EUR 950.000

MARCIANA MARINA - ELBA - UN RIFUGIO PRIVATO TRA MARE E NATURA.

In una posizione esclusiva e riservata, a pochi minuti dal centro di Marciana Marina, sorge questo incantevole casale indipendente, distribuito su più livelli e abbracciato da un lussureggiante giardino di circa 7000 mq. La proprietà vanta una splendida piscina a sfioro con una vista che si estende fino alle isole Gorgona e Capraia, offrendo ogni sera tramonti mozzafiato. Gli interni del casale regalano un'atmosfera accogliente e raffinata: al piano principale si trova un ampio salone con camino, soffitti alti e travi in legno a vista, che conducono al cucinotto e a un bagno. Una scala introduce al piano mansardato, arredato con un letto matrimoniale e un comodo divano, creando uno spazio perfetto per ospiti o per momenti di relax. Dal salone principale, si accede a un secondo soggiorno anch'esso con camino, collegato a una camera soppalcata con bagno e studio, raggiungibili tramite una scala a chiocciola e dotati di un ingresso indipendente, garantendo così privacy e praticità. Dal lato opposto del salone, una scala conduce al piano inferiore dove si sviluppa la zona notte principale: due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, e una camerina utilizzabile come cabina armadio o stanza multifunzionale. Ogni camera gode di una meravigliosa vista sul mare, e molte di esse vantano accesso diretto alla terrazza. Gli esterni sono progettati per offrire il massimo comfort: un ampio loggiato arredato per cene all’aperto con zona barbecue è il luogo ideale per intrattenere ospiti e godersi piacevoli serate estive. Accanto alla piscina, un’altra area attrezzata invita a rilassarsi ammirando i colori del tramonto sul mare. Completano la proprietà l'aria condizionata, un pozzo privato, un ampio parcheggio e una casetta in legno per il deposito degli attrezzi. A soli 500 metri, una tranquilla caletta permette di godere del mare in totale serenità, lontano dai luoghi più affollati. Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura, o per chi desidera avviare un’attività ricettiva in un contesto esclusivo e rigenerante. Un'opportunità unica per vivere a stretto contatto con la bellezza del mare e della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

8 loc

5 cam

230 m²

Marciana Marina

EUR 890.000

PORTO AZZURRO - ELBA - VILLA LE TRE PALME.

Nel cuore pulsante di Porto Azzurro, a pochi passi dal centro storico e dal mare, sorge Villa Le Tre Palme, una residenza indipendente dal fascino senza tempo. Costruita negli anni ‘70, questa villa conserva tutto il carattere dell’epoca, con ampi spazi luminosi e una struttura solida, pronta ad accogliere una nuova vita nel segno dell’eleganza e della personalizzazione. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno intimo e avvolgente, perfetto per serate in compagnia o momenti di puro relax. La cucina, funzionale e ben collegata al giardino privato, invita a godere di pranzi all’aperto e cene sotto le stelle. Il piano terra si completa con un bagno e una camera da letto singola, ideale per ospiti o per uno studio privato. Salendo al primo piano, si scopre la zona notte: due spaziose camere matrimoniali, perfette per chi cerca comfort e tranquillità, e una terza camera con letto a castello e letto singolo, pensata per i più piccoli o per accogliere amici e famiglia. Un secondo bagno serve il piano, garantendo praticità e comodità per tutti. Ma il vero gioiello della proprietà è la terrazza panoramica sul tetto: un angolo esclusivo dove il tempo sembra fermarsi, con una vista mozzafiato sulla baia e sul caratteristico borgo di Porto Azzurro. Un luogo perfetto per sorseggiare un aperitivo al tramonto o per lasciarsi cullare dalla brezza marina. A rendere questa villa ancora più preziosa è la sua posizione strategica, arricchita da un garage privato, un dettaglio raro e di grande valore per chi desidera la comodità nel cuore del paese. Il giardino, ampio e riservato, regala spazi ideali per godere del clima mediterraneo, tra alberi ombrosi, fioriture colorate e angoli dedicati al relax. Villa Le Tre Palme è un'opportunità unica per chi cerca una residenza da vivere subito o da rinnovare con gusto personale, preservando il fascino degli anni ‘70 e arricchendolo con dettagli moderni. Il mare, il centro, la vista e la tranquillità: un equilibrio perfetto tra bellezza, privacy e comodità.

