EUR 250.000

Casa Buje, 150m2.

Location: Istarska županija, Buje, Kaštel. Istria, dintorni di Kastel Vendesi casa istriana bifamiliare con 2 appartamenti e giardino vicino al confine sloveno. La casa bifamiliare misura 150 m2 ed è composta da 2 appartamenti. Un appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno al piano terra, e al piano superiore c'è un disimpegno, 2 camere da letto e 2 balconi con una bellissima vista sulla natura. Al piano terra del secondo appartamento c'è una cucina e un'altra stanza che può essere utilizzata per molti scopi e al primo piano c'è un disimpegno e altre 2 camere da letto. La casa dispone anche di un sottotetto. Entrambi gli appartamenti hanno accesso al terrazzo. Oltre all'ingresso del primo appartamento è presente un locale caldaia. L'immobile è riscaldato da riscaldamento centralizzato a gasolio. Ampio e recintato giardino è 480m2. All'interno del giardino c'è un garage e posto auto. Nell'area verde antistante casa c'è la possibilità di realizzare una piscina. La casa si trova vicino all'autostrada e al confine con la Slovenia, ristoranti, cantine, agriturismi, piste ciclabili, e il mare che dista solo pochi minuti di auto. Con alcuni lavori di ristrutturazione, la proprietà è ideale per vacanze e affitti turistici, ma anche per alloggi per tutto l'anno. ID CODE: 1010-633 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

150 m²

lotto 480 m²

Buje

EUR 400.000

Casa Buje, 168m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie dintorni, casa indipendente con piscina! In un tranquillo villaggio, a pochi minuti dal confine, si trova questa casa indipendente con ampio cortile soleggiato e recintato e piscina centrale. La superficie della casa è di 168 mq ed è composta da 2 unità abitative separate con ingressi separati. Attualmente la casa viene affittata a turisti ed è stata adattata a tale scopo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto, 4 camere da letto, un bagno e una toilette. Tramite una scala esterna si accede al piano dove si trovano 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al balcone, una cucina ed un antico soggiorno con accesso al balcone con vista sulla piscina e sul cortile recintato. La casa ha un seminterrato di 25 m2. La casa viene riscaldata da una stufa a legna centrale e raffreddata da ventilatori e 1 condizionatore d'aria. Si trova su un terreno di 600m2. Il cortile è ampio, piantumato con ulivi dominato da una bellissima quercia centrale che fornisce molta ombra nelle calde giornate estive, con varie erbe e offre una vista sulla natura. La casa si trova in un posto tranquillo, a pochi minuti di auto da Buie e dal confine con la Slovenia. La famosa spiaggia di Kanegra si trova a 10 km di distanza, e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti rinomati, agriturismi, negozi, bar, passeggiate, piste ciclabili e tutti i servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla. Trattandosi di una casa indipendente con 2 parti separate, in una posizione tranquilla, è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche come uso turistico per ottenere un ulteriore renidto dell' nvestimento. ID CODE: 1020-196 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

7 cam

168 m²

lotto 430 m²

Buje

EUR 270.000

Buie appartamento moderno con due camere da letto!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buje Prilika, appartamenti in vendita in una nuova costruzione. L'edificio ha un aspetto moderno con ascensore, garage sotterraneo, ripostiglio e giardino, nel cortile sarà realizzato un parco giochi per bambini. Tutti gli appartamenti avranno un garage e un ripostiglio. Appartamento S2 con una superficie netta totale di 85,30 m2, di cui 77,97 m2 residenziali, e 12,15 m2 appartengono al terrazzo coperto, un ripostiglio di 3,11 m2 e un posto auto in garage di 12,50 m2 e un giardino di 75,10 m2. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina, è composto da 2 camere da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un soggiorno open space con cucina, un terrazzo coperto di 12,15 mq e un giardino privato di 75,10 mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, verranno installati dispositivi kima. L'edificio residenziale si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura, nelle immediate vicinanze si trova un mercato e il centro stesso di Buja. Altri servizi nelle vicinanze includono un centro tennis e un campo da calcio. Se decidete di stare nella natura, Grisignana, Momiano e vari sentieri ciclabili ed escursionistici sono a soli dieci minuti di macchina, uno dei sentieri più famosi è il Sentiero Parenzana. Gornja Bujština è nota anche per la sua offerta gastronomica e per gli eccellenti produttori di vino istriani che possono completare il vostro tempo libero. Ci sono 13 chilometri fino alle prime spiagge e a Umago, e solo 8 chilometri fino al confine con la Slovenia. Grazie alla sua posizione e all'offerta di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, la struttura è ideale per un soggiorno tutto l'anno e per un soggiorno durante le vacanze con la famiglia. Per qualsiasi ulteriore informazione sulla proprietà, inviaci una richiesta. ID CODE: 1034-96 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

