EUR 345.000

EUR 335.000

Bilocale con travi a vista in residence con piscina.

Sirmione, nelle immediate vicinanze del centro di Lugana, in un residence con ampio parco attrezzato e piscina con zona idromassaggio, disponiamo di un bellissimo appartamento al primo e ultimo piano libero su due lati. La soluzione è composta da: Soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un ampio e bellissimo terrazzo attrezzato con barbecue, disimpegno dove è possibile inserire un armadio letto, ampia camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul terrazzo e bagno finestrato. Ideale sia come struttura ricettiva che come investimento. La residenza è molto richiesta per affitti turistici grazie alla sua vicinanza al lago e alla bellissima piscina circondata da un parco fruibile da tutti. Completa il tutto un grande garage individuale al piano interrato.

2 loc

1 cam

60 m²

lotto 700 m²

piano 1

Sirmione

EUR 950.000

Nuovo Attico Vista Lago.

Immerso in un raffinato contesto residenziale, a pochi passi dal lido di Padenghe sul Garda, sorge Garda Prestige, un esclusivo intervento immobiliare che coniuga eleganza, comfort e una posizione privilegiata. Il complesso si inserisce armoniosamente in un’area verdeggiante, leggermente sopraelevata, che garantisce un’atmosfera riservata e al contempo una comoda vicinanza alla viabilità principale. Il progetto prevede la ristrutturazione di una porzione di bifamiliare, dando vita a due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di giardino privato e progettate per offrire ambienti spaziosi, raffinati e altamente personalizzabili. Gli ampi volumi interni, uniti a un’attenta distribuzione degli spazi, garantiscono una vivibilità ottimale e la possibilità di modellare ogni dettaglio secondo le esigenze e i desideri di chi le abiterà. Uno dei punti di forza di Garda Prestige è senza dubbio la suggestiva vista lago, resa possibile dalla dolce pendenza del terreno, che regala a entrambi gli appartamenti un affaccio panoramico capace di incantare in ogni stagione. Oltre agli ambienti principali, ogni unità dispone di un ampio piano interrato esclusivo, perfetto per realizzare spazi dedicati al benessere e al tempo libero: una private spa, una sala cinema o una zona fitness, ideali per momenti di relax da condividere con la famiglia e gli amici. L’intervento, finalizzato alla riqualificazione energetica dell’edificio, che verrà portato alla classe B. Tuttavia, grazie a un’ampia selezione di finiture e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, sarà possibile elevare l’immobile fino alla classe A, garantendo un’abitazione che unisce efficienza energetica, innovazione e massimo comfort abitativo.

6 loc

2 cam

242 m²

lotto 330 m²

piano 2

Garda

EUR 250.000

Appartamento con vista panoramica sul Lago di Garda.

Se sei alla ricerca della tua dimora ideale, inserita in un'area panoramica con una splendida vista sul Lago e avvolta dalla quiete assoluta, allora questa proprietà è esattamente ciò che stai cercando. Situato a Mezzane, incantevole frazione collinare di Villanuova sul Clisi, questo appartamento trilocale offre un rifugio di tranquillità a soli 10 minuti di auto dalla rinomata Salò e dal suggestivo Lago di Garda, in un meraviglioso contesto di residence con piscina e panorama mozzafiato. L'abitazione, disposta su un unico piano, presenta: Ingresso indipendente con giardino privato: circa 30 mq di verde, che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e convivialità. Un luminoso ambiente living con cucina a vista: Dal soggiorno, accedi allo spazio outdoor che regala una vista mozzafiato sul Golfo di Salò. Due camere da letto: Una camera matrimoniale e una singola. Un bagno con vasca completa la zona notte. A completamento un garage e un posto auto riservato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento redditizio o per chi desidera abitare in luogo di serenità circondato dal verde delle colline che caratterizzano la zona e con una gradevole vista panoramica sul Lago.

3 loc

2 cam

75 m²

lotto 80 m²

piano 1

Garda

EUR 1.930.000

Villa di lusso e design tra i vigneti a pochi minuti da Peschiera del Garda.

