EUR 260.000

Terreno Buje, 1.335m2.

Location: Istarska županija, Buje, Krasica. Grisignana, dintorni Vendesi ampio terreno edificabile di 1335 m2. Il terreno si trova vicino a Grisignana, ai margini della zona di costruzione. Un'opportunità per gli acquirenti che cercano un terreno edificabile più ampio in una posizione tranquilla, circondato da splendidi boschi e natura. Tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. La posizione è a 5,5 km da Buie e solo pochi minuti da Grisignana. Nelle vicinanze si trovano famosi agriturismi, cantine e una natura meravigliosa. Questo terreno è ideale per gli acquirenti che vogliono costruire una casa in una posizione tranquilla nella natura con un ampio giardino. La posizione è ottima sia abitativamente che come investimento a scopo turistico. ID CODE: 1017-89 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.335 m²

Buje

EUR 365.000

Villetta a schiera con piscina, nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-83 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 365.000

Casa Buje, 110m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-79 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 245.000

ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile in posizione incantevole con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile in posizione incantevole con vista panoramica La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Vicino a Buie, in un piccolo villaggio adornato da uno splendido paesaggio che offre contemporaneamente la vista sul mare, sulle colline e sulla valle del fiume Quieto, è in vendita un fantastico terreno edificabile con vista panoramica. Ha forma regolare, le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze e l'accesso avviene da strada asfaltata. Si trova in un piccolo insediamento con poche case. Lontano dal caos e dalla frenesia della città, questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30865 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.296 m²

Buje

EUR 880.000

ISTRIA, BUJE - Casa con due unità abitative, ciascuna con la propria piscina e una bellissima vista.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUIE - Una casa con due unità abitative, ciascuna con la propria piscina e una bellissima vista La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una vista meravigliosa del mare, delle colline circostanti, dei vigneti e degli uliveti, che conoscono bene questa regione. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Non lontano da Buj è iniziata la costruzione di una casa con due unità abitative e due piscine. Unità residenziale 1: La superficie è di 154 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto con accesso al cortile e alla piscina. Al primo piano troviamo un ingresso e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Unità residenziale 2: superficie 161 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto con accesso al cortile e alla piscina. Al primo piano troviamo un ingresso e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Entrambe le case comprendono anche una soffitta che fornisce ulteriore spazio utilizzabile. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore. La casa è in vendita nella fase chiavi in mano, il che significa che è completamente finita e pronta a essere abitata, ad eccezione dei mobili. La costruzione sarà completata nell'estate del 2025. Nelle vicinanze si trovano famose cantine e ristoranti. E' possibile acquistare una unità abitativa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28389 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

315 m²

lotto 580 m²

Buje

EUR 1.875.000

3 loc

lotto 750 m²

Buje

EUR 350.000

ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile con vista mare aperta e permesso di costruire.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile con vista aperta sul mare e permesso di costruire La città medievale di Buje si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, le colline circostanti, i vigneti e gli uliveti. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura preservata e incontaminata rendono l'area della città di Buj una delle zone più attraenti della penisola istriana . A pochi minuti di macchina da Buie, questo terreno edificabile di 754 m2 è in vendita con un permesso di costruzione valido per una casa con una superficie netta di 322 m2, che avrà 4 camere da letto, una sauna, un garage e una piscina di 25 mq. Il terreno è l'ultimo della zona edificabile e ha una vista aperta sulla natura e sul mare, il che rende questo terreno molto attraente. L'accesso al terreno avviene da una strada asfaltata, mentre l'acqua e l'elettricità si trovano accanto al terreno stesso. L'intera zona è impreziosita da bellissime viste panoramiche sul mare e sulle colline circostanti, quindi questo terreno è una vera opportunità di investimento! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28502 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com

