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Terreno in vendita - Guiche

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Guiche
164.000 EUR

Terreno (In vendita)

2.873 m²
Riferimento: TXNV-T30707 / b3d6b1fcfee5435a
A Rare Investment Opportunity Discover this magnificent building plot of nearly 3,000 sqm (2,873 sqm) in the sought-after commune of Guiche, at the gateway to the Basque Country. An exceptional product that combines a privileged living environment with strong construction potential. Key Assets of the Plot: High Ground Coverage (30%): This is the number one argument! This generous ground coverage allows for the realization of a very large individual property or the study of a plot division for a more ambitious real estate project (subject to local urban planning rules). Strategic Location: Guiche offers a perfect balance between rural tranquility and proximity to major roads for quick access to Bayonne, Biarritz, and the Landes region. Studies Completed: Soil studies of type G1 and G2 are already available, securing your construction project and allowing for a rapid start. We are available for a visit! Visualizza di più Visualizza di meno L'Opportunité d'un Investissement Rare Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 3000 m² ( 2873 m² ) sur la commune prisée de Guiche, aux portes du Pays Basque. Un produit exceptionnel qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction. > Les Atouts Majeurs de la Parcelle : Vue dégagée à l'Ouest, sur les près Emprise au Sol Élevée (30%) : C'est l'argument numéro un ! Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales). Localisation Stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement. Études Réalisées : Les études de sol de type G1 et G2 sont déjà disponibles, sécurisant votre projet de construction et permettant un démarrage rapide. Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement) Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station) Accès par chemin privé (sauf riverains) Disponibilité immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur. Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite ! A Rare Investment Opportunity Discover this magnificent building plot of nearly 3,000 sqm (2,873 sqm) in the sought-after commune of Guiche, at the gateway to the Basque Country. An exceptional product that combines a privileged living environment with strong construction potential. Key Assets of the Plot: High Ground Coverage (30%): This is the number one argument! This generous ground coverage allows for the realization of a very large individual property or the study of a plot division for a more ambitious real estate project (subject to local urban planning rules). Strategic Location: Guiche offers a perfect balance between rural tranquility and proximity to major roads for quick access to Bayonne, Biarritz, and the Landes region. Studies Completed: Soil studies of type G1 and G2 are already available, securing your construction project and allowing for a rapid start. We are available for a visit!
Riferimento: TXNV-T30707
Paese: FR
Città: GUICHE
Codice postale: 64520
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Terreno
Grandezza proprietà: 2.873 m²

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