EUR 630.000

OPATIJA, CENTRO - fantastico appartamento da adattare, prima fila al mare + POSTO AUTO!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - fantastico appartamento da adattare, prima fila al mare + POSTO AUTO!! Nell'esclusiva offerta DUX vi presentiamo un'opportunità straordinaria: un ampio spazio abitativo di 82 m2 situato in prima fila sul mare, non lontano dal centro di Opatija. Questo imponente appartamento si trova al piano terra dell'edificio con ingresso separato, che offre un senso di privacy ed esclusività. L'appartamento è composto da un ampio terrazzo di 88m2, che offre una vista spettacolare sul mare e sul Lungomare, la famosa passeggiata di Opatija. L'interno dell'appartamento comprende ingresso separato, disimpegno, ampia camera da letto, bagno, cucina e soggiorno. Tutte le camere esposte a sud offrono una vista libera sul mare, garantendo tranquillità e privacy. Una particolarità di questo appartamento è un ampio terrazzo con ingresso indipendente, che offre la possibilità di creare un'oasi estiva privata, uno spazio per grigliare e prendere il sole. La proprietà dell'appartamento comprende un posto auto davanti all'edificio!!! È molto raro avere il parcheggio in un appartamento in prima fila al mare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare un appartamento in prima fila al mare nel cuore di Opatija, che offre possibilità illimitate per arredare secondo i propri gusti. L'immobile è attualmente libero da cose, completamente pulito e pronto per l'adattamento! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36601 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

82 m²

Opatija

EUR 250.000

KASTAV, REŠETARI - 2BR+DB, in una nuova costruzione con vista.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rešetari. KASTAV, REŠETARI - 2BR+DB, in un edificio nuovo con vista. In vendita è uno spazioso appartamento in un edificio di nuova costruzione, situato al 1° piano, con un totale di 79 mq di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una moderna cucina con zona pranzo e accesso alla terrazza, dalla quale si gode una bellissima vista sul mare. L'appartamento dispone di due comode camere da letto e un bagno completamente attrezzato. L'appartamento è in ottime condizioni, non necessita di ulteriori investimenti. L'edificio ha una nuova facciata, che contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e ad un soggiorno piacevole. Completano l'appartamento una legnaia e un posto auto, che garantiscono praticità e ulteriore spazio ripostiglio. Situato in un'ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità. È ideale per famiglie o come investimento locativo, data la sua attraente posizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36595 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

79 m²

piano 1

Opatija

EUR 1.200.000

OPATIJA, CENTRO - appartamento su due piani in una villa storica a soli 50 metri dal mare nel centro di Opatija, parcheggio.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - appartamento su due piani in una villa storica a soli 50 metri dal mare nel centro di Opatija, parcheggio Nel cuore di Opatija, in una posizione prestigiosa a soli 50 metri dal mare, si trova questo lussuoso appartamento su due piani di 200 m² in una villa storica, che è in ottime condizioni, completamente legalizzato e richiede solo piccoli adattamenti. L'appartamento occupa il piano terra e il primo piano della villa, offrendo una combinazione di eleganza, spaziosità e una posizione privilegiata. Nonostante la vicinanza al mare, la villa è riparata dal caos e dalla frenesia della città, il che garantisce tranquillità e privacy, offrendo allo stesso tempo il privilegio di vivere in una posizione d'élite, letteralmente in seconda fila rispetto al mare. L'appartamento è pensato per il massimo del comfort e della funzionalità: - Piano Terra: ampio ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e locale caldaia - Primo Piano: tre ampie camere da letto, di cui due con proprio balcone con vista sul mare, bagno e corridoio Ciò che rende questa proprietà ancora più speciale è l'ampio giardino, che è una vera rarità per il centro di Opatija. Su di esso si trovano: - Uno