754 m²

Buje

EUR 410.000

1.004 m²

Buje

EUR 173.000

854 m²

Buje

EUR 650.000

In una posizione tranquilla vicino a Momiano, a soli 7 km dal valico di frontiera di Dragonja, vendiamo una bella proprietà di 21.138 su un totale di sei appezzamenti, che insieme completano una bella proprietà di forma regolare. Ci sono due edifici residenziali e un piccolo edificio ausiliario sul terreno. La parte edificabile (3 appezzamenti) di 3208m2 è recintata. Vista mare parziale, distanza dal mare 9km. Un'ottima opportunità per tutti coloro che desiderano un paradiso nella natura, un'agricoltura autosufficiente, un grande potenziale anche per il turismo. Trasmissioni, workshop, ecc Questa proprietà unica è davvero una rarità sul mercato con la sua inclusione, dimensioni, posizione e microclima! La proprietà si trova in un borgo con solo poche case (il primo vicino è a 200 metri di distanza, il secondo a 500 metri di distanza) su una collina vinicola vicino a Momiano e si estende su 21000 m2, di cui la parte edificabile di 3208 m2 è recintata. Anni fa, il vino veniva prodotto nella proprietà. L'accesso diretto avviene tramite una strada pubblica. Ci sono due edifici sulla proprietà, una grande casa residenziale con una superficie totale di oltre 300 m2 circondata da ampie terrazze e un pergolato, una panchina sotto un gelso di circa 100 anni, una guest house separata di circa 100 m2 e un edificio di servizio più piccolo di 30 m2. Antiche varietà di alberi e arbusti vengono regalate ogni anno con mandorle, noci, nocciole, fichi, prugne, ciliegie, olive e alloro). L'intera proprietà si trova su un dolce declivio di una collina e gode di un microclima benefico, dal primo piano della casa si vede parzialmente il mare. Il paese più vicino si trova a circa 2 km di distanza. Casa principale: La casa colonica principale, ex casa colonica, ha una superficie abitabile netta di oltre 200 m2 e circa 100 m2 di spazio mansardato non finito. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000. Al piano terra c'è una cucina open concept con sala da pranzo e soggiorno, bagno, camera da letto e uscita sulla terrazza ovest e sud. C'è un camino a legna centrale nella zona giorno, che soffia aria calda nella stanza, e ci sono anche termosifoni elettrici e una stufa a gas in cucina. Le piastrelle in cotto sono posate sul pavimento. Un soggiorno salutare è assicurato dai muri esterni in pietra d'Istria spessi 60 cm, che rinfrescano la casa d'estate e la mantengono calda d'inverno. Saliamo le massicce scale fino al primo piano, dove ci sono due camere da letto con molto spazio che permette la sistemazione di due appartamenti, un bagno e un balcone esposto a nord. Al secondo piano c'è una mansarda di circa 100 m2, dove potrebbero essere sistemati ulteriori alloggi. Affittacamere: La guest house dispone di soggiorno, cucina e bagno al piano terra, e due camere da letto al primo piano, per un totale di circa 100m2. La ceramica viene posata al piano terra e il laminato al piano superiore. Sarebbe possibile costruire fino a 2 fabbricati in più sulla parte edificabile della proprietà Sul pendio, che scende dolcemente verso la valle sottostante la casa, si trova un ampio appezzamento agricolo, adatto alla coltivazione, alla viticoltura, all'olivicoltura, all'autosufficienza, o magari a piantagioni di piante ed erbe mediterranee a scelta. L'intera proprietà si trova in un angolo tranquillo di natura incontaminata senza vicini diretti. La posizione e la proprietà offrono molte possibilità diverse, quindi è solo una questione della tua immaginazione, in che modo e con quale visione creerai il tuo angolo di paradiso qui per vivere, creare o affittare. Ci sono diverse ottime taverne locali e cantine nelle vicinanze. Buie (negozi, stazione di servizio, comune, tribunale, ufficio postale, farmacia...) 4km Valico di frontiera di Dragonja: 7.5 km Spiaggia di Kanegra: 13 km Capodistria: 22km Lubiana: 110 km Era da un po' che cercavi qualcosa di simile? Abbiamo acceso la tua immaginazione e il tuo desiderio di vivere e creare nella natura? Siete invitati a visitare! Condizioni di acquisto: In conformità con la legge della Repubblica di Croazia, l'acquirente paga una tassa sulle transazioni immobiliari del 3% e una commissione pari al 3% Features: - Internet - Garden - Balcony

5 cam

430 m²

lotto 21.138 m²

Buje

EUR 640.000

Prodaje se novo gradnja u naselju Kremenje. Pozicija je predivna i luksuzna . Kuce su moderne gradnje te kvalitetne gradnje. Sami izvodać ovih objekata je jedan od poznatih istarskih firmi te garantuje za kvalitetu. Kuca sadrzi tri parking mjesta te je sve ogradeno i privatno. A partire da 25m2 a 25m2. Okucnica ce biti sredena i uredena te kupac dok se gradi jos uvijek môže neku svoju zelju izraziti. Mir i tisina zagrantirani. Codice proprietà: 14809 Classe di prestazione: A+ Contatto: Jelena Lovrić, ... , ... Features: - Balcony - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 loc

