EUR 670.000

Buie, Momiano, Villa in costruzione Diventa il proprietario di questa affascinante villa situata nell'idilliaca cittadina istriana di Momiano. Nelle immediate vicinanze di questo immobile si trovano rinomati ristoranti, cantine, passeggiate e piste ciclabili. Orientata verso nord-ovest, questa casa con piscina copre una superficie di 170 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano. Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, disimpegno, wc e ripostiglio, con vista panoramica a nord-ovest. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono 3 camere da letto con bagno privato, ciascuna con accesso ad una terrazza che offre una bellissima vista sul paesaggio istriano. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dal raffrescamento tramite fencoiler. L'ampio giardino comprende una piscina di 35 mq con zona solarium, una cucina estiva e 2 posti auto. L'immobile viene venduto chiavi in ​​mano con pavimenti e sanitari finiti, senza mobili. Con una posizione attraente e una vista meravigliosa, questa è un'opportunità ideale per vacanze, turismo o vita confortevole. Contatta con fiducia, Leonida Meglaj agente autorizzato ... ... ID CODE: IS1513573 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

4 loc

176 m²

lotto 680 m²

Buje

EUR 430.000

3 loc

lotto 154 m²

Buje

ISTRA, BUJE - Una tenuta unica in una posizione straordinaria.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRA, BUJE - Una tenuta unica in una posizione straordinaria La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina dalla quale si gode una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . In questo paesaggio di scorci fiabeschi, idilliaci e dolci, è in vendita una proprietà unica in una posizione straordinaria. Si trova in completa solitudine tra le dolci terrazze verdi di vigneti e uliveti. I ruderi di case del XI secolo con superficie planimetrica di ca. 95 mq, ca. 189 mq e ca. 29 mq. Le signore di pietra necessitano di una ristrutturazione completa. Il cantiere si trova completamente nell'area di costruzione. L'ampia proprietà è composta da diverse particelle catastali che insieme formano un insieme unico di armoniose predisposizioni e, per la sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà proprietaria e documentazione, rappresenta un'indiscutibile opportunità di investimento nella costruzione di vari progetti abitativi e opportunità fruibili con il beneficio concreto della costruzione sia per le proprie esigenze che per le esigenze del mercato speculativo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32412 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 loc

626 m²

lotto 8.604 m²

Buje

EUR 1.400.000

ID CODE: 12353 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

8 loc

220 m²

lotto 1.721 m²

Buje

NO FOTO

Location: Istarska županija, Buje, Kršete. ISTRIA, BUJE - Ampio terreno agricolo È in vendita un ampio terreno agricolo di 10425 m2. Il terreno è pian...

EUR 62.550

Location: Istarska županija, Buje, Kršete. ISTRIA, BUJE - Ampio terreno agricolo È in vendita un ampio terreno agricolo di 10425 m2. Il terreno è pianeggiante ed ha forma regolare. Proprietà 1/1. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33442 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

10.425 m²

Buje

EUR 650.000

6.003 m²

Buje

EUR 285.000

Momiano, una casa eccezionale con una bellissima vista!.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Nella piccola e bellissima città istriana di Momiano, si trova questa casa eccezionale con una bellissima vista panoramica sul mare! La casa si trova su un appezzamento di terreno di 830 m2. Si estende su tre piani, ognuno dei quali ha una superficie di 100 mq. Necessita di ristrutturazione, ma ha una buona costruzione (muri portanti) oltre al tetto completamente ristrutturato. Il cortile è completamente recintato e c'è anche un pozzo. Elettricità e acqua sono nelle immediate vicinanze. Considerando la posizione e il contenuto della proprietà, può essere un ottimo investimento per una casa vacanza. Una proprietà interessante che non si trova spesso sul mercato, è l'ideale per tutti gli amanti dei luoghi e dei paesaggi tradizionali istriani. Le belle Grisignana e Montona sono solo a pochi chilometri di distanza con tutte le loro offerte storiche, artistiche e gastronomiche e con bella vista panoramica. Negozi, scuole e il centro di Momjana sono a pochi passi. ID CODE: 1027-257 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

