EUR 169.000

EUR 145.000

KRALJEVICA - Terreno edificabile con costruzione iniziata.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Terreno edificabile con costruzione iniziata Opportunità! Solo nella nostra offerta! Terreno edificabile con una superficie di 900 m2 con un progetto per la costruzione di una casa unifamiliare su tre piani con una superficie abitabile netta totale di 253 m2, ovvero circa 90 m2 per piano. Il contributo utenze e gli allacci luce e acqua sono stati pagati. Il campo è stato sgombrato ed è stata realizzata la piastra di base. Secondo il progetto, il piano seminterrato è composto da un garage, un ripostiglio e un servizio igienico. Tramite scala interna si accede al piano terra, anch'esso dotato di ingresso dal giardino e composto da disimpegno, bagno, studio, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo coperto. Tramite scale interne si accede al primo piano, composto da disimpegno, bagno e quattro camere da letto, due delle quali dotate di proprio balcone. Il totale dei fondi investiti per portare a questo stadio il progetto per la costruzione di una casa unifamiliare ammonta a circa 50.000 euro. Il nuovo proprietario può continuare immediatamente la costruzione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28200 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

900 m²

Kraljevica

EUR 778.000

In vendita una casa situata nella splendida Kostrena. Moderna casa a basso consumo energetico con pannelli solari. Scopri la tua nuova oasi di comfort e sostenibilità! Questa straordinaria casa offre una serie di caratteristiche eccezionali che garantiscono una vita di qualità. Caratteristiche principali: Concetto a basso consumo energetico: L'impianto solare autonomo copre tutti i bisogni energetici, inclusi riscaldamento della piscina e pompe di calore, consentendo significativi risparmi sulle bollette! Materiali di alta qualità: Tetto Prefa e infissi esterni del rinomato marchio Cortizo garantiscono durata e facile manutenzione. Servizi aggiuntivi: Goditi il tuo riscaldato piscina su due livelli. Architettura pratica: L'ingresso dal garage alla zona abitativa facilita la vita quotidiana. Spazi progettati con attenzione garantiscono funzionalità e comfort. Layout perfetto: Ogni casa include 4 camere spaziose, offrendo ampio spazio per una vita confortevole e privacy. Terrazza sul tetto: Goditi la vista mozzafiato sul mare dalla terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi al tramonto. Garage e parcheggio: Garage privato con 2 posti auto aggiuntivi per un parcheggio sicuro. Preparazione per la ricarica di veicoli elettrici inclusa! Spazi esterni: Rilassati sotto la pergola che aggiunge ulteriore fascino al tuo spazio esterno. Posizione eccellente: Questa casa si trova vicino a tutti i servizi, entro 500 m: Strutture sportive: I campi da calcio e da basket sono ideali per la ricreazione familiare. Istituzioni educative: Scuola primaria e asilo nido nelle vicinanze, perfetti per le famiglie. Spiagge e lungomare: A solo pochi minuti a piedi, offrono un rapido accesso al sole e al nuoto. Supermercati e caffè nelle vicinanze per acquisti rapidi e facili. La fermata dell'autobus consente di muoversi facilmente, mentre le spiagge sono a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa perfetta che combina comfort, funzionalità e vicinanza alla natura! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Agenzia "Momentum Estates" come intermediario autorizzato nella compravendita immobiliare addebita una commissione di mediazione del 3% sul PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto. Features: - Balcony - Terrace

5 loc

361 m²

Kraljevica

EUR 1.455.000

ID CODE: 119-346 MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Barbecue - Alarm - Terrace

5 loc

400 m²

lotto 550 m²

Kraljevica

NO FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Kukuljanovo. RIJEKA, KUKULJANOVO - terreno edificabile 2950m2 vicino alla strada Il terreno si trova pro...