200 m²

lotto 120 m²

Buje

EUR 870.000

ID CODE: 1017-67 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool

4 loc

208 m²

lotto 580 m²

Buje

EUR 190.000

Nuovo in vendita! Vendiamo una grande casa istriana nel centro di una bellissima cittadina istriana, vicino a Grisignana. La casa, con una superficie di 700 mq e un giardino di 50 mq, è disposta su 4 piani. La casa necessita di una ristrutturazione completa. C'è una fondazione di conservazione per questa casa, quindi la costruzione può iniziare immediatamente. Questa casa è una grande opportunità di investimento, perché può essere ristrutturata in un boutique hotel o in un hotel storico integrale. C'è la possibilità di acquistare ulteriori strutture in città. La casa ha una vista su Montona e sul paesaggio istriano. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

700 m²

lotto 100 m²

Buje

EUR 270.000

Vendita di una casa con cortile nelle immediate vicinanze del centro, Buie!.

Vendiamo una casa con giardino nel centro di Buie! La casa è composta da piano terra, 1° e 2° piano. La superficie della proprietà è di 138 m2. Al piano terra si trova un ingresso con scala che porta al 1° piano. al primo piano troviamo soggiorno, cucina, 2 camere da letto e ripostiglio. Dalla cucina si accede al terrazzo e al giardino. Una scala interna conduce al 2° piano, dove si trovano altre 2 camere da letto, un bagno e un disimpegno. Dal 2° piano c'è un altro terrazzo. La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato a legna. Il cortile è composto da una terrazza e un giardino. C'è un'altra casa in pietra più piccola che necessita di ristrutturazione e può essere utilizzata come taverna. Il parcheggio ad uso pubblico si trova nelle immediate vicinanze della casa. La casa si trova nel centro di Buie, nelle vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti, chiesa, banca, ufficio postale, scuola e molti altri servizi necessari per la vita. L'autostrada, così come le prime spiagge, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

4 loc

4 cam

138 m²

Buje

EUR 467.000

Momjan, Istria - Storica casa di pietra con piscina.

Momjan, Istria - Storica casa di pietra con piscina Immersa nella pittoresca regione di Momjan, parte del comune di Buje e nota per la sua ricca storia risalente ai tempi preistorici, questa affascinante casa di pietra è ora disponibile per la vendita. Momjan, menzionata per la prima volta nel 1035 e rinomata per il suo paesaggio variegato e i vigneti che producono vini di qualità Malvasia e Moscato, offre una perfetta combinazione di natura e cultura. L'area, ideale per escursioni e turismo venatorio grazie alla sua ricca fauna, vanta anche un potenziale per lo sviluppo del turismo rurale, completato dalla tradizionale cucina locale. Questa storica abitazione, originariamente costruita nel 1913, è stata sapientemente modernizzata. Comprende due unità abitative separate. La prima unità dispone di un soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno al piano terra, che porta a due camere da letto e una terrazza privata al primo piano. La seconda unità offre un ampio soggiorno, grande cucina, sala da pranzo e bagno al piano terra, con quattro camere da letto al piano superiore, due delle quali hanno accesso a una terrazza spaziosa. La proprietà include un cortile recintato con una spaziosa cucina estiva e una casa più piccola aggiuntiva, ideale per riunioni invernali. La parte anteriore della casa mette in mostra una piscina di 23m2, che aggiunge fascino e attrattiva alla proprietà. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2333

8 loc

6 cam

220 m²

lotto 502 m²

Buje

EUR 170.000

Appartamento.

2 loc

2 cam

62 m²

lotto 30 m²

Buje

Casa bifamiliare con vista panoramica sul mare, Verteneglio e sui vigneti circostanti, Buje, ISTRIA.