85 m²

lotto 75 m²

Buje

EUR 210.200

Appartamento Buje, 67m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Prilika, appartamenti in vendita nelle nuove costruzioni. L'edificio ha un aspetto moderno dotato di ascensore, nel giardino sarà realizzato un parco giochi per bambini. Tutti gli appartamenti avranno un garage e un ripostiglio. Appartamento S4 con una superficie netta totale di 66,40 mq, di cui 58,85 mq residenziali, un ripostiglio di 3,72 mq e un posto auto in garage di 12,50 mq. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina, è composto da 1 camera da letto, bagno, disimpegno, soggiorno open space con cucina e terrazzo coperto di 11,70 mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, verranno installati dispositivi kima. L'edificio residenziale si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura, nelle immediate vicinanze si trova un mercato e il centro stesso di Buja. Altri servizi nelle vicinanze includono un centro tennis e un campo da calcio. Se decidete di stare nella natura, Grisignana, Momiano e vari sentieri ciclabili ed escursionistici sono a soli dieci minuti di auto, uno dei più famosi è il Sentiero Parenzana. Gornja Bujština è nota anche per la sua offerta gastronomica e per gli eccellenti produttori di vino istriani che possono completare il vostro tempo libero. Ci sono 13 chilometri fino alle prime spiagge e a Umago, e solo 8 chilometri fino al confine con la Slovenia. Grazie alla sua posizione e all'offerta di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, la struttura è ideale per un soggiorno tutto l'anno e per un soggiorno durante le vacanze con la famiglia. Per qualsiasi ulteriore informazione sulla proprietà, inviaci una richiesta. ID CODE: 1034-92 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

67 m²

piano 1

Buje

EUR 695.000

Casa Buje, 165m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Buie, Momiano In veindit questa bellissima villa con piscina in costruzione! La villa si estende su piano terra e primo piano e la superficie della villa è di 165 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con sala da pranzo, un disimpegno, un wc, un ripostiglio e 1 camera da letto con il proprio bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un terrazzo ideale per socializzare e divertirsi. Le scale interne conducono al piano dove si trovano un disimpegno, un ripostiglio e 3 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Le camere hanno accesso ad una terrazza con una bellissima e aperta vista sull'incantevole paesaggio istriano. La villa è riscaldata tramite riscaldamento a pavimento con pompe di calore e aria condizionata. Il cortile è spazioso, di oltre 300 m2, e all'interno del cortile c'è una piscina riscaldata con solarium e una cucina estiva. Accanto alla villa c'è spazio per diversi posti auto. L'immobile viene venduto in fase chiavi in mano (pavimenti finiti, servizi igienici, senza mobili). La villa si trova nell'incantevole cittadina istriana di Momiano, e nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano rinomati ristoranti, cantine, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi. Considerando la posizione attraente e tranquilla con una bella vista, la proprietà è ideale per vacanze, turismo, ma anche per uso abitativo. ID CODE: 1020-238 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

165 m²

lotto 300 m²

Buje

EUR 260.000

Terreno Grožnjan, 4.622m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Grisignana! A soli 8 minuti di auto dalla splendida città di Grisignana, in una posizione tranquilla, si trova questo eccezionale terreno edificabile! La superficie totale del terreno è di 4.622 m2 ed è completamente edificabile. Il terreno ha una strada di accesso protetta e, grazie alle sue dimensioni, può essere suddiviso in più lotti. Elettricità e acqua si trovano a una distanza di 150-200 metri. Grazie alla sua posizione e ai suoi contenuti, questa proprietà è un'ottima scelta per tutti coloro che cercano un terreno per costruire una o più ville per le vacanze in una posizione tranquilla. A soli 5,3 km di distanza si trova la splendida Grisignana, passeggiate, negozi, ristoranti, bar, piste ciclabili e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 20 minuti di auto. ID CODE: 1027-1061 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.622 m²

