EUR 430.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac.

1.600 m²

Nin

4 loc

278 m²

lotto 476 m²

Nin

EUR 383.000

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Bella casa a schiera con piscina Una bella casa per le vacanze in vendita a Nin vicino a Zara. La casa a schiera è stata costruita nel 2019 e ha una superficie abitabile totale di 65,85 m2. Al piano terra si trova un moderno soggiorno, cucina e sala da pranzo, un bagno e un corridoio. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno. Nel cortile completamente recintato si trova una terrazza scoperta con tavolo da pranzo, piscina, zona prendisole, doccia esterna e un posto auto privato. Insieme a tutti gli accessori, la superficie netta totale è di 84,27 m2. La casa è dotata di aria condizionata, per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle calde, la falegnameria è in PVC e la facciata è in polistirolo da 10 cm. La struttura con un'attività turistica consolidata si trova a 750 m dal mare ea 1 km dalla famosa spiaggia di Kraljičina. Nelle vicinanze c'è una varietà di contenuti come negozi e ristoranti. La spiaggia di Kraljičina è la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia e nelle vicinanze si trova una località con fanghi curativi. La città di Nin un tempo era conosciuta nella storia come una città reale con una storia di quasi 3000 anni. Nelle vicinanze sono disponibili molti contenuti interessanti, come numerosi parchi nazionali e parchi naturali, nonché bellissime isole nell'area acquatica di Zara. Il centro urbano più vicino, la città di Zara, dista 17 km e l'aeroporto più vicino Zemunik vicino a Zara si trova a 28 km di distanza. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20807 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

84 m²

Nin

EUR 760.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Villa moderna con piscina riscaldata in un nuovo edificio Una villa moderna in un nuovo edificio è in vendita a Zaton vicino a Zara. L'edificio con una superficie totale di 230 m2 è stato costruito su un terreno di 511 m2. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia e un ulteriore WC. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con annessi bagni e terrazzo. Nell'ampio cortile della villa, completamente recintato, si trova una piscina riscaldata di 38 mq con nuoto controcorrente e cascata. Nel cortile c'è anche una cucina estiva con barbecue, un giardino e un parcheggio privato con quattro posti auto. La struttura è completamente climatizzata e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come l'isolamento termico in polistirolo da 10 cm sulla facciata, ceramica spagnola per i rivestimenti dei pavimenti, sanitari Voxort e falegnameria in ALU-PVC del marchio Feal con zanzariere e persiane. La villa si trova in una zona tranquilla di Zaton, a 1 km dalla spiaggia più vicina. La cittadina di Zaton è una destinazione turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi interessanti monumenti storici e culturali risalenti all'era preistorica. Lì potete vedere, ad esempio, i resti del foro romano, mentre a Nona sono stati trovati i resti delle navi mercantili e da guerra croate medievali e antiche chiamate kondur. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloid, le cui proprietà benefiche erano conosciute già in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29120 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 loc

4 cam

230 m²

lotto 511 m²

Nin

EUR 2.950.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA - Impressionante villa di lusso al mare Una bellissima villa di lusso in vendita nella città di Rtina vicino a Zara, situata in una posizione privilegiata in prima fila dal mare. L'imponente villa con una superficie totale di 357 m2 è stata costruita su un ampio terreno di 1341 m2. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, e accanto alla villa si trovano anche un edificio ausiliario e un garage. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un ulteriore WC. Al piano superiore quattro camere da letto con balcone e tre bagni. Nell'ampio giardino si trova la piscina riscaldata e la zona solarium, oltre ad un edificio ausiliario che può essere utilizzato come camera per gli ospiti e un garage. Nel design degli interni sono stati utilizzati materiali di alta qualità e mobili di design. Gli eleganti spazi interni sono decorati con carta da parati Versace, ceramiche di alta qualità e illuminazione Lodes. La struttura è dotata di aria condizionata ed è disponibile anche il riscaldamento a pavimento. La villa si trova in una posizione estremamente suggestiva di fronte al mare, distante solo 10 metri, ed è circondata da una natura incontaminata. Ci sono molti altri luoghi interessanti nella zona, come Vrsi, Privlaka o la storica città di Nin, a 20 km di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova l'isola di Pag, la quinta isola più grande dell'Adriatico per superficie, nonché l'isola più frastagliata dell'Adriatico con una linea costiera di 302,47 km. L'isola è nota per la sua scarsa copertura vegetale in alcune sue parti, che viene spesso paragonata alla superficie della luna. Il paesaggio roccioso con solo poche foglie di piante aromatiche pascolate dalle pecore crea un'impressione unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29410 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 loc