Situata in una zona residenziale esclusiva e immersa nel verde, questa a villa è un capolavoro architettonico che coniuga eleganza, tecnologia e funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti in un’ampia zona giorno, un ambiente dove eleganza e comfort si fondono in modo impeccabile. Il soggiorno, arredato con pezzi esclusivi firmati Flexform e Baxter, è stato studiato per offrire un’atmosfera raffinata e accogliente, dove ogni dettaglio è frutto di una scelta attenta e consapevole. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, enfatizzando le linee pulite dell’architettura e donando una luminosità calda e avvolgente. La zona giorno si sviluppa in continuità con la cucina, un capolavoro realizzato su misura da un artigiano, dove modernità e tradizione si incontrano in un equilibrio perfetto. I materiali di pregio, le linee eleganti e la perfetta integrazione con il resto della casa creano uno spazio conviviale ideale, capace di soddisfare anche i palati più esigenti. La zona notte è un autentico rifugio privato, pensato per offrire il massimo relax. La camera padronale, spaziosa e avvolgente, è dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno en suite, con finiture di pregio e dettagli di altissimo livello. Un elemento di grande fascino è l’accesso diretto dalla camera da letto alla splendida terrazza panoramica, un vero e proprio angolo di paradiso. Da qui, lo sguardo si apre su distese di rigogliosi vigneti che creano un’atmosfera suggestiva e incantevole, offrendo ogni giorno una vista che cambia con il susseguirsi delle stagioni. La terrazza diventa così uno spazio privilegiato per momenti di pace e tranquillità, perfetto per godersi una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto, immersi nel silenzio della natura circostante. La piscina, parte integrante della terrazza, invita ad immergersi e a vivere appieno le giornate estive, regalando un’esperienza di benessere assoluto in totale privacy. Grazie alla sua esposizione e alla costante ventilazione, la zona outdoor si trasforma nel cuore pulsante della casa durante la bella stagione, regalando una perfetta fusione tra natura e design moderno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un’ulteriore camera al piano inferiore, attualmente dedicato alla musica e al relax, impreziosito da un elegante pianoforte a coda che aggiunge un tocco di classe e raffinatezza all'ambiente. Questo spazio, già predisposto per essere trasformato in una taverna o in una zona ospiti, offre infinite possibilità di personalizzazione, adattandosi alle diverse esigenze della futura proprietà. La disposizione degli ambienti, unita alla cura dei dettagli e alla qualità costruttiva, rende questa villa una soluzione abitativa senza eguali per chi desidera il massimo in termini di comfort e stile di vita.

5 loc

1 cam

344 m²

piano 2

Garda

EUR 550.000

Salò, appartamento in centro storico.

Questo trilocale si trova in una corte storica dell'Ottocento nel centro di Salò, a due passi dal lago. L'appartamento, ristrutturato con cura, conserva dettagli originali come travi in legno e pavimenti in cotto, ma offre anche comfort moderni. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto singola e bagno. Al piano primo si trova una splendida camera da letto matrimoniale con bagno privato. La corte è una delle poche con piscina comune, circondata da un giardino curato comune, oltre a quello che la proprietà già offre, con esteso porticato. La posizione è centrale, tranquilla e comoda per esplorare Salò, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e suggestiva sul lago di Garda. Desideri maggiori informazioni? Vieni a trovarci in ufficio o contattaci! Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli!

3 loc

2 cam

84 m²

lotto 20 m²

piano 2

Garda

EUR 5.500.000

Esclusiva villa di prestigio sul lago di Garda con piscina e pontile privato.

Nel cuore dell'incantevole centro storico di Sirmione, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Garda, sorge questa villa esclusiva, un autentico rifugio di lusso e riservatezza. Qui, il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso, scandito dal dolce sciabordio delle onde e dalla brezza leggera che accarezza il giardino rigoglioso, creando un'atmosfera di assoluta serenità. L'ingresso introduce in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e prestigio. La villa si sviluppa su tre livelli, armonizzando ampi spazi abitativi con la luce naturale che filtra attraverso le vetrate, regalando viste mozzafiato sul lago. I tre livelli della villa sono elegantemente collegati da un comodo ascensore interno che assicura la massima comodità ed un accesso agevole ad ogni piano. Al piano terra, l'ingresso introduce in un'atmosfera accogliente, conducendo ad una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un soggiorno ampio e luminoso che invita al relax ed una cucina dal fascino classico, perfettamente integrata nello stile della residenza. Questo livello ospita inoltre una camera da letto ed un bagno, pensati per offrire privacy e indipendenza a ospiti o personale di servizio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte principale, dove tre ampie camere da letto regalano un'oasi di tranquillità. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e un’assoluta intimità, con finiture di pregio e una vista incantevole sul lago che trasforma ogni risveglio in un'esperienza unica. Le ampie finestre incorniciano scorci suggestivi, inondando di luce gli ambienti. Il piano è servito da tre eleganti bagni, di cui uno en suite, con design sofisticato e materiali pregiati. L'ultimo piano della villa è una perfetta fusione tra eleganza e funzionalità, con due ulteriori suite con bagno privato, pensate per ospiti o familiari. Qui, l'atmosfera diventa ancora più esclusiva, con spazi studiati per garantire un comfort superiore e una perfetta armonia con il paesaggio circostante. Il giardino di questa villa è un vero e proprio capolavoro, un'oasi che si apre direttamente sulle acque cristalline del Lago di Garda. Qui, tra il verde rigoglioso ed il suono dolce delle onde, la piscina privata si fonde armoniosamente con il paesaggio, invitando a tuffarsi nelle sue acque limpide o a rilassarsi al sole in un'atmosfera di totale privacy e benessere. Ma il vero gioiello è l'accesso diretto al lago attraverso il pontile privato, una rarità assoluta che permette di vivere la magia del Garda in ogni momento della giornata, sia per un'uscita in barca all'alba che per un aperitivo al tramonto con lo specchio d'acqua che si tinge di riflessi dorati. Questo è il cuore pulsante della villa, un luogo dove natura e lusso si incontrano per creare un'esperienza abitativa senza pari.