Buje

EUR 650.000

Rarità! Bellissima villa con una vista meravigliosa!.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Buie, Dintorni Una bellissima villa in vendita in una posizione ambita. La villa è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina dalla quale abbiamo accesso al terrazzo, 1 camera da letto, un wc e uno studio. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono 2 camere da letto con il proprio bagno, una camera ha un terrazzo con una bellissima vista sul mare e sulla natura, proprio all'ingresso delle camere c'è un'anticamera che viene utilizzata come ripostiglio per rilassarsi. All'esterno della villa si trova la piscina con zona solarium, barbecue esterno e ingresso al ripostiglio. La vista aperta dalla villa è infinita, in lontananza si vede il mare. La posizione è tranquilla e ricercata, ci sono solo poche case nella zona. In tutta la villa è installato il riscaldamento a pavimento, nel soggiorno è presente un camino a legna che crea una vera atmosfera invernale. Il raffreddamento avviene tramite condizionatore. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi più importanti come rinomati agriturismi e cantine, piste ciclabili, il lungomare ed altri servizi. La villa dista 3 chilometri dalla spiaggia, 15 chilometri dalle prime spiagge e 13 chilometri dal confine con la Slovenia. La proprietà è ideale per chi desidera una villa con una bella vista, per le vacanze o per l'affitto turistico con un più rapido ritorno dell'investimento. ID CODE: 1034-82 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

3 cam

158 m²

lotto 236 m²

Buje

EUR 115.000

Terreno Grožnjan, 1.816m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Grisignana! A soli 8 minuti di auto dalla splendida città di Grisignana, in una posizione tranquilla, si trova questo eccezionale terreno edificabile! La superficie totale del terreno è di 1.618 m2 ed è completamente edificabile. Il terreno ha una strada di accesso protetta e la natura del terreno è una foresta e deve essere bonificata. Elettricità e acqua si trovano a 150 metri di distanza. Grazie alla sua posizione e ai suoi contenuti, questa proprietà è un'ottima scelta per tutti coloro che cercano un terreno per costruire una villa per le vacanze in una posizione tranquilla. A soli 5,3 km di distanza si trova la splendida Grisignana, passeggiate, negozi, ristoranti, bar, piste ciclabili e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 20 minuti di auto. ID CODE: 1027-1060 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.816 m²

Buje

EUR 650.000

Casa Grožnjan, 158m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Buie, Dintorni Una bellissima villa in vendita in una posizione ambita. La villa è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina dalla quale abbiamo accesso al terrazzo, 1 camera da letto, un wc e uno studio. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono 2 camere da letto con il proprio bagno, una camera ha un terrazzo con una bellissima vista sul mare e sulla natura, proprio all'ingresso delle camere c'è un'anticamera che viene utilizzata come ripostiglio per rilassarsi. All'esterno della villa si trova la piscina con zona solarium, barbecue esterno e ingresso al ripostiglio. La vista aperta dalla villa è infinita, in lontananza si vede il mare. La posizione è tranquilla e ricercata, ci sono solo poche case nella zona. In tutta la villa è installato il riscaldamento a pavimento, nel soggiorno è presente un camino a legna che crea una vera atmosfera invernale. Il raffreddamento avviene tramite condizionatore. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi più importanti come rinomati agriturismi e cantine, piste ciclabili, il lungomare ed altri servizi. La villa dista 3 chilometri dalla spiaggia, 15 chilometri dalle prime spiagge e 13 chilometri dal confine con la Slovenia. La proprietà è ideale per chi desidera una villa con una bella vista, per le vacanze o per l'affitto turistico con un più rapido ritorno dell'investimento. ID CODE: 1034-82 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

3 cam

158 m²

lotto 236 m²

Buje

EUR 172.000

Appartamento Buje, 75m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buje! Questo eccellente appartamento con 2 camere da letto si trova nella piccola e tranquilla cittadina di Buje! L'appartamento si trova nella vecchia stazione al 2° piano dell'edificio. La superficie totale dell'appartamento è di 75 m2. È composto da un soggiorno, una cucina, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il riscaldamento è tramite termosifoni elettrici e aria condizionata, e l'appartamento ha anche un camino e, se lo si desidera, può essere installata una stufa a legna o a pellet. L'appartamento è parzialmente ristrutturato. Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questo appartamento è una grande opportunità come investimento per vivere tutto l'anno. Il centro della città di Buja è a 850 metri di distanza, dove ci sono vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Le bellissime spiagge e il mare sono a soli 10 minuti di auto. ID CODE: 1027-1069 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