7 loc

4 cam

241 m²

Porto Azzurro

EUR 890.000

MARCIANA MARINA - ELBA - TERRATERRO DI CHARME.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Marciana Marina, immerso nel fascino senza tempo di vicoli pittoreschi e atmosfere autentiche, proponiamo un affascinante terratetto storico, una proprietà ricca di carattere e potenzialità, perfetta per chi desidera creare la propria dimora su misura o investire in una residenza di charme. Attraversando il portone d’ingresso, si viene accolti da un ampio androne che funge da fulcro della proprietà, collegando le diverse unità abitative. Da qui, si accede al primo appartamento, disposto su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, ideale anche come studio. Proseguendo sulla sinistra dell’androne, un disimpegno conduce ad altre due unità indipendenti. La prima, situata al piano terra, è attualmente utilizzata come magazzino ma si presta perfettamente a essere trasformata in una residenza dal carattere unico grazie ai suoi ampi spazi e al soppalco esistente. Completa questa unità un bagno di servizio. La seconda unità si sviluppa al piano superiore, accessibile tramite un’imponente scala d’epoca che introduce a un appartamento di grande respiro. Qui, gli spazi generosi e le altezze importanti delle stanze evocano il fascino delle dimore di un tempo: due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile e un meraviglioso terrazzo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per cene estive con vista sui tetti del borgo. L’intera struttura, pur necessitando di interventi di ammodernamento e ristrutturazione in alcune sue parti, conserva intatto il suo potenziale, offrendo un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del paese, godendo del suo fascino autentico e della possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Perfetta per una residenza principale o come investimento, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi sogna di abitare in un contesto storico senza rinunciare a spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

4 cam

335 m²

Marciana Marina

EUR 300.000

CAPOLIVERI - ELBA - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Capoliveri, vi proponiamo un affascinante appartamento che unisce il fascino della tradizione con infinite possibilità di personalizzazione. Situato al primo piano di un edificio caratteristico, è accessibile tramite una comoda scala e offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi sogna una casa accogliente in una delle località più amate dell’Isola d’Elba. L’ampio soggiorno, vero fulcro della casa, si apre su un balcone che regala una vista incantevole e soleggiata per tutto il giorno, grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Qui potrete gustare colazioni all’aperto, brindare al tramonto o semplicemente rilassarvi godendovi la magia del borgo. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo, arricchita da un camino che aggiunge calore e atmosfera, crea un ambiente perfetto per cene conviviali. Da qui si accede al balcone e al cucinotto, un ambiente funzionale e completo, che, seppur dal gusto più classico, può essere facilmente rinnovato per rispondere a ogni esigenza moderna. La zona notte è altrettanto affascinante: la camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, vanta una vista unica sul campanile della chiesa, mentre la seconda camera, più raccolta, si presta a molteplici utilizzi, dallo studio alla stanza per gli ospiti. Il bagno, ben distribuito, offre tutto il necessario per il comfort quotidiano e rappresenta il punto di accesso alla mansarda, accessibile tramite una scala dal disimpegno dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia. Attualmente lasciata allo stato originale, la mansarda offre l’opportunità di creare ulteriori due camere, ampliando così gli spazi abitativi e aumentando il potenziale della proprietà. Che si tratti di una casa da vivere subito o di un progetto di personalizzazione per renderla esattamente come la desiderate, questa abitazione è un’occasione unica per immergersi nell’atmosfera autentica di Capoliveri. Contattateci per maggiori informazioni e venite a scoprire di persona questo gioiello nel cuore del borgo!

2 cam

107 m²

piano 1

Capoliveri

EUR 890.000

Villa con vista mare e giardino privato a Portoferraio.

Villa situata nel comune di Portoferraio, a nord dell’Isola d’Elba, in una posizione esclusiva con splendida vista mare. La proprietà è circondata da un grande giardino privato e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Sansone, considerata una delle più belle dell’isola. La villa si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la residenza principale composta da un ampio soggiorno con vista mare, una cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e un grande resede esterno ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti, un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno e un bilocale composto da soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un bagno, entrambi con spazi esterni dedicati. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una grande casa vicina al mare con ampi spazi esterni da personalizzare o per chi desidera fare un investimento immobiliare con la possibilità di mettere a reddito la proprietà nel periodo estivo. La posizione è perfetta per chi ama la tranquillità e la natura, ma anche per chi vuole restare vicino ai servizi, con il porto di Portoferraio che dista solo dieci minuti in auto.