4 cam

357 m²

lotto 1.341 m²

Nin

EUR 264.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA - Appartamento su due piani in costruzione vicino al mare S3 È in vendita un appartamento su due piani in costruzione a Rtina vicino a Zara. L'appartamento con una superficie totale di 79,13 m2 è composto dal piano terra e dal primo piano di un edificio residenziale più piccolo con 4 unità abitative. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e una terrazza scoperta di 23 mq con vista libera sul mare. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una lavanderia. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dello stabile. L'appartamento è completamente climatizzato, per i rivestimenti dei pavimenti sono state utilizzate piastrelle in ceramica di alta qualità. Per la falegnameria sono stati utilizzati vetri a tre strati, persiane in alluminio e la porta d'ingresso è antieffrazione. L'appartamento è esposto a sud e si trova in una posizione estremamente attraente, a 180 m dal mare. Ci sono molti altri luoghi interessanti nella zona, come Vrsi, Privlaka o la storica città di Nin, a 20 km di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova l'isola di Pag, la quinta isola più grande dell'Adriatico per superficie, nonché l'isola più frastagliata dell'Adriatico con una linea costiera di 302,47 km. L'isola è nota per la sua scarsa copertura vegetale in alcune sue parti, che viene spesso paragonata alla superficie della luna. Il paesaggio roccioso con solo poche foglie di piante aromatiche pascolate dalle pecore crea un'impressione unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29502 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

88 m²

Nin

EUR 1.390.000

5 loc

234 m²

lotto 458 m²

Nin

EUR 235.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina.

1.650 m²

Nin

EUR 650.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. RTINA, ZADAR - Hotel Roh-bau, prima fila al mare Casa in vendita nel design Roh-bau. Prima fila al mare, con uscita privata sulla spiaggia e vista libera sul mare. Costruito con materiali di qualità. Dispone di sentiero segnalato, allacci luce, telefono e acqua + cisterna acqua da 70 metri cubi. Proprietà e documenti puliti e in ordine. Su 1.015 mq del terreno è possibile un'ulteriore edificazione residenziale, su 456 mq del declivio verso il mare è possibile costruire edifici non residenziali. Adatto per appartamenti, appartamenti/appartamenti in vendita, ristorante, hotel, casa di cura o casa per laboratori, ritiri yoga. La casa si trova in un posto tranquillo, non edificato, perfetto per una tranquilla vacanza in famiglia. Nelle immediate vicinanze della natura incontaminata, nella baia Plemići, un bene naturale protetto, protetto da ulteriore concretizzazione. Chilometri di natura incontaminata, prati e pascoli senza strade, perfetti per gli amanti della natura, escursionisti, ciclisti e proprietari di cani. In un'eccellente macro posizione, a 20 km da Zara, vicino all'aeroporto, all'isola di Pag, al collegamento con l'autostrada Zagabria - Spalato, al Parco Nazionale di Paklenica e al Parco Naturale del Velebit. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29194 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

20 loc

724 m²

piano 3

Nin

EUR 214.000

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

21.442 m²

Nin

EUR 280.000

PAG, RTINA - terreno edificabile per ville unifamiliari e appartamenti.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. PAG, RTINA - terreno edificabile per ville unifamiliari e appartamenti Nell'offerta DUX segnaliamo un fantastico terreno edificabile a Rtina, con una fantastica vista aperta sul mare e una superficie di 1847 m2. Il terreno si trova a 500 m in linea d'aria dal mare, 1 km dal ponte di Pag e 20 km da Zara. Questo terreno è ideale per costruire una villa bifamiliare o una palazzina con appartamenti con ampio giardino. Per la costruzione di una unità abitativa il terreno minimo è di 400 mq, è possibile costruire anche più unità abitative, mentre il terreno è di 600 mq. La strada di accesso al terreno è asfaltata e conduce direttamente al terreno. Il terreno è adatto per la costruzione di appartamenti direttamente sulla spiaggia, in un ambiente tranquillo e verde lussureggiante, offrendo così una splendida posizione per l'affitto turistico, oltre ad una vita confortevole. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29242 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.847 m²