EUR 355.000

RIJEKA, KUKULJANOVO - terreno edificabile 2950m2 vicino alla strada.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Kukuljanovo. RIJEKA, KUKULJANOVO - terreno edificabile 2950m2 vicino alla strada Il terreno si trova proprio accanto alla strada. La sua configurazione - leggermente inclinata. Utilità nelle vicinanze. Struttura pulita e ordinata. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici per uffici/padiglioni Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Caro potenziale acquirenti, inquilini e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, e ciò allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 29396 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2.950 m²

Kraljevica

EUR 990.000

BAKAR, HRELJIN - Esclusiva casa bifamiliare di nuova costruzione!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN - Esclusiva casa bifamiliare di nuova costruzione! Nuovo progetto di costruzione moderno e di alta qualità a Hreljin! Un ambiente tranquillo e verde, estremamente ben collegato dal traffico, a soli 10-20 minuti dal centro di Rijeka, l'isola di Krk o Gorski Kotar. Materiali e attrezzature di prima qualità sono le caratteristiche di questo nuovo edificio, che si compone di soli due appartamenti a due piani progettati come 3B+DB con il proprio giardino. L'ingresso al cortile recintato è protetto da una porta scorrevole, ci sono 4 posti auto nel cortile, 2 per ogni appartamento e due ampi ripostigli esterni. L'appartamento su due piani ha una superficie abitabile complessiva di 153 mq, un giardino annesso, un ripostiglio di 15 mq, due posti auto e altri due per gli ospiti situati fuori dal giardino. Il piano terra dell'appartamento è composto da ingresso coperto, disimpegno, wc, sala macchine, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo coperto e al giardino annesso. Scale interne conducono al primo piano, che si compone di un disimpegno, locale studio - lavanderia, bagno, tre camere da letto di cui una cd. camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Una camera da letto e la camera matrimoniale hanno accesso ad un ampio balcone coperto. Il prezzo indicato è per un immobile completamente arredato, il cosiddetto impianto chiavi in mano. In questa fase, il design degli interni e le attrezzature possono essere adattati ai desideri del cliente. La dotazione dell'appartamento comprende: - riscaldamento a pavimento, raffrescamento - pompa di calore - falegnameria ALU con tapparelle elettriche e zanzariere - falegnameria interna di design del produttore italiano BERTOLOTO - videocitofono - porta d'ingresso intelligente antiscasso - parquet in rovere a 3 strati - ceramiche di prim'ordine - sanitari e rubinetterie di prim'ordine - interruttori e prese interattive marca LIVOLO - attacco per la ricarica dei veicoli elettrici - predisposizione per la centrale solare La prevista ultimazione dei lavori è nell'estate del 2024. Una scelta ideale per tutti coloro che vogliono godersi il lusso della propria casa in un'oasi verde, tranquilla e intima, a breve distanza da tutti i servizi necessari alla vita. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27420 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

6 cam

344 m²

lotto 700 m²

Kraljevica

EUR 333.690

EUR 310.000

Grazioso appartamento con vista mare e giardino situato a Kostrena, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di recente costruzione e offre un concetto spazioso e aperto. Comprende un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e a un bellissimo giardino privato di 73 m2. L’appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un ulteriore spazio di archiviazione e un posto in garage. Il riscaldamento è fornito da un sistema multi-inverter, mentre il soggiorno e i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento. Gli alti soffitti di 2,7 metri danno una sensazione di ampiezza, mentre i pavimenti sono rivestiti in parquet e ceramica. Le scale comuni sono dotate di un ascensore e le scale stesse sono riscaldate, il che aumenta il comfort. La porta del garage è dotata di un telecomando per comodità e sicurezza. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE326 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Lift

