EUR 515.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE - attraente terreno di 10500 m2 (edificio di 3500 m2) per una casa familiare/villa/appartamenti/casa in affitto/casa per le vacanz A 780 metri sul livello del mare, a soli 100 metri dal lago, terreno con una superficie totale di 14.880 mq, di cui circa 3800 mq in zona edificabile. La larghezza del terreno vicino alla strada è di 120 metri, dove si trovano tutte le infrastrutture. La particella ha diritto di servitù di passaggio al lago, in modo da realizzare ove necessario scale e simili, che ha la funzione di creare un passaggio pedonale standard. Alla fine del lotto, secondo il piano territoriale, è previsto un altro lago di accumulo. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa vicino al lago - elettricità e acqua accanto al terreno. Vicino a tutti i servizi; Grotta Lokvarka, lago Omladinsko, Parco Nazionale Risnjak, uscita dall'autostrada... Buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa per le vacanze o una casa familiare in un ambiente tranquillo e pacifico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34895 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10.500 m²

Delnice

EUR 70.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - attraente terreno di 500m2 per una casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanze.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE - attraente terreno edificabile di 500 m2) per una casa familiare/villa/appartamenti/casa in affitto/casa per le vacanze A 780 metri sul livello del mare, a soli 100 metri dal lago, terreno con una superficie totale di 500 mq. Il terreno si trova vicino alla strada, dove si trovano tutte le infrastrutture. La particella ha diritto di servitù di passaggio al lago, in modo da realizzare ove necessario scale e simili, che ha la funzione di creare un passaggio pedonale standard. Alla fine del lotto, secondo il piano territoriale, è previsto un altro lago artificiale. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa vicino al lago - elettricità e acqua accanto al terreno. Vicino a tutti i servizi; Grotta Lokvarka, lago Omladinsko, Parco Nazionale Risnjak, uscita dall'autostrada... Buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa per le vacanze o una casa familiare in un ambiente tranquillo e pacifico. entili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34892 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

500 m²

Delnice

EUR 172.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - attraente terreno di 1267m2 per una casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanze.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE - attraente terreno edificabile di 1267 m2) per una casa familiare/villa/appartamenti/casa in affitto/casa per le vacanze A 780 metri sul livello del mare, a soli 100 metri dal lago, terreno con una superficie totale di 1267 mq. Il terreno si trova vicino alla strada, dove si trovano tutte le infrastrutture. La particella ha diritto di servitù di passaggio al lago, in modo da realizzare ove necessario scale e simili, che ha la funzione di creare un passaggio pedonale standard. Alla fine del lotto, secondo il piano territoriale, è previsto un altro lago artificiale. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa vicino al lago - elettricità e acqua accanto al terreno. Vicino a tutti i servizi; Grotta Lokvarka, lago Omladinsko, Parco Nazionale Risnjak, uscita dall'autostrada... Buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa per le vacanze con o con la famiglia casa in un ambiente tranquillo e silenzioso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34964 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.267 m²

Delnice

EUR 45.000

EUR 34.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.

5.468 m²

Delnice

EUR 300.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Zelin Mrzlovodički.

1 loc

17 m²

lotto 3.629 m²

Delnice

EUR 60.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - attraente terreno di 405m2 per una casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanze.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE - attraente terreno edificabile di 405 m2) per una casa familiare/villa/appartamenti/casa in affitto/casa per le vacanze A 780 metri sul livello del mare, a soli 100 metri dal lago, terreno con una superficie totale di 405 mq. Il terreno si trova vicino alla strada, dove si trovano tutte le infrastrutture. La particella ha diritto di servitù di passaggio al lago, in modo da realizzare ove necessario scale e simili, che ha la funzione di creare un passaggio pedonale standard. Alla fine del lotto, secondo il piano territoriale, è previsto un altro lago di accumulo. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa vicino al lago - elettricità e acqua accanto al terreno. Vicino a tutti i servizi; Grotta Lokvarka, lago Omladinsko, Parco Nazionale Risnjak, uscita dall'autostrada... Buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa per le vacanze o una casa familiare in un ambiente tranquillo e pacifico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34894 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