Nin

EUR 1.390.000

4 cam

234 m²

Nin

EUR 230.000

EUR 228.000

Casa Ražanac, 108m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac. ID CODE: 61

5 loc

3 cam

108 m²

lotto 656 m²

Nin

EUR 500.000

5 loc

130 m²

lotto 310 m²

Nin

EUR 373.558

EUR 318.623

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Attico S8 in costruzione con vista mare Attico in costruzione in vendita a Nin vicino a Zara. L'appartamento con una superficie abitabile totale di 77,60 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con 10 unità abitative. Si compone di soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo di 9,70 mq con una bellissima vista sul mare. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza sul tetto con una superficie di 77,06 m2, un ripostiglio e due posti auto nel cortile dell'edificio, quindi la superficie totale con annessi è di 109,87 m2. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico della facciata e gli infissi in alluminio. Per i pavimenti è stato utilizzato il parquet e il riscaldamento e il raffreddamento sono climatizzati. La data prevista per il completamento della costruzione è la metà del 2025. La struttura è situata in una posizione privilegiata, a soli 400 mt dal mare. La storica cittadina di Nona è una meta turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloid, le cui proprietà benefiche erano già conosciute in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28262 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

110 m²

Nin

EUR 2.500.000

12 cam

550 m²

Nin

EUR 950.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Villa di nuova costruzione con piscina interna ed esterna. Una bellissima villa in vendita, che copre una superficie di 230 m2 a Zaton, vicino a Zara. La casa si trova su un terreno di 553m2. La casa è composta da: cucina, soggiorno e sala da pranzo, 3 camere da letto con armadi "walk in" e letti "Fluttua Floating", 4 bagni, locale con piscina coperta e sauna. Oltre a quanto sopra, c'è anche un ampio giardino con piscina all'aperto. La casa dispone di riscaldamento a pavimento ed è completamente rivestita in pietra di travertino. Il tempo previsto per il trasloco è fino alla fine del 2024. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28972 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

3 cam

230 m²

lotto 455 m²

Nin

EUR 450.000

8 loc

200 m²

lotto 578 m²

Nin

EUR 510.000

EUR 495.000

ZATON, ZADAR - Un'oasi familiare in riva al mare.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZATON, ZADAR - Un'oasi familiare in riva al mare Questa bellissima villa della nostra offerta è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, che comprende un corridoio, elettrodomestici, ripostiglio, ingresso, tre bagni, soggiorno e cucina, un disimpegno e tre camere da letto, per una superficie totale di 140 mq. L'appartamento comprende inoltre un terrazzo coperto di superficie utile di 12,90 mq, un terrazzo scoperto di superficie utile di 3,60, una loggia di superficie utile di 6,00 mq, un giardino sul lotto di superficie utile di 6,00 mq. di 127,50 mq, un posto auto P1/1 con superficie utile di 12,00 mq e un posto auto P1/2 con superficie utile 12,70 mq. Zaton è una piccola località turistica situata nell'omonima baia nel canale di Zara. Rappresenta una combinazione unica di architettura dalmata, piacevole clima mediterraneo, natura preservata, ricco patrimonio culturale e storico e vivace vita turistica quotidiana. Nella zona di Zaton sono conosciuti resti di vita e di cultura risalenti all'inizio dell'età del bronzo, circa 4000 anni fa. In epoca romana Zaton era un porto appartenuto a Aenona (Ninus). La combinazione unica del piacevole clima mediterraneo, delle bellezze naturali con un ricco patrimonio culturale e storico e dell'architettura dalmata rende questa destinazione turistica molto desiderabile per ogni turista. La frescura delle pinete secolari, le bellissime spiagge sabbiose con un mare cristallino, Zaton è un luogo di vacanza ideale per famiglie con bambini piccoli che sicuramente si divertiranno a giocare su tali spiagge. L'immobile è soggetto al sistema IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27994 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

164 m²

lotto 330 m²

Nin

NO FOTO

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Nuova costruzione! Appartamento unico con piscina privata B4 Vi presentiamo un appartamento unico ...

