EUR 165.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina.

575 m²

Nin

EUR 229.200

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

2.865 m²

Nin

EUR 205.200

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

1.140 m²

Nin

EUR 800.000

ZADAR, ZATON - Nuovo - terreno edificabile, prima fila al mare, 1530 m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, ZATON - Nuovo - terreno edificabile, prima fila al mare, 1530 m2 In vendita è un terreno edificabile esclusivo in prima fila al mare, situato in una bellissima baia in una cittadina vicino a Zara. La superficie del terreno è di 1530 m2 e offre quindi la possibilità di costruire una villa di lusso con appartamenti o una casa per una tranquilla vita familiare vicino alla spiaggia e a tutti i comfort necessari. Il terreno si trova all'interno della zona ad uso misto M1, che consente l'edilizia residenziale e commerciale. La strada per raggiungere il terreno è già stata segnalata e sono in corso i lavori per smantellarla. Inoltre il campo è collegato alla rete fognaria cittadina. La posizione del terreno è eccezionale, a soli 5 metri dal mare, vicino ad un'incantevole spiaggia in una bellissima baia. Una menzione speciale merita la splendida vista aperta sul mare e l'ambiente tranquillo immerso nel verde. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29546 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.530 m²

Nin

EUR 175.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina.

970 m²

Nin

EUR 131.550

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

877 m²

Nin

EUR 228.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina.

1.270 m²

Nin

EUR 1.750.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.

3.464 m²

Nin

EUR 1.572.600

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

7.863 m²

Nin

EUR 119.700

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

798 m²

Nin

EUR 335.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.

669 m²

Nin

EUR 1.350.000

Una lussuosa villa con una splendida vista sul mare, situata in un ambiente tranquillo vicino a Zara. Questa imponente villa è in costruzione e sarà costruita secondo gli standard della villa precedente nelle foto. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per il 7° mese del 2024. In completa armonia con l'ambiente, vengono utilizzati materiali di alta qualità e ogni dettaglio è enfatizzato. Con una superficie di 738 m2, la villa offre 200 m2 di generoso spazio abitativo. Il piano terra offre una confortevole camera da letto con bagno privato e spogliatoio, una cucina moderna, una sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta con piscina riscaldata, il luogo perfetto per rilassarsi. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e spogliatoio, nonché l'accesso a una terrazza coperta e a una spaziosa terrazza sul tetto con vasca idromassaggio - un luogo ideale per godersi la spettacolare vista sul mare. Ogni angolo di questa villa è stato accuratamente selezionato, con un'enfasi sui dettagli di lusso e il massimo livello di funzionalità. Le grandi porte e finestre scorrevoli in alluminio consentono una vista senza ostacoli sull'area circostante, mentre il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce il comfort tutto l'anno. Questa villa offre la possibilità di personalizzazione in base ai desideri dell'acquirente, con la possibilità di acquistare stanze arredate o non arredate Il prezzo indicato è per una villa non arredata. Per un prezzo di 1.500.000 euro, la casa può essere acquistata completamente arredata. C'è anche la possibilità di acquistare un posto auto in garage. Codice alloggio: iro-2083 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione con il nostro agente, è necessario prima firmare un contratto di intermediazione. Il presente contratto è conforme alle norme sulla protezione dei dati e al contratto di acquisto di immobili. Commissione di intermediazione: 3% + IVA Features: - Terrace - Barbecue - Parking - Air Conditioning - Garage - SwimmingPool - Internet - Garden - Balcony

3 cam

200 m²

Nin

EUR 430.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac.