6 cam

250 m²

Portoferraio

EUR 480.000

LACONA - ELBA - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

A soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di Lacona, questo appartamento al primo piano offre un ambiente luminoso e raffinato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto di assoluta comodità e bellezza sull’Isola d’Elba. Completamente ristrutturato e progettato per la massima efficienza energetica, l’appartamento si distingue per la sua classe energetica A4 e per le finiture di pregio. Entrando, un accogliente disimpegno conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e ben illuminato, pensato per la convivialità. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato, mentre un secondo bagno ampio e completo di doccia garantisce ulteriore comfort, rendendo questo appartamento ideale anche per ospitare amici e familiari. L’appartamento gode di accesso a una terrazza condivisa con l’unità al piano terra, dove è possibile godersi l’aria aperta e rilassarsi, grazie anche alla presenza di una doccia esterna con acqua calda, perfetta dopo una giornata al mare. Un affascinante pozzo romano nel giardino arricchisce ulteriormente l’esterno, conferendo un tocco di storia e autenticità all’intera proprietà. Questo appartamento è dotato di un sistema idronico Daikin a pompa di calore con accumulo da 120 litri, che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L’impianto idrico è completato da un sistema di purificazione avanzato, che assicura una qualità ottimale dell’acqua. Sul fronte elettrico, l’impianto fotovoltaico da 3KW consente una gestione energetica sostenibile, mentre tutti gli elettrodomestici, incluso il piano cottura a induzione, sono completamente elettrici. La rete Wind3 fornisce connessione Internet ad alta velocità, e il sistema TV Sat permette di accedere a oltre 1000 canali nazionali e internazionali. La proprietà è dotata anche di un sistema di accesso smart tramite codice o tag RFId, che consente il controllo a distanza dei cancelli e del portone d’ingresso, mentre l’illuminazione esterna è programmabile per creare l’atmosfera ideale. Questo appartamento è una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e a pochi passi dal mare, in una delle località più affascinanti dell’Elba.

2 loc

1 cam

50 m²

Capoliveri

EUR 890.000

LACONA - ELBA - Un’oasi di comfort e tecnologia a due passi dal mare.

Questa splendida palazzina storica, recentemente ristrutturata e situata a soli 100 metri dalle acque cristalline di Lacona, rappresenta un'opportunità unica. Perfettamente immersa nel contesto naturale dell’Isola d’Elba, la proprietà è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno pensato per offrire il massimo comfort e risparmio energetico, grazie alla classe A4, il più alto livello di efficienza energetica. Al piano terra troviamo un appartamento dallo stile accogliente e funzionale. Qui il salotto, con il suo angolo cottura, si apre in un unico spazio armonioso. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, è accompagnata da un bagno moderno, rifinito con cura e materiali pregiati. Al primo piano, un elegante disimpegno accoglie l’ingresso, collegando un soggiorno con angolo cottura pratico e raffinato, una confortevole camera matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno completo, ampio e dotato di una spaziosa doccia. Questo livello regala spazi ideali per chi cerca privacy e comodità, il tutto in un’atmosfera luminosa e rilassante. All’esterno, una terrazza attrezzata offre la possibilità di vivere splendidi momenti all'aperto, con una doccia esterna provvista di acqua calda, ideale per un ritorno dalla spiaggia. La corte esterna include anche un suggestivo pozzo romano, un dettaglio storico che aggiunge carattere all’intera proprietà. Ogni appartamento è dotato di un sistema idronico Daikin con pompa di calore e un serbatoio di 120 litri, per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, e un sistema di purificazione dell’acqua ad alta efficienza che include addolcitore, filtro polifosfati e defangatore. Inoltre, è già predisposto per un accumulo d'acqua comunale, un tocco di praticità che semplifica la gestione quotidiana. L’impianto elettrico è altrettanto all’avanguardia, con un sistema fotovoltaico da 3KW per ogni appartamento e elettrodomestici completamente elettrici, incluso il piano cottura a induzione. Gli appartamenti sono collegati alla rete Wind3 per l’Internet ad alta velocità, e la TV satellitare permette l’accesso a oltre 1000 canali internazionali e nazionali. La sicurezza e la praticità sono garantite da un sistema di accesso smart con codice o tag RFId, che consente di controllare a distanza cancelli e portone d'ingresso. L’illuminazione esterna è programmabile per un’atmosfera ideale in qualsiasi momento. La proprietà può essere acquistata interamente, offrendo un’oasi privata a pochi passi dalla spiaggia, oppure divisa nei due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera un investimento immobiliare all’Elba con possibilità di rendita. Per chi cerca una casa o un’opportunità di investimento di alto livello in una delle più belle località dell’Isola d’Elba, questa proprietà rappresenta una scelta di grande valore.