EUR 395.000

ZADAR, NIN - Nuova costruzione! Appartamento unico con piscina privata B4.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Nuova costruzione! Appartamento unico con piscina privata B4 Vi presentiamo un appartamento unico con la propria piscina che offre lusso e comfort su 110,66 m2 netti e 192 m2 di superficie lorda. Questo eccezionale appartamento si trova in un ambiente tranquillo, a soli 300 metri dal mare, e offre un perfetto equilibrio tra design moderno e praticità. Entrando al piano terra, verrete accolti da un ampio soggiorno e cucina open space, ideale per socializzare e rilassarsi. Il piano terra comprende anche un lussuoso bagno con sauna finlandese integrata, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano superiore si trovano due eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, garantendo la massima privacy e comfort. L'appartamento è dotato di un proprio cortile con ingresso separato, che consente una completa privacy. Qui troverete una piscina, una cucina esterna e un posto auto. La piscina è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre la cucina esterna permette di gustare i pasti all'aperto. L'appartamento è dotato della tecnologia più moderna e di dettagli di lusso: pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, posto auto con caricatore elettronico, impianto fotovoltaico da ca. 6,4 kW e sistema di batterie per l'accumulo di energia elettrica da 10 kWh, videosorveglianza per una maggiore sicurezza, vele solari per protezione solare, piastrelle italiane di classe I e pavimenti in sughero portoghese nelle camere da letto, terrazze nel cortile, infissi in PVC con tripli vetri. Tutte le apparecchiature provengono da produttori rinomati come Hoermann, Daikin, LG, Grohe ed Eterlux, garantendo la massima qualità e durata. Ulteriori opzioni sono disponibili con un sovrapprezzo, come una pompa di calore per il riscaldamento della piscina, un distributore automatico di disinfettanti per piscina, un robot per la pulizia della piscina, un dispositivo per addolcire/purificare l'acqua, nonché un progetto di interior design e gestione delle attrezzature. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. La combinazione ideale di design moderno, attrezzature di alta qualità e privacy la rende la casa perfetta per chi cerca il meglio. Non perdere l'occasione di vivere la vita dei tuoi sogni! Nona è una pittoresca cittadina situata sulla costa del Mar Adriatico in Croazia, nota per la sua ricca storia e bellezza naturale. Essendo una delle città più antiche della costa croata, Nin vanta siti archeologici, tra cui antiche rovine romane e la Chiesa della Santa Croce, conosciuta come "la più piccola cattedrale del mondo". La città è circondata da bellissime spiagge e le sue saline offrono uno spaccato della tradizionale produzione del sale. Nona è anche nota per il suo fango curativo, che attira visitatori in cerca di terapie naturali. Le affascinanti stradine, il ricco patrimonio culturale e la vicinanza a Zara rendono Nin una destinazione ideale per i visitatori che cercano una combinazione di storia, natura e relax. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30508 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

111 m²

lotto 138 m²

piano 1

Nin

NO FOTO

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Nuova costruzione! Appartamento unico con piscina privata B1 Vi presentiamo un appartamento unico ...

