EUR 163.000

ISOLA DI CHERSO, MELIN, appartamento con 1 camera da letto in un nuovo edificio in un'ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CHERSO, MELIN, bilocale in nuova costruzione. Stiamo vendendo un appartamento con 1 camera da letto in un nuovo edificio di alta qualità da un noto investitore. L'appartamento M7.1 si trova al piano terra di un nuovo edificio residenziale con un totale di dodici unità abitative. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto e giardino privato, una camera da letto e un bagno, una superficie abitabile totale di 46,26 mq. L'appartamento di proprietà dispone di un posto auto e di un ripostiglio al piano interrato. Gli appartamenti vengono venduti nella fase chiavi in mano, mentre la data di completamento della costruzione prevista è prevista entro l'estate del 2025. Ottima e tranquilla posizione immersa nel verde nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26515 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

46 m²

Cres

EUR 280.000

ISOLA DI CHERSO, MELIN, appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio in un'ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CHERSO, MELIN, appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio in un'ottima posizione. Stiamo vendendo un appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio di alta qualità da un noto investitore. L'appartamento M5.4 si trova al secondo piano di un nuovo edificio residenziale con un totale di dodici unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso alla loggia, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento di proprietà dispone di due posti auto e ripostiglio al piano interrato. Gli appartamenti vengono venduti nella fase chiavi in mano, mentre la data di completamento della costruzione prevista è prevista entro l'estate del 2025. Ottima e tranquilla posizione immersa nel verde nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26512 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

85 m²

piano 2

Cres

EUR 162.000

ISOLA DI CHERSO, MELIN, appartamento con 1 camera da letto in un nuovo edificio in un'ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CHERSO, MELIN, bilocale in nuova costruzione. Stiamo vendendo un appartamento con 1 camera da letto in un nuovo edificio di alta qualità da un noto investitore. L'appartamento M5.2 si trova al piano terra di un nuovo edificio residenziale con un totale di dodici unità abitative. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto e giardino privato, una camera da letto e un bagno, superficie abitabile totale di 47,05 mq. L'appartamento di proprietà dispone di un posto auto e di un ripostiglio al piano interrato. Gli appartamenti vengono venduti nella fase chiavi in mano, mentre la data di completamento della costruzione prevista è prevista entro l'estate del 2025. Ottima e tranquilla posizione immersa nel verde nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26510 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

47 m²

Cres

EUR 1.700.000

ISOLA DI CRES, CITTÀ DI CRES - Villa unica con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CRES, CITTÀ DI CRES - Villa unica con piscina Vendiamo questa bellissima villa unica con una superficie abitabile di 450m2 con un giardino paesaggistico con piscina e giardino. La villa è suddivisa in tre piani collegati da scala interna, dove al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Sul giardino spazioso e ben curato, abbiamo una terrazza coperta con un posto per grigliate e piacevoli incontri, un'area prendisole e una grande piscina di circa 40 m2. La scala interna al primo piano conduce a tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo, mentre al secondo piano si trovano anche tre camere di cui due con proprio bagno e un altro bagno separato. La villa è lussuosamente attrezzata e completamente arredata e viene venduta come tale. Tre posti auto si trovano nel giardino, dove troviamo anche un garage per altre due auto. Rarità sul mercato! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26337 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 loc

6 cam

450 m²

lotto 1.650 m²

Cres

EUR 487.000

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento 3 camere da letto + bagno, parcheggio, vista mare A soli 300 metri dal mare si trova un edificio, situato in una delle migliori posizioni della città e che offre una splendida vista sul mare e sul centro città. Nuovo edificio costruito con materiali di prima qualità e dotato di attrezzature moderne. Stile contemporaneo, fascino mediterraneo, facciata bianca con finestre blu. Una proprietà che ti incanterà! Nell'edificio è disponibile un appartamento al secondo piano, di 120 mq, composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, una dispensa e 2 bagni. Dispone inoltre di un ripostiglio al piano terra dell'edificio, di circa 10 mq. Con una disposizione funzionale e spazi aperti, permette di trascorrere un soggiorno ideale in una struttura vicino alle spiagge e al centro. Dal soggiorno si accede alla loggia, che offre un'incredibile vista sul mare. Fanno parte dell'appartamento due posti auto. IL PREZZO COMPRENDE la cucina - a VOSTRA SCELTA, in accordo con l'investitore! Eccellente e rara nuova costruzione nella stessa città di Cherso. Non perdere la vista fenomenale dal soggiorno! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33313 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 loc