5 loc

2 cam

100 m²

Capoliveri

EUR 480.000

LACONA - ELBA - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

A soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Lacona, questo appartamento al piano terra rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno e vicinanza al mare, in una delle località più amate dell'Isola d'Elba. Ristrutturato con cura e dotato delle migliori tecnologie per il risparmio energetico, l'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per creare uno spazio conviviale dove trascorrere piacevoli momenti di relax. La camera da letto matrimoniale, ampia e ben organizzata, assicura il massimo comfort, mentre il bagno moderno completa la zona notte con dettagli curati e funzionali. All’esterno, una terrazza condivisa con l’appartamento al primo piano offre spazi per vivere all’aperto, completa di doccia esterna con acqua calda, perfetta per rinfrescarsi al ritorno dalla spiaggia. L’area esterna include anche un caratteristico pozzo romano, un dettaglio storico che aggiunge fascino alla proprietà. Dotazioni Tecnologiche di Ultima Generazione: L’appartamento è stato progettato secondo i più alti standard di efficienza, con una classe energetica A4. È dotato di un sistema idronico Daikin a pompa di calore, con un serbatoio da 120 litri che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, oltre a un sistema di purificazione dell'acqua che ne assicura la qualità. L’impianto elettrico include un sistema fotovoltaico da 3KW, e tutti gli elettrodomestici sono completamente elettrici, compreso il piano a induzione. La connessione Internet è garantita dalla rete Wind3, e il sistema TV Sat permette di accedere a oltre 1000 canali nazionali e internazionali, rendendo l’appartamento una soluzione abitativa completa. Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento confortevole, moderno e a pochi passi dal mare, con spazi condivisi ben organizzati e una posizione eccezionale.

2 loc

1 cam

50 m²

Capoliveri

EUR 440.000

PORTOFERRAIO - ELBA - ELEGANTE APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE.

A Portoferraio, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, si trova un appartamento che incarna l’eleganza e la praticità moderna, perfetto per chi cerca un’oasi di comfort e stile. Situato al primo piano di un complesso di recente costruzione, questo appartamento è baciato dal sole per tutto il giorno, grazie alla sua posizione privilegiata, ed è curato in ogni dettaglio per garantire una qualità di vita superiore. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che invita subito a rilassarsi. Da qui si accede al balcone principale, dotato di tende elettriche che permettono di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Questo ambiente si collega armoniosamente alla cucina abitabile, anch’essa con accesso al balcone e impreziosita da una comoda dispensa, ideale per organizzare la vita quotidiana con facilità e funzionalità. La zona notte è altrettanto raffinata e accogliente: la camera matrimoniale dispone di un bagno privato con un balconcino riservato, un piccolo angolo di intimità all’aperto. La seconda camera, pensata come cameretta, è dotata di una pratica cabina armadio e di un altro balconcino, perfetto per chi desidera uno spazio riservato anche per i più piccoli o per eventuali ospiti. Completa il piano un secondo bagno, funzionale e ben rifinito, a disposizione della zona giorno e degli ospiti. Una elegante scala conduce al piano superiore, dove si apre un ambiente unico e versatile. Qui si trova una stanza dall’atmosfera accogliente, ideale come studio, palestra o stanza dei giochi. La vera chicca è però il terrazzo: uno spazio incantevole che si presta a diventare una vera e propria sala da pranzo estiva. Il tetto è regolabile con un telecomando, permettendo di aprirlo nelle giornate di sole o chiuderlo per creare un ambiente protetto e intimo. Inoltre, non manca una grande mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo per uso magazzino o per organizzare tutto ciò che serve. A completare questa proprietà esclusiva, un posto auto scoperto di 13 m², una comodità inestimabile per chi vive tutto l’anno o desidera un punto d’appoggio per le vacanze. Questo appartamento non è solo un rifugio di eleganza e comfort, ma anche un’opportunità di investimento interessante: situato a pochi passi da una delle spiagge più frequentate, Sottobomba, è perfetto sia per chi desidera viverci tutto l’anno, godendo della vicinanza ai servizi e alle comodità del paese, sia per chi vuole metterlo a reddito in una delle località più amate dell’isola. Un luogo dove vivere al meglio ogni stagione, con il sole, il mare e tutte le bellezze dell’isola a portata di mano.

2 cam

115 m²

Portoferraio

EUR 350.000

BAGNAIA - ELBA - VILLETTA INDIPENDENTE.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un rifugio tranquillo sull'Isola d'Elba, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia di Bagnaia, raggiungibile comodamente a piedi. La casa, completamente indipendente, da finire e da valorizzare, si sviluppa su un unico livello, offrendo grande potenziale di personalizzazione. Internamente, ci accoglie un ampio salone con soffitti alti e un soppalco che si presta a diventare un angolo relax o uno studio. La cucina, separata e spaziosa, garantisce funzionalità e praticità. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno, rendendo questa abitazione perfetta per chi cerca un angolo di pace vicino al mare. All’esterno, la proprietà si distingue per il vasto giardino privato di 1850 mq, ideale per attività all'aperto, momenti di relax e progetti personalizzabili, come un giardino mediterraneo, un’area barbecue o persino una piscina. La proprietà vanta inoltre un’area parcheggio dedicata, completamente indipendente dal giardino e invisibile dalla casa, garantendo privacy e mantenendo l’ambiente verde circostante intatto e riservato. Situata in una zona tranquilla e residenziale dell’isola, questa casa è un vero piccolo paradiso, perfetto per chi cerca serenità e un contatto diretto con la natura. Con i giusti interventi di ristrutturazione, potrà trasformarsi in una residenza unica e accogliente, ideale per vivere appieno il fascino e la tranquillità dell’Elba.