75 m²

piano 2

Buje

EUR 115.000

Grisignana, dintorni! Atterra in una posizione tranquilla!.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Grisignana! A soli 8 minuti di auto dalla splendida città di Grisignana, in una posizione tranquilla, si trova questo eccezionale terreno edificabile! La superficie totale del terreno è di 1.618 m2 ed è completamente edificabile. Il terreno ha una strada di accesso protetta e la natura del terreno è una foresta e deve essere bonificata. Elettricità e acqua si trovano a 150 metri di distanza. Grazie alla sua posizione e ai suoi contenuti, questa proprietà è un'ottima scelta per tutti coloro che cercano un terreno per costruire una villa per le vacanze in una posizione tranquilla. A soli 5,3 km di distanza si trova la splendida Grisignana, passeggiate, negozi, ristoranti, bar, piste ciclabili e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 20 minuti di auto. ID CODE: 1027-1060 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.816 m²

Buje

EUR 260.000

Grisignana, dintorni! Atterra in una posizione tranquilla!.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Grisignana! A soli 8 minuti di auto dalla splendida città di Grisignana, in una posizione tranquilla, si trova questo eccezionale terreno edificabile! La superficie totale del terreno è di 4.622 m2 ed è completamente edificabile. Il terreno ha una strada di accesso protetta e, grazie alle sue dimensioni, può essere suddiviso in più lotti. Elettricità e acqua si trovano a una distanza di 150-200 metri. Grazie alla sua posizione e ai suoi contenuti, questa proprietà è un'ottima scelta per tutti coloro che cercano un terreno per costruire una o più ville per le vacanze in una posizione tranquilla. A soli 5,3 km di distanza si trova la splendida Grisignana, passeggiate, negozi, ristoranti, bar, piste ciclabili e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 20 minuti di auto. ID CODE: 1027-1061 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.622 m²

Buje

EUR 298.000

Buie, dintorni - Casa unifamiliare in una localita' tranquilla!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, dintorni- Casa indipendente in una localita' tranquilla! In un paese tranquillo, a pochi minuti dal confine, si trova questa casa indipendente su un piano con ampio cortile soleggiato e recintato. La casa è orientata verso sud, il che garantisce un gran numero di ore soleggiate. La superficie della casa è di 138 m2 ed è composta da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, corridoio, bagno, WC e terrazzo coperto. La casa ha due ingressi che possono essere utilizzati separatamente. Al piano seminterrato della casa si trova il ripostiglio e la caldaia. La casa è riscaldata da riscaldamento centralizzato a gasolio, stufa a legna ed aria condizionata. E' situata su un terreno di 601 m2. Il cortile è ordinato coltivato con ulivi, viti, piante varie e offre una vista sul verde. Sul lato anteriore è presente un cortile con ulivi e una casetta da giardino, oltre ad una zona coperta con tettoia e una struttura ausiliaria dove è presente un wc esterno. All'interno del giardino è presente un'area coperta con 2 posti auto. La casa si trova in un posto tranquillo, a pochi minuti di macchina da Buie e dal confine con la Slovenia. La famosa spiaggia di Kanegra dista a 10 km di distanza, e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti rinomati, agriturismi, negozi, bar, passeggiate, piste ciclabili e tutti i servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla. Dato che si tratta di una casa indipendente su un piano in una posizione tranquilla, è ideale sia per vivere tutto l'anno che per un fine settimana lontano dal caos cittadino. ID CODE: 1020-143 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