4 loc

111 m²

Kraljevica

EUR 1.490.000

Villa moderna con piscina e vista mare si trova nella zona residenziale di Kostrena, nelle immediate vicinanze del mare. La villa è composta da tre unità abitative, due delle quali sono più piccole e vengono utilizzate per scopi turistici. È possibile convertirli e collegarli all’appartamento centrale. L’unità abitativa più grande della villa è un appartamento duplex. Nella parte dell’appartamento al piano terra si trova un ampio soggiorno open concept. La cucina, molto spaziosa e moderna, è piena di luce naturale che entra dalle superfici in vetro. C’è anche una sala da pranzo e un meraviglioso soggiorno. L’intera zona giorno è collegata alla terrazza esterna attraverso grandi porte in vetro dal pavimento al soffitto. Sulla terrazza spicca la piscina a sfioro circondata da un’area prendisole, accanto alla quale si trovano una doccia esterna e posti a sedere all’aperto. Nella parte erbosa del giardino si trova un’area lounge con sedie a sdraio. Sullo stesso piano si trova un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano un soggiorno aperto e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Due camere da letto hanno un balcone con una splendida vista sul mare e sul Golfo del Quarnero. Un altro bagno, la lavanderia e la loggia si trovano sullo stesso piano. Al piano terra della villa si trova un monolocale più piccolo con ingresso indipendente, cucina e sala da pranzo, bagno e due terrazze più piccole. Al primo piano si trova una terza unità abitativa, raggiungibile con una scala separata. L’appartamento è costituito da un open space composto da una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno. Grandi porte di vetro lungo l’intera parete conducono alla terrazza. Una camera da letto e un bagno completano l’appartamento. Tutte le stanze della villa hanno il proprio condizionatore per il riscaldamento e il raffreddamento, il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze. Inoltre, sono stati installati collettori solari. Nel seminterrato della villa si trovano un garage, una sala giochi per bambini, che può essere trasformata se lo si desidera, un bagno e un locale macchine per la piscina. Inoltre, c’è un’altra sala macchine con un serbatoio d’acqua per il riscaldamento solare dell’acqua calda. Il terreno della villa è completamente recintato e paesaggistico e dispone di un ulteriore posto auto. La villa offre eccezionali opportunità sia per scopi turistici, sia per scopi residenziali. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. ID CODE: ONE142 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Terrace

5 loc

330 m²

lotto 603 m²

Kraljevica

EUR 900.000

Bella villa coloniale si estende su 1300 m2 di terreno e si trova a Kraljevica. Questa imponente proprietà offre un’eccezionale combinazione di eleganza, comfort e spaziosità. La villa ha un ingresso sopraelevato che conduce al primo piano, dove si trova un grande spazio aperto. Lo spazio comprende un ampio soggiorno con un accogliente camino che vi fornirà calore e comfort durante i mesi più freddi. C’è anche una sala da pranzo, perfetta per le riunioni di famiglia e gli incontri. La cucina, arredata in stile coloniale tradizionale, è estremamente spaziosa e dotata di tutti gli elettrodomestici moderni che soddisferanno anche le necessità culinarie più esigenti. Inoltre, al primo piano si trovano tre comode camere da letto, di cui una con bagno privato. Inoltre un altro bagno sullo stesso piano. Le scale interne conducono al piano terra della villa, dove si trova un appartamento separato. L’appartamento è composto da cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, dispensa e lavanderia. È la soluzione perfetta per gli ospiti. La villa è circondata da uno splendido giardino paesaggistico che lascia senza fiato. Piante e alberi ornamentali arricchiscono ulteriormente l’ambiente, creando un ambiente tranquillo e rilassante per il divertimento all’aperto. Nel cortile completamente recintato c’è garage e un ulteriore posto auto all’aperto. Questa bellissima villa a Kraljevica vi offre l’opportunità di godere di una vita lussuosa in un ambiente impressionante. Tutte le camere sono arredate con cura e offrono uno spazio elegante e confortevole. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. ID CODE: ONE294 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace - Balcony - Garden

10 loc

340 m²

lotto 1.300 m²

Kraljevica

EUR 225.000

RIJEKA, HRELJIN - casa bifamiliare 150m2 con vista mare + dintorni 650m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN - casa bifamiliare 150m2 con vista mare + ambiente 650m2 La casa bifamiliare si trova su una collina ed è composta da PIANO TERRA + PIANO collegati da una scala interna. PIANO TERRA - composto da cucina, soggiorno, bagno e taverna PIANO PRIMO - composto da 2 vani con bagno e cisterna. La maggior parte del giardino si trova dietro la casa ed è configurato in leggera pendenza, mentre la parte davanti alla casa è una parte più piccola del giardino ed è completamente pianeggiante. La casa e il terreno si trovano in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 24835 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 loc