8 loc

7 cam

457 m²

lotto 1.600 m²

piano 3

Garda

EUR 930.000

Nuovo Appartamento Vista Lago.

Immerso in un raffinato contesto residenziale, a pochi passi dal lido di Padenghe sul Garda, sorge Garda Prestige, un esclusivo intervento immobiliare che coniuga eleganza, comfort e una posizione privilegiata. Il complesso si inserisce armoniosamente in un’area verdeggiante, leggermente sopraelevata, che garantisce un’atmosfera riservata e al contempo una comoda vicinanza alla viabilità principale. Il progetto prevede la ristrutturazione di una porzione di bifamiliare, dando vita a due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di giardino privato e progettate per offrire ambienti spaziosi, raffinati e altamente personalizzabili. Gli ampi volumi interni, uniti a un’attenta distribuzione degli spazi, garantiscono una vivibilità ottimale e la possibilità di modellare ogni dettaglio secondo le esigenze e i desideri di chi le abiterà. Uno dei punti di forza di Garda Prestige è senza dubbio la suggestiva vista lago, resa possibile dalla dolce pendenza del terreno, che regala a entrambi gli appartamenti un affaccio panoramico capace di incantare in ogni stagione. Oltre agli ambienti principali, ogni unità dispone di un ampio piano interrato esclusivo, perfetto per realizzare spazi dedicati al benessere e al tempo libero: una private spa, una sala cinema o una zona fitness, ideali per momenti di relax da condividere con la famiglia e gli amici. L’intervento, finalizzato alla riqualificazione energetica dell’edificio, che verrà portato alla classe B. Tuttavia, grazie a un’ampia selezione di finiture e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, sarà possibile elevare l’immobile fino alla classe A, garantendo un’abitazione che unisce efficienza energetica, innovazione e massimo comfort abitativo.

6 loc

2 cam

260 m²

lotto 320 m²

piano 2

Garda

EUR 1.300.000

Villa singola con ampio terreno e piscina privata.

A Roè Volciano, immersa nell'assoluta privacy del verde che la attornia, proponiamo in vendita una Villa totalmente indipendente con 4.000 mq di terreno e una meravigliosa piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Lago di Garda. Un vero e proprio paradiso privato a soli 5 minuti di auto da Salò e dal lago. La casa offre spazi generosi ed è distribuita su due piani: Al piano terra/rialzato ci accoglie: - Una zona living con cucina a vista e accesso alla grande terrazza che circonda la proprietà su due lati; - La camera da letto padronale, con sfogo sul terrazzo e che gode di un magnifico panorama sul verde di uliveti e piante da frutto; - Una seconda camera; - Un bagno con vasca; - Un comodo ripostiglio; - Ed un ampio portico vivibile quasi tutto l'anno, grazie alla temperatura mite del lago. Questo piano conduce poi ad un'ampia terrazza sul tetto, un'oasi di pace dove godersi la vista in serenità. Al piano interrato troviamo una grande taverna che, a seconda delle esigenze e dei gusti personali potrebbe essere trasformata in un secondo appartamento, ed è composta da: - Uno spazioso salone con cucina a vista; - Una camera da letto matrimoniale; - Una stanza ad uso lavanderia; - Un bagno con doccia. Sullo stesso piano accediamo al garage dove posteggiare comodamente 3/4 auto e molto altro. Questa incantevole proprietà ci regala infine una magnifica piscina con trampolino e locale accessorio, perfetta per rigenerarsi durante le calde giornate estive, inserita in un meraviglioso contesto di frutteti, orti, uliveti.. e per gli appassionati cacciatori troverete un capanno da caccia autorizzato ad uso esclusivo.

7 loc

3 cam

200 m²

lotto 1.000 m²

piano 2

Garda

EUR 620.000

Villa bifamiliare a due passi dal Lago.