1 cam

138 m²

lotto 428 m²

Buje

EUR 298.000

Casa Buje, 138m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, dintorni- Casa indipendente in una localita' tranquilla! In un paese tranquillo, a pochi minuti dal confine, si trova questa casa indipendente su un piano con ampio cortile soleggiato e recintato. La casa è orientata verso sud, il che garantisce un gran numero di ore soleggiate. La superficie della casa è di 138 m2 ed è composta da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, corridoio, bagno, WC e terrazzo coperto. La casa ha due ingressi che possono essere utilizzati separatamente. Al piano seminterrato della casa si trova il ripostiglio e la caldaia. La casa è riscaldata da riscaldamento centralizzato a gasolio, stufa a legna ed aria condizionata. E' situata su un terreno di 601 m2. Il cortile è ordinato coltivato con ulivi, viti, piante varie e offre una vista sul verde. Sul lato anteriore è presente un cortile con ulivi e una casetta da giardino, oltre ad una zona coperta con tettoia e una struttura ausiliaria dove è presente un wc esterno. All'interno del giardino è presente un'area coperta con 2 posti auto. La casa si trova in un posto tranquillo, a pochi minuti di macchina da Buie e dal confine con la Slovenia. La famosa spiaggia di Kanegra dista a 10 km di distanza, e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti rinomati, agriturismi, negozi, bar, passeggiate, piste ciclabili e tutti i servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla. Dato che si tratta di una casa indipendente su un piano in una posizione tranquilla, è ideale sia per vivere tutto l'anno che per un fine settimana lontano dal caos cittadino. ID CODE: 1020-143 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

1 cam

138 m²

lotto 428 m²

Buje

EUR 870.000

Istria, Eccezionale villa con piscina e vista mare a Momiano!.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Eccezionale villa con piscina e vista mare a Momiano! Questa imponente villa di 208 m2 si trova su un terreno di 580 m2. La villa si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, uno spogliatoio, un bagno, una toilette, una cucina estiva e una terrazza coperta e scoperta. Dalla camera da letto e dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e alla piscina. Grandi pareti di vetro illuminano l'intera villa, e dal soggiorno si gode una vista spettacolare sulla piscina e sull'irripetibile paesaggio autoctono istriano. Al piano terra è presente anche un ripostiglio per le attrezzature della piscina. Al 1° piano ci sono 2 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e balcone con una vista unica sul paesaggio istriano e sul mare. La villa è stata costruita da un costruttore esperto con materiali di prima qualità prestando attenzione ai dettagli, si inserisce perfettamente nella microlocalizzazione con i suoi materiali e la sua posizione. La villa è riscaldata con aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Ci sono anche diversi posti auto all'interno del giardino. Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla fase chiavi in mano (pavimenti finiti, servizi igienici, senza mobili) e il completamento della costruzione, ovvero il riempimento della piscina, è previsto per il 03/2025. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano rinomati ristoranti, cantine, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi. Il confine sloveno è a pochi minuti di macchina. Considerata la posizione attraente e tranquilla con una bella vista, la proprietà è ideale per vacanze, turismo, ma anche per uso abitativo. Questa è un'opportunità ideale per rendere questa proprietà la Vostra casa in Istria! ID CODE: 1020-271 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

3 cam

208 m²

lotto 500 m²

Buje

EUR 189.000

Appartamento Buje, 85,50m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie Appartamento in vendita al piano terra con vista aperta a Buie. L'area dell'appartamento è di 85,50 m2. L'appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. L'appartamento richiede arredamento, a seconda dei desideri del nuovo proprietario. L'appartamento necessita di qualche adattamento. Dall'appartamento si accede ad un ampio terrazzo con vista aperta sulla natura. Accanto all'appartamento c'è un'altra parte del cortile in uso. Il parcheggio pubblico ad uso si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Vicino all'appartamento si trova il centro città, ristoranti, caffetterie, negozi, scuola, asilo, stazione di servizio e vari altri servizi necessari. Con qualche adattamento, l'appartamento sarebbe l'ideale per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1255 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

86 m²

Buje

EUR 400.000

Istria, Buie dintorni, casa indipendente con piscina!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie dintorni, casa indipendente con piscina! In un tranquillo villaggio, a pochi minuti dal confine, si trova questa casa indipendente con ampio cortile soleggiato e recintato e piscina centrale. La superficie della casa è di 168 mq ed è composta da 2 unità abitative separate con ingressi separati. Attualmente la casa viene affittata a turisti ed è stata adattata a tale scopo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto, 4 camere da letto, un bagno e una toilette. Tramite una scala esterna si accede al piano dove si trovano 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al balcone, una cucina ed un antico soggiorno con accesso al balcone con vista sulla piscina e sul cortile recintato. La casa ha un seminterrato di 25 m2. La casa viene riscaldata da una stufa a legna centrale e raffreddata da ventilatori e 1 condizionatore d'aria. Si trova su un terreno di 600m2. Il cortile è ampio, piantumato con ulivi dominato da una bellissima quercia centrale che fornisce molta ombra nelle calde giornate estive, con varie erbe e offre una vista sulla natura. La casa si trova in un posto tranquillo, a pochi minuti di auto da Buie e dal confine con la Slovenia. La famosa spiaggia di Kanegra si trova a 10 km di distanza, e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti rinomati, agriturismi, negozi, bar, passeggiate, piste ciclabili e tutti i servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla. Trattandosi di una casa indipendente con 2 parti separate, in una posizione tranquilla, è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche come uso turistico per ottenere un ulteriore renidto dell' nvestimento. ID CODE: 1020-196 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