1.600 m²

Nin

EUR 3.500.000

ID CODE: 172 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

6 loc

346 m²

lotto 1.003 m²

Nin

EUR 181.908

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Appartamento S5 in costruzione con vista sul mare È in vendita un appartamento in costruzione a Nin vicino a Zara. L'appartamento con una superficie abitabile totale di 74,30 m2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con 10 unità abitative. Si compone di soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo di 9,70 mq con una bellissima vista sul mare. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio e di due posti auto nel cortile dell'edificio, quindi la superficie totale con gli annessi è di 87,31 mq. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico della facciata e gli infissi in alluminio. Per i pavimenti è stato utilizzato il parquet e il riscaldamento e il raffreddamento sono climatizzati. La data prevista per il completamento della costruzione è la metà del 2025. La struttura è situata in una posizione privilegiata, a soli 400 mt dal mare. La storica cittadina di Nona è una meta turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloid, le cui proprietà benefiche erano già conosciute in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29773 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 loc

1 cam

51 m²

Nin

4 loc

278 m²

lotto 476 m²

Nin

EUR 383.000

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Bella casa a schiera con piscina Una bella casa per le vacanze in vendita a Nin vicino a Zara. La casa a schiera è stata costruita nel 2019 e ha una superficie abitabile totale di 65,85 m2. Al piano terra si trova un moderno soggiorno, cucina e sala da pranzo, un bagno e un corridoio. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno. Nel cortile completamente recintato si trova una terrazza scoperta con tavolo da pranzo, piscina, zona prendisole, doccia esterna e un posto auto privato. Insieme a tutti gli accessori, la superficie netta totale è di 84,27 m2. La casa è dotata di aria condizionata, per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle calde, la falegnameria è in PVC e la facciata è in polistirolo da 10 cm. La struttura con un'attività turistica consolidata si trova a 750 m dal mare ea 1 km dalla famosa spiaggia di Kraljičina. Nelle vicinanze c'è una varietà di contenuti come negozi e ristoranti. La spiaggia di Kraljičina è la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia e nelle vicinanze si trova una località con fanghi curativi. La città di Nin un tempo era conosciuta nella storia come una città reale con una storia di quasi 3000 anni. Nelle vicinanze sono disponibili molti contenuti interessanti, come numerosi parchi nazionali e parchi naturali, nonché bellissime isole nell'area acquatica di Zara. Il centro urbano più vicino, la città di Zara, dista 17 km e l'aeroporto più vicino Zemunik vicino a Zara si trova a 28 km di distanza. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20807 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

84 m²

Nin

EUR 760.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Villa moderna con piscina riscaldata in un nuovo edificio Una villa moderna in un nuovo edificio è in vendita a Zaton vicino a Zara. L'edificio con una superficie totale di 230 m2 è stato costruito su un terreno di 511 m2. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia e un ulteriore WC. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con annessi bagni e terrazzo. Nell'ampio cortile della villa, completamente recintato, si trova una piscina riscaldata di 38 mq con nuoto controcorrente e cascata. Nel cortile c'è anche una cucina estiva con barbecue, un giardino e un parcheggio privato con quattro posti auto. La struttura è completamente climatizzata e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come l'isolamento termico in polistirolo da 10 cm sulla facciata, ceramica spagnola per i rivestimenti dei pavimenti, sanitari Voxort e falegnameria in ALU-PVC del marchio Feal con zanzariere e persiane. La villa si trova in una zona tranquilla di Zaton, a 1 km dalla spiaggia più vicina. La cittadina di Zaton è una destinazione turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi interessanti monumenti storici e culturali risalenti all'era preistorica. Lì potete vedere, ad esempio, i resti del foro romano, mentre a Nona sono stati trovati i resti delle navi mercantili e da guerra croate medievali e antiche chiamate kondur. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloid, le cui proprietà benefiche erano conosciute già in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29120 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 loc

