Villette a schiera nel nuovo quartiere, vicinanza al centro città e alla natura Località: Trebnje (regione: Dolenjska) Costruito: 2023 Classe energetica: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Piano: piano terra + 1° piano + mansarda Parcheggio: Sì. Pantry: Sì. Balcone: Sì. Terrazza: Sì. In una posizione ricercabile e buona, vicino al centro della città di Trebnja, vendiamo nuove villette a schiera con tutte le infrastrutture nelle vicinanze. La posizione del quartiere è estremamente buona, in meno di 5 minuti di auto ci sono negozi, un centro sanitario, una farmacia, banche, un ufficio postale, una scuola elementare, un asilo, una stazione veterinaria Trebnje, un campo di atletica e calcio Trebanj, un parco sportivo, una stazione degli autobus, una stazione ferroviaria. Per gli amanti della natura e degli sport ricreativi, c'è un sentiero escursionistico a soli 200 metri di distanza. Facile e veloce l'accesso all'autostrada (4 km). Si può essere a Lubiana in meno di 35 minuti di auto. CARATTERISTICHE TECNICHE • Mattone: Wieneberger 25 cm. • Pareti divisorie: siporex • Scala in cemento. • Facciata: 16 cm (polistirolo). • Medle (azienda): finestre e persiane, antracite liscio all'esterno, bianco all'interno, tripla guarnizione, teli tipo lamelle CT-80 e motori elettrici. • Porta d'ingresso Medle (azienda), stucco con pannellatura in alluminio, antracite esterno, bianco interno. • Porte interne: legno massello bianco. • TEM Čatež (azienda): prese e interruttori. • Predisposizione per l'aria condizionata. • Pergola bioclimatica metallica zincata a caldo antistante l'ingresso, pergola bioclimatica carrabile zincata a caldo in metallo, pergola bioclimatica su balcone, pergola bioclimatica su atrio • Pompa di calore Vailant tipo VWL 75/5 AS 230V, unità esterna VWL 78/5 IS, accumulatore VP RW 45/2 B • Recinzione da giardino in metallo zincato a caldo verniciato a polvere antracite • Recinzione: in metallo con un'altezza di 1,8 m. • Stoccaggio all'aperto: costruzione in acciaio e pannelli isolanti. • Ringhiera del balcone in vetro. • Cortile in ciottoli: Pavimentazione Milano (ditta Gorec), motivo grigio bianco e nero. • Parquet in rovere • Ceramiche: lonadle silver italiano, beige londale, point sand (esterno R11). • Piatto doccia: marmo fuso aquaestil mima 90x90, cabina doccia rossana 90x90. • Luci davanti alla porta d'ingresso, 2 luci d'ambiente sull'atrio, plafoniera bianca nell'area tecnica. L'edificio ha una struttura portante indipendente ed è dilatato da quello adiacente con uno strato di isolamento acustico di 5 cm. 6 villette a schiera con posti auto e depositi. Tutte le villette a schiera hanno le stesse dimensioni: 94,4 m2 (superficie utile: 89,4 m2), diverse dimensioni del terreno: 75 m2 – 80 m2. PLANIMETRIA FUNZIONALE: PIANO TERRA: ingresso, spogliatoio, servizi igienici, dispensa, cucina con soggiorno e uscita su una spaziosa terrazza 1° PIANO: camera 1, camera 2, bagno MANSARDA: camera da letto con bagno privato, balcone La 1a e anche l'ultima casa vengono vendute (4 case sono ancora disponibili). PREZZO per 1 casa a schiera: 339.000 EUR (IVA, due posti auto e un deposito sono inclusi nel prezzo.)