7 cam

168 m²

lotto 430 m²

Buje

EUR 600.000

3 loc

lotto 230 m²

Buje

EUR 159.300

Buie, dintorni! Bella casa indipendente con giardino!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. L'Istria, Buie, dintorni! A pochi minuti di auto dalla piccola e tranquilla cittadina di Buja, situata in un tranquillo insediamento istriano, si trova questa graziosa casa a un piano! La superficie totale della casa è di 39 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 1 camera da letto e terrazzo. Ha un giardino di 40 m2 e 1 posto auto. La casa è in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità con dettagli in pietra e legno, che le conferiscono uno stile autoctono speciale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono con condizionatori, è presente anche la canna fumaria e volendo si può riscaldare con stufa a legna o pellet. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto parzialmente arredato: avrà bagni finiti, parquet in rovere e una cucina attrezzata con elettrodomestici. Il completamento previsto dell’accordo è la fine del 2023. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa proprietà rappresenta una grande opportunità come investimento per il turismo o per l'edilizia abitativa tutto l'anno. Il confine con la Slovenia è a soli 10 minuti d'auto, mentre bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e varie altre strutture necessarie sono a 15 minuti d'auto. La città di Buie è raggiungibile in 5 minuti di auto. ID CODE: 1027-632 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

39 m²

lotto 40 m²

Buje

EUR 1.200.000

4 loc

lotto 313 m²

Buje

EUR 337.200

Buie, attraente attico con ascensore e garage!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buje Prilika, appartamenti in vendita in una nuova costruzione. L'edificio ha un aspetto moderno dotato di ascensore, il giardino sarà ad uso condiviso, sul giardino sarà realizzato un parco giochi per bambini. Tutti gli appartamenti avranno un garage e un ripostiglio. Attico S10 con una superficie netta totale di 106,53 mq, di cui 98,30 mq residenziali, un ripostiglio di 5,67 mq e un posto auto in garage di 12,50 mq. Attico all'ultimo piano dell'edificio, dispone di 3 camere da letto, bagno, wc, corridoio, ripostiglio, ampio soggiorno open space con cucina e terrazzo coperto di 25,40 mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, verranno installati dispositivi kima. L'edificio residenziale si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura, nelle immediate vicinanze si trova un mercato e il centro stesso di Buja. Altri servizi nelle vicinanze includono un centro tennis e un campo da calcio. Se decidete di stare nella natura, Grisignana, Momiano e vari sentieri ciclabili ed escursionistici sono a soli dieci minuti di auto, uno dei più famosi è il Sentiero Parenzana. Gornja Bujština è nota anche per la sua offerta gastronomica e per gli eccellenti produttori di vino istriani che possono completare il vostro tempo libero. Ci sono 13 chilometri fino alle prime spiagge e a Umago, e solo 8 chilometri fino al confine con la Slovenia. Grazie alla sua posizione e all'offerta di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, la struttura è ideale per un soggiorno tutto l'anno e per un soggiorno durante le vacanze con la famiglia. Per tutte le informazioni aggiuntive sull'immobile inviateci una richiesta. ID CODE: 1034-97 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

