EUR 260.000

Terreno Buje, 4.125m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Buie, terreno con vista aperta sul mare ai margini della zona di costruzione. È in vendita un terreno di 1.031 mq con vista aperta sul mare e sul verde, a soli 8 km dal confine con la Slovenia e a soli 9,5 km dal mare. Il terreno è di forma regolare, a destinazione residenziale con strada di accesso e le infrastrutture necessarie (elettricità e acqua) si trovano proprio accanto al terreno, si trova al limite della zona edificabile, circondato da ulivi. Adatto per la realizzazione di ville unifamiliari con piscina e ampio cortile. ID CODE: 1017-60 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.031 m²

Buje

EUR 1.050.000

Casa Buje, 1.190m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, zona di Momiano Un complesso di case istriane autoctone da adattare in una posizione tranquilla vicino a Momiano è in vendita. È un grande complesso di diverse case istriane autoctone con un ampio giardino. Le case richiedono una ristrutturazione completa. C'è un accesso organizzato alle case. Le case offrono una vista sul bellissimo paesaggio istriano. Il complesso residenziale si trova in un luogo piccolo e tranquillo nelle vicinanze di Momiano. Nelle vicinanze delle case ci sono molti noti agriturismi, ristoranti, cantine, piste ciclabili, passeggiate e varie altre strutture. Spiagge belle e ben curate sono a circa 20 minuti di auto. Il confine con la Slovenia è a pochi minuti di auto. Considerando la posizione tranquilla e le dimensioni dell'intero complesso, è un complesso di case istriane ideale come investimento per tutti gli amanti dell'Istria. ID CODE: 1010-935 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

1.190 m²

lotto 1.430 m²

Buje

EUR 1.083.000

Terreno Buje, 4.125m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Buie, terreno con vista aperta sul mare ai margini della zona di costruzione. È in vendita un terreno di 4.125 mq con vista aperta sul mare e sul verde, a soli 8 km dal confine con la Slovenia e a soli 9,5 km dal mare. Il terreno è di forma regolare, a destinazione residenziale con strada di accesso e le infrastrutture necessarie (elettricità e acqua) si trovano proprio accanto al terreno, si trova al limite della zona edificabile, circondato da ulivi. Adatto per la realizzazione di ville unifamiliari con piscina e ampio cortile. ID CODE: 1017-54 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.125 m²

Buje

EUR 310.000

Terreno Buje, 1.031m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Buie, terreno con vista aperta sul mare ai margini della zona di costruzione. È in vendita un terreno di 1.031 mq con vista aperta sul mare e sul verde, a soli 8 km dal confine con la Slovenia e a soli 9,5 km dal mare. Il terreno è di forma regolare, a destinazione residenziale con strada di accesso e le infrastrutture necessarie (elettricità e acqua) si trovano proprio accanto al terreno, si trova al limite della zona edificabile, circondato da ulivi. Adatto per la realizzazione di ville unifamiliari con piscina e ampio cortile. ID CODE: 1017-58 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.031 m²

Buje

EUR 190.000

Nuovo in vendita! Vendiamo una grande casa istriana nel centro di una bellissima cittadina istriana, vicino a Grisignana. La casa, con una superficie di 700 mq e un giardino di 50 mq, è disposta su 4 piani. La casa necessita di una ristrutturazione completa. C'è una fondazione di conservazione per questa casa, quindi la costruzione può iniziare immediatamente. Questa casa è una grande opportunità di investimento, perché può essere ristrutturata in un boutique hotel o in un hotel storico integrale. C'è la possibilità di acquistare ulteriori strutture in città. La casa ha una vista su Montona e sul paesaggio istriano. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