405 m²

Delnice

EUR 65.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - attraente terreno 450m2 per una casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanze.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE - attraente terreno edificabile di 450 m2) per una casa familiare/villa/appartamenti/casa in affitto/casa per le vacanze A 780 metri sul livello del mare, a soli 100 metri dal lago, terreno con una superficie totale di 450 mq. Il terreno si trova vicino alla strada, dove si trovano tutte le infrastrutture. La particella ha diritto di servitù di passaggio al lago, in modo da realizzare ove necessario scale e simili, che ha la funzione di creare un passaggio pedonale standard. Alla fine del lotto, secondo il piano territoriale, è previsto un altro lago di accumulo. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa vicino al lago - elettricità e acqua accanto al terreno. Vicino a tutti i servizi; Grotta Lokvarka, lago Omladinsko, Parco Nazionale Risnjak, uscita dall'autostrada... Buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa per le vacanze o una casa familiare in un ambiente tranquillo e pacifico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34893 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

450 m²

Delnice

EUR 70.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - attraente terreno di 500m2 per una casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanze.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE - attraente terreno edificabile di 500 m2) per una casa familiare/villa/appartamenti/casa in affitto/casa per le vacanze A 780 metri sul livello del mare, a soli 100 metri dal lago, terreno con una superficie totale di 500 mq. Il terreno si trova vicino alla strada, dove si trovano tutte le infrastrutture. La particella ha diritto di servitù di passaggio al lago, in modo da realizzare ove necessario scale e simili, che ha la funzione di creare un passaggio pedonale standard. Alla fine del lotto, secondo il piano territoriale, è previsto un altro lago di accumulo. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa vicino al lago - elettricità e acqua accanto al terreno. Vicino a tutti i servizi; Grotta Lokvarka, lago Omladinsko, Parco Nazionale Risnjak, uscita dall'autostrada... Buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa per le vacanze o una casa familiare in un ambiente tranquillo e pacifico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34890 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

500 m²

Delnice

EUR 1.200.000

4 loc

296 m²

Delnice

EUR 152.000

EUR 143.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.

4 loc

2 cam

345 m²

lotto 200 m²

Delnice

EUR 245.000

Location: Primorsko-goranska županija, Delnice, Razloge. GORSKI KOTAR - Bella casa isolata nel Parco Nazionale di Risnjak Questa proprietà unica si trova nel villaggio di Razloge, in una posizione estremamente esclusiva ai margini del Parco Nazionale di Risnjak, conosciuto come la "meravigliosa Valle delle Farfalle". Il corso settentrionale del fiume Kupa, una sorgente carsica con un lago dall'insolito colore verde-azzurro, contribuisce ulteriormente al carattere fiabesco di questo luogo. Questa zona, con il suo clima più mite rispetto al resto del Gorski kotar, è ideale per la vita o il turismo. La casa, costruita 20 anni fa, ha tre piani e una mansarda. Al piano terra si trova un ampio garage, una taverna e un terrazzo coperto con mobili da giardino. Al primo piano troviamo una nuovissima cucina, bagno e ampio soggiorno con camino e un ampio terrazzo con incantevole vista sulle Alpi Giulie. Elementi in legno e scale in granito conducono al secondo piano, dove si trovano due camere da letto, uno spogliatoio e un bagno in comune, con balcone realizzato in legno. La mansarda offre la possibilità di ulteriore adattamento. Questa casa unisce brillantemente legno e pietra, è dotata di riscaldamento centralizzato a legna, e si trova su un terreno di 1.500 mq con frutteto, circondato da alti pini per una maggiore privacy. La casa è ideale per gli amanti della natura, ma anche per coloro che vogliono sfruttare le opportunità commerciali di questa proprietà per l'affitto turistico - la posizione nel Parco Nazionale di Risnjak è perfetta per attirare gli ospiti che cercano una fuga nella natura e nella pace . Considerando l'esclusività e la rarità di questo immobile sul mercato, il prezzo è molto competitivo, c'è anche la possibilità di trattativa. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa casa unica che offre pace, natura e potenziale di guadagno! Contattaci per ulteriori informazioni e organizza una visita. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33675 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

184 m²

lotto 1.580 m²

Delnice

EUR 899.000

5 loc

300 m²

lotto 1.000 m²

Delnice

EUR 899.000

ID CODE: 1509860 Irvin Žuklić Agent s licencom Mob: 095/903-6312 Tel: ... E-mail: ... ...

