EUR 2.450.000 Volterra Meraviglioso Palazzo gentilizio del XVII secolo di circa 1000 mq con giardino pensile e corte interna oltre a caratteristico ristorante e ampi magazzini Descrizione Nel cuore del centro di Volterra dimora storica di grande pregio. Al piano terra, si trovano un ampio ingresso, un locale adibito un tempo a granaio e alcuni locali che servivano per la preparazione del vino, oltre a una corte interna con pozzo; al piano inferiore vi sono inoltre le cantine. Al piano nobile vi sono due ampi saloni affrescati, una camera da letto di rappresentanza affrescata, due bagni e un salottino he ospita una parte della biblioteca; sulla parte posteriore vi sono un’altra sala che dà su una grande corte interna prospiciente il giardino pensile di circa 500 mq abbellito da piante verdi, lo studio e la sala da pranzo che si affaccia anch’essa sullo stesso cortile; inoltre vi è la cucina con una propria corte corredata di pozzo e un grande locale di deposito. Al secondo piano, vi sono cinque camere da letto di cui due affrescate, un’ampia sala affrescata, tre bagni, un guardaroba e vari disimpegni. Nella lunga galleria ad archi è ospitata un’altra parte della biblioteca. Diversi piani sono uniti da una serie di scaloni in marmo nero. Il terzo e ultimo piano ha una camera da letto, un bagnetto e un'altra biblioteca,sei locali di disimpegno e un piccolo servizio. Stato e finiture Il palazzo storico è ricco di affreschi che impreziosiscono tutti gli ambienti,camini antichi e rare ceramiche perfettamente conservate sono state posate a terra creando giochi di colore e forme. L'atmosfera che si respira è nobiliare e signorile , il tempo si è fermato accogliendo gli ospiti in ambienti raffinati ed eleganti. Gli impianti sono tutti funzionanti e non sono necessari importanti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria. Spazi esterni Il giardino,in parte strutturato con aiuole all’italiana e corredato da molti alberi da frutto, non è visibile dall’esterno. Offre silenzio e tranquillità non dando assolutamente l’impressione di trovarsi nel centro della città. Ampio e accogliete può ospitare anche una piccola piscina per trascorrere momenti in assoluto relax e in totale privacy. Molti ambienti del palazzo hanno accesso diretto al giardino e alla terrazza abitabile allestita con tavoli e poltrone Potenzialità d'uso La dimora è perfetta per una famiglia numerosa che vuole vivere in un ambiente signorile e ricercato senza rinunciare a spazi esterni accoglienti e vicina a tutti i primari servizi, oltre che comoda per raggiungere le principali città toscane . Investimento perfetto anche per un imprenditore che vuole trasformare il palazzo in un boutique hotel di charme e pregio Location Volterra è un piccolo comune della provincia di Pisa famoso per i numerosi palazzi nobiliari ricchi di storia, le piazze, le piccole stradine e soprattutto famoso per la lavorazione dell'alabastro. Le sue origini risalgono al periodo etrusco. Meta di turismo internazionale Features: - Balcony - Garden - Terrace - Dishwasher - Washing Machine 44 loc 1.000 m² Volterra
EUR 9.100.000 Resort di lusso con spa in vendita nel cuore della suggestiva campagna Toscana, tra l'incantevole borgo di Volterra e le scintillanti spiagge di Castiglioncello. Si tratta di un'opera architettonica imponente che abbraccia 4000 mq di interni e si estende su 1000 mq di giardini esterni, completati da una splendida piscina panoramica. All'interno del resort, il design di alto livello si fonde armoniosamente con l'antica pietra toscana, creando un'atmosfera di raffinato comfort. Il resort offre vari alloggi di diverse grandezze: 15 camere confortevoli e 5 ampi appartamenti bilocali o trilocali. Le camere sono arredate con uno stile moderno e offrono spazi esterni privati, ideali per ammirare la vista mozzafiato o godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli appartamenti dispongono di soggiorno, cucina, camere da letto, bagno e un grazioso spazio esterno riservato, terrazza o giardino, dove poter godere della bellezza del tramonto sui colli toscani. La vera essenza del relax è racchiusa nella spa interna del resort, con sauna, bagno turco, idromassaggio e docce emozionali. La piscina panoramica del resort, alimentata da una sorgente antica, incanta gli ospiti con la sua bellezza naturale. Rif. 12304 https://www.lionard.com/it/resort-di-lusso-con-spa-in-vendita-tra-volterra-e-castiglioncello.html 37 loc 4.000 m² Montecatini Val di Cecina