300 m²

lotto 720 m²

Buje

EUR 130.000

Casa Buje, 90m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Dintorni Opportunità! Vendesi casa in pietra schiera con ristrutturazione iniziata. Nel prezzo sono compresi solai in cemento del soppalco, serramenti nuovi con persiane, tetto nuovo, grondaia interna, intonaci interni ed esterni. La superficie abitativa è di 30 mq, è composta dal piano terra, primo piano e mansarda, per una superficie totale di 90 mq. Il concetto di interior design dell'attuale proprietario è stato concepito in modo tale che al piano terra ci sia un soggiorno con cucina e WC, al primo piano una stanza più grande con bagno e in soffitta due camere con un bagno. Il cortile misura circa 35 mq. Previo accordo esiste la possibilità per l'attuale proprietario di completare l'adattamento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. Possiamo consigliare la proprietà a clienti che cercano una casa in pietra per le vacanze in una posizione tranquilla e nascosta dalla folla estiva e a clienti che cercano una casa di investimento per la rivendita o l'affitto turistico. Buie dista poco più di 3 chilometri, il mare e le prime spiagge 16 chilometri. Nei dintorni ci sono tutti i servizi necessari per garantire ai nuovi proprietari un piacevole soggiorno nella proprietà, alcuni di essi sono cantine, agriturismo, piste ciclabili, un mercato e simili. Un immobile degno di attenzione. ID CODE: 1034-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

90 m²

lotto 35 m²

Buje

EUR 285.000

Casa Buje, 300m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Nella piccola e bellissima città istriana di Momiano, si trova questa casa eccezionale con una bellissima vista panoramica sul mare! La casa si trova su un appezzamento di terreno di 830 m2. Si estende su tre piani, ognuno dei quali ha una superficie di 100 mq. Necessita di ristrutturazione, ma ha una buona costruzione (muri portanti) oltre al tetto completamente ristrutturato. Il cortile è completamente recintato e c'è anche un pozzo. Elettricità e acqua sono nelle immediate vicinanze. Considerando la posizione e il contenuto della proprietà, può essere un ottimo investimento per una casa vacanza. Una proprietà interessante che non si trova spesso sul mercato, è l'ideale per tutti gli amanti dei luoghi e dei paesaggi tradizionali istriani. Le belle Grisignana e Montona sono solo a pochi chilometri di distanza con tutte le loro offerte storiche, artistiche e gastronomiche e con bella vista panoramica. Negozi, scuole e il centro di Momjana sono a pochi passi. ID CODE: 1027-257 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

300 m²

lotto 720 m²

Buje

EUR 750.000

3 loc

lotto 262 m²

Buje

EUR 243.000

Casa Buje, 180m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Dintorni Opportunità! In vendita sono due case di fila con ristrutturazione iniziata. Il nuovo proprietario potrà costruire una casa singola o una bifamiliare. Nel prezzo sono compresi solai in cemento del soppalco, serramenti nuovi con persiane, tetto nuovo con lucernario, intonacatura interna, intonacatura interna e intonacatura esterna. La superficie abitativa è di 60 mq, si compone del piano terra, del primo piano e della mansarda, per una superficie totale di 180 mq. Il cortile misura circa 70 mq. Previo accordo esiste la possibilità per l'attuale proprietario di completare l'adattamento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. Possiamo consigliare la proprietà a clienti che cercano una casa in pietra per le vacanze in una posizione tranquilla e nascosta dalla folla estiva e a clienti che cercano una casa di investimento per la rivendita o l'affitto turistico. Buie dista poco più di 3 chilometri, il mare e le prime spiagge 16 chilometri. Nei dintorni ci sono tutti i servizi necessari per garantire ai nuovi proprietari un piacevole soggiorno nella proprietà, alcuni di essi sono cantine, agriturismo, piste ciclabili, un mercato e simili. Un immobile degno di attenzione. ID CODE: 1034-60 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

