EUR 190.000

EUR 175.000

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Appartamento recentemente ristrutturato con vista mare La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata, fanno dell'area della città di Buie una delle zone più attraenti dell'Istria penisola. Proprio qui vendiamo un appartamento parzialmente ristrutturato situato al 2° piano di una palazzina edificata nel 1978. L'appartamento si trova all'ultimo piano e non ci sono altri appartamenti sopra. L'appartamento ha una superficie lorda di 68,00 mq e una superficie abitabile di 56,00 mq. Si compone di un ingresso, una cucina collegata al soggiorno, una camera da letto, una stanzetta, un bagno con doccia ed un terrazzo con una bellissima vista sul mare. Il proprietario affitta anche un garage di proprietà del Comune di Buja e il futuro proprietario potrà continuare ad utilizzare il garage fino alla scadenza del contratto di locazione. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2021 (bagno, falegnameria interna, piastrelle e finestre con tapparelle elettriche e zanzariere). Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, l'ufficio postale, una banca, scuole, un centro sanitario... Appartamento ideale per una famiglia o per l'affitto turistico. OPPORTUNITÀ!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30611 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

68 m²

piano 2

Buje

EUR 208.000

ISTRIA, GRONJAN - Ampio terreno ai margini del villaggio.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. ISTRIA, GRIGNIAN - Ampio terreno ai margini dell'insediamento La città medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Si compone di 11 insediamenti. In questo paesaggio dagli scorci fiabeschi, è in vendita un ampio terreno ai margini del paese. Il terreno edificabile residenziale è immerso nella pace, nella tranquillità e nel fascino della natura e offre completa privacy. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, il terreno si trova nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento ed è l'ultimo nella zona edificabile. La parcella catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è in leggera pendenza e parzialmente incolto con vegetazione incolta bassa, media ed alta, vi si accede da strada asfaltata e in prossimità del terreno sono presenti gli allacci idrico, elettrico e telefonico. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire diverse case vacanza e/o una casa familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31230 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

3.645 m²

Buje

EUR 640.000

ID CODE: IS1512297 Iris Kramarić Agent s licencom Mob: 091/338-8220 Tel: 01/211-0039 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 loc

190 m²

lotto 149 m²

Buje

EUR 210.000

ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile ai margini della zona edificabile, vista panoramica.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile ai margini della zona edificabile, vista panoramica La città medievale di Buje si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina dalla quale si gode una meravigliosa vista sul mare, le colline circostanti, i vigneti e gli uliveti per cui questa regione è conosciuta. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Quasi nel centro di Buie, ai margini della zona edificabile, è in vendita un terreno edificabile unico, dal quale si apre una vista panoramica libera sui vigneti, sugli uliveti, su Verteneglio e sul mare! Il terreno ha una superficie di 1.200 mq ed è ideale per costruire una villa moderna con piscina per una vita lussuosa e confortevole. Ha la forma corretta e viene mantenuta regolarmente. Sul terreno ci sono diversi ulivi e alberi da frutto, che il futuro proprietario potrà mantenere durante la costruzione della sua nuova casa. Elettricità, acqua e fognature corrono lungo la strada asfaltata e sono facilmente accessibili. Buie è stata riconosciuta come una delle località più attraenti per l'edilizia da molti amanti della natura e dei suoi fantastici panorami, quindi non perdete l'occasione di diventare l'orgoglioso proprietario di questo fantastico terreno! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31330 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.200 m²