2 loc

1 cam

96 m²

Italia

EUR 260.000

EUR 220.000

CAPOLIVERI - ELBA - APPARTMENTO A POCHI MINUTI A PIEDI DAL MARE.

Situato in una posizione ideale, questo appartamento al primo piano si trova a pochi passi dal centro storico di Capoliveri e dalle splendide spiagge dell'isola, raggiungibili entrambi in circa 10 minuti a piedi. L’immobile, risalente agli anni ’30, è caratterizzato da soffitti alti che regalano un'atmosfera ariosa e tipica delle case elbane d'epoca. L’appartamento si compone di un disimpegno che conduce alla cucina, un luminoso soggiorno e una spaziosa camera da letto, entrambe con vista sul Golfo Stella e sul caratteristico paese di Capoliveri. Completano la proprietà un bagno e un ampio terreno di 1.280 mq, immerso nel verde, che si trova a due passi dall'abitazione. All'esterno, la proprietà dispone di due comodi posti auto scoperti. Anche se l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per diventare una dimora di grande fascino, grazie al suo stile autentico e alla posizione invidiabile. Non perdete l’occasione di trasformare questa proprietà in un angolo di paradiso all’Elba!

3 loc

1 cam

65 m²

piano 1

Capoliveri

EUR 560.000

PORTO AZZURRO - ELBA - APPARTAMENTO FRONTEMARE.

Nel cuore del suggestivo borgo di Porto Azzurro, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una palazzina storica. La proprietà, che gode di una splendida vista sulla spiaggia, si trova in una posizione ideale: in pieno centro storico, ma in una zona tranquilla, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi. L’ingresso dell’appartamento conduce a un luminoso soggiorno, impreziosito da un'area pranzo che si affaccia su un lungo balcone che corre lungo tutta la facciata principale dell’immobile. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per accogliere familiari e ospiti. L’appartamento dispone di quattro camere da letto, tre delle quali si affacciano sul balcone con vista, mentre la quarta si trova sul retro, garantendo così maggiore privacy. Completano la proprietà due bagni finestrati. Un’occasione imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e gusto. Ottimo investimento anche per locazioni a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

6 loc

4 cam

181 m²

piano 1

Porto Azzurro

EUR 1.650.000

Capoliveri - Elba - Villa indipendente con Piscina e Campo da tennis in terra rossa .

Villa esclusiva in zona riservata, silenziosa e con bellissima vista mare, composta da due fabbricati, la villa padronale è composta da soggiorno, cucina indipendente, tre camere da letto, tre bagni, ampia terrazza con portico e ampia zona pranzo , BBQ, forno esterno, piscina riscaldata, e campo da tennis a terra rossa. A pochi metri dalla casa con ingresso indipendente completa la proprietà una villetta composta da camera matrimoniale, soggiorno-cucina, cameretta e due bagni, con terrazza privata, doccia esterna e parcheggio che può essere messa a reddito per affitti estivi o per ospiti. La proprietà dispone di un pozzo e di un impianto fotovoltaico. La proprietà è ben tenuta e può essere utilizzata sia come residenza sia estiva che invernale. Una parte del terreno è coltivata ad Aguri ed ulivi .

9 loc

5 cam

284 m²

Capoliveri

EUR 245.000

BILOCALE IN CENTRO STORICO - CAPOLIVERI - ELBA.

2 loc

1 cam

47 m²

Capoliveri

EUR 1.750.000

PORTOFERRAIO - ELBA - CASALE ESCLUSIVO - ANCHE PER B&B.