700 m²

lotto 50 m²

Buje

EUR 670.000

Buie, Momiano, Villa in costruzione Diventa il proprietario di questa affascinante villa situata nell'idilliaca cittadina istriana di Momiano. Nelle immediate vicinanze di questo immobile si trovano rinomati ristoranti, cantine, passeggiate e piste ciclabili. Orientata verso nord-ovest, questa casa con piscina copre una superficie di 170 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano. Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, disimpegno, wc e ripostiglio, con vista panoramica a nord-ovest. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono 3 camere da letto con bagno privato, ciascuna con accesso ad una terrazza che offre una bellissima vista sul paesaggio istriano. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dal raffrescamento tramite fencoiler. L'ampio giardino comprende una piscina di 35 mq con zona solarium, una cucina estiva e 2 posti auto. L'immobile viene venduto chiavi in ​​mano con pavimenti e sanitari finiti, senza mobili. Con una posizione attraente e una vista meravigliosa, questa è un'opportunità ideale per vacanze, turismo o vita confortevole. Contatta con fiducia, Leonida Meglaj agente autorizzato ... ... ID CODE: IS1513573 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

4 loc

176 m²

lotto 680 m²

Buje

EUR 270.000

Vendita di una casa con cortile nelle immediate vicinanze del centro, Buie!.

Vendiamo una casa con giardino nel centro di Buie! La casa è composta da piano terra, 1° e 2° piano. La superficie della proprietà è di 138 m2. Al piano terra si trova un ingresso con scala che porta al 1° piano. al primo piano troviamo soggiorno, cucina, 2 camere da letto e ripostiglio. Dalla cucina si accede al terrazzo e al giardino. Una scala interna conduce al 2° piano, dove si trovano altre 2 camere da letto, un bagno e un disimpegno. Dal 2° piano c'è un altro terrazzo. La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato a legna. Il cortile è composto da una terrazza e un giardino. C'è un'altra casa in pietra più piccola che necessita di ristrutturazione e può essere utilizzata come taverna. Il parcheggio ad uso pubblico si trova nelle immediate vicinanze della casa. La casa si trova nel centro di Buie, nelle vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti, chiesa, banca, ufficio postale, scuola e molti altri servizi necessari per la vita. L'autostrada, così come le prime spiagge, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

4 loc

4 cam

138 m²

Buje

EUR 315.000

Castel! Bella casa con un ampio giardino!.

Location: Istarska županija, Buje, Kaštel. L'Istria, Buie, Castel! A pochi minuti dal confine con la Slovenia, in un piccolo insediamento istriano si trova questa bella casa con un ampio giardino! La superficie totale della casa è di 60 mq e si sviluppa su due piani. Si compone di soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e 1 camera da letto nel seminterrato. Accanto alla casa c'è una bellissima terrazza coperta ideale per tutti i ritrovi estivi. La casa dispone inoltre di un giardino di 693 mq con ulivi e di un parcheggio. La casa è costruita con materiali di qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto completamente arredato. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa casa è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Il confine con la Slovenia è a soli 8 minuti d'auto, e bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari sono facilmente raggiungibili in 15 minuti d'auto. ID CODE: 1027-841 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

60 m²

lotto 693 m²

Buje

EUR 315.000

Casa Buje, 60m2.

Location: Istarska županija, Buje, Kaštel. L'Istria, Buie, Castel! A pochi minuti dal confine con la Slovenia, in un piccolo insediamento istriano si trova questa bella casa con un ampio giardino! La superficie totale della casa è di 60 mq e si sviluppa su due piani. Si compone di soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e 1 camera da letto nel seminterrato. Accanto alla casa c'è una bellissima terrazza coperta ideale per tutti i ritrovi estivi. La casa dispone inoltre di un giardino di 693 mq con ulivi e di un parcheggio. La casa è costruita con materiali di qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto completamente arredato. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa casa è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Il confine con la Slovenia è a soli 8 minuti d'auto, e bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari sono facilmente raggiungibili in 15 minuti d'auto. ID CODE: 1027-841 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