Buje

EUR 1.200.000

IMPRESSIONANTE VILLA, VISTA UNICA, BUJE Questa bellissima villa si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, nella zona della città di Buja, con una vista unica sui vigneti di famosi viticoltori, sugli uliveti e sul mare. Si sviluppa su 3 piani e si trova su un lotto di terreno di 1.713 mq. Al piano interrato si trova un'area SPA con sauna, jacuzzi, bagno, tavolo da biliardo e una lavanderia separata sullo stesso piano. Il piano terra è composto da un imponente ingresso con scala in pietra e lampadario di design, guardaroba, wc, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dal quale si può ammirare attraverso grandi pareti vetrate il piscina, vigneti e uliveti fino al mare. Al piano terra si trova anche un'ampia camera da letto con un moderno bagno. È possibile accedere alla zona solarium e alla piscina sia dalla zona giorno che da quella notte al piano terra. Al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ognuna delle camere da letto al primo piano ha il proprio terrazzo con una vista meravigliosa. Nella parte esterna della villa si trova un'ampia zona solarium con piscina di 32 mq. Proprio accanto alla zona prendisole si trova la cucina estiva con terrazza coperta con camino e grande tavolo. Accanto alla casa si trova un bellissimo terreno paesaggistico con impianto di irrigazione, parco giochi per bambini e parcheggio per diversi veicoli. Il cortile è recintato e garantisce la completa privacy. ATTREZZATURA IMPORTANTE: - Mobili e cucina con elettrodomestici di alta qualità - ceramiche e rivestimenti per pavimenti in pietra di alta qualità - Carpenteria color antracite di alta qualità - sistema di facciata di alta qualità con isolamento termico di 10 cm con elementi in pietra - Climatizzatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze - riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Mitsubishi in tutte le stanze - Sistema di irrigazione del prato Rain Bird - Attrezzatura per piscina di alta qualità con predisposizione per il riscaldamento dell'acqua tramite pompa di calore - il cortile è pavimentato con pregiata pietra "Porfido". Famose cantine, ristoranti, osterie, agriturismi si trovano a pochi minuti di distanza. Il mare è a soli dieci minuti di auto dalla villa. Questa proprietà unica si inserisce perfettamente nell'ambiente e rappresenta un'eccezionale opportunità per il turismo e per una tranquilla vita familiare. SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER TUTTE LE DOMANDE E L'ORGANIZZAZIONE DELL'ESAME: ... IGOR NAZAREVIĆ ... ROBERTA POROPAT ID CODE: IS1510709 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Igor Nazarević Agent s licencom Mob: 098/904-8333 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking

5 loc

288 m²

lotto 1.713 m²

Buje

EUR 670.000

ID CODE: IS1512294 Iris Kramarić Agent s licencom Mob: 091/338-8220 Tel: 01/211-0039 E-mail: ... ... />Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

5 loc

205 m²

lotto 236 m²

Buje

EUR 1.500.000

4 loc

lotto 414 m²

Buje

EUR 420.000

Casa Grožnjan, 168m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Buie, Grisignana Una vecchia casa a schiera istriana in vendita, la casa si trova nel centro della bellissima Grisignana. La casa è composta da un piano terra, dove si trova uno spazio commerciale e 2 bagni, al primo piano c'è un soggiorno e una cucina, attraverso le scale interne raggiungiamo il secondo piano dove ci sono due camere da letto, al terzo piano ci sono altre due camere da letto, da una camera si gode una bellissima vista sui tetti di Grisignana e in lontananza si vede il mare. Dalle altre stanze si gode la vista sulle case in pietra e sulle strade del centro storico di Grisignana, che conferisce alla casa ulteriore fascino. E' inoltre presente un sottotetto che può essere rialzato secondo le norme del comune, alzando il sottotetto si può realizzare un ulteriore locale o altro contenuto. Il parcheggio viene utilizzato dal Comune di Grisignana e si trova nelle immediate vicinanze della casa. La proprietà offre molto potenziale come investimento, spazi commerciali e 4 camere da letto con mansarda, offrono spazio per un reddito aggiuntivo da una posizione sempre più ricercata. La casa è in pieno centro e in un'ottima posizione. La casa necessita di adattamento e alcuni lavori, elettricità, acqua e fossa settica sono in funzione. Il riscaldamento è con stufa a legna, mentre il raffreddamento è con condizionatore. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomate cantine, agriturismi, ristoranti, passeggiate, piste ciclabili e tutti gli altri servizi aggiuntivi che potrebbero impreziosire il soggiorno nella proprietà. La città più vicina, Buie, dista 8 chilometri, il confine con la Slovenia è a soli 15 chilometri e la spiaggia più vicina a 19 chilometri. ID CODE: 1034-53 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

168 m²

Buje

EUR 365.000

Casa Buje, 110m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-81 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 365.000

Villetta a schiera con piscina, nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-82 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 365.000

Villetta a schiera con piscina, nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-79 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 365.000

Casa Buje, 110m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-79 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 420.000