Nel cuore del centro storico di Maderno, suggestiva frazione di Toscolano-Maderno, ci accoglie questa elegante Casa Bifamiliare di Nuova Costruzione con giardino privato, garage doppio e ingresso indipendente. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E FINITURE INTERNE PERSONALIZZABILI. A pochi passi da tutti i servizi di cui si ha bisogno e dalla meravigliosa passeggiata che costeggia il Lago, questa casa è la soluzione ideale per chi desidera una dimora moderna, fatta su misura e con finiture all'avanguardia. Caratteristiche dell’Immobile: - Ampia metratura: 165 mq commerciali; - Posizione strategica: a breve distanza dalle comodità e dalla bellezza del Lago; - Luminosità: Ampie finestre consento alla luce naturale di filtrare e illuminare la vostra casa, in tutte le stanze; - Travi a vista; - Giardino Privato, una rarità in centro storico; - Garage doppio: Comodo per due auto o per avere ulteriore spazio; - Finiture di Pregio: Materiali di alta qualità e massima attenzione ai dettagli; - Elevati standard energetici; - Nessuna spesa condominiale. Internamente, la casa, è stata progettata per avere spazi funzionali: Troviamo un’ampia zona giorno open-space, con la predisposizione per una moderna cucina a vista; tre spaziose camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno con finiture contemporanee e raffinate. Scegliere questa soluzione vuol dire scegliere un’immobile già pronto per essere abitato, nessun intervento sarà necessario. Dovete solo fare le valigie e trasferirvi. Adatto sia ad essere abitato tutto l’anno, sia come casa vacanza. Vuoi sapere di più? Contattaci per avere maggiori dettagli.

4 loc

3 cam

165 m²

lotto 80 m²

Toscolano-Maderno

EUR 350.000

Appartamento con Vista sul Lago.

A Sasso, una suggestiva frazione di Gargnano, proponiamo in vendita un appartamento con una straordinaria vista sul Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra troviamo una cantina, ideale per essere trasformata in una spaziosa taverna. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da un’atmosfera accogliente e luminosa. Da questo livello si accede direttamente a una terrazza panoramica con una spettacolare vista sul lago. Completano il piano un bagno, un ampio salone con camino – in passato utilizzato come cucina – che contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole. Esiste inoltre la possibilità di ripristinare la cucina e dividere l’immobile in due appartamenti distinti. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia area open space con cucina a vista e un grande tavolo, perfetto per ospitare amici e familiari. Sullo stesso livello si trovano un bagno e un’incantevole terrazza a tasca con vista totale sul Lago di Garda, ideale per momenti di relax e convivialità. Questa proprietà rappresenta un rifugio perfetto per le vacanze, immersa nella quiete e nella bellezza naturale del Lago di Garda, con un panorama mozzafiato che incanta in ogni stagione. Per gli appassionati di trekking, dalla frazione di Sasso partono meravigliosi percorsi, tra cui quello che conduce all’Eremo di San Valentino e a Cima Comer, da cui si può ammirare una vista impareggiabile su tutto il lago. A breve distanza si trova inoltre il rinomato Lefay Resorts & Spa, un’oasi di lusso e benessere immersa in uno scenario da sogno.

8 loc

3 cam

225 m²

piano 3

Garda

EUR 890.000

Villa a schiera in vista lago nei pressi di Torri del Benaco.

Esclusiva villa a schiera con vista lago nei pressi di Torri del Benaco Nel cuore della pittoresca frazione di Pai, a pochi minuti da Torri del Benaco, proponiamo una raffinata villa a schiera con una spettacolare vista panoramica sul lago. Costruita nel 1975 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà è stata valorizzata con finiture di pregio e un’attenta riqualificazione energetica, raggiungendo la classe A1. Distribuita su tre livelli, la villa è progettata per garantire il massimo comfort. I due ingressi indipendenti assicurano versatilità e riservatezza. Il piano terra accoglie una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo e regalano una vista mozzafiato sul lago. A completare il livello una camera da letto e un bagno di servizio. Al piano superiore inoltre troviamo un'ampia camera padronale con bagno. Il piano sottostante raggiungibile dalla scala esterna, offre una grande zona open space con bagno privato che accede direttamente sul giardino e la piscina, creando un’oasi di relax esclusiva. L'immobile si presenta attualmente con il piano terra separato dal piano sottostante, quindi un ottima soluzione per grandi famiglie che cercano un pò di indipendenza e privacy o per chi è intenzionato alla locazione turistica. La proprietà ha inoltre la possibilità di un collegamento interno in modo tale da renderla un unica unità abitativa. La villa viene consegnata completamente arredata con mobili nuovi dal design contemporaneo, pronta per essere abitata.

4 loc

2 cam

175 m²

lotto 228 m²

piano 3

Torri del Benaco

EUR 225.000

Splendido appartamento con Vista sul Lago.