3 cam

120 m²

piano 2

Cres

EUR 300.000

ISOLA DI CRES, CITTA DI CRES 3 camere da letto con vista incantevole PRIMA FILA DEL MARE.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CRES CITTA DI CRES, appartamento con 3 camere da letto prima fila al mare. Nella nostra offerta vendiamo questo ottimo appartamento in una posizione unica vicino al mare con una vista incantevole. L'appartamento è in natura un classico con tre camere da letto con una superficie abitabile totale di 82m2 che si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno separato, due camere da letto e due bagni. Un'occasione da non perdere, immobile pulito e ordinato pronto da abitare da subito. L'isola di Cres si trova nel Golfo del Quarnero ed è la più grande isola dell'Adriatico e una destinazione turistica preferita da molti turisti di tutto il mondo. La ragione di ciò è che a Cres ci sono un gran numero di spiagge e spiagge nascoste che offrono pace e vacanze perfette. L'isola di Cherso è nota per un gran numero di passeggiate, sentieri escursionistici e sentieri che conducono alle insenature nascoste dell'isola. Con la sua variegata offerta turistica, gastronomia, eventi, monumenti culturali e storici, quest'isola è ai vertici del turismo croato. La città di Cres è il luogo più grande dell'isola di Cres. Si trova in una baia la cui struttura offre riparo che ha contribuito alla costruzione del porto turistico. Ci sono numerosi uliveti intorno alla città, mentre è possibile esplorare il centro passeggiando per i vicoli (gole). Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22952 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

87 m²

piano 2

Cres

EUR 385.000

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento con giardino, parcheggio e vista mare A soli 300 metri dal mare si trova un edificio, situato in una delle migliori posizioni della città e che offre una splendida vista sul mare e sul centro città. Nuovo edificio costruito con materiali di prima qualità e dotato di attrezzature moderne. Stile contemporaneo, fascino mediterraneo, facciata bianca con finestre blu. Una proprietà che ti incanterà! L'edificio offre un ampio appartamento al piano terra, 99 mq, composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno. Dispone inoltre di un ripostiglio al piano terra dell'edificio, di circa 10 mq. Per la sua disposizione funzionale, l'appartamento è ideale per una famiglia, con spazi aperti che consentono il massimo comfort. Dal soggiorno si accede alla terrazza, che offre un'incredibile vista sul mare e dà accesso al proprio giardino. Fanno parte dell'appartamento due posti auto. IL PREZZO COMPRENDE: - cucina - a VOSTRA SCELTA, in accordo con l'investitore - copertura terrazzo - copertura posto auto laterale!! Eccellente e rara nuova costruzione nella stessa città di Cherso. Non perdere la vista fenomenale dal soggiorno! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33312 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

99 m²

Cres

EUR 459.000

ISOLA DI CRES - edificio residenziale e commerciale nel vecchio nucleo.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. ISOLA DI CRES - edificio residenziale e commerciale nel vecchio nucleo Vendiamo una casa, edificio residenziale e commerciale con taverna-ristorante e spazio abitativo. La casa si trova nel centro storico di Cherso. La casa è un antico edificio veneziano e apparteneva alla illustre famiglia Drase (Draže). La casa è stata ristrutturata nel 1999-2000 rispettando tutte le condizioni e normative di conservazione, urbanistiche e architettoniche. Locale commerciale 85m 2 composto da piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un bar con deposito, servizi igienici e spazio per il consumo di 16 persone. Al primo piano c'è una cucina e una sala da pranzo - 23 posti. La cucina è attrezzata professionalmente per il lavoro. L'osteria-ristorante dispone anche di una terrazza con 24 posti a sedere - 7 tavoli. Lo spazio abitativo si trova al secondo piano e mansarda con una superficie abitabile di 85 mq. Al secondo piano ci sono tre camere da letto e due bagni. Nel sottotetto troviamo una cucina, un soggiorno ed un bagno, oltre ad un ripostiglio di 5,1 mq. L'immobile residenziale e commerciale ha grandi potenzialità, visto che si trova in una località frequentata con un'attività consolidata con ottime recensioni . Questo fabbricato residenziale-commerciale, parte commerciale e parte residenziale, viene venduto esclusivamente come una sola unità. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19085 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

