan je opremljen suvremenim sustavima koji uključuju podno grijanje na struju, troslojnu PVC stolariju i električne rolete, čime se postiže visoka razina udobnosti i energetske učinkovitosti tijekom cijele godine.Kombinacija prostranosti, kvalitetne gradnje i poželjne lokacije čini ovu nekretninu odličnim izborom za kupce koji traže moderan stan u blizini mora, bilo za osobnu upotrebu ili kao pouzdanu investiciju.Vanjsko parkirno mjesto uključeno je u cijenu, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.Pula je jedno od najatraktivnijih odredišta u Istri, poznato po bogatoj kulturnoj baštini, kristalno čistom moru i živopisnom mediteranskom načinu života. Područje nudi širok izbor restorana, plaža i sadržaja za slobodno vrijeme, što ga čini izuzetno poželjnim za život i turizam. Velika potražnja za nekretninama dodatno povećava dugoročnu investicijsku vrijednost.Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a tágas apartman kiváló és rendkívül keresett elhelyezkedéssel rendelkezik Pula közelében, és kiváló lehetőséget kínál kényelmes lakhatásra vagy biztonságos ingatlanbefektetésre, mindössze néhány percre a tengertől és minden fontos szolgáltatástól.A 55 m²-es lakóterület jól kiegyensúlyozott és funkcionális elrendezést kínál, amely a tér maximális kihasználására és a mindennapi kényelem biztosítására lett tervezve. A belső tér praktikus és kényelmes lakókörnyezetet nyújt, amely egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és bérbeadásra.Az ingatlan egy magas minőségű lakóépületben található, amely teljes egészében beton szerkezetű, így garantálja a hosszú élettartamot, a stabilitást és a modern lakhatási színvonalat. Az apartman korszerű felszereltséggel rendelkezik, beleértve az elektromos padlófűtést, a háromrétegű PVC nyílászárókat és az elektromos redőnyöket, amelyek egész évben magas szintű kényelmet és energiahatékonyságot biztosítanak.A tágas elrendezés, a minőségi kivitelezés és a kiváló elhelyezkedés ideális választássá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik modern lakást keresnek a tenger közelében, akár saját használatra, akár megbízható befektetésként.A vételár tartalmaz egy kültéri parkolóhelyet is, amely tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.Pula Isztria egyik legvonzóbb városa, amely gazdag kulturális örökségéről, kristálytiszta tengerpartjáról és élénk mediterrán életstílusáról ismert. A környék számos éttermet, strandot és szabadidős lehetőséget kínál, így rendkívül népszerű mind lakhatás, mind turizmus szempontjából. Az ingatlanok iránti erős kereslet tovább növeli a hosszú távú befektetési potenciált.Az ár tartalmazza az áfát, és a vevő nem fizet ingatlanátruházási illetéket.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + áfa, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.Situato in una posizione privilegiata e molto richiesta nei pressi di Pula, questo spazioso appartamento rappresenta un’eccellente opportunità sia per vivere comodamente sia come investimento immobiliare sicuro, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi essenziali.Con una superficie abitabile totale di 55 m², l’appartamento offre una disposizione ben equilibrata e funzionale, progettata per ottimizzare lo spazio e garantire comfort quotidiano. Gli interni creano un ambiente pratico e accogliente, ideale sia come residenza principale sia per attività di locazione.L’immobile è situato in un edificio residenziale di alta qualità, costruito interamente in struttura di cemento, garantendo durata nel tempo, stabilità e uno standard abitativo moderno. L’appartamento è dotato di caratteristiche contemporanee come riscaldamento a pavimento elettrico, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un elevato livello di comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno.La combinazione di ampiezza, qualità costruttiva e posizione desiderabile rende questa proprietà una scelta ideale per acquirenti alla ricerca di un appartamento moderno vicino alla costa, sia per uso personale sia come investimento affidabile.Un posto auto esterno è incluso nel prezzo, aumentando ulteriormente la praticità e il valore della proprietà.Pula è una delle destinazioni più attraenti dell’Istria, conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale, le acque cristalline e il vivace stile di vita mediterraneo. L’area offre una vasta gamma di ristoranti, spiagge e attività ricreative, risultando altamente attrattiva sia per vivere che per il turismo. L’elevata domanda immobiliare contribuisce ulteriormente a rafforzare il potenziale di investimento a lungo termine.Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite sono organizzate esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dit ruime appartement is gelegen op een toplocatie en zeer gewilde locatie nabij Pula en biedt een uitstekende kans voor zowel comfortabel wonen als een veilige vastgoedinvestering, op slechts enkele minuten van de zee en alle essentiële voorzieningen.Met een totale woonoppervlakte van 55 m² beschikt de woning over een goed uitgebalanceerde en functionele indeling die ontworpen is om de ruimte optimaal te benutten en dagelijks comfort te garanderen. Het interieur biedt een praktische en aangename leefomgeving, geschikt voor zowel permanente bewoning als verhuur.De woning bevindt zich in een hoogwaardig woongebouw met een solide betonnen constructie, wat zorgt voor duurzaamheid, stabiliteit en een moderne woonstandaard. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische vloerverwarming, driedubbel glas PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat het hele jaar door een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie garandeert.De combinatie van ruime indeling, hoogwaardige bouwkwaliteit en een aantrekkelijke locatie maakt dit pand tot een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een modern appartement nabij de kust, zowel voor eigen gebruik als voor een betrouwbare investering.Een buitenparkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat extra gemak en waarde toevoegt.Pula is een van de meest aantrekkelijke bestemmingen in Istrië, bekend om zijn rijke culturele erfgoed, kristalheldere kust en levendige mediterrane levensstijl. De regio biedt een breed scala aan restaurants, stranden en recreatieve activiteiten, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel wonen als toerisme. De sterke vraag naar vastgoed verhoogt bovendien het langetermijninvesteringspotentieel.De prijs is inclusief btw en de koper betaalt geen overdrachtsbelasting.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen worden uitsluitend georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst in overeenstemming met de geldende wetgeving.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ten przestronny apartament położony jest w doskonałej i bardzo pożądanej lokalizacji w pobliżu Pula i stanowi wyjątkową okazję zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i bezpiecznej inwestycji, zaledwie kilka minut od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień.O łącznej powierzchni 55 m² apartament oferuje dobrze zrównoważony i funkcjonalny układ, zaprojektowany w celu maksymalnego wykorzystania przestrzeni oraz zapewnienia codziennego komfortu. Wnętrze tworzy praktyczne i przyjemne środowisko mieszkalne, odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu.Nieruchomość znajduje się w wysokiej jakości budynku mieszkalnym wykonanym w całości z konstrukcji betonowej, co gwarantuje trwałość, stabilność i nowoczesny standard życia. Apartament wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania, takie jak elektryczne ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PVC oraz elektryczne rolety, zapewniając wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej przez cały rok.Połączenie przestronności, jakości wykonania oraz atrakcyjnej lokalizacji czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w pobliżu wybrzeża, zarówno do użytku własnego, jak i jako pewną inwestycję.Zewnętrzne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę, co dodatkowo zwiększa wartość i funkcjonalność nieruchomości.Pula jest jednym z najbardziej atrakcyjnych kierunków w Istrii, znanym z bogatego dziedzictwa kulturowego, krystalicznie czystego wybrzeża i dynamicznego stylu życia śródziemnomorskiego. Region oferuje szeroki wybór restauracji, plaż i możliwości rekreacyjnych, co czyni go niezwykle atrakcyjnym zarówno do życia, jak i turystyki. Wysoki popyt na nieruchomości dodatkowo zwiększa długoterminowy potencjał inwestycyjny.Cena obejmuje podatek VAT, a kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy!Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Этот просторный апартамент расположен в престижном и очень востребованном районе рядом с Pula и представляет отличную возможность как для комфортного проживания, так и для надежных инвестиций, всего в нескольких минутах от моря и всей необходимой инфраструктуры.Общая жилая площадь составляет 55 м², и квартира предлагает хорошо продуманную и функциональную планировку, обеспечивающую максимальное использование пространства и повседневный комфорт. Внутреннее пространство создает практичную и удобную среду для проживания, подходящую как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Недвижимость расположена в высококачественном жилом здании с бетонной конструкцией, что гарантирует долговечность, стабильность и современный уровень жизни. Апартамент оснащен современными системами, включая электрическое напольное отопление, трехкамерные ПВХ окна и электрические жалюзи, обеспечивая высокий уровень комфорта и энергоэффективности в течение всего года.