6 cam

180 m²

lotto 70 m²

Buje

EUR 650.000

ISTRIA, GRONJAN - Moderna nuova costruzione con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. ISTRIA, GRIGNAN - Nuova costruzione moderna con vista panoramica La città medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Si compone di 11 insediamenti. È in vendita una villa moderna di 145 m2 con vista panoramica su Montona e sulla valle del fiume Mirna. La villa è composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno e una lavanderia con bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino paesaggistico dove si trova la piscina e una zona prendisole con una bellissima vista. La villa è di alta qualità costruttiva con pavimenti e carpenteria di alta qualità. È stato costruito in stile moderno con aggiunte di pietra scura d'Istria proveniente dall'interno dell'Istria e soffitti alti. Il riscaldamento è a pavimento, ed ogni stanza è dotata di condizionatore. Una proprietà ideale per tutti gli amanti delle case in pietra che cercano l'originalità con un tocco di modernità. Considerata la posizione, la casa rappresenta una vera opportunità per vacanza, residenza annuale o per uso turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31946 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

145 m²

lotto 592 m²

Buje

EUR 130.000

Opportunità! Casa in pietra da adattare nelle vicinanze di Buie!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Dintorni Opportunità! Vendesi casa in pietra schiera con ristrutturazione iniziata. Nel prezzo sono compresi solai in cemento del soppalco, serramenti nuovi con persiane, tetto nuovo, grondaia interna, intonaci interni ed esterni. La superficie abitativa è di 30 mq, è composta dal piano terra, primo piano e mansarda, per una superficie totale di 90 mq. Il concetto di interior design dell'attuale proprietario è stato concepito in modo tale che al piano terra ci sia un soggiorno con cucina e WC, al primo piano una stanza più grande con bagno e in soffitta due camere con un bagno. Il cortile misura circa 35 mq. Previo accordo esiste la possibilità per l'attuale proprietario di completare l'adattamento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. Possiamo consigliare la proprietà a clienti che cercano una casa in pietra per le vacanze in una posizione tranquilla e nascosta dalla folla estiva e a clienti che cercano una casa di investimento per la rivendita o l'affitto turistico. Buie dista poco più di 3 chilometri, il mare e le prime spiagge 16 chilometri. Nei dintorni ci sono tutti i servizi necessari per garantire ai nuovi proprietari un piacevole soggiorno nella proprietà, alcuni di essi sono cantine, agriturismo, piste ciclabili, un mercato e simili. Un immobile degno di attenzione. ID CODE: 1034-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

90 m²

lotto 35 m²

Buje

EUR 243.000

Opportunità! Casa in pietra da adattare nelle vicinanze di Buie!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Dintorni Opportunità! In vendita sono due case di fila con ristrutturazione iniziata. Il nuovo proprietario potrà costruire una casa singola o una bifamiliare. Nel prezzo sono compresi solai in cemento del soppalco, serramenti nuovi con persiane, tetto nuovo con lucernario, intonacatura interna, intonacatura interna e intonacatura esterna. La superficie abitativa è di 60 mq, si compone del piano terra, del primo piano e della mansarda, per una superficie totale di 180 mq. Il cortile misura circa 70 mq. Previo accordo esiste la possibilità per l'attuale proprietario di completare l'adattamento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. Possiamo consigliare la proprietà a clienti che cercano una casa in pietra per le vacanze in una posizione tranquilla e nascosta dalla folla estiva e a clienti che cercano una casa di investimento per la rivendita o l'affitto turistico. Buie dista poco più di 3 chilometri, il mare e le prime spiagge 16 chilometri. Nei dintorni ci sono tutti i servizi necessari per garantire ai nuovi proprietari un piacevole soggiorno nella proprietà, alcuni di essi sono cantine, agriturismo, piste ciclabili, un mercato e simili. Un immobile degno di attenzione. ID CODE: 1034-60 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

6 cam

180 m²

lotto 70 m²

Buje

EUR 130.000

Opportunità! Casa in pietra da adattare nelle vicinanze di Buie!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Dintorni Opportunità! Vendesi casa in pietra schiera con ristrutturazione iniziata. Nel prezzo sono compresi solai in cemento del soppalco, serramenti nuovi con persiane, tetto nuovo, grondaia interna, intonaci interni ed esterni. La superficie abitativa è di 30 mq, è composta dal piano terra, primo piano e mansarda, per una superficie totale di 90 mq. Il concetto di interior design dell'attuale proprietario è concepito come segue: al piano terra si trova un soggiorno con cucina e wc, al primo piano ci sarebbe 1 camera più grande con bagno, e in mansarda 2 camere con un bagno. Il cortile misura circa 35 mq. Previo accordo esiste la possibilità per l'attuale proprietario di completare l'adattamento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. Possiamo consigliare la proprietà a clienti che cercano una casa in pietra per le vacanze in una posizione tranquilla e nascosta dalla folla estiva e a clienti che cercano una casa di investimento per la rivendita o l'affitto turistico. Buie dista poco più di 3 chilometri, il mare e le prime spiagge 16 chilometri. Nei dintorni ci sono tutti i servizi necessari per garantire ai nuovi proprietari un piacevole soggiorno nella proprietà, alcuni di essi sono cantine, agriturismo, piste ciclabili, un mercato e simili. Un immobile degno di attenzione. ID CODE: 1034-64 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