2 cam

150 m²

lotto 650 m²

Kraljevica

EUR 220.000

RIJEKA, ŠKRLJEVO - appartamento con giardino e edificio ausiliario.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Škrljevo. RIJEKA, ŠKRLJEVO - in vendita appartamento con giardino e annesso edificio al primo piano. Si tratta in natura di un comodo bilocale composto da soggiorno, soprattutto cucina e sala da pranzo, dispensa, bagno, balcone, ampio terrazzo coperto antistante, con spazio per il barbecue e altra vasca. Dal balcone e dalla terrazza si vede il mare e Krčki most. Nel cortile disponiamo di una struttura ausiliaria (appartamento) di nuova costruzione di 27m2 pronta per l'affitto. L'appartamento ha un giardino di circa 400 mq e ingresso al cortile tramite cancello elettrico. Una proprietà ideale per una famiglia data la vicinanza di tutti i servizi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26507 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

80 m²

lotto 400 m²

piano 1

Kraljevica

EUR 815.000

EUR 780.000

KOSTRENA, nell'offerta abbiamo preso una casa in una posizione privilegiata a soli 250 metri dalla spiaggia. La casa si estende su 250 mq ed è composta da piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra si trova uno spazioso appartamento di 94 m2 con 1 camera da letto + bagno, collegato ad un bellissimo giardino paesaggistico e recintato di 405 m2, dove si trova una tettoia con barbecue. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, una spaziosa camera da letto e un bagno ben arredato. Al primo piano si trova un soggiorno con accesso ad un balcone che corre lungo tutto l'appartamento, una cucina con sala da pranzo, un disimpegno, un wc ed un piccolo ripostiglio. Il secondo piano è composto da tre ampie camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio balcone più piccolo con vista aperta sul mare. Su questo piano è presente anche un ulteriore bagno ed un corridoio che collega tutti gli ambienti. C'è anche un garage di 20 mq nel giardino e un parcheggio esterno, che offre spazio sufficiente per diversi veicoli. Il riscaldamento è centralizzato a gas abbinato a tre condizionatori. L'eccezionale posizione, l'ampiezza e le dotazioni rendono questa proprietà un ottimo investimento. KOSTRENA - Kostrena è un'antica e popolare cittadina costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza comunale nel 1874, ma la mantenne per brevissimo tempo, solo due anni. È diviso in due parti, S. Lucia e S. Barbara, secondo i nomi delle due chiese esistenti nel suo territorio. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, circondata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostren è lunga circa 10 chilometri e digrada dolcemente verso la costa del mare. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano bellissime spiagge, visitate da migliaia di bagnanti durante l'estate. I più famosi e visitati sono quelli nella baia di Žurkovo, seguiti da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali portano il nome di famiglie, e oggi Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. La caratteristica zona carsica con piante mediterranee e i famosi fulmini di Kostren, ed il clima mite che a volte soccombe a forti temporali, sono le caratteristiche di questa regione. Per altre informazioni non esitate a contattarci. Sanjin Latinčić ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 1644 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Barbecue - Garage

10 loc

250 m²

lotto 400 m²

Kraljevica

EUR 1.200.000

Stiamo vendendo una casa indipendente con piscina a Kraljevica ad una distanza di 500 metri dal mare e dalla spiaggia. La casa è composta da piano terra, due piani e mansarda. Al piano terra c'è una grande taverna per riunioni familiari, cucina, sala ricreativa, sauna finlandese, bagno, ripostiglio e cantina. Al primo piano c'è un appartamento composto da tre camere da letto o camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, bagno, WC, cucina, ripostiglio e soggiorno, dalla camera matrimoniale e soggiorno si trova l'uscita sulla spaziosa terrazza con vista sul mare. Al secondo piano c'è un secondo appartamento composto da tre camere da letto, cioè camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, due bagni, cucina e sala da pranzo e terrazza con vista sul mare e Učka. In un loft alto che è attualmente un ripostiglio, un altro appartamento può essere realizzato. Sul giardino che è decorato c'è uno spazio con barbecue per riunioni estive, una piscina coperta con la possibilità di riscaldare la piscina, una stanza per socializzare che è arredata come una camera da letto. Ci sono anche due posti auto coperti sul giardino. La casa è pronta per il turismo e possibili investimenti. La casa si trova a 8 km dall'aeroporto di Fiume. ID CODE: ... Mirela Petrović Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony - Parking