60 m²

lotto 693 m²

Buje

EUR 260.000

1.335 m²

Buje

EUR 2.000.000

Istria, Buje: Villa esclusiva sul mare con vista su Brijuni Presentiamo una villa moderna e impressionante di altissimo design e qualità nei pressi della città di Buje in Istria, che offre privacy, circondata dalla natura e viste panoramiche sul mare, sulla città di Motovun e sulla valle di Mirna. L'ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi combina tutto il necessario per un soggiorno lussuoso e confortevole. Questa moderna residenza di 390 m² si trova su un terreno di 1400 m². Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, dispensa, guardaroba e bagno per ospiti. Dal soggiorno, si accede a una terrazza esterna con una piscina riscaldata di acqua salata di 38 m², che offre una magnifica vista sul paesaggio istriano e sul mare. Una scala interna conduce al primo piano, che comprende 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e WC. Ogni camera offre una bellissima vista. La casa è costruita con i migliori materiali e dotata di attrezzature: cucina italiana Valcucina con elettrodomestici Miele, ceramica Marazzi, pompe di calore Stiebel Eltron, finestre Keller, illuminazione Zumtobel, interruttori Biticino e altro. L'esterno della terrazza è rivestito con vecchie pietre della proprietà precedentemente situata sul terreno. L'intera villa è arredata con mobili di design italiano e tedesco e completata con dettagli lussuosi e interessanti. Il comfort e la bellezza del soggiorno sono garantiti dall'orientamento riflessivo della villa rispetto al sole, grandi pareti di vetro che permettono alla villa di comunicare con l'ambiente circostante e godere della bellissima vista giorno e notte, grazie all'illuminazione esterna controllata da uno smartphone. L'interno è reso ancora più piacevole grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento di qualità con pompe di calore, tutto controllato tramite smartphone. Servizi: piscina esterna, terrazza / spazio esterno, giardino, parquet, cortile, citofono, SAUNA, preparazione per jacuzzi, nuova cucina esterna - PIETRA, tavolo e sedie da pranzo esterni in pietra massiccia in un unico pezzo, doccia esterna, WC esterno, falò e angolo relax con vista, piscina riscaldata di acqua salata, accesso controllato, aria condizionata, vista montagna, vista mare, arredato, grill, parcheggio, cantinetta per vini, videosorveglianza, allarme, giardino paesaggistico - oliveto (30 alberi di ulivo). Efficienza energetica AAA+. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2447 Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

4 cam

390 m²

lotto 1.400 m²

Buje

EUR 350.000

754 m²

Buje

EUR 550.000

ID CODE: ... Suzana Ranić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

2 loc

70 m²

lotto 19.444 m²

Buje

EUR 467.000

Momjan, Istria - Storica casa di pietra con piscina.

Momjan, Istria - Storica casa di pietra con piscina Immersa nella pittoresca regione di Momjan, parte del comune di Buje e nota per la sua ricca storia risalente ai tempi preistorici, questa affascinante casa di pietra è ora disponibile per la vendita. Momjan, menzionata per la prima volta nel 1035 e rinomata per il suo paesaggio variegato e i vigneti che producono vini di qualità Malvasia e Moscato, offre una perfetta combinazione di natura e cultura. L'area, ideale per escursioni e turismo venatorio grazie alla sua ricca fauna, vanta anche un potenziale per lo sviluppo del turismo rurale, completato dalla tradizionale cucina locale. Questa storica abitazione, originariamente costruita nel 1913, è stata sapientemente modernizzata. Comprende due unità abitative separate. La prima unità dispone di un soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno al piano terra, che porta a due camere da letto e una terrazza privata al primo piano. La seconda unità offre un ampio soggiorno, grande cucina, sala da pranzo e bagno al piano terra, con quattro camere da letto al piano superiore, due delle quali hanno accesso a una terrazza spaziosa. La proprietà include un cortile recintato con una spaziosa cucina estiva e una casa più piccola aggiuntiva, ideale per riunioni invernali. La parte anteriore della casa mette in mostra una piscina di 23m2, che aggiunge fascino e attrattiva alla proprietà. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2333

8 loc

6 cam

220 m²

lotto 502 m²

Buje

EUR 185.000

Appartamento.