107 m²

piano 3

Buje

EUR 159.300

Casa Buje, 39,47m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. L'Istria, Buie, dintorni! A pochi minuti di auto dalla piccola e tranquilla cittadina di Buja, situata in un tranquillo insediamento istriano, si trova questa graziosa casa a un piano! La superficie totale della casa è di 39 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 1 camera da letto e terrazzo. Ha un giardino di 40 m2 e 1 posto auto. La casa è in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità con dettagli in pietra e legno, che le conferiscono uno stile autoctono speciale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono con condizionatori, è presente anche la canna fumaria e volendo si può riscaldare con stufa a legna o pellet. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto parzialmente arredato: avrà bagni finiti, parquet in rovere e una cucina attrezzata con elettrodomestici. Il completamento previsto dell’accordo è la fine del 2023. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa proprietà rappresenta una grande opportunità come investimento per il turismo o per l'edilizia abitativa tutto l'anno. Il confine con la Slovenia è a soli 10 minuti d'auto, mentre bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e varie altre strutture necessarie sono a 15 minuti d'auto. La città di Buie è raggiungibile in 5 minuti di auto. ID CODE: 1027-632 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

39 m²

lotto 40 m²

Buje

EUR 248.800

Buie, confortevole appartamento con ascensore e terrazza!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Okolica Prilika, appartamenti in vendita in nuove costruzioni. L'edificio ha un aspetto moderno dotato di ascensore, il giardino sarà ad uso condiviso, sul giardino sarà realizzato un parco giochi per bambini. Tutti gli appartamenti avranno un garage e un ripostiglio. Appartamento S8 con una superficie netta totale di 78,61 m2, di cui 70,47 m2 residenziali, un ripostiglio di 5,40 m2 e un posto auto in garage di 12,50 m2. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, è composto da 2 camere da letto, un bagno, un disimpegno, un soggiorno open space con cucina e un terrazzo coperto di 12,15 mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, verranno installati dispositivi kima. L'edificio residenziale si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura, nelle immediate vicinanze si trova un mercato e il centro stesso di Buja. Altri servizi nelle vicinanze includono un centro tennis e un campo da calcio. Se decidete di stare nella natura, Grisignana, Momiano e vari sentieri ciclabili ed escursionistici sono a soli dieci minuti di auto, uno dei più famosi è il Sentiero Parenzana. Gornja Bujština è nota anche per la sua offerta gastronomica e per gli eccellenti produttori di vino istriani che possono completare il vostro tempo libero. Ci sono 13 chilometri fino alle prime spiagge e a Umago, e solo 8 chilometri fino al confine con la Slovenia. Grazie alla sua posizione e all'offerta di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, la struttura è ideale per un soggiorno tutto l'anno e per un soggiorno durante le vacanze con la famiglia. Per tutte le informazioni aggiuntive sull'immobile inviateci una richiesta. ID CODE: 1034-94 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

76 m²

piano 2

Buje

EUR 245.300

Nuova costruzione a Buie, appartamento al piano terra.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buje Prilika, appartamenti in vendita in una nuova costruzione. L'edificio ha un aspetto moderno con ascensore, garage sotterraneo, ripostiglio e giardino, nel cortile sarà realizzato un parco giochi per bambini. Tutti gli appartamenti avranno un garage e un ripostiglio. Appartamento S3 con una superficie netta totale di 77,50 m2, di cui 69,95 m2 residenziali, e 8,00 m2 appartengono al terrazzo coperto, un ripostiglio di 3,72 m2 e un posto auto in garage di 12,50 m2 e un giardino di 24,35 m2. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina, è composto da 2 camere da letto, bagno, disimpegno, soggiorno open space con cucina, terrazzo coperto di 12,15 mq e giardino di proprietà di 24,35 mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, verranno installati dispositivi kima. L'edificio residenziale si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura, nelle immediate vicinanze si trova un mercato e il centro stesso di Buja. Altri servizi nelle vicinanze includono un centro tennis e un campo da calcio. Se decidete di stare nella natura, Grisignana, Momiano e vari sentieri ciclabili ed escursionistici sono a soli dieci minuti di macchina, uno dei sentieri più famosi è il Sentiero Parenzana. Gornja Bujština è nota anche per la sua offerta gastronomica e per gli eccellenti produttori di vino istriani che possono completare il vostro tempo libero. Ci sono 13 chilometri fino alle prime spiagge e a Umago, e solo 8 chilometri fino al confine con la Slovenia. Grazie alla sua posizione e all'offerta di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, la struttura è ideale per un soggiorno tutto l'anno e per un soggiorno durante le vacanze con la famiglia. Per tutte le informazioni aggiuntive sull'immobile inviateci una richiesta. ID CODE: 1034-99 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

78 m²

lotto 24 m²

Buje