13 loc

400 m²

lotto 673 m²

Kraljevica

EUR 98.000

BAKAR, HRELJIN - casa fatiscente 100m2 con vista mare + ambiente 1677m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN - casa fatiscente 100m2 con vista sul mare + ambiente 1677m2 Offriamo una casa fatiscente con una superficie di 60m2 con un cortile di 49m2 e un terreno di 1667m2 a Hreljin. La casa si trova in un'ottima posizione, immersa nella natura e con una bellissima vista sul mare. È stato completamente pulito ed è pronto per la ricostruzione. Questo può essere eccellente per la vita familiare grazie alla sua vicinanza e al buon collegamento con Rijeka, ma anche come investimento, grazie alla sua posizione attraente, alla bella vista e alla vicinanza al mare e alle spiagge e alla bellissima natura, può anche diventare una vacanza redditizia casa. HRELJIN: La bella cittadina di Hreljin viene menzionata fin dall'antichità nel 1255 quando divenne proprietà della nobile e famosa famiglia croata dei Frankopana. Oggi restano i resti di due chiese, il campanile di S. Giorgio e la cappella conservata della Beata Vergine Maria. Hreljin è parte integrante di Bakra, che si trova nella bellissima contea di Primorje-Gorski Kotar. Si trova su un colle roccioso, in discesa, con grotte sporgenti coltivate a vigneto. L'intera zona è piena di natura meravigliosa e il posto è vicino alle città di Rijeka e Crikvenica, così come alle isole del Quarnero e ai bellissimi luoghi circostanti. Cibo perfetto, strade del vino, strutture ricreative offrono un perfetto riposo per l'anima e il corpo. La pace e il cinguettio degli uccelli garantiscono un'oasi di pace completa, e chi vuole divertirsi non rimarrà deluso dall'offerta estiva delle vicine città più grandi. Gli amanti delle antichità e della storia devono visitare il castello di Hrelj, che un tempo difendeva la città, e respirare il respiro di tempi antichi, passati e mistici e sentire il respiro del XIII secolo. Abbiamo già menzionato la Capitale europea della cultura 2020, il centro principale della Contea di Primorje-Gorski Kotar, la città portuale di Rijeka, che racconta la sua storia speciale. Qui non mancano intrattenimento, cultura e buon cibo. Nelle vicinanze si trova la riviera di Crikvenica, ricca di strutture sportive e ricreative e di un mare cristallino con bellissime spiagge. Numerosi ristoranti, musei, chiese, natura incontaminata, concerti e vari altri eventi attirano già da anni i turisti e il loro numero aumenta ogni anno. E quando vi sarete saziati di risate, rumore, buona musica e ottimo cibo, Hreljin vi offrirà il riposo perfetto per corpo e anima. I turisti continuano a tornare, scoprendo qualcosa di nuovo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e per il quale avete una l'interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del contratto di intermediazione immobiliare, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 25066 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

100 m²

lotto 1.667 m²

Kraljevica

EUR 187.000

Terreno Kraljevica, 1.220m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. ID CODE: 5458 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

1.220 m²

Kraljevica

EUR 300.000

RIJEKA, HRELJIN - casa bifamiliare 150m2 con vista mare + ambiente 1450m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN - casa bifamiliare 150m2 con vista mare + ambiente 1450m2 La casa bifamiliare si trova su una collina ed è composta da PIANO TERRA + PIANO collegati da una scala interna. PIANO TERRA - composto da cucina, soggiorno, bagno e taverna PIANO PRIMO - composto da 2 vani con bagno e cisterna. Una parte del giardino si trova dietro la casa ed è in leggera configurazione, mentre gran parte del giardino è di fronte alla casa e in natura è un terreno completamente indipendente situato nella zona di costruzione (876 m2 - è possibile costruire una nuova casa , o qualcosa secondo i desideri del potenziale acquirente). . La casa e il terreno si trovano in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile a cui siete interessati e di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 24833 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 loc

2 cam

150 m²

lotto 1.450 m²

Kraljevica

NO FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. ID CODE: 28208 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 ...