2 loc

2 cam

62 m²

piano 1

Buje

EUR 213.000

ISTRIA, BUJE - Terreno agricolo di 14.255 m2 con vista mare!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Terreno agricolo di 14255 m2 con vista mare! La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina dalla quale si gode una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa regione è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata ed incontaminata fanno del territorio del comune di Buja-Buia una delle zone più attraenti del Penisola istriana. Nelle vicinanze di questa bellissima cittadina istriana si trova questo bellissimo terreno agricolo di 14.255 m2 con una meravigliosa vista sul mare. Il terreno si trova accanto ad una strada asfaltata, gli allacci dell'acqua e dell'elettricità si trovano vicino al terreno. 1/1 di proprietà, senza gravami. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20856 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

14.255 m²

Buje

EUR 11

Stazione istriana in vendita, vicino a Grisignana.

La villa indipendente, circondata da un giardino di 980 mq, è una vera oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca intimità e privacy. L'interno spazioso ed elegantemente progettato copre una superficie di 262 m2 ed è composto da 4 camere da letto, ciascuna con bagno, disimpegno, dispensa, soggiorno e cucina con zona pranzo. Il soggiorno comprende un camino al centro ed è il luogo perfetto per rilassarsi. Gli spazi esterni della villa sono altrettanto impressionanti, con diverse terrazze coperte e scoperte che offrono ampio spazio per cenare all'aperto, rilassarsi e prendere il sole. La parte centrale dello spazio esterno è destinata ad una piscina privata, di dimensioni 8 x 5 metri, e per un'ulteriore piacevole esperienza sarà presente una calda sauna a vapore. Il giardino è curato con cura, con molte piante e alberi mediterranei. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffreddamento è assicurato da condizionatori. La villa si trova vicino a Grisignana e lontano dalle numerose spiagge di ciottoli ben curate di Kanegra (a 10 minuti di distanza). Con una posizione eccellente e contenuti di lusso, questa villa è la scelta perfetta per te. L'edificio è stato realizzato, è stata posata una facciata di spessore 10 cm, intonacato all'interno, sono stati installati tutti gli impianti elettrici, idrici, di riscaldamento e di videosorveglianza. Attualmente è in corso la bonifica dell'ambiente. Nel prezzo della villa sono comprese tutte le superfici di finitura - ceramiche, tinteggiatura murale, porte delle camere, pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza e soggiorno, piscina con attrezzature, sauna interna e vasca idromassaggio esterna. Questa stazione dispone di 5 posti auto, coperti e scoperti. Dispone inoltre di un ripostiglio e di una casetta da giardino. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

4 loc

4 cam

262 m²

lotto 980 m²

Buje

EUR 270.000

Casa Buje, 100m2.

Location: Istarska županija, Buje, Kaštel. L'Istria, Buie Questa bella e moderna casa bifamiliare con piscina si trova non lontano da Buie, una piccola e tranquilla cittadina su una bellissima collina, a pochi minuti dal confine con la Slovenia! La superficie totale della casa è di 100 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un disimpegno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dal quale si accede al curato giardino di 290 mq, dove si trova anche un parcheggio. Una scala interna conduce al 1° piano, dove si trovano 3 camere da letto e un bagno. La casa è costruita con materiali di qualità con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. La conclusione prevista dei lavori è l'estate 2025. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa casa è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Belle spiagge, vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 15 minuti di auto. La città di Buie è a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1027-768 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

100 m²

lotto 295 m²

Buje

EUR 875.000

Villa con vista panoramica e piscina vicino a Buie, sarà situata in un ambiente tranquillo di vigneti e uliveti. La villa si trova nell’Istria nord-occidentale, vicino alla cittadina di Momiano, nota per le sue numerose cantine, gli ottimi ristoranti e l’immancabile moscato. La villa è attualmente in costruzione e si trova su un terreno di 513 m2. Il piano terra della villa avrà un ingresso che si collegherà al soggiorno open concept, alla cucina e alla sala da pranzo. La zona giorno sarà collegata alla terrazza attraverso grandi porte di vetro. Sulla terrazza coperta ci sarà una cucina all’aperto con sala da pranzo, mentre sulla parte scoperta della terrazza ci sarà una piscina con un’area per prendere il sole. Al piano terra ci sarà una camera da letto con un bagno e una toilette. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Inoltre, le camere avranno accesso a una terrazza coperta. Il cortile sarà recintato e decorato in stile autoctono, e ci sarà un posto auto. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno 2023. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. ID CODE: ONE184 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Terrace

3 loc

210 m²

lotto 513 m²

Buje

EUR 270.000

Castel, zona di Buie! Grande casa moderna in costruzione!.