90 m²

lotto 35 m²

Buje

EUR 130.000

Casa Buje, 90m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, Dintorni Opportunità! Vendesi casa in pietra schiera con ristrutturazione iniziata. Nel prezzo sono compresi solai in cemento del soppalco, serramenti nuovi con persiane, tetto nuovo, grondaia interna, intonaci interni ed esterni. La superficie abitativa è di 30 mq, è composta dal piano terra, primo piano e mansarda, per una superficie totale di 90 mq. Il concetto di interior design dell'attuale proprietario è concepito come segue: al piano terra si trova un soggiorno con cucina e wc, al primo piano ci sarebbe 1 camera più grande con bagno, e in mansarda 2 camere con un bagno. Il cortile misura circa 35 mq. Previo accordo esiste la possibilità per l'attuale proprietario di completare l'adattamento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. Possiamo consigliare la proprietà a clienti che cercano una casa in pietra per le vacanze in una posizione tranquilla e nascosta dalla folla estiva e a clienti che cercano una casa di investimento per la rivendita o l'affitto turistico. Buie dista poco più di 3 chilometri, il mare e le prime spiagge 16 chilometri. Nei dintorni ci sono tutti i servizi necessari per garantire ai nuovi proprietari un piacevole soggiorno nella proprietà, alcuni di essi sono cantine, agriturismo, piste ciclabili, un mercato e simili. Un immobile degno di attenzione. ID CODE: 1034-64 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

90 m²

lotto 35 m²

Buje

EUR 930.000

4 loc

lotto 277 m²

Buje

EUR 1.687.500

3 loc

lotto 750 m²

Buje

EUR 263.500

ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile con vista panoramica La città medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui questa regione è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Su una dolce collina non lontano dal centro storico dell'antica città di Buie, è in vendita un terreno edificabile con vista panoramica. Si trova sul bordo della strada con vista panoramica sulle terrazze dolcemente verdi di vigneti e uliveti, rigogliose colline boscose e campi di profumate erbe mediterranee. Oltre al panorama mozzafiato e alla posizione straordinaria, è caratterizzato dalla dolce pendenza del terreno. L'accesso al terreno avviene da una strada sterrata e tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno. Secondo il piano urbanistico dell'insediamento, il terreno si trova in zona ad uso residenziale. È consentita la realizzazione di un edificio di massimo 2 piani fuori terra (Su + P + 1) con un'altezza massima di 7 metri al coronamento del tetto. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31588 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.036 m²

Buje

EUR 263.500

ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile con vista panoramica La città medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui questa regione è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Su una dolce collina non lontano dal centro storico dell'antica città di Buie, è in vendita un terreno edificabile con vista panoramica. Si trova sul bordo della strada con vista panoramica sulle terrazze dolcemente verdi di vigneti e uliveti, rigogliose colline boscose e campi di profumate erbe mediterranee. Oltre al panorama mozzafiato e alla posizione straordinaria, è caratterizzato dalla dolce pendenza del terreno. L'accesso al terreno avviene da una strada sterrata e tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno. Secondo il piano urbanistico dell'insediamento, il terreno si trova in zona ad uso residenziale. È consentita la realizzazione di un edificio di massimo 2 piani fuori terra (Su + P + 1) con un'altezza massima di 7 metri al coronamento del tetto. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31592 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.032 m²