Nel cuore del Parco Alto Garda Bresciano, a Tremosine sul Garda, ci accoglie il Residence “La Quiete”, con un appartamento al piano terra e una spettacolare vista a 180° sul lago. Situato in uno dei borghi più belli d’Italia, questo appartamento vanta una posizione privilegiata per godere di uno scenario mozzafiato. L’interno è caratterizzato da un ambiente open-space con cucina a vista nella zona living, con accesso al portico terrazzato che vanta un’incantevole panorama sul Lago e sul Monte Baldo. Una camera padronale e un bagno con doccia completano la zona notte. Il Residence gode di una meravigliosa piscina condominiale, offrendo un luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate di sole sul Garda. Questo ambiente fornisce anche un punto strategico per ammirare la bellezza circostante. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro del paese, dove si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui ristoranti, bar, supermercati e molto altro ancora. A conclusione uno spazioso garage singolo di proprietà.

2 loc

1 cam

54 m²

Garda

EUR 285.000

Splendido bilocale vista lago.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale finemente arredato, situato in un esclusivo residence a Moniga del Garda, con vista panoramica sul Lago di Garda. L'appartamento è ideale per chi cerca comfort e tranquillità, grazie alla posizione privilegiata e agli spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, e un bagno moderno. La zona giorno si affaccia su un balcone da cui è possibile godere della splendida vista sul lago. Il residence offre un'ampia piscina e un'area comune ben curata. Inclusi nel prezzo, anche un posto auto privato e un ampio giardino condiviso. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per una residenza vacanziera o per chi desidera vivere a contatto con la natura e il lago, senza rinunciare a tutti i comfort.

2 loc

1 cam

70 m²

piano 2

Garda

EUR 750.000

Casa Singola a due passi dalla spiaggia.

Proponiamo in vendita una casa singola situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal lago, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. L’immobile comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato, con possibilità di trasformazione in un'unica villa moderna, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi. Caratteristiche principali: - Posizione privilegiata: a breve distanza dalle rive del lago, con vista aperta sul parco circostante. - Due appartamenti indipendenti: ciascuno con soggiorno, cucina, camere e bagni, perfetti per residenze separate o per ospitare amici e parenti. - Ampio giardino privato: ideale per realizzare una piscina o altre strutture personalizzate. - Grande potenziale di ristrutturazione: possibilità di trasformare l'immobile in una villa unifamiliare di prestigio, mantenendo la posizione strategica. - Zona tranquilla e servita: facilmente accessibile e ben collegata al centro e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel verde, vicino al lago, con la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. Perfetta per famiglie numerose, investitori o chi desidera una residenza esclusiva su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

10 loc

3 cam

186 m²

lotto 500 m²

Toscolano-Maderno

EUR 1.865.000

Lussuoso appartamento con Totale Vista Lago.

In uno degli angoli più esclusivi e panoramici del Lago di Garda, sorge una nuova e rinomata residenza di lusso: VILLA DEL SOLE. Questa villa elioterapica, risalente ai primi anni del '900, si distingue per la sua stupenda vista lago ed un ampio parco che la circonda. Lo stile architettonico raffinato, frutto di un'attenta progettazione, è stato oggetto di un accurato restauro conservativo, che ne esalta la bellezza originale, preservando le caratteristiche uniche di questa storica proprietà; Ogni dettaglio architettonico è stato restaurato con cura, mantenendo le caratteristiche uniche di questa proprietà che è tutelata come bene monumentale, unendo così storia, bellezza e modernità in una sintesi perfetta. In particolare, l'appartamento in oggetto, situato al primo piano gode di una vista mozzafiato. Si sviluppa su un unico livello e conta una metratura interna di oltre 270 mq e si compone di un ampio spazio dedicato al living , una cucina separata , nonché una zona notte composta da tre camere da letto e due eleganti bagni e di una terrazza di 80 mq con totale vista sul lago. La proprietà include due garage ed una cantina oltre a svariati posti auto condominiali. A completare l'offerta troviamo l'ampio parco circostante, arricchito da una splendida piscina comune ed una raffinata area SPA dedicata al complesso che conta 10 unità extra-lusso in totale. Codice: DV-375 Desenzano del Garda è una pittoresca cittadina situata sulla sponda meridionale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Conosciuta per il suo incantevole lungolago, il vivace centro storico e le spiagge attrezzate, Desenzano è una meta ideale per chi cerca relax e divertimento. Il Castello di Desenzano, con la sua vista panoramica, e la Villa Romana con i suoi mosaici ben conservati, raccontano la storia antica della città. Il porto turistico e le piazze animate da bar e ristoranti creano un’atmosfera vivace tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti ferroviari, è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il Lago di Garda e le città vicine come Verona e Brescia.

5 loc

4 cam

318 m²

piano 1

Desenzano del Garda

EUR 2.350.000

Villa con vista mozzafiato sul Lago di Garda.