170 m²

Cres

EUR 495.000

EUR 390.000

ISOLA DI CRES, VALUN - Appartamento prima fila mare!.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Valun. ISOLA DI CRES, VALUN - Appartamento prima fila mare! L'isola di Cherso si trova nel Golfo del Quarnero ed è la più grande isola dell'Adriatico e una delle mete turistiche preferite da molti turisti in tutto il mondo. A sud della città di Cres si trova un piccolo e pittoresco villaggio costiero di pescatori e contadini chiamato Valun, situato tra due bellissime spiagge di ciottoli. Valun è anche conosciuta per le sue specialità gastronomiche, principalmente di pesce. Precisamente nel comune di Valun, prima fila mare con bellissima vista mare, è in vendita un moderno appartamento duplex della superficie complessiva di 78,36 mq. L'appartamento è composto da cucina abitabile con soggiorno e sala da pranzo, bagno, disimpegno e balcone al piano primo e disimpegno con scala interna, bagno, due camere ed un balcone nel sottotetto della palazzina. L'appartamento è completamente arredato e pronto da abitare. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato elettrico e in tutte le stanze sono presenti condizionatori d'aria che possono essere utilizzati non solo per il raffrescamento ma anche per il riscaldamento. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ideale per le vacanze o per vivere tutto l'anno, in quanto dispone di riscaldamento centralizzato. A soli 300 metri ci sono bellissime spiagge, e appena sotto l'edificio ci sono ristoranti e caffè, oltre a passeggiate e piste ciclabili. Un investimento ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento in affitto a fini turistici per il sicuro ritorno dell'investimento! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16242 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

78 m²

piano 1

Cres

EUR 125.000

ISOLA DI CRES, SVETI PETAR - antichità interessante per l'adattamento.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Sveti Petar. ISOLA DI CRES, SVETI PETAR - interessante oggetto d'antiquariato da ristrutturare Questo interessantissimo oggetto d'antiquariato è in vendita nella cittadina di Sveti Petar sul lato occidentale dell'isola di Cres. Conosciuta come Riserva del Vulture del Grifone di Tramontana, nota per la sua vecchia quercia situata in un parco naturale monumento. Questo lato dell'isola è noto per i suoi numerosi labirinti che si spostano da Cres al lato occidentale dell'isola (sentiero escursionistico) termina a Beli. Il villaggio dista 2,5 km da Beli e dalla spiaggia principale. Una facile passeggiata dalla casa al mare si raggiunge in circa 30 minuti con i meravigliosi profumi delle piante mediterranee e il canto dei grilli. Ci sono molte spiagge selvagge più piccole che possono essere raggiunte solo a piedi o via mare. Nel villaggio è vietata la costruzione, salvo l'adeguamento degli immobili esistenti. Casa bifamiliare 76m2 e 15m2 con giardino di 75m2, garage, pozzo (20m2). Proprietà ideale per le persone in cerca di pace, natura selvaggia e incontaminata. Una proprietà dalle grandi potenzialità per chi riuscirà a riconoscerla diventerà sicuramente una vera e propria oasi di pace per il riposo e il divertimento. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14260 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

91 m²

lotto 75 m²

Cres

ISOLA DI CRES 424m2 - Casa, ristorante, appartamento duplex, appartamenti.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. Nel centro storico di Cherso è in vendita una casa su 4 piani, piano terra, due piani e mansarda alta. Al piano terra sul lato ovest si trova un ristorante con una capienza di 100 posti a sedere. Al primo piano si trovano tre locali e due monolocali, ciascuno con ingresso indipendente dal disimpegno comune che vengono affittati a scopo turistico. Al secondo piano si trovano due monolocali e un ingresso su un appartamento duplex. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, dispensa, wc con lavanderia, terrazzo e ripostiglio, mentre le camere da letto con bagno si trovano in mansarda. La casa è stata ristrutturata nel 2003 ed è completamente climatizzata. Le pareti portanti dell'edificio residenziale sono realizzate con blocchi di pietra e blocchi di mattoni, armati con cerchi in cemento armato. Le pareti divisorie sono realizzate con mattoni a blocchi di 12 cm di spessore o cartongesso su una sottostruttura metallica. La fondazione delle pareti portanti è costituita da fondazioni in cemento armato. I pannelli del controsoffitto sono realizzati nel sistema FERT. Il tetto è in legno multitetto con tegole. Le pareti ei soffitti interni sono intonacati con malta e tinteggiati. Nei bagni e nelle cucine i pavimenti e le pareti sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Il rivestimento finale della zona d'ingresso, dei corridoi, dei terrazzi e di tutte le unità abitative è in piastrelle di ceramica. Nel soggiorno e nelle camere da letto lo spazio abitativo per la residenza permanente è in parquet. L'edificio è dotato di infissi in alluminio di alta qualità. La distanza dal mare è di circa 200 metri. La proprietà perfetta per chi vuole vivere e lavorare su un'isola così bella e tranquilla. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 740 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9 loc

9 cam

424 m²

Cres