EUR 380.000

ZADAR, NIN - Nuova costruzione! Appartamento unico con piscina privata B1.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Nuova costruzione! Appartamento unico con piscina privata B1 Vi presentiamo un appartamento unico con la propria piscina che offre lusso e comfort su 105,36 m2 netti e 170,77 m2 di superficie lorda. Questo eccezionale appartamento si trova in un ambiente tranquillo, a soli 300 metri dal mare, e offre un perfetto equilibrio tra design moderno e praticità. Entrando al piano terra, verrete accolti da un ampio soggiorno e cucina open space, ideale per socializzare e rilassarsi. Il piano terra comprende anche un lussuoso bagno con sauna finlandese integrata, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano superiore si trovano due eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, garantendo la massima privacy e comfort. L'appartamento è dotato di un proprio cortile con ingresso separato, che consente una completa privacy. Qui troverete una piscina, una cucina esterna e un posto auto. La piscina è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre la cucina esterna permette di gustare i pasti all'aperto. L'appartamento è dotato della tecnologia più moderna e di dettagli di lusso: pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, posto auto con caricatore elettronico, impianto fotovoltaico da ca. 6,4 kW e sistema di batterie per l'accumulo di energia elettrica da 10 kWh, videosorveglianza per una maggiore sicurezza, vele solari per protezione solare, piastrelle italiane di classe I e pavimenti in sughero portoghese nelle camere da letto, terrazze nel cortile, infissi in PVC con tripli vetri. Tutte le apparecchiature provengono da produttori rinomati come Hoermann, Daikin, LG, Grohe ed Eterlux, garantendo la massima qualità e durata. Pagando un supplemento sono disponibili opzioni aggiuntive, come una pompa di calore per il riscaldamento della piscina, un distributore automatico di disinfettanti per piscina, un robot per la pulizia della piscina, un dispositivo per addolcire/purificare l'acqua, nonché un progetto di interior design e gestione delle attrezzature. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. La combinazione ideale di design moderno, attrezzature di alta qualità e privacy la rende la casa perfetta per chi cerca il meglio. Non perdere l'occasione di vivere la vita dei tuoi sogni! Nona è una pittoresca cittadina situata sulla costa del Mar Adriatico in Croazia, nota per la sua ricca storia e bellezza naturale. Essendo una delle città più antiche della costa croata, Nin è orgogliosa dei suoi siti archeologici, tra cui le antiche rovine romane e la Chiesa della Santa Croce, conosciuta come "la cattedrale più piccola del mondo". La città è circondata da bellissime spiagge e le sue saline offrono uno spaccato della tradizionale produzione del sale. Nona è anche nota per il suo fango curativo, che attira visitatori in cerca di terapie naturali. Le affascinanti stradine, il ricco patrimonio culturale e la vicinanza a Zara rendono Nin una destinazione ideale per i visitatori che cercano una combinazione di storia, natura e relax. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30507 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

105 m²

lotto 117 m²

piano 1

Nin

EUR 750.000

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ISOLA DI VIR - Casa moderna con piscina, a 100 metri dal mare! Una casa lussuosa e moderna in vendita, di nuova costruzione sull'isola di Vir in una posizione eccezionale - a 100 m da una delle spiagge più belle dell'isola, e la posizione della casa è inoltre attraente perché ci sono strade su tre lati del terreno con una superficie totale di 370 m2, mentre la casa stessa si trova sul quarto lato a più di 3 m dalla casa vicina. La casa è composta da un garage (19,6 mq) e una parte residenziale al piano terra (parte residenziale 48 mq + terrazzo 68,10 mq) e al primo piano (superficie 53 mq + balcone 36,10 mq). Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un servizio igienico e un'area aperta dove si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Il piano terra conduce a due ampie terrazze, a sud ea nord. Al primo piano ci sono due balconi con vista libera sul mare, un bagno e tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e una bellissima vista sul mare. Il sistema di climatizzazione è progettato in modo che ogni unità interna abbia la propria unità esterna. La casa dispone di camino e riscaldamento a pavimento nei bagni. Tra le attrezzature, segnaliamo ceramiche di alta qualità (Ceramiche Piemme), parquet di prima classe in rovere sbiancato e spazzolato (Tarkett), pietra Trogir plano, carpenteria in PVC Rehau con tende e zanzariere, sanitari Laufen e Aquestil, garage Hörmann porta con telecomando. Il tetto piano è realizzato con il sistema Draco, la pietra Benkovac Ben è in facciata, l'isolamento termico è di 10 cm e 20 cm di spessore che, oltre al sistema costruttivo di alta qualità, consente la classe energetica A+. La casa avrà una piscina ed è possibile parcheggiare altri 2 veicoli sul lotto. La casa offre una vista libera sul mare e sull'isola di Pago. L'orientamento della casa è est-ovest. La casa viene venduta completata e il completamento previsto della costruzione è il 5 maggio 2023. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28576 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

149 m²

lotto 370 m²

Nin

EUR 490.000

EUR 420.000

3 loc

127 m²

lotto 850 m²

Nin

EUR 520.000

ID CODE: 998 Lucija Obad Asistent Agenta Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

3 loc

95 m²

piano 2

Nin