5 loc

300 m²

lotto 4.000 m²

Delnice

EUR 299.800

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Mrzla Vodica. GORSKI KOTAR, MRZLA VODICA - casa indipendente 90m2 Nei tranquilli dintorni di Mrzla Vodica, vicino al bellissimo lago di Lokvar, è in costruzione una moderna casa a pianta A con una bellissima vista sul lago di Lokvar, costruita con materiali di qualità e attrezzata secondo i più alti standard. Questa alta casa indipendente di 90 mq con mansarda sarà pronta in soli 6 mesi dalla firma del contratto. Si compone di due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno e zona benessere, loggia, ripostiglio e terrazzo. Le camere sono distribuite su due piani. La casa si trova su un terreno di 530 mq e offre una splendida vista sui dintorni. Quattro posti auto sono forniti con la casa. Una proprietà ideale per chi cerca un rifugio tranquillo nella natura, ma allo stesso tempo vuole essere ben collegato ai centri urbani. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33336 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

90 m²

lotto 530 m²

Delnice

EUR 490.000

Location: Primorsko-goranska županija, Delnice, Brod na Kupi. GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - casa di montagna esclusiva e indipendente! OPPORTUNITÀ!!! Il Gorski Kotar è parte integrante della Contea Primorje-Gorski Kotar, un'area forestale-montana che si attraversa viaggiando tra Zagabria e Rijeka. Il centro di quella regione è la città di Delnica, e tra le località più famose ci sono anche Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko e Brod Moravice. Bella casa di montagna in vendita vicino a Delnice in una posizione tranquilla. La casa è composta da un seminterrato, un piano terra e una mansarda alta. Nel seminterrato è presente un'attrezzata struttura fitness e benessere. Il piano terra è composto da una cucina, un ampio soggiorno, un bagno, una camera da letto e un balcone. Nella mansarda ci sono tre camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. La casa è splendidamente arredata e pronta per un nuovo acquirente. Come parte di questa casa di montagna c'è un parco giochi per bambini e una terrazza, nonché una vasca idromassaggio all'aperto pronta per rilassarsi in un ambiente meraviglioso. Idilliaca casa in legno perfetta per la vita familiare o il turismo: l'occupazione è ottima, così come le recensioni. A soli 25 minuti dalle spiagge e dalla città di Rijeka. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32407 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

5 cam

251 m²

lotto 635 m²

Delnice

EUR 490.000

GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - casa di montagna esclusiva e indipendente! OPPORTUNITÀ!!! Il Gorski Kotar è parte integrante della Contea Primorje-Gorski Kotar, un'area forestale-montana che si attraversa viaggiando tra Zagabria e Rijeka. Il centro di quella regione è la città di Delnica, e tra le località più famose ci sono anche Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko e Brod Moravice. Bella casa di montagna in vendita vicino a Delnice in una posizione tranquilla. La casa è composta da un seminterrato, un piano terra e una mansarda alta. Nel seminterrato è presente un'attrezzata struttura fitness e benessere. Il piano terra è composto da una cucina, un ampio soggiorno, un bagno, una camera da letto e un balcone. Nella mansarda ci sono tre camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. La casa è splendidamente arredata e pronta per un nuovo acquirente. Come parte di questa casa di montagna c'è un parco giochi per bambini e una terrazza, nonché una vasca idromassaggio all'aperto pronta per rilassarsi in un ambiente meraviglioso. Idilliaca casa in legno perfetta per la vita familiare o il turismo: l'occupazione è ottima, così come le recensioni. A soli 25 minuti dalle spiagge e dalla città di Rijeka. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: ... /> ID CODE: 32407 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue

5 loc

251 m²

lotto 635 m²

Delnice

EUR 46.000

GORSKI KOTAR, BROD NA KUPA - terreno edificabile vicino al fiume Kupa, prezzo ridotto, opportunità!.