4 cam

230 m²

lotto 511 m²

Nin

EUR 2.950.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA - Impressionante villa di lusso al mare Una bellissima villa di lusso in vendita nella città di Rtina vicino a Zara, situata in una posizione privilegiata in prima fila dal mare. L'imponente villa con una superficie totale di 357 m2 è stata costruita su un ampio terreno di 1341 m2. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, e accanto alla villa si trovano anche un edificio ausiliario e un garage. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un ulteriore WC. Al piano superiore quattro camere da letto con balcone e tre bagni. Nell'ampio giardino si trova la piscina riscaldata e la zona solarium, oltre ad un edificio ausiliario che può essere utilizzato come camera per gli ospiti e un garage. Nel design degli interni sono stati utilizzati materiali di alta qualità e mobili di design. Gli eleganti spazi interni sono decorati con carta da parati Versace, ceramiche di alta qualità e illuminazione Lodes. La struttura è dotata di aria condizionata ed è disponibile anche il riscaldamento a pavimento. La villa si trova in una posizione estremamente suggestiva di fronte al mare, distante solo 10 metri, ed è circondata da una natura incontaminata. Ci sono molti altri luoghi interessanti nella zona, come Vrsi, Privlaka o la storica città di Nin, a 20 km di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova l'isola di Pag, la quinta isola più grande dell'Adriatico per superficie, nonché l'isola più frastagliata dell'Adriatico con una linea costiera di 302,47 km. L'isola è nota per la sua scarsa copertura vegetale in alcune sue parti, che viene spesso paragonata alla superficie della luna. Il paesaggio roccioso con solo poche foglie di piante aromatiche pascolate dalle pecore crea un'impressione unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29410 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 loc

4 cam

357 m²

lotto 1.341 m²

Nin

EUR 264.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA - Appartamento su due piani in costruzione vicino al mare S3 È in vendita un appartamento su due piani in costruzione a Rtina vicino a Zara. L'appartamento con una superficie totale di 79,13 m2 è composto dal piano terra e dal primo piano di un edificio residenziale più piccolo con 4 unità abitative. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e una terrazza scoperta di 23 mq con vista libera sul mare. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una lavanderia. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dello stabile. L'appartamento è completamente climatizzato, per i rivestimenti dei pavimenti sono state utilizzate piastrelle in ceramica di alta qualità. Per la falegnameria sono stati utilizzati vetri a tre strati, persiane in alluminio e la porta d'ingresso è antieffrazione. L'appartamento è esposto a sud e si trova in una posizione estremamente attraente, a 180 m dal mare. Ci sono molti altri luoghi interessanti nella zona, come Vrsi, Privlaka o la storica città di Nin, a 20 km di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova l'isola di Pag, la quinta isola più grande dell'Adriatico per superficie, nonché l'isola più frastagliata dell'Adriatico con una linea costiera di 302,47 km. L'isola è nota per la sua scarsa copertura vegetale in alcune sue parti, che viene spesso paragonata alla superficie della luna. Il paesaggio roccioso con solo poche foglie di piante aromatiche pascolate dalle pecore crea un'impressione unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29502 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

88 m²

Nin

EUR 1.390.000

5 loc

234 m²

lotto 458 m²

Nin

EUR 235.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina.

1.650 m²

Nin

EUR 650.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. RTINA, ZADAR - Hotel Roh-bau, prima fila al mare Casa in vendita nel design Roh-bau. Prima fila al mare, con uscita privata sulla spiaggia e vista libera sul mare. Costruito con materiali di qualità. Dispone di sentiero segnalato, allacci luce, telefono e acqua + cisterna acqua da 70 metri cubi. Proprietà e documenti puliti e in ordine. Su 1.015 mq del terreno è possibile un'ulteriore edificazione residenziale, su 456 mq del declivio verso il mare è possibile costruire edifici non residenziali. Adatto per appartamenti, appartamenti/appartamenti in vendita, ristorante, hotel, casa di cura o casa per laboratori, ritiri yoga. La casa si trova in un posto tranquillo, non edificato, perfetto per una tranquilla vacanza in famiglia. Nelle immediate vicinanze della natura incontaminata, nella baia Plemići, un bene naturale protetto, protetto da ulteriore concretizzazione. Chilometri di natura incontaminata, prati e pascoli senza strade, perfetti per gli amanti della natura, escursionisti, ciclisti e proprietari di cani. In un'eccellente macro posizione, a 20 km da Zara, vicino all'aeroporto, all'isola di Pag, al collegamento con l'autostrada Zagabria - Spalato, al Parco Nazionale di Paklenica e al Parco Naturale del Velebit. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29194 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

20 loc

724 m²

piano 3

Nin

EUR 214.000

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

21.442 m²

Nin