ALPHA LUXE GROUP vende una casa bifamiliare, l'ultima di fila, con vista panoramica sul mare, Verteneglio, e sui vigneti circostanti, Buje, ISTRIA La casa si trova nel centro del paese, vicino a tutti i servizi necessari, e dista solo 10 km dalle prime spiagge. La superficie totale è di 170 m2, con un giardino di 80 m2. Si estende al piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra si trova un soggiorno con camino chiuso, una cucina Veneta Cucine attrezzata di alta qualità e un bagno. Dal piano terra si trova un giardino con una bellissima vista panoramica sui vigneti e sulla natura circostanti. C'è una casa giardino nel bellissimo giardino paesaggistico e verde. Le scale interne conducono al primo piano, con due camere da letto e due bagni. Al secondo piano si trova una terza camera da letto con wc, vasca da bagno e uscita sul terrazzo con bellissima vista panoramica sulla natura. Questa proprietà è un'ottima opportunità per una tranquilla vita familiare in un ambiente naturale o per l'affitto turistico. Prezzo su richiesta. Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, tra i fiumi Quieto e Dragonja. La vicinanza del mare e del paesaggio continentale, la diversità del clima mediterraneo e continentale mite, le tradizioni nella produzione agricola, l'artigianato, l'industria, la caccia e il turismo, le valli e le colline, la natura incontaminata, l'assenza di inquinanti ambientali, la vicinanza di Pola, Rijeka, Capodistria e Trieste ne fanno un'area attraente. L'evento più famoso nel territorio di Buie è la Festa dell'Uva. Durante la vendemmia, è una manifestazione a settembre per preservare la tradizione. La città è nota anche per le fiere della bicicletta e per gli ottimi prodotti agricoli come l'olio d'oliva, il vino, il miele, il tartufo, il formaggio e il prosciutto. Codice immobile: ALG-1995

4 loc

3 cam

170 m²

lotto 80 m²

Buje

EUR 1.400.000

ALPHA LUXE GROUP vende una lussuosa villa in pietra in una località remota, Grisignana, ISTRIA Questa bellissima villa si trova in un insediamento tranquillo, lontano da tutte le case, in completa solitudine. Dista 1 km dal centro di Grisignana e 57 km da Pola, che dispone di tutti i servizi necessari. La villa ha una superficie totale di 220 m2, situata su un terreno di 1721 m2. Copre il piano terra e il primo piano. Si compone di un soggiorno e una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, un guardaroba, uno studio, due bagni, un wc e un terrazzo. Dispone di una dependance di 50 mq con cucina con camino, camera da letto e bagno. La villa è arredata e dotata di mobili di alta qualità, attenzione ai dettagli e materiali naturali che le conferiscono comfort e bellezza. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite un ventilconvettore. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutti i bagni. Dispone di due camini di cui uno collegato all'impianto di riscaldamento centralizzato. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. L'ampio giardino è completamente recintato e ben curato con prati verdi e piante mediterranee. Ha un ripostiglio in giardino, una piscina riscaldata e un solarium ideale per socializzare. Le ville e i vialetti di ingresso alla piscina sono pavimentati con quattro posti auto. Questa villa è un vero esempio di modernità e lusso con una posizione eccellente. Offre la massima privacy e una fantastica vista sulla natura circostante. È l'ideale per godersi la pace e la privacy, lontano dalla folla, ma abbastanza vicino a tutti i servizi necessari. Grisignana è una città di artisti nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, orgogliosa della sua ricca tradizione, bellezza naturale e patrimonio culturale. Numerosi monumenti storici sono oggi il palcoscenico della vita culturale e dello spettacolo. A Grisignana puoi goderti numerosi festival jazz, musica classica, eventi di pittura e mostre d'arte. È anche noto per i suoi eccellenti vini locali e olio d'oliva. Codice immobile: ALG-1835 Classe energetica: B

8 loc

4 cam

220 m²

lotto 1.721 m²

Buje

EUR 480.000

Casa in pietra con 2 unità abitative e taverna.

Il territorio di Buie si estende dal fiume Mirna al fiume Dragonja, che segna anche il confine con la Repubblica di Slovenia. La fertile area di Buie forma una zona leggermente collinare favorita dal clima mediterraneo. È stato piantato con vigneti e uliveti fin dall'antichità, creando un tipico paesaggio istriano. È anche sede di una delle strade del vino più famose della Croazia con ben 23 famosi produttori di vino, ed è un piacere esplorare le strade dell'olio d'oliva dove puoi imparare tutto sulla produzione e lavorazione di questo famoso frutto, con degustazioni. Vicino a Buie in vendita casa in pietra con 2 unità abitative e una taverna, con una superficie totale di ​​250 m2. Si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova un'ampia taverna con camino, che utilizza materiali tradizionali, pietra e legno. È decorato in stile istriano, con molti pezzi d'antiquariato restaurati. Ha bisogno di finire il lavoro. Attualmente è utilizzato per riunioni familiari e amichevoli, ma ha la possibilità di essere convertito in uno spazio abitativo. Al primo piano si trova un appartamento con cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Il secondo piano è composto da un appartamento con una camera da letto, bagno, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e ripostiglio. Il riscaldamento dell'edificio è a gasolio e legna. La casa dispone di un giardino di 436 m2, con garage e diversi posti auto. Si trova in un quartiere tranquillo circondato da case unifamiliari e case per vacanze. Situata in un villaggio tranquillo, e allo stesso tempo a soli 5 km da Buie ea 2,5 km dalla pittoresca città di Grisignana, questa proprietà è ideale come proprietà per le vacanze o per una tranquilla vita familiare. ID CODE: 368 Vanesa Marcan Vidas Agent pripravnik Mob: +385 95 511 4263 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: vanesa@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

7 loc

3 cam

250 m²

lotto 436 m²

Buje

EUR 550.000

Casa in costruzione vicino a Buie.