Location: Primorsko-goranska županija, Delnice, Brod na Kupi. GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - terreno edificabile 2021 m2 Intermediamo la vendita di un bellissimo e pianeggiante appezzamento di terreno situato entro i confini della parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento di Brod na Kupi. Oltre alla consulenza di esperti, il servizio di agenzia comprende il controllo della documentazione completa della proprietà, la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro fondiario. Se decidi per noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà lieta di aiutarti nella selezione di contraenti verificati oltre a consigliarti la linea di credito più favorevole. Un agente immobiliare è a tua disposizione per tutte le ulteriori domande e informazioni! È necessario un annuncio anticipato per organizzare una visita della proprietà! IMMOBILE IN OTTIMA POSIZIONE UNICA DAL GRANDE POTENZIALE CONSIGLIATO DALL'AGENTE IMMOBILIARE! Il GORSKI KOTAR, situato al confine tra il Mediterraneo, l'entroterra pannonico e la fascia alpina, è noto da tempo immemorabile per il suo clima stimolante e moderatamente stimolante. Gli inverni sono per lo più rigidi e lunghi, il che favorisce il godimento dell'idillio innevato e degli sport invernali. La primavera bussa più tardi alla porta nel Gorski Kotar, ma è per questo che il meraviglioso risveglio della natura dal lungo sonno invernale è uno spettacolo unico da non perdere. Le estati hanno temperature diurne piacevoli con notti più fresche, che garantiscono un riposo di qualità e protezione dal grande caldo estivo. La stagione autunnale, insieme alla raccolta dei frutti, incanta con una gamma di colori che ispirano senza riserve. I pittoreschi luoghi rurali sono terme dal clima montano con straordinari effetti medicinali dell'aria di montagna rilassante e rigenerante. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31471 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

889 m²

Delnice

EUR 58.000

GORSKI KOTAR, BROD NA KUPA - terreno edificabile vicino al fiume Kupa, prezzo ridotto, opportunità!.

Location: Primorsko-goranska županija, Delnice, Brod na Kupi. GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - terreno edificabile 1132 m2 Vendiamo un bellissimo terreno pianeggiante situato entro i confini della parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento di Brod na Kupi. Oltre alla consulenza di esperti, il servizio di agenzia comprende il controllo della documentazione completa della proprietà, la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro fondiario. Se decidi per noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà felice di aiutarti a scegliere contraenti verificati oltre a consigliarti la linea di credito più favorevole. Un agente immobiliare è a tua disposizione per tutte le ulteriori domande e informazioni! È necessario un annuncio anticipato per organizzare una visita della proprietà! IMMOBILE IN OTTIMA POSIZIONE UNICA DAL GRANDE POTENZIALE CONSIGLIATO DALL'AGENTE IMMOBILIARE! Il GORSKI KOTAR, situato al confine tra il Mediterraneo, l'entroterra pannonico e la fascia alpina, è noto da tempo immemorabile per il suo clima stimolante e moderatamente stimolante. Gli inverni sono per lo più rigidi e lunghi, il che favorisce il godimento dell'idillio della neve e degli sport invernali. La primavera bussa più tardi alla porta nel Gorski Kotar, ma è per questo che il meraviglioso risveglio della natura dal lungo sonno invernale è uno spettacolo unico da non perdere. Le estati hanno temperature diurne piacevoli con notti più fresche, che garantiscono un riposo di qualità e protezione dal grande caldo estivo. La stagione autunnale, insieme alla raccolta dei frutti, incanta con una gamma di colori che ispirano senza riserve. I pittoreschi luoghi rurali sono terme dal clima montano con straordinari effetti medicinali dell'aria di montagna rilassante e rigenerante. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31470 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.132 m²

Delnice

EUR 93.000

GORSKI KOTAR, BROD NA KUPA - terreno edificabile vicino al fiume Kupa, prezzo ridotto, opportunità!.

Location: Primorsko-goranska županija, Delnice, Brod na Kupi. GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - terreno edificabile 2021 m2 Intermediamo la vendita di un bellissimo e pianeggiante appezzamento di terreno situato entro i confini della parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento di Brod na Kupi. Oltre alla consulenza di esperti, il servizio di agenzia comprende il controllo della documentazione completa della proprietà, la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro fondiario. Se decidi per noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà lieta di aiutarti nella selezione di contraenti verificati oltre a consigliarti la linea di credito più favorevole. Un agente immobiliare è a tua disposizione per tutte le ulteriori domande e informazioni! È necessario un annuncio anticipato per organizzare una visita della proprietà! IMMOBILE IN OTTIMA POSIZIONE UNICA DAL GRANDE POTENZIALE CONSIGLIATO DALL'AGENTE IMMOBILIARE! Il GORSKI KOTAR, situato al confine tra il Mediterraneo, l'entroterra pannonico e la fascia alpina, è noto da tempo immemorabile per il suo clima stimolante e moderatamente stimolante. Gli inverni sono per lo più rigidi e lunghi, il che favorisce il godimento dell'idillio della neve e degli sport invernali. La primavera bussa più tardi alla porta nel Gorski kotar, ma proprio per questo il meraviglioso risveglio della natura dal lungo sonno invernale è uno spettacolo unico da non perdere. Le estati hanno temperature diurne piacevoli con notti più fresche, che garantiscono un riposo di qualità e protezione dal grande caldo estivo. La stagione autunnale, insieme alla raccolta dei frutti, incanta con una gamma di colori che ispirano senza riserve. I pittoreschi luoghi rurali sono terme dal clima montano con straordinari effetti medicinali dell'aria di montagna rilassante e rigenerante. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31469 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.021 m²