Una casa con galleria nel centro di Grisignana!.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Buie, Grisignana Una vecchia casa a schiera istriana in vendita, la casa si trova nel centro della bellissima Grisignana. La casa è composta da un piano terra, dove si trova uno spazio commerciale e 2 bagni, al primo piano c'è un soggiorno e una cucina, attraverso le scale interne raggiungiamo il secondo piano dove ci sono due camere da letto, al terzo piano ci sono altre due camere da letto, da una camera si gode una bellissima vista sui tetti di Grisignana e in lontananza si vede il mare. Dalle altre stanze si gode la vista sulle case in pietra e sulle strade del centro storico di Grisignana, che conferisce alla casa ulteriore fascino. E' inoltre presente un sottotetto che può essere rialzato secondo le norme del comune, alzando il sottotetto si può realizzare un ulteriore locale o altro contenuto. Il parcheggio viene utilizzato dal Comune di Grisignana e si trova nelle immediate vicinanze della casa. La proprietà offre molto potenziale come investimento, spazi commerciali e 4 camere da letto con mansarda, offrono spazio per un reddito aggiuntivo da una posizione sempre più ricercata. La casa è in pieno centro e in un'ottima posizione. La casa necessita di adattamento e alcuni lavori, elettricità, acqua e fossa settica sono in funzione. Il riscaldamento è con stufa a legna, mentre il raffreddamento è con condizionatore. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomate cantine, agriturismi, ristoranti, passeggiate, piste ciclabili e tutti gli altri servizi aggiuntivi che potrebbero impreziosire il soggiorno nella proprietà. La città più vicina, Buie, dista 8 chilometri, il confine con la Slovenia è a soli 15 chilometri e la spiaggia più vicina a 19 chilometri. ID CODE: 1034-53 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

168 m²

Buje

EUR 365.000

Villetta a schiera con piscina, nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-83 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 365.000

Casa Buje, 110m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-83 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 365.000

Casa Buje, 110m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-82 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 365.000

Villetta a schiera con piscina, nuova costruzione.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano Questo nuovo edificio si trova in una delle zone più belle dell'Istria. La casa è a schiera e con i suoi 110 mq offre tutto il necessario per trovare la tranquillità unita al lusso. La casa è composta da 3 camere da letto, guardaroba separato, bagno, cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un cortile con piscina immersa nella natura paradisiaca. La casa è costruita chiavi in mano e il momento ideale per acquistarla è adesso. Un momento in cui con la selezione di materiali da costruzione di alta qualità, ogni cliente può scegliere determinati elementi all'interno della casa per costruire una casa da zero. La casa è una grande opportunità per investimento, per il proprio divertimento o per vivere tutto l'anno. Accanto alla casa ci sono camminamenti, ampi percorsi per andare in bicicletta, e in soli 10 minuti di macchina si possono raggiungere le prime strutture necessarie alla vita, come negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-81 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 200 m²

Buje

EUR 472.000

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Grisignana, Dintorni OCCASIONE! È in vendita un bellissimo e grande terreno per investimenti nelle vicinanze di Grisignana, il terreno si trova nella zona di costruzione ed è interamente edificabile. Il terreno si trova in un piccolo insediamento in una bellissima posizione, immerso nella natura e nel verde. Con la sua superficie di 5.363 m2 offre ai nuovi investitori numerose possibilità di costruzione e suddivisione. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Ci sono solo poche case nella zona, il che ci dà pace e privacy. Considerando la posizione tranquilla e attraente, il terreno è ideale come investimento nel turismo e nella costruzione di case vacanza. Nei dintorni ci sono tutti i servizi aggiuntivi come rinomati agriturismi, ristoranti, cantine, piste ciclabili e altre strutture varie. La città più vicina di Buja è a 7 chilometri, le prime spiagge a 20 chilometri e la bellissima Grisignana è a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1034-49 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5.363 m²

Buje

EUR 245.000

ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile in posizione incantevole con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Terreno edificabile in posizione incantevole con vista panoramica La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Vicino a Buie, in un piccolo villaggio adornato da uno splendido paesaggio che offre contemporaneamente la vista sul mare, sulle colline e sulla valle del fiume Quieto, è in vendita un fantastico terreno edificabile con vista panoramica. Ha forma regolare, le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze e l'accesso avviene da strada asfaltata. Si trova in un piccolo insediamento con poche case. Lontano dal caos e dalla frenesia della città, questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30865 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.296 m²

Buje

EUR 502.000

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. L'Istria, Grisignana, Dintorni OPPORTUNITÀ! È in vendita un bellissimo e grande terreno per investimento nelle vicinanze di Grisignana, composto da due lotti, uno nella zona edificabile di 5363 m2 e l'altro non nella zona edificabile di 2975 m2, il tutto in totale di 8338 mq. Il terreno si trova in un piccolo insediamento in una bellissima posizione, immerso nella natura e nel verde. Con le dimensioni della parte edificabile di 5363 m2 e della parte non edificabile di 2975 m2, offre ai nuovi investitori numerose opportunità e spazio per la realizzazione dei loro progetti futuri. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Ci sono solo poche case nella zona, il che ci dà pace e privacy. Considerando la posizione tranquilla e attraente, il terreno è ideale come investimento nel turismo e nella costruzione di case vacanza. Nei dintorni ci sono tutti i servizi aggiuntivi come rinomati agriturismi, ristoranti, cantine, piste ciclabili e altre strutture varie. La città più vicina, Buja, dista 7 chilometri, le prime spiagge sono a 20 chilometri e la bellissima Grisignana è a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1034-52 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8.338 m²