Ci troviamo a Monte Maderno, una spettacolare frazione collinare di Toscolano-Maderno, da dove si può ammirare una vista incredibile sul Lago di Garda, a pochi minuti di auto dal centro e da tutte le comodità; Questa villa moderna è una residenza di lusso completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo e innovativo. La proprietà si sviluppa su due livelli con possibilità di avere due appartamenti indipendenti, oppure un'unica soluzione collegata da una scala interna attualmente esistente. Piano primo/rialzato: - Ingresso sulla spaziosa zona living con soggiorno, cucina a vista e bagno per gli ospiti; in questo ambiente la luce naturale penetra dalle ampie vetrate panoramiche con vista sul lago, creando un'atmosfera luminosa e ariosa; - La cucina è stata progettata con un'estetica moderna e pulita, una grande finestra sopra l'area cottura è un elemento chiave che consente un'illuminazione adeguata per la preparazione dei pasti; - La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e doppio lavabo. - Dal soggiorno si ha inoltre accesso alla terrazza attrezzata, che offre uno scenario sbalorditivo sul Lago; da qui è possibile godere di una vista davvero suggestiva. Piano terra: - Ampia zona giorno con porte finestre che affacciano sul giardino molto curato e sul portico privato; - La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno con doccia e doppio lavabo e una seconda camera, ad oggi utilizzata come studio. - Questo piano è stato parzialmente arredato e offre spazio alla fantasia. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e il locale tecnico, oltre ad un cavedio che si estende per tutto il perimetro della Villa e garantisce la ventilazione necessaria per evitare la formazione di umidità. Inserita in un meraviglioso contesto, questa abitazione è circondata dal verde di un ampio giardino di circa 2000 mt e gode di una splendida piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Garda, immersa in un luogo di assoluta tranquillità! I plus di questa Villa sono indubbiamente i materiali di qualità e le finiture di lusso, tra cui: parquet in legno, grès porcellanato e vetro resina nei bagni, serramenti in legno e alluminio; e la tecnologia avanzata che apporta un alto efficientamento energetico: - impianto fotovoltaico; - impianto solare termico alimentato da due pompe di calore ibride; - impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento; - impianto di ventilazione meccanica controllata. Completano la proprietà 3 posti auto esterni coperti, con batteria per la ricarica di auto elettriche. Un vero sogno..

8 loc

4 cam

350 m²

lotto 2.000 m²

piano 2

Garda

EUR 449.000

Villetta vista lago in residence con piscina.

In zona collinare con bella vista lago , proponiamo in vendita villetta a schiera completamente indipendente, disposta su tre livelli. Dal piano terra con una scala esterna esclusiva si accede all'interno della villetta, così composta: al piano troviamo l'ingresso che si affaccia sul soggiorno con cucina a vista, il giardino che gode di una vista aperta sul lago, una comoda scala conduce al primo piano dove trovano spazio un'ampia camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con giardino ed un bagno. Al piano interrato si sviluppa una taverna, un bagno con lavanderia e collegato direttamente il garage singolo. Il residence dispone di ulteriori posti auto liberi e accessibili solo alle unità del residence oltre ad una piscina comune. Lonato del Garda è una pittoresca cittadina situata sulle sponde meridionali del Lago di Garda, in provincia di Brescia, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione, la rende un punto strategico per chi cerca sia la vicinanza ai centri urbani che la bellezza naturale del lago. La cittadina è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza alle autostrade (A4 e A22), che la collegano rapidamente a città come Brescia, Verona e Milano. Inoltre, la presenza della stazione ferroviaria consente spostamenti rapidi verso le principali città del nord Italia, mentre l'aeroporto di Verona Villafranca si trova a breve distanza. Lonato è un centro ricco di storia e cultura, con luoghi di interesse come il Castello di Lonato, la Villa Rezzonico e il Museo del Garda, che attraggono visitatori da tutto il mondo. La presenza di numerosi servizi, tra cui scuole, ospedali, e negozi, rende la città un luogo ideale per viverci, offrendo una qualità della vita elevata. Inoltre, la vicinanza al Lago di Garda permette di godere di una vasta gamma di attività all'aria aperta, tra cui sport acquatici, escursioni e cicloturismo, rendendo Lonato una meta ideale per chi cerca una vita sana e attiva, ma con tutte le comodità della vita moderna. Lonato del Garda è quindi un mix perfetto di tradizione, modernità e accessibilità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ma ben collegato con le principali realtà italiane ed europee.

3 loc

2 cam

163 m²

lotto 50 m²

piano 3

Garda

EUR 695.000

Esclusiva Villetta Singola con Piscina Privata in Classe A.