Buie L'edificio è in costruzione. Il piano terra avrà l'ingresso principale e un ulteriore bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno e terrazza coperta. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e dispone di un ventilconvettore incorporato per il raffrescamento e solare per l'acqua calda sanitaria. Al primo piano ci saranno tre camere da letto, ciascuna con bagno, balcone e lavanderia. L'ambiente è composto da tre posti auto, un prato con irrigazione automatica, una piscina di 10x3,80 e una cucina estiva coperta. ID CODE: 100 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

4 loc

3 cam

180 m²

lotto 681 m²

Buje

EUR 395.000

Ampio terreno edificabile con vista, vicino a Grožnjan.

Grisignana, cittadina medievale dell'Istria nord-occidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgogliosa della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto arricchito dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, quindi le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. A soli 2,5 km dalla pittoresca Grisignana si trova un terreno edificabile di 3092 m2. Si trova all'interno dell'area di costruzione non sviluppata dell'insediamento. Tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze. L'ampia area consente la costruzione di diversi edifici. Situato su una collina, accanto a una strada asfaltata, a cascata e in pendenza verso sud, offre una vista libera sulla valle del Quieto e sul mare. Nei dintorni sono presenti numerose cantine, ristoranti, agriturismi, passeggiate, piste ciclabili e varie altre interessanti strutture. Considerate le dimensioni, la posizione tranquilla e suggestiva, la vicinanza a vari servizi, il terreno è ideale come investimento turistico. ID CODE: 942 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

3.092 m²

Buje

EUR 410.000

Terreno Krasica, Buje, 754m2.

Location: Istarska županija, Buje, Krasica. Grisignana, dintorni Terreno in vendita con vista panoramica sul mare e permesso di costruire. In un ambiente idilliaco e tranquillo a soli 3 km da Grisignana è in vendita un terreno edificabile di 1.004 m². Questo angolo di paradiso unico garantisce privacy e una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sul paesaggio circostante e sul mare. Nel prezzo è inclusa una licenza edilizia per una casa unifamiliare di 265 m² netti con 4 camere da letto con annesso WC, sauna e piscina di 35 m², che rappresenta un valore aggiunto e facilita l'inizio immediato della realizzazione del vostro progetto. Le infrastrutture necessarie per la costruzione (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. Questa terra non è solo un investimento nel settore immobiliare, ma un investimento nella qualità della vita, nella pace e nella bellezza naturale. Non perdere questa rara opportunità di diventare proprietario di un terreno eccezionale in una delle zone più belle dell'Istria. Ideale per tutti coloro che vogliono creare il proprio paradiso personale sulla Terra, sia per vivere, per vacanze o come investimento. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA. ID CODE: 1017-88 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.004 m²

Buje

EUR 780.000

4 cam

382 m²

lotto 1.480 m²

Buje

EUR 410.000

Terreno Buje, 1.004m2.

Location: Istarska županija, Buje, Krasica. Grisignana, dintorni Terreno in vendita con vista panoramica sul mare e permesso di costruire. In un ambiente idilliaco e tranquillo a soli 3 km da Grisignana è in vendita un terreno edificabile di 1.004 m². Questo angolo di paradiso unico garantisce privacy e una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sul paesaggio circostante e sul mare. Nel prezzo è inclusa una licenza edilizia per una casa unifamiliare di 265 m² netti con 4 camere da letto con annesso WC, sauna e piscina di 35 m², che rappresenta un valore aggiunto e facilita l'inizio immediato della realizzazione del vostro progetto. Le infrastrutture necessarie per la costruzione (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. Questa terra non è solo un investimento nel settore immobiliare, ma un investimento nella qualità della vita, nella pace e nella bellezza naturale. Non perdere questa rara opportunità di diventare proprietario di un terreno eccezionale in una delle zone più belle dell'Istria. Ideale per tutti coloro che vogliono creare il proprio paradiso personale sulla Terra, sia per vivere, per vacanze o come investimento. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA. ID CODE: 1017-88 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.004 m²

Buje