Casale elbano ottocentesco, nei pressi della baia di Portoferraio, ristrutturato di recente nel rispetto della struttura originale, unisce classico e contemporaneo. Il casale è caratterizzato da un ampio parco circondato da un oliveto e protetto a sud da una collina di pini marittimi secolari e da una bellissima vista sul golfo di Portoferraio.La proprietà si trova in posizione centrale e strategica, vicinissima a Portoferraio e ai principali servizi : arrivi dei traghetti, negozi, tennis, campo da golf, ormeggi Esaom ( posti barche fino a 65m) e si raggiungono in pochi minuti di macchina sia le bellissime spiagge "bianche” della costa nord (La Padulella, Sansone, Capo Bianco...), che i villaggi di Porto Azzurro e Capoliveri con le relative splendide spiagge. La proprietà presenta un’ottima opportunità di investimento in quanto è inserita nei circuiti internazionali di affitti di ville e dimore di pregio italiane, si presta all‘organizzazione di eventi speciali e per la vendita è proposta già parzialmente arredata. Si tratta di una soluzione ideale sia come investimento redditizio che come prima casa o residenza per le vacanze. Il Casale è composto da un'unità abitativa più estesa e da due appartamenti secondari con accessi indipendenti. L'unità abitativa più estesa per una superficie complessiva coperta di mq 242 è posta su due livelli ed è costituita da sei camere, ognuna con bagno, un ampio living-room, due bagni di servizio comune, due cucine, di cui una estiva, porticato, terrazzo, locale tecnico, cortile e sottotetto calpestabile, con piccionaia, per una superficie complessiva coperta di mq 292. L'appartamento posto al primo piano è costituito da un living-room con angolo cottura, camera e bagno per una superficie complessiva di mq 40. L'appartamento posto al pianoterra è costituito da living-room con angolo cottura, camera, bagno e corte esclusiva per una superficie complessiva di mq 48. E' previsto che le due unità immobiliari minori possano essere messe in comunicazione all'unità principale senza interventi rilevanti. Tutto l'immobile ha una superficie complessiva commerciale di mq 380, a cui vanno aggiunti una corte esterna attrezzata di mq 300 e un terreno agricolo di mq 6000. Il terreno é delimitato da una siepe mista di piante autoctone e ospita un uliveto con 100 piante di ulivo coltivate. Sul lato est della casa, sulla vecchia aia, è stata ricavata una “spiaggia” di teak di 50mq che accoglie una jacuzzi per 6 persone. La proprietà é dotata di una zona parcheggio di sei posti auto. E' stato inoltre ottenuto il permesso per costruire due garage di mq.18,00 ciascuno e una piscina a sfioro di 14 m x3 m. Questo casale è davvero unico nel suo genere, è frutto di una ristrutturazione elegante ed accurata, con una scelta esclusiva dei materiali, uno stile raffinato e autentico ed un’atmosfera ineguagliabile.

18 loc

10 cam

380 m²

Portoferraio

EUR 250.000

Capoliveri - Elba - vista mare, zona esclusiva.

In zona residenziale, tranquilla e silenziosa, tra Barabarca e Madonna delle Grazie, con fantastica vista sul Golfo Stella, proponiamo 4 appartamenti in una villetta a schiera ed una dependance indipendente e libera su quattro lati. Tutte le unità abitative sono composte da una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, un bagno e un'ampia terrazza ombreggiata di 15 mq.. Ottima soluzione per una casa per vacanze dato che si trovano in uno dei luoghi più belli di Capoliveri, vicino alla spiaggia degli Stecchi e affacciati sul tramonto. Ideale per trascorrere soggiorni all'insegna della pace e della natura. Capoliveri dista circa 2 km., ma è anche raggiungibile a piedi, in meno di 10 minuti, attraverso un comodo sentiero pedonale. Posto auto privato.

2 loc

1 cam

40 m²

Capoliveri

EUR 495.000

EUR 445.000

CAPOLIVERI - ELBA - TERRATETTO CON SPLENDIDA VISTA SUL MARE.

Benvenuti a Eco del Mare, situato ai piedi del pittoresco borgo di Capoliveri a 2 passi dalla suggestiva spiaggia degli Stecchi. Questa incantevole casa semi indipendente è immersa nel verde della macchia mediterranea, regalando una posizione tranquilla e panoramica che invita al relax. All'ingresso sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un divano letto doppio e un invitante tavolo da pranzo. Le tre camere da letto nella zona notte offrono ciascuna un confortevole letto matrimoniale, mentre i due spaziosi bagni sono dotati di doppio lavabo e box doccia per un comfort senza pari. Completa la proprietà una splendida terrazza ombreggiata con vista mare mozzafiato, finemente arredata e ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto mentre ammirate la bellezza dei tramonti dell'Isola d'Elba. L'immobile dispone di 4/5 posti auto. A soli 100 metri di distanza si trova una deliziosa insenatura, con la sua piccola spiaggia degli Stecchi e il suo caratteristico pontile, un luogo incantevole dove rilassarsi e godersi vacanze serene e indimenticabili. Con una breve passeggiata, di circa 500 metri, potrete raggiungere la splendida spiaggia di Madonna delle Grazie. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento, a soli 2 km dal centro di Capoliveri e circa 5 km da Porto Azzurro, lo rende il punto di partenza ideale per esplorare tutte le meraviglie di questa esclusiva zona dell'Isola d'Elba.