Vieni a scoprire il lusso e la tranquillità della vita sul lago di Garda con questa straordinaria villetta singola di nuova costruzione, situata in una delle zone più desiderabili di Padenghe sul Garda. Immersa in un suggestivo scenario verde, questa proprietà è un vero gioiello che combina la comodità della vicinanza al centro con la bellezza naturale delle sue riserve verdi. Inserite in una lottizzazione di esclusive ville singole, queste residenze offrono una posizione privilegiata a breve distanza dal centro e dalle incantevoli rive del lago di Garda, garantendo allo stesso tempo la massima privacy e tranquillità. Ogni villa è costruita su un lotto di terreno di circa 1000mq, offrendo ampi spazi esterni per godere del clima mediterraneo e per creare il proprio angolo di paradiso. La piscina privata è il tocco finale di questo ambiente da sogno. Le abitazioni sono progettate per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'ampia zona giorno accoglie con calore famiglia e amici, mentre le due luminose camere da letto assicurano il meritato riposo. Il bagno di design e il locale lavanderia completano la praticità di questa residenza. Grazie alle tecniche costruttive innovative, queste villette garantiscono un'alta classe energetica, offrendo un ambiente confortevole in qualsiasi circostanza. La presenza di fotovoltaico con batteria di accumulo e colonnina di ricarica per le auto elettriche, ventilazione meccanica controllata e pompa di calore assicurano un risparmio energetico significativo e un comfort ottimale. Questa è un'opportunità unica per acquistare ville singole in una delle zone più esclusive di Padenghe sul Garda. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata, contattaci subito

3 loc

2 cam

150 m²

lotto 600 m²

piano 1

Garda

EUR 295.000

Raffinato trilocale arredato con terrazza solarium.

Trilocale Indipendente con Solarium Esclusivo a San Martino della Battaglia Nel suggestivo borgo di San Martino della Battaglia, immerso nelle colline che abbracciano il Lago di Garda, alle spalle di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un raffinato trilocale indipendente con solarium esclusivo. L'immobile si trova all'interno di una palazzina moderna di poche unità e dispone di un ingresso esclusivo. Al piano terra, un'accogliente zona d'ingresso conduce al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno con grande terrazza, un disimpegno, due camere da letto con balconcino, bagno e un comodo locale di servizio. L'appartamento è arredato con mobili moderni su misura, che conferiscono eleganza e funzionalità agli spazi. Salendo al secondo livello, una scala interna porta al solarium privato, uno spazio ampio e riservato, con una vista panoramica incantevole. Il solarium è dotato di impianti per una cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Al piano interrato, l'immobile dispone di un garage doppio, accessibile sia tramite le scale interne che con l'ascensore, per la massima comodità. La posizione è assolutamente tranquilla, ma allo stesso tempo estremamente comoda, a pochi passi dai principali servizi e a soli pochi minuti dalle principali vie di collegamento: tangenziali, autostrade, stazione ferroviaria e aeroporti. Cod. DV-350

3 loc

2 cam

138 m²

lotto 20 m²

piano 1

Desenzano del Garda

EUR 810.000

Moderna soluzione con splendida vista lago e piscina.

A Padenghe, in un contesto esclusivo con piscina, proponiamo splendida soluzione con vista lago, così composta : ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, accesso alla terrazza dalla quale si può godere di una suggestiva vista lago. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un box auto e un posto auto scoperto all'interno del complesso. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro del paese e il lago. La gestione in Geotermia di tutto il complesso riduce fortemente i costi di gestione di riscaldamento e raffrescamento, e fanno di questo appartamento una soluzione ideale anche come prima abitazione.

4 loc

2 cam

130 m²

piano 1

Garda

EUR 997.000

Rendi Unica la tua Villa sul Lago di Garda.

Situata nella splendida località di Punta Grò a Sirmione, questa villa rappresenta un autentico gioiello architettonico, progettato per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante. Attualmente, la villa offre una superficie interna lorda di poco più di 60 mq, ma viene venduta con un progetto di ristrutturazione in fase di approvazione che prevede l’ampliamento della superficie a oltre 140 mq. Questo intervento è stato concepito con l’obiettivo di creare un ambiente contemporaneo e accattivante, mantenendo al contempo la semplicità e l’eleganza che caratterizzano la struttura originale. La disposizione degli spazi è stata studiata con grande cura per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Il progetto prevede una nuova distribuzione degli spazi interni, con un’area living ampia e luminosa che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina. Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di illuminare l’interno, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso pedonale è stato riposizionato in modo strategico per garantire un accesso più funzionale alla proprietà, conducendo direttamente alla zona piscina. La scelta dei materiali per il rivestimento esterno conferirà alla villa un aspetto naturale ed elegante, in perfetta armonia con l’ambiente circostante. Sono disponibili diverse opzioni di personalizzazione per adattare il rivestimento esterno ai gusti individuali dei futuri proprietari. I volumi esistenti della villa mantengono un aspetto tradizionale, mentre i nuovi volumi dell’ingresso e del bagno sul retro presentano linee più moderne e innovative. Il progetto include anche un portico sul prospetto orientale, pensato per ospitare una zona pranzo all’aperto, ideale per godere dei pasti all’aria aperta durante la bella stagione. Gli spazi esterni sono altrettanto curati, con un giardino privato che circonda la proprietà, arricchito da piante e fiori locali che creano un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. La piscina privata, situata in una posizione centrale nel giardino, rappresenta il luogo ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante le calde giornate estive. Questa villa offre un’opportunità unica: acquistarla allo stato attuale e personalizzarla secondo i propri desideri e le proprie esigenze.