Сочетание просторности, качества строительства и привлекательного расположения делает этот объект отличным выбором для покупателей, ищущих современное жилье у моря, как для личного использования, так и в качестве надежной инвестиции.В стоимость включено внешнее парковочное место, что дополнительно повышает удобство и ценность недвижимости.Пула является одним из самых привлекательных городов Истрии, известным своим богатым культурным наследием, кристально чистым побережьем и динамичным средиземноморским образом жизни. Регион предлагает множество ресторанов, пляжей и возможностей для отдыха, что делает его крайне привлекательным как для проживания, так и для туризма. Высокий спрос на недвижимость дополнительно усиливает долгосрочный инвестиционный потенциал.Цена включает НДС, и покупатель не оплачивает налог на передачу недвижимости.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с действующим законодательством.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento priestranný apartmán sa nachádza v prestížnej a veľmi vyhľadávanej lokalite v blízkosti Pula a predstavuje výnimočnú príležitosť pre komfortné bývanie aj bezpečnú investíciu do nehnuteľností, len pár minút od mora a všetkých potrebných služieb.S celkovou obytnou plochou 55 m² ponúka nehnuteľnosť dobre vyvážené a funkčné dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje využitie priestoru a zabezpečuje každodenný komfort. Interiér vytvára praktické a príjemné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj prenájom.Apartmán sa nachádza v kvalitnej rezidenčnej budove so stabilnou betónovou konštrukciou, ktorá zaručuje dlhú životnosť, stabilitu a moderný štandard bývania. Je vybavený modernými prvkami, ako je elektrické podlahové kúrenie, trojsklá PVC a elektrické rolety, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu a energetickej efektívnosti počas celého roka.Kombinácia priestrannosti, kvalitnej výstavby a atraktívnej lokality robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný apartmán v blízkosti pobrežia, či už na vlastné bývanie alebo ako spoľahlivú investíciu.Súčasťou ceny je vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zvyšuje hodnotu a praktickosť nehnuteľnosti.Pula patrí medzi najatraktívnejšie destinácie v Istrii, známe svojou bohatou históriou, krištáľovo čistým pobrežím a živým stredomorským životným štýlom. Oblasť ponúka široký výber reštaurácií, pláží a voľnočasových aktivít, čo ju robí veľmi atraktívnou pre bývanie aj turizmus. Silný dopyt po nehnuteľnostiach ďalej zvyšuje dlhodobý investičný potenciál.Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky sú organizované výhradne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s platnou legislatívou.Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.Situated in a prime and highly desirable location near Pula, this spacious apartment offers an excellent opportunity for comfortable living or a secure real estate investment, just minutes away from the sea and all essential amenities.With a total living area of 55 m², the apartment provides a well-balanced and functional layout designed to maximize space and everyday usability. The interior offers a comfortable and practical living environment, ideal for both permanent residence and rental purposes.Located in a high-quality residential building constructed entirely with a solid concrete structure, the property ensures long-term durability, structural stability, and a modern standard of living. The apartment is equipped with contemporary features including electric underfloor heating, triple-glazed PVC windows, and electric shutters, delivering a high level of comfort and energy efficiency throughout the year.The combination of generous space, quality construction, and a desirable location makes this property a strong choice for buyers looking for a modern apartment near the coast, whether for personal use or as a reliable investment.An outdoor parking space is included in the price, adding convenience and additional value.Pula is one of the most attractive destinations in Istria, known for its rich cultural heritage, crystal-clear coastline, and vibrant Mediterranean lifestyle. The area offers a wide range of restaurants, beaches, and leisure activities, making it highly appealing for both living and tourism. Strong demand for real estate in this region further enhances long-term investment potential.The price includes VAT, and the buyer does not pay real estate transfer tax.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-3874Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com