Buje

EUR 130.000

ISTRIA, GRONJAN - Terreno edificabile con progetto.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. ISTRIA, GRONJAN - Terreno edificabile con progetto Grisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. In vendita è un terreno edificabile di 678 m2 con un progetto. Secondo il progetto, il futuro edificio avrebbe una superficie lorda di 199,57 m2 e conterrebbe 2 unità abitative distribuite nel seminterrato e nel piano terra. Secondo i desideri del futuro proprietario, l'unità abitativa al piano interrato può essere utilizzata come zona intrattenimento, jacuzzi, palestra, sauna,... La posizione dell'edificio al piano terra lascia spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Il terreno è in leggera pendenza e vi si accede tramite una strada asfaltata. L'allacciamento elettrico è sul terreno. L'alloggio in un insediamento tranquillo non lontano dalla pittoresca e turistica Grisignana rende questa proprietà ideale per la costruzione di una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31430 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

678 m²

Buje

EUR 675.000

Buie, Momiano, dintorni Nella parte nordoccidentale dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Motovun, Groznjan, Momjan e Buje, si trova questa proprietà unica, ideale per famiglie, amanti dell'architettura, della pace e di uno stile di vita edonistico. I dintorni con rinomati produttori di vino, uliveti e le loro sale di degustazione, ottimi ristoranti di alto rango così come il famoso tartufo, una prelibatezza gourmet (che cresce nei boschi vicini) sono attraenti sia per gli intenditori gastronomici che per gli atleti, per lunghe passeggiate, correre e andare in bicicletta. La posizione è ben collegata tramite un'autostrada agli aeroporti più vicini della zona (Pola, Venezia e Lubiana), ed è a soli 15 minuti dal campo da golf e dal mare. In vendita è una proprietà unica progettata dal pluripremiato architetto Zoran Bodrožić, trasformando due edifici esistenti in una vera fiaba istriana. Questo insieme è composto da due edifici separati con una superficie utile totale di circa 126 m2, che possono essere utilizzati insieme o separatamente a seconda delle esigenze. Le case sono un capolavoro di architettura, che combina l'aspetto tradizionale dei muri in pietra d'Istria con elementi moderni di cemento armato e dettagli in legno. Questa combinazione crea un equilibrio armonioso tra l'ambiente naturale e l'architettura contemporanea, creando una vera fiaba nel cuore dell'Istria. La planimetria di entrambe le case è accuratamente organizzata su due piani. Al piano terra di ogni casa si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina, una sala da pranzo e un bagno moderno, mentre al primo piano/galleria di ogni casa ci sono comode camere da letto e un altro bagno privato. Uno dei bagni del piano terra è una vera e propria oasi di benessere dotata di una parete in vetro che apre lo spazio all'atrio recintato. Le case sono adeguatamente isolate termicamente, con un massetto in cemento lucidato sul pavimento e un riscaldamento a pavimento che utilizza gas, che garantisce il comfort durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di mobili in muratura, comprese due cucine complete, e viene venduto come tale. Elemento di collegamento e attrazione dell'esterno è la piscina di 22,62 mq, circondata da un'area prendisole in pietra e da un'abbondanza di piante mediterranee nel giardino ben curato, che è una vera oasi privata di pace e relax. Il giardino è circondato da un alto muro a secco, che non solo garantisce privacy, ma funge anche da isolamento dal resto del mondo grazie all'ambiente verde circostante. La proprietà offre l'opportunità ideale per vivere e rilassarsi in un lussuoso ambiente istriano e moderno che si inserisce perfettamente nell'ambiente naturale, regalandovi una vera esperienza dello stile di vita istriano. Se sei interessato contattaci e prenota il tuo appuntamento per visionare questo bellissimo immobile. Contatta con fiducia, Leonida Meglaj agente autorizzato ... ID CODE: IS1509377 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool

5 loc

126 m²

lotto 400 m²

Buje

EUR 820.000

BUJE Buie è una città nella contea dell'Istria. È noto per il suo fascino storico, i paesaggi pittoreschi e il ricco patrimonio culturale. Il paese è situato su una collina con una bellissima vista sul paesaggio circostante e sul mare Adriatico. Buie è adornata da strade strette, antiche chiese e resti di architettura medievale, che la rendono una destinazione affascinante per i turisti interessati alla storia e alla cultura. La zona è nota anche per i suoi vigneti e uliveti, che contribuiscono alla famosa produzione di vino e olio d'oliva della regione. Un'imponente villa in pietra si trova a soli 2 km da questa bellissima cittadina. Si trova in un piccolo villaggio circondato solo da poche case. L'insediamento è molto ordinato e tranquillo e vi garantirà la vera tranquillità. La casa è costruita di qualità eccezionale, con mattoni + isolamento + pietra, quindi la larghezza totale del muro è di 50 cm. La facciata della casa sfida le condizioni atmosferiche, testimoniando longevità e durevolezza. Le ampie finestre permettono a molta luce naturale di permeare l'interno, evidenziando l'eleganza rustica dello spazio. I giardini che lo circondano sono ricchi di una ricca tavolozza di colori: composizioni floreali, panchine in legno e sentieri che conducono ad angoli nascosti dove godersi la pace. Per il riscaldamento utilizza riscaldamento autonomo a gas (radiatori e ventilatori), poi sono presenti 2 camini (uno nel soggiorno, l'altro nella stanza al piano terra della casa), e 4 condizionatori inverter. La villa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra della casa c'è una camera da letto, bagno, soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, sala da pranzo e cucina. Scale in legno ben disposte conducono al primo piano dove si trovano 3 camere da letto e 2 bagni. La camera da letto ha accesso al terrazzo, che offre una vista aperta sulla proprietà e sul verde. I mobili realizzati con materiali naturali, come legno e pietra, aggiungono calore allo spazio e le camere spaziose irradiano un'atmosfera familiare. Il camino nel soggiorno crea un piacevole tepore, ideale per rilassarsi leggendo un libro o chiacchierando con la famiglia. L'ampia terrazza offre il luogo ideale per gustare il caffè mattutino o il tramonto serale, offrendo una vista panoramica sulla natura incontaminata. Il suono dei boschi e il cinguettio degli uccelli diventano parte inevitabile della vita quotidiana, creando una sensazione di connessione con la natura. Questa casa in pietra in un piccolo villaggio rappresenta una combinazione di tradizione e comfort, offrendo ai suoi residenti un'esperienza indimenticabile di vita in mezzo alla natura. *IMMOBILE 14000 mq * CASA IN PIETRA 256 m2 * PISCINA 27 mq * 4 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI E 1 WC * 2 CAMINETTI * RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A GAS * 4 INVERTER CLIMATIZZAZIONE *CUCINA ESTIVA * PIÙ POSTI AUTO Distanze: - confine con la Slovenia 4 km - mare 10 km - la città di Buie 2 km - Aeroporto di Trieste 88 km - Aeroporto di Pola 80 km Per visionare l'immobile contattateci con fiducia: DAVIDE ROCCA Agente autorizzato Cellulare ... Telefono 052/639-276 ... ROBERTA POROPAT Agente autorizzato Cellulare ... Telefono 052/639-276 ... ID CODE: IS1510619 David Roce Agent s licencom Mob: 099/759-1558 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

5 loc

256 m²

lotto 14.040 m²

Buje

EUR 1.200.000

L'Istria, Buie, Grisignana, dintorni Questa casa si trova in una posizione impressionante su una collina vicino a Buie, Grisignana e famose cantine e ristoranti con un'eccellente offerta gastronomica. La casa ha una bellissima vista sul mare ed è orientata ad ovest. Si compone di un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con vista panoramica sul mare, una camera per gli ospiti con bagno al piano terra e tre camere da letto con bagno privato al primo piano. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore per il riscaldamento e aria condizionata con inverter per il raffreddamento. Davanti alla casa c'è una tettoia con cucina esterna e barbecue e una piscina situata sul lato sud-ovest della casa per godersi il paesaggio mediterraneo. Ulteriori dettagli come l'irrigazione automatica, l'impianto d'allarme, la videosorveglianza e la predisposizione per l'energia solare sono compresi nel prezzo. La casa è in costruzione e le dinamiche di completamento dipendono dall'acquirente. Il prezzo è per la casa finita con mobili, ciò significa che al momento non è fisso, ma può essere modificato secondo l'accordo tra acquirente e venditore. Se sei interessato contattaci e prenota il tuo appuntamento per visionare questo bellissimo immobile. Contatta con fiducia, Leonida Meglaj agente autorizzato ... ID CODE: IS1508360 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

5 loc

198 m²

lotto 1.592 m²

Buje