5 loc

3 cam

160 m²

lotto 1.000 m²

piano 1

Garda

EUR 370.000

Casa d'epoca in centro storico.

Immersa nell'atmosfera incantata del Borgo Medievale di Ponti sul Mincio, questa casa del 1400 è come un gioiello nascosto ai piedi del maestoso Castello. Rivive oggi grazie a una recente e amorevole ristrutturazione, conservando intatta la sua aura di antica bellezza. Varcando la soglia, ti accoglie un calore avvolgente, emanato dai due camini che adornano i due luminosi soggiorni al piano terra. Una cucina dallo charme senza tempo si apre su un giardino segreto, un'oasi di tranquillità dove il profumo dei fiori danza nell'aria. Un bagno, un rifugio intimo, completa questo piano. Salendo la scala, ti avvolge un senso di magia mentre scopri le camere al primo piano: due regali di luce e calore, e una singola che racconta storie di altri tempi. Un secondo bagno, un abbraccio di comfort, è lì ad accoglierti. Il terzo piano, un rifugio romantico sotto le stelle, ospita un'altra camera matrimoniale, un angolo segreto che culla i sogni. Un locale tecnico, un'alcova di mistero, e un sottotetto, un tesoro dimenticato da scoprire, completano questo magico spazio. Questa casa è un palcoscenico perfetto per le storie d'amore, un luogo che ha già visto sfolgorare la passione nel suo passato da B&B. Con impianti moderni che si celano dietro l'antico fascino, e una pavimentazione che racconta secoli di segreti, ogni angolo vibra di romanticismo. Fuori, nel cortile interno, c'è la possibilità di ricavare due posti auto. Attualmente viene utilizzato come meravigliosa pertinenza per cene all'aperto o per godere di momenti di unico relax

8 loc

4 cam

200 m²

lotto 40 m²

piano 3

Ponti sul Mincio

EUR 328.000

Piccolo complesso residenziale a due passi dal cuore di Peschiera del Garda.

Questo elegante complesso residenziale, incastonato nel cuore di Peschiera del Garda, offre una sintesi perfetta di lusso, praticità e design innovativo. Comprendendo quattro unità abitative uniche, il complesso è ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita moderna e il comfort di alta qualità. Le abitazioni al piano terra vantano incantevoli giardini privati, perfetti per ospitare incontri all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio verde, mentre gli appartamenti al primo piano si aprono su ampie terrazze che offrono spazi generosi per l'intrattenimento e il relax, godendo della fresca brezza del lago. La progettazione del complesso è stata eseguita con un occhio attento ai dettagli e un'attenzione particolare alla sostenibilità e alla funzionalità. Materiali di costruzione di alta gamma sono stati selezionati per assicurare un isolamento termico e acustico superiore, rendendo ogni unità un'oasi di comfort. Le ampie vetrate non solo elevano l'estetica degli spazi abitativi, ma assicurano anche che ogni stanza sia inondata di luce naturale, creando atmosfere vivide ed energizzanti. La sicurezza è prioritaria con porte d'ingresso blindate e serramenti in PVC dotati di vetri bassoemissivi, che garantiscono tranquillità e privacy. L'interno delle abitazioni è progettato con una sensibilità moderna, offrendo spazi abitativi aperti e fluidi che si adattano dinamicamente alle esigenze quotidiane dei residenti.

3 loc

2 cam

70 m²

lotto 50 m²

piano 1

Garda

EUR 380.000

Nuovo Bilocale in esclusivo residence con piscina.

Questo bilocale, situato in un elegante residence con piscina, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e raffinato, ma al tempo stesso vicino alle principali attrazioni. L'appartamento, in fase di ultimazione e prossimo alla consegna, offre una comoda e funzionale distribuzione degli spazi, con un soggiorno luminoso che si apre su un moderno angolo cottura e una zona pranzo. Il design è contemporaneo, con finiture di pregio che combinano estetica e comfort. Una grande vetrata permette l'accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno elegante e dotato di tutti i comfort moderni. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità abitativa superiore, con impianti all'avanguardia. Il residence è dotato di una piscina esclusiva, inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente il lungo lago e il centro di Desenzano ma senza rinunciare alla tranquillità. Completa la proprietà una comoda autorimessa, un posto auto privato scoperto ed una cantina. Cod: DV-357

2 loc

1 cam

80 m²

piano 1

Desenzano del Garda