Buje

EUR 472.000

Terreno Grožnjan, 5.363m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Grisignana, Dintorni OCCASIONE! È in vendita un bellissimo e grande terreno per investimenti nelle vicinanze di Grisignana, il terreno si trova nella zona di costruzione ed è interamente edificabile. Il terreno si trova in un piccolo insediamento in una bellissima posizione, immerso nella natura e nel verde. Con la sua superficie di 5.363 m2 offre ai nuovi investitori numerose possibilità di costruzione e suddivisione. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Ci sono solo poche case nella zona, il che ci dà pace e privacy. Considerando la posizione tranquilla e attraente, il terreno è ideale come investimento nel turismo e nella costruzione di case vacanza. Nei dintorni ci sono tutti i servizi aggiuntivi come rinomati agriturismi, ristoranti, cantine, piste ciclabili e altre strutture varie. La città più vicina di Buja è a 7 chilometri, le prime spiagge a 20 chilometri e la bellissima Grisignana è a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1034-49 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5.363 m²

Buje

EUR 1.062.500

Casa Buje, 137m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. L'Istria, Momiano A pochi minuti di macchina dalla bellissima Momiano, in una posizione estremamente tranquilla, si trova questa bellissima villa con vista aperta sul mare e sulla natura! La villa si trova su un terreno di 700 m2, e la superficie totale della villa è di 137 m2. Questa bellissima villa si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo dal quale si accede al giardino con vista panoramica sul mare e sul verde particolarmente bella. C'è una cucina estiva e una bella piscina con zona prendisole nel giardino paesaggistico. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un terrazzo. La villa è stata costruita in stile istriano con materiali di alta qualità con soffitti alti, carpenteria in PVC e persiane in alluminio, oltre a dettagli in pietra e legno. Il riscaldamento a pavimento avviene tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore. Il prezzo della villa è comprensivo di IVA e viene venduta completamente arredata e pronta all'uso. La conclusione prevista dei lavori è l'estate 2024. Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una vacanza o un investimento immobiliare in una posizione speciale vicino ai servizi. La villa si trova in un piccolo e tranquillo insediamento istriano non lontano da Momiano. A 10 minuti di macchina si trova il centro di Momjana, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 30 minuti di macchina. ID CODE: 1027-940 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

137 m²

lotto 500 m²

Buje

EUR 502.000

Terreno Grožnjan, 8.338m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. L'Istria, Grisignana, Dintorni OPPORTUNITÀ! È in vendita un bellissimo e grande terreno per investimento nelle vicinanze di Grisignana, composto da due lotti, uno nella zona edificabile di 5363 m2 e l'altro non nella zona edificabile di 2975 m2, il tutto in totale di 8338 mq. Il terreno si trova in un piccolo insediamento in una bellissima posizione, immerso nella natura e nel verde. Con le dimensioni della parte edificabile di 5363 m2 e della parte non edificabile di 2975 m2, offre ai nuovi investitori numerose opportunità e spazio per la realizzazione dei loro progetti futuri. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Ci sono solo poche case nella zona, il che ci dà pace e privacy. Considerando la posizione tranquilla e attraente, il terreno è ideale come investimento nel turismo e nella costruzione di case vacanza. Nei dintorni ci sono tutti i servizi aggiuntivi come rinomati agriturismi, ristoranti, cantine, piste ciclabili e altre strutture varie. La città più vicina, Buja, dista 7 chilometri, le prime spiagge sono a 20 chilometri e la bellissima Grisignana è a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1034-52 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8.338 m²

Buje

EUR 158.000

Terreno Grožnjan, 1.786m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istria, Grisignana, Dintorni Terreno in vendita nelle vicinanze di Grisignana, il terreno si trova in zona edificabile e ha una forma regolare. Il terreno si trova in un piccolo insediamento in una bellissima posizione, immerso nella natura e nel verde. Con la sua superficie di 1786 m2 offre ai nuovi proprietari numerose possibilità di costruzione e suddivisione. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Ci sono solo poche case nella zona, il che ci dà pace e privacy. Considerando la posizione tranquilla e attraente, il terreno è ideale come investimento nel turismo e nella costruzione di una casa per le vacanze, ma anche per la vita familiare. Nei dintorni ci sono tutti i servizi aggiuntivi come rinomati agriturismi, ristoranti, cantine, piste ciclabili e altre strutture varie. La città più vicina di Buja è a 7 chilometri, le prime spiagge a 20 chilometri e la bellissima Grisignana è a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1034-48 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.786 m²

Buje