Delnice

EUR 166.000

LOKVE - Casa con cortile in ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE - Casa con cortile in un'ottima posizione Se stai cercando un posto dove puoi riposare la tua anima e goderti la privacy che è così difficile da trovare oggi, Lokve è il posto fantastico per te. Situato nel cuore del Gorski kotar, questo posticino idilliaco è un vero paradiso per tutti coloro che vogliono ricaricare le batterie all'aria aperta con il cinguettio degli uccelli, il profumo delle erbe aromatiche nell'aria e il silenzio che non è interrotto da rumore del traffico o lavori di costruzione nelle vicinanze. È in vendita una casa arredata con una superficie di 79 mq, in cui è possibile trasferirsi immediatamente. Ha una soffitta al grezzo di 25m2. Il terreno si trova dietro la casa ed è di 1335 m2. Al piano terra si trovano la cucina ed il soggiorno con camino, oltre ad un bagno. Al piano primo troviamo due vani, un wc ed un ripostiglio. Immobile ideale per la vita familiare o da ristrutturare come casa vacanza. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28394 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

79 m²

lotto 1.335 m²

Delnice

EUR 94.000

GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - Terreno edificabile di 1960m2!.

Location: Primorsko-goranska županija, Delnice, Brod na Kupi. GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - Terreno edificabile di 1960m2! Offriamo un terreno edificabile in una pittoresca zona di montagna, situata nell'idilliaca Brod na Kupa. Questa bellissima area lottizzata si estende su 1.960 metri quadrati e offre una straordinaria opportunità per costruire il tuo sogno in mezzo alla natura incontaminata. Il terreno è stato accuratamente selezionato per offrire una perfetta combinazione di pace e tranquillità da un lato e vicinanza a tutti i servizi necessari dall'altro. Data la sua posizione in una zona montana, i futuri proprietari potranno godere di splendidi paesaggi, aria fresca e vicinanza a foreste incontaminate. Il terreno è già parzialmente paesaggistico, il che facilita il processo di costruzione. Tutti gli allacciamenti necessari per acqua, elettricità e gas sono già disponibili, il che consente la realizzazione rapida e semplice del vostro progetto. La posizione favorevole del terreno consente inoltre un facile accesso alle strade locali, garantendo così la connettività con le città e le infrastrutture circostanti. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca privacy e pace in un ambiente naturale, pur avendo accesso a tutte le risorse necessarie. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di vivere in un paradiso montano su questo terreno edificabile unico a Brod na Kupa. Contattaci oggi e inizia a pianificare la tua futura casa in questa posizione eccezionale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27835 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.960 m²

Delnice

EUR 750.000

EUR 690.000

GORSKI KOTAR, CRNI LUG - Villa di lusso con giardino di 20.000 mq.

Location: Primorsko-goranska županija, Delnice, Crni Lug. GORSKI KOTAR, CRNI LUG - Villa di lusso con giardino di 20.000 mq Alle pendici di bellissime colline verdi, è in vendita una villa con benessere su un giardino di 20.000 mq. Circondato da boschi e prati, mantiene il suo posto con 540 m2 di superficie abitabile. Si estende su quattro piani collegati tra loro da una scala interna - seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, e una strada privata tortuosa e fiabesca conduce alla villa stessa. La parte interrata comprende la sala macchine, mentre al piano terra si trovano palestra, centro benessere, piscina coperta, vasca idromassaggio, sauna, doccia, WC e bar. Il lato anteriore del piano terra è completamente vetrato e ha l'uscita sul terrazzo del piano terra con una vista incantevole. Al primo piano si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, un WC e una camera da letto con il proprio bagno. La terrazza al primo piano si estende per tutta la larghezza della casa, ed è presente anche una terrazza coperta più piccola. Al secondo piano ci sono tre camere da letto con i propri bagni. Oltre al fatto che la posizione di questa lussuosa villa e la vista dalla terrazza sono mozzafiato a prima vista, nel giardino hanno trovato posto anche un parco giochi, un campo da bocce e un proprio mini eliporto. Ai piedi della proprietà si trova una dependance con due garage, una cantina ed un appartamento al primo piano. La villa è stata costruita con materiali di pregio, in tutto l'edificio è stato installato il riscaldamento a pavimento con predisposizione per pompa di calore e asciugacapelli in ogni stanza. L'orientamento a sud di tutte le terrazze permette una vista sulla bellissima natura e sul vicino lago. Si vende in fase finale di lavori, non arredato, di proprietà. Una villa estremamente pregiata e lussuosa, circondata da pini e betulle, perfetta per godersi la propria privacy e adatta per un investimento turistico nel sempre più popolare Gorski Kotar. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23726 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 loc