5 loc

3 cam

110 m²

Capoliveri

EUR 650.000

EUR 600.000

CAPOLIVERI - ELBA - VILLETTA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL MARE.

Proponiamo in vendita un’esclusiva villetta indipendente situata a pochi passi dal mare, immersa in un’oasi di silenzio e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità di avere il mare a portata di mano. Questa proprietà, completamente indipendente, offre un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un elegante salone con accesso diretto alla spaziosa veranda esterna, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. Nel soggiorno, un raffinato soppalco funge attualmente da stanza dei giochi/studio, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La cucina indipendente, dotata di tutti gli utensili necessari, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti in totale comodità. Le tre camere da letto, tutte con accesso esterno tramite porta-finestra, garantiscono un ambiente arioso e luminoso. Due camere sono ampie e arredate con letti matrimoniali, mentre la terza è una graziosa cameretta con due letti a castello, ideale per i più piccoli. La proprietà è inoltre dotata di due bagni moderni, progettati per offrire il massimo comfort e praticità. Il giardino esterno, seppur di dimensioni contenute, è un’oasi verde che circonda la casa, richiedendo poca manutenzione ma offrendo un angolo di natura dove rilassarsi e godere della tranquillità. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, in una location privilegiata a pochi passi dal mare. Non perdere l’occasione di vivere in una proprietà che combina comfort, stile e la bellezza del paesaggio circostante.

4 loc

3 cam

159 m²

Capoliveri

EUR 280.000

CAPOLIVERI - ELBA - BILOCALE CON TERRAZZE E VISTA MARE A CAPOLIVERI.

Situato nel condominio Le Lecce, questo bilocale al primo piano offre un'opportunità unica a chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e vicinanza al centro storico di Capoliveri. Con due terrazze, di cui una con vista mare, questa casa è ideale per godersi pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. L'interno, recentemente ristrutturato con gusto, accoglie con un ampio soggiorno dotato di cucina a vista, creando uno spazio luminoso e accogliente. La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è funzionale e ben curato. Il condominio vanta una serie di comfort, tra cui una piscina e un campo da tennis, perfetti per chi ama uno stile di vita attivo. Inoltre, con un parcheggio esterno privato e un'ampia area per gli ospiti, il problema del parcheggio è risolto. Se stai cercando una casa che offra comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza di Capoliveri, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proposta!

2 loc

1 cam

57 m²

Capoliveri

EUR 3.500.000

EUR 1.750.000

CAPO PERLA - ELBA - VILLA CON PISCINA.

Benvenuti a Capo Perla, dove il lusso e la bellezza si incontrano in questa straordinaria villa con piscina. Immagina di vivere il sogno di una vita in questa proprietà esclusiva, dove il comfort e lo stile si fondono in un'oasi di tranquillità. La villa è divisa in due residenze indipendenti, offrendo una flessibilità senza pari per vivere e intrattenere. La casa principale, situata al primo piano, ha uno spazio living che unisce cucina e sala da pranzo con vista mozzafiato sul mare. Una elegante camera da letto, due bagni e un delizioso angolo studio completano questo rifugio di eleganza. Ma la vera magia si sprigiona dalla spaziosa terrazza, perfetta per cene e serate indimenticabili con amici e famiglia. Al piano inferiore, un appartamento indipendente accoglie con il suo soggiorno luminoso, cucinotto moderno e due accoglienti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Un rifugio perfetto per ospitare ospiti o creare uno spazio privato per familiari e amici. E non dimentichiamoci dello splendido giardino che circonda la proprietà, un paradiso verde con una piscina cristallina dove rinfrescarsi nei caldi giorni estivi. Questa è l'opportunità di possedere una villa di prestigio in una delle località più ambite, dove il lusso e il comfort si uniscono in una sinfonia di bellezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno di Capo Perla, una bella zona di prestigio nel Comune di Capoliveri.

8 loc

4 cam

185 m²

Capoliveri

EUR 320.000

CAPO D'ARCO - ELBA - APPARTAMENTO IN CONDOMINIO CON PISCINA.