EUR 25.000

Terreno Bakarac, Kraljevica, 347m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. ID CODE: 28208 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

347 m²

Kraljevica

EUR 172.000

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - terreno edificabile di 2361m2 con vista mare per una casa familiare/villa/appartamenti/casa in affitto - vacanze con piscina Il terreno è di circa 1431m2 nella zona edificabile, mentre i restanti circa 900m2 si trovano nella zona agricola (non può edificabile (può essere un cortile, giardino, frutteto, campo da tennis, piscina o simili) Il terreno edificabile ha vista sul mare ed è esposto a sud. La configurazione del terreno è leggermente in discesa. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. Il futuro immobile costruito su questo terreno avrà la vista sul mare anche dal piano terra, ma dal primo piano ci sarà una vista panoramica e aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole. Questa proprietà dista dal mare 740 m in linea d'aria oppure 1,7 km in auto (circa 4 minuti). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26320 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.361 m²

Kraljevica

EUR 630.000

RIJEKA, HRELJIN - nuova casa con due ampi appartamenti con piscina, parcheggio, giardino e vista parziale.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN - nuova casa con due ampi appartamenti con piscina, parcheggio, giardino e vista parziale Presentiamo una nuova costruzione con due appartamenti e una piscina vicino a Rijeka e Bakro. Si tratta di una proprietà di qualità situata in una strada tranquilla non lontano dalle prime spiagge e da Rijeka. Su un terreno di 700 mq è stato costruito un fantastico edificio di nuova costruzione con piscina, l'interno è composto da due ampi appartamenti che si estendono su tutto il piano. L'appartamento al piano terra, di 116 m2, è composto da un corridoio, 3 camere da letto, un ampio soggiorno open space + cucina + sala da pranzo di 36,5 m2, bagno, WC, un guardaroba e comunicazione con la terrazza esterna sud di 9 m2. L'appartamento al primo piano, di 128 mq, è composto da un ampio disimpegno, 3 camere da letto, bagno, wc, cabina armadio e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di 36 mq che comunica con il terrazzo esterno sud di 9 mq. Durante la costruzione sono stati utilizzati ottimi materiali, sono state utilizzate ceramiche di dimensioni maggiori e i colori sono brillanti. Il giardino è attualmente in fase di completamento e sarà pronto per essere abitato il 24/01. La casa viene venduta pronta per essere abitata e arredata, ovvero "chiavi in mano". La proprietà privata si trova in una strada tranquilla, in un quartiere di qualità. Descrivendo la posizione, si trova a 1000 metri in linea d'aria dal mare, cioè a soli 5 minuti di macchina dalla prima spiaggia. Il tragitto fino al centro di Rijeka dura 10 minuti. Proprietà e documentazione corrette. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26141 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 loc

6 cam

244 m²

lotto 700 m²

Kraljevica

EUR 112.000

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - piano della casa con cortile e vista mare Vendiamo il piano della casa a Kraljevica di 56 m2 con cortile, situato al primo piano. Dietro la casa c'è anche un parcheggio con un posto auto di proprietà dell'appartamento. L'appartamento è stato adattato nel 2023, adeguamento completo, con carpenteria in PVC, riscaldamento a pavimento, nuovi impianti. L'ampio balcone offre una bellissima vista sul mare. Si compone di una camera da letto, una cucina con sala da pranzo che si apre su un balcone e un bagno. Si sta costruendo una nuova facciata sulla casa e si sta sistemando il giardino. Si trova in un'ottima posizione, vicino al centro di Kraljevica e al campeggio Oštro, nonché alle spiagge vicine. Il riscaldamento è tramite aria condizionata. L'appartamento è modernamente arredato e viene venduto come tale. Una proprietà interessante, che dovrebbe essere visionata. Per tutte le altre informazioni contattare l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26030 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 loc