EUR 1.500.000 Questa struttura alberghiera in vendita a Volterra è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo nel settore turistico. La struttura, risalente ai primi anni del XVIII secolo, è stata ristrutturata e si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri da importanti città turistiche come San Gimignano e Lajatico (Bocelli - teatro del Silenzio) e a 40 minuti da Siena. Inoltre, è facilmente raggiungibile sia dall'aeroporto di Pisa che da quello di Firenze, situati entrambi a circa un'ora di distanza. L'albergo vanta una splendida esposizione su strada di forte passaggio, che lo rende molto visibile e attraente per i potenziali clienti. La struttura è gestita da una famiglia da oltre 20 anni, con amore, dedizione e ottime recensioni da parte degli ospiti che vi hanno soggiornato. Dispone inoltre di un ottimo ristorante con cucina tipica toscana e casalinga, pizzeria con forno a legna e bar/tabaccheria. L'immobile è in perfette condizioni strutturali e i suoi circa 1300 mq sono molto curati e ben mantenuti. La struttura dispone di un grande giardino privato con affaccio su di un piccolo torrente, che lo rende particolarmente suggestivo e ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ideali anche l'ampio posteggio di proprietà privata e la possibilità di aggiungere piscina per grandi e piccoli. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Volterra e San Gimignano sono rinomate località turistiche, molto frequentate durante tutto l'anno, soprattutto da una clientela internazionale. Questo albergo rappresenta quindi un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una delle zone più belle e turistiche della Toscana. Disclaimer: Tutti i dati pubblicati, fotografie comprese, relativi alla descrizione di questo immobile sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle caratteristiche dellimmobile. La correttezza delle informazioni può essere verificata in sede o contattando un consulente alle vendite. Si prega pertanto di verificare, con i nostri agenti, la coerenza dei dati riportati. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Parking 30 loc 1.300 m² Volterra
EUR 1.050.000 San Miniato - Pisa San Miniato è un borgo medievale dallatmosfera magica, arroccato su tre colline coperte di ulivi e vigneti, da sempre crocevia fondamentale per commerci e cultura, essendo situato lungo la "Via Francigena" che collega Roma con tutta Europa fin dal Medio Evo. Nel cuore del centro storico del paese sorge "Palazzo Ceccherelli", le cui origini risalgono al XIII secolo, che domina Piazza del Popolo da una parte e si affaccia su una terrazza naturale sulle dolci colline dall'altra. Disposto su tre piani oggi accoglie un B&B con otto appartamenti di diverse dimensioni, ognuno con bagno privato in grado di soddisfare ogni possibile esigenza da parte di turisti ed avventori, al piano nobile l'appartamento di rappresentanza, oltre a due suite in corpo staccato direttamente affacciate sulle colline. Il giardino nel retro, gode di una vista splendida ed a perdita d'occhio sulle colline vicine ed un angolo perfetto per godersi riposo e tranquillità, magari approfittando della piscina privata per le giornate in cui il clima è più caldo. Lo stabile è in buone condizioni generali e immediatamente abitabile, tuttavia lavori di ristrutturazione sono necessari in diversi ambienti e su diversi elementi. San Miniato è, oltre che un Paese ricco di storia e di eccellenze enogastronomiche, situato in posizione strategica che permette di raggiungere le principali città Toscane in poco tempo, in particolare Firenze e Pisa, con i rispettivi aeroporti, sono a soli 30 minuti di automobile. Features: - Terrace - Garden 30 loc 10 cam 990 m² San Miniato