Nel suggestivo scenario di Capo d'Arco, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di uno stabile. Curato nei minimi dettagli, questo appartamento offre un ambiente accogliente e raffinato. All'ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su una spaziosa terrazza con una splendida vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. Una graziosa cameretta, anch'essa affacciata sulla terrazza, completa la zona giorno. Il corridoio conduce ai due bagni, non ampi ma finemente rifiniti, che offrono comfort e funzionalità. Proseguendo, si accede alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo terrazzo che si affaccia sul retro della casa, garantendo tranquillità e privacy. Capo d'Arco è un prestigioso complesso residenziale che offre numerosi servizi esclusivi, tra cui due piscine d'acqua dolce, un market, un mini bar, un ristorante e altre due piscine con acqua salata e fondale roccioso, una caratteristica unica del condominio. Gli ospiti possono anche usufruire dell'accesso diretto alla spiaggia privata del complesso. Completa la proprietà un comodo posto auto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente lussuoso e riservato, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

4 loc

3 cam

104 m²

piano 1

Italia

EUR 2.200.000

LE SPRIZZE - MARCIANA MARINA - VILLA PIED DANS L'EAU.

Benvenuti nella raffinata eleganza delle Sprizze, dove la natura incontaminata incontra la serenità del mare. Presentiamo con orgoglio questa incantevole villa su due piani, offrendo non solo una dimora, ma un'esperienza di vita esclusiva con accesso privato alla spiaggia. Al piano terra, vi accoglie un ampio soggiorno con un maestoso camino e un tavolo da pranzo che si affaccia sulla spettacolare vista dell'Enfola, regalando ogni giorno un panorama mozzafiato. La cucina, spaziosa e funzionale, permette di cucinare mentre si gode dello splendido panorama , pronta ad accogliere i vostri momenti culinari più creativi. Due confortevoli camere da letto e due bagni completano questo livello, offrendo privacy e comfort. Salendo al piano superiore, vi attendono quattro ulteriori camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera oasi di tranquillità, arricchita da un romantico camino e con accesso diretto alla grande terrazza panoramica che si affaccia sul mare cristallino. Ma la vera bellezza di questa proprietà si rivela con il suo accesso privato alla spiaggia, attraverso una scalinata esclusiva. Qui, due locali tecnici di fronte al litorale offrono la possibilità di lasciare l'attrezzatura estiva e godersi pranzi al fresco sulla terrazza a tetto, mentre il suono delle onde accarezza i sensi. Questa villa è più di una casa; è un rifugio di pregio dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza da sogno. Non lasciatevela sfuggire, contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo paradiso sul mare.

10 loc

6 cam

329 m²

Marciana Marina

EUR 460.000

EUR 430.000

PORTO AZZURRO - ELBA - TRILOCALE IN CASALE.

Nel comune di Porto Azzurro sorge questo casale in stile tipico elbano e immerso nel verde. E' situato sulla sommità di una piccola collina, sempre molto fresca e ventilata. Il casale è circondato da terreni coltivati e boschetti di macchia mediterranea e offre la vista su Capoliveri, sul piano di Mola e sul Golfo Stella. La posizione permette di giungere in pochi minuti di macchina sia i caratteristici paesi di Capoliveri e Porto Azzurro che le relative spiagge. La struttura è composta da 4 appartamenti, ognuno con ingresso proprio, che consentono di ospitare fino ad un massimo di 6 persone. Questo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un'ampia sala con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una bellissima terrazza con vista sul paese di Capoliveri e sul Golfo Stella.

3 loc

2 cam

88 m²

piano 1

Porto Azzurro

EUR 330.000

EUR 295.000

CAPOLIVERI - LACONA - ELBA - VICINO ALLE SPIAGGE.

Nel suggestivo Comune di Capoliveri e precisamente nella rinomata località di Lacona, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano dove ogni dettaglio è curato con precisione per offrire un ambiente raffinato e accogliente. La proprietà dispone anche di un comodo garage di 18 mq, che, se acquistato insieme all'appartamento, aggiungerebbe valore e praticità all'offerta complessiva. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano coniugare il comfort abitativo con la vicinanza al mare e grazie alla sua posizione può anche essere messo a reddito. L'ingresso dell'appartamento si apre su un accogliente salotto dotato di televisore e di un confortevole divano che creano un ambiente accogliente e raffinato. Proseguendo si trova un ampio soggiorno con cucina attrezzata, tavolo da pranzo e divanetto: uno spazio luminoso e funzionale che si rivela ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, tutti arredati con gusto e pensati per garantire il massimo comfort. Con soli pochi minuti a piedi, è possibile raggiungere le splendide spiagge di Lacona e di Margidore, regalandovi momenti di svago e relax in un contesto di incomparabile bellezza. Questo appartamento rappresenta una opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della costa elbana, godendo di una residenza di prestigio e di un'ubicazione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di abitare a pochi passi dal mare in un luogo che unisce il comfort della casa con la bellezza naturale circostante.

4 loc

2 cam

68 m²

piano 1

Capoliveri