Location: Istarska županija, Buje, Kaštel. L'Istria, Buie Questa bella e moderna casa bifamiliare con piscina si trova non lontano da Buie, una piccola e tranquilla cittadina su una bellissima collina, a pochi minuti dal confine con la Slovenia! La superficie totale della casa è di 100 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un disimpegno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dal quale si accede al curato giardino di 290 mq, dove si trova anche un parcheggio. Una scala interna conduce al 1° piano, dove si trovano 3 camere da letto e un bagno. La casa è costruita con materiali di qualità con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. La conclusione prevista dei lavori è l'estate 2025. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa casa è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Belle spiagge, vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 15 minuti di auto. La città di Buie è a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1027-768 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

100 m²

lotto 295 m²

Buje

EUR 750.000

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. ISTRIA, GRONJAN - Casa indipendente in costruzione Grisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Non lontano da Grisignana è in vendita una casa con piscina di 160 m2. La casa è composta da un soggiorno open concept con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno privato al piano terra e 2 camere da letto con bagno privato al primo piano. Accanto alla casa c'è una struttura ausiliaria che ospiterà una cucina estiva con barbecue e servizi igienici. Il terreno di 1.091 m2 ospiterà una piscina, una terrazza solarium e diversi posti auto. La struttura sarà completamente climatizzata ed è previsto il riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Il prezzo si riferisce all'immobile in fase di costruzione e varierà proporzionalmente con il completamento dei lavori. L'alloggio ai margini del paese, al termine della zona di costruzione, garantisce sufficiente privacy, mentre la posizione tranquilla, la vicinanza a strutture turistiche, numerosi agriturismi, ristoranti, sentieri pedonali e piste ciclabili, rendono questa proprietà ideale per scopi turistici, che consente al futuro proprietario di restituire l'investimento investito. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26361 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

160 m²

lotto 1.091 m²

Buje

EUR 83.270

Vendita di terreno edificabile nel centro di Buie!.

Vendiamo un terreno edificabile nelle immediate vicinanze del centro di Buja. Il terreno è di forma rettangolare, proprio accanto alla strada. Sul terreno è possibile costruire un edificio residenziale. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

332 m²

Buje

EUR 2.000.000

7 loc

509 m²

lotto 17.300 m²

Buje

EUR 580.000

Casa Buje, 153,98m2.

Location: Istarska županija, Buje, Kaštel. Castel, Buie A pochi minuti di auto dal confine con la Slovenia, immersa nel verde e nella natura, situata in una strada tranquilla, si trova questa bellissima casa indipendente con piscina e ampio giardino! La casa ha una superficie totale di 153 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, guardaroba, ingresso e 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui una con uscita sul proprio terrazzo. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto dal quale si accede al curato giardino di 1060 mq, dove si trovano una cucina estiva, una bella piscina con zona solarium e due posti auto. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un bagno e 1 ampia camera da letto con 2 terrazzi. La casa è costruita con materiali di alta qualità con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffreddamento con condizionatori. La carpenteria sarà vetrata in PVC con vetro isopan, le pareti esterne saranno in mattoni Porotherm, spessore 25 cm con isolamento termico di 10 cm, e i pavimenti saranno in ceramica o legno. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto nella fase chiavi in ​​mano, che comprende l'immobile completamente finito e abitabile, ad eccezione dei mobili. Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2024. Per la sua posizione e per i suoi contenuti, questa proprietà è un ottimo investimento per uso turistico o per l'edilizia abitativa tutto l'anno. Il confine con la Slovenia è a soli 10 minuti di auto. La città di Buie si trova a 5 minuti di macchina, dove ci sono vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili in 15 minuti di auto. ID CODE: 1027-722 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

154 m²

lotto 1.060 m²

Buje