1 cam

56 m²

piano 1

Kraljevica

EUR 460.000

Šmrika – Casa indipendente con vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. Šmrika - Casa indipendente con vista panoramica sul mare In una zona tranquilla di Šmrika è in vendita una bella e grande casa indipendente con una metratura totale di 430 m2, su due piani con ampio giardino. Si compone di un piano terra dove si trova un'ampia cucina con sala da pranzo dotata di riscaldamento a pavimento, uno studio, un bagno ed un garage e una lavanderia da cui si accede anche all'abitazione. Al 1° piano si trova un ampio soggiorno, 2 camere da letto, un ampio bagno, un angolo cottura e un bellissimo e spazioso terrazzo con vista panoramica sul mare. Al 2° piano ci sono 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno ed un ampio terrazzo panoramico. Accanto alla casa c'è un altro ampio garage di 56 mq, che può essere utilizzato, ad esempio, come ripostiglio per una barca. La casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pannelli solari, infissi in PVC ed è completamente arredata e attrezzata. C'è abbastanza spazio nel giardino per costruire una piscina. Il cortile è pavimentato, la facciata isolata con polistirolo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto e incollate quanto segue: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25409 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

5 cam

430 m²

lotto 750 m²

Kraljevica

NO FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN - Nuovo edificio esclusivo con giardino Vendiamo un bellissimo appartamento in u...

EUR 230.000

BAKAR, HRELJIN - Esclusivo nuovo edificio con giardino.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN - Nuovo edificio esclusivo con giardino Vendiamo un bellissimo appartamento in un nuovo edificio esclusivo e moderno a Hreljin. L'appartamento si trova in una palazzina di 4 unità abitative, che si estende su soli due piani. L'ingresso al cortile è protetto da una rampa, ci sono 8 posti auto nel cortile e parte del cortile verde è a disposizione di tutti gli appartamenti. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un corridoio, un WC separato e un ampio terrazzo. L'appartamento al piano terra dispone di due posti auto e di un giardino privato molto curato. Nuova costruzione da un investitore verificato che utilizza materiali di altissima qualità sul mercato. La dotazione dell'appartamento comprende: - riscaldamento elettrico a pavimento - raffrescamento-riscaldamento con climatizzatore multi split - falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere ALU - falegnameria interna di design del produttore italiano BERTOLOTO - videocitofono - porta d'ingresso antieffrazione - parquet 3 strati in rovere - ceramiche di prima scelta - sanitari e rubinetterie di prima classe - interruttori e prese interattive marca LIVOLO - attacco per la ricarica di veicoli elettrici - predisposizione per impianto fotovoltaico Oltre alla qualità del nuovo edificio stesso, il il secondo più grande vantaggio è sicuramente l'ambiente tranquillo e verde, ottimi collegamenti di trasporto, a soli 10-20 minuti dal centro di Rijeka, l'isola di Krk o Gorski Kotar. Il completamento previsto della costruzione è il 6° mese del prossimo anno. Pagamento a scaglioni fino al permesso di utilizzo. Il prezzo espresso è per il cosiddetto impianto "chiavi in mano". Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27096 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

80 m²

piano 1

Kraljevica

EUR 390.000

Di seguito la traduzione automatica del testo originale: Ottimo e ben tenuto appartamento su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, un guardaroba, un ripostiglio e un wc. Al piano superiore ci sono tre camere da letto ed un ampio bagno. Il vano sottotetto è utilizzato come ripostiglio. Il cortile è recintato, suddiviso in un lato nord dove si trova il barbecue e il giardino, e un lato sud con alberi da frutto e vista mare. Due posti auto nella proprietà Mobili di qualità compresi nel prezzo. Il riscaldamento è multilivello, possibilità di installare un camino, tre condizionatori. Immobile ideale per la vita familiare o, vista la vicinanza al mare, per la locazione turistica. Assicurati di dare un'occhiata! ID CODE: 10962 MD Biro Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden

4 loc

111 m²

Kraljevica

EUR 350.000

EUR 315.000

Casa Kraljevica, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. ID CODE: 5187 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 loc

3 cam

220 m²

lotto 730 m²

Kraljevica

EUR 210.000

Casa Bakar-dio, Bakar, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. ID CODE: 4995 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

150 m²

Kraljevica