4 cam

540 m²

Delnice

EUR 750.000

Casa Mrzla Vodica, Lokve, 540m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Mrzla Vodica. ID CODE: 5043 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

540 m²

lotto 23.000 m²

Delnice

EUR 675.000

GORSKI KOTAR, LOKVE - Casa moderna a basso consumo energetico.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. GORSKI KOTAR, LOKVE - Casa moderna a basso consumo energetico Una nuova casa prefabbricata ad alta efficienza energetica si trova in una parte della natura incontaminata del Gorski Kotar vicino al lago, a soli venti chilometri dall'isola di Krk e dalla città di Rijeka. Si trova su un terreno di 1616 m2. Particolare sotto molti aspetti, la casa è stata realizzata come una casa a un piano con una superficie lorda di 281 mq con la possibilità di decorare il sottotetto, che ha un'altezza in piedi su oltre il 50% della sua superficie. Al piano terra troviamo un ingresso, uno spogliatoio principale, una dispensa, un bagno per gli ospiti, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni e un garage. Ben tre terrazze esterne coperte e illuminate contribuiscono all'unicità di questa proprietà. Grazie ai suoi pavimenti piatti e lisci, realizzati in microcemento, oltre ad essere di facile manutenzione, questa casa è completamente adattata alle persone con disabilità, che è un raro esempio sul mercato. La piastra di base è ben isolata: impermeabilizzazione + 50 cm di polistirolo + distribuzione del riscaldamento a pavimento e coperta con 8 cm di massetto. La costruzione di base delle pareti e del tetto è costituita da travi in legno lamellare, isolate con 16 cm di cellulosa iniettata + 7 cm di pannelli Gutex + facciata acrilica. I soffitti sono realizzati con pannelli in cartongesso, sopra i quali è presente una lamina permeabile al vapore e 35 cm di lana minerale. La carpenteria esterna in tutta la casa è un profilo in PVC a sette camere, con vetro termoisolante a tre strati riempito di gas inerte e persiane esterne in alluminio con zanzariere pieghevoli. Sulla casa sono installati due recuperatori (dispositivi di filtraggio dell'aria) che assicurano la ventilazione senza dispersioni di caldo/freddo. Il riscaldamento a pavimento dell'edificio e dell'acqua sanitaria (300 l) è stato risolto con una pompa di calore Dimplex da 16kW ed è stata inoltre effettuata la completa predisposizione per l'installazione di 4 unità di raffreddamento Fan-Coil. La distribuzione dell'acqua calda è a ricircolo, con un flusso costante di acqua calda. L'illuminazione completa è l'illuminazione a LED. I dispositivi della casa sono alimentati da energia elettrica tramite un impianto fotovoltaico (solare) "on-grid" (capacità 10 kW) installato sul tetto, e individuiamo gli elettrodomestici di energia A+ o superiore - un frigorifero da incasso con fabbricatore di ghiaccio e acqua fredda filtrata, cantinetta vino a due zone, due congelatori (170l e 400l), forno pirolitico, forno a microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, TV, lavello con trituratore per rifiuti organici. Sul terreno di 1335 mq è presente una fossa settica (16 mc), tre pozzi di assorbimento per l'acqua piovana, un allaccio idrico, 3 posti auto coperti e 2 scoperti con predisposizione per l'installazione di un sistema di ricarica per auto elettriche. La casa dispone inoltre di tripla filtrazione dell'acqua, ovvero meccanica, chimica e biologica. La proprietà è raggiunta da un vialetto asfaltato in un ambiente completamente paesaggistico, con una manutenzione minima. La casa è dotata di certificato energetico, permesso di costruire e di uso ed è di regolare proprietà. Una casa eccezionale che vale ogni sguardo. *** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23522 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 loc

3 cam

281 m²

lotto 1.335 m²

Delnice