EUR 4.500.000 EUR 3.500.000 PROGETTO SVILUPPO insediamento ricettivo turistico alberghiero sulla costa Toscana di 4.500 mq di SUL e 100 posti letto, con recupero del borgo esistente ed ulteriori volumetrie con le caratteristiche ambientali naturalistiche e di contesto storico, ubicato su una proprietà di circa 190.000 mq. (19 ettari). Posizione ottimale e strategica per le distanza dalla costa marittima tirrenica 30km, dall'aeroporto internazionale della città di Pisa 30 km e 50 km da dall'aeroporto internazionale della città di Firenze. Castagneto Carducci e La Strada Del Vino di Bolgheri 50 Km. Il progetto nel dettaglio propone di destinare l'intera area a tale funzione prospettando il completo restauro del borgo (di mq 1300 ca di SUL totale computabile) nelle forme e materiali più fedeli alla sua storia e la realizzazione di nuove cubature in zona distintamente separata fino a poter arrivare ad un minimo di standard urbanistici e ricettivi che prevedano 4.500 mq di SUL e 100 posti letto. Questo consentirà di realizzare una struttura di alto livello che ospiti in alloggi non modulari ma anzi caratteristici con tipologia prevalente a due camere o triple e servizi. E' prevedibile la presenza di piscina, palestra, reception, aree relax, ristorante e bar e di tutti i necessari locali di servizio. La viabilità ed il percorso storico rimarranno intatti ed anzi verranno aggiunti percorsi benessere caratterizzati da piante officinali che contorneranno anche una nuova biopiscina nella zona nord-ovest in diretto contatto visivo e sensoriale con l'ambiente naturale e il panorama circostante. I beni sono situati in provincia di Pisa nel Comune di Santa Luce, località Monteforte. Attualmente il Borgo di Monteforti è costituito da più fabbricati diruti, che si articolano su più livelli in relazione alla quota dello strato di fondazione: piano seminterrato, piano terra, piano primo e in casi isolati piano secondo, per una superficie complessiva di circa 1300 mq computando anche entità quasi completamente perdute ma ricostruibili filologicamente dall'esame di documentazioni storiche, catastali e cartografiche. Previsioni di dimensionamento totale: -SUL mq.4.500 -Posti Letto 100 unità Previsioni di dimensionamento particolareggiate: -per Alloggi SUL mq.3.500 -per Locali di Servizio ed Amministrazione SUL mq.400 -per Ristorazione Bar SULmq.300 -per Palestra Aree Relax SUL mq.200 Terreni di proprietà: circa 190.000 mq. Lista Appezzamenti di terreno nel Comune di Santa Luce in località Monteforte e in località in località Pietra o Sassi Bianchi: - appezzamento di terreno a varia coltura di forma quadrangolare avente superficie catastale complessiva di mq 19.730 - appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.150 - appezzamento di terreno a vigneto di forma trapezoidale avente superficie catastale complessiva di mq 2.200 - appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.780 - appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 88.680 - Appezzamenti di terreno, adiacenti il Borgo Storico, aventi superficie catastale complessiva di circa mq 34.000. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e limmobile è situato nelle vicinanze - Esclusiva di Vendita della Coldwell Banker* 50 loc 4.500 m² lotto 193.380 m² Santa Luce
EUR 8.000.000 A pochi passi dalla famosa Piazza dei Miracoli a Pisa si trova in vendita questa proprietà adibita a residence turistico-recettivo. L'l'immobile di lusso in vendita a Pisa è immerso in un ampio giardino dove vi è una bellissima piscina e relativo solarium. Il residence è composto da 30 appartamenti autonomi inseriti in ville indipendenti circondate da un giardino. Si tratta di bilocali o quadrilocali ampi e luminosi e dotati di ogni comfort. Completa la struttura in vendita in Toscana una club house disposta su tre piani che ospita una reception, un lounge bar, un ristorante, una sala congressi ed un centro benessere. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it. 20 loc 4.000 m² Pisa
E' in vendita questa proprietà immobiliare adibita a complesso ricettivo. La proprietà immobiliare ruota attorno al complesso commerciale supportato da diversi “locali a tema” , e da una casa da gioco. Gli interni delle ville sono curati e valorizzati da pavimentazioni e soffitti di prima qualità e da un arredamento sofisticato. La villa che ospita l'albergo conta su 67 camere e una sala congressi. Le diverse strutture sono circondate da un'area verde in cui si trovano piscine dotate di scivoli e piattaforme con aree relax e un campo da golf. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it. 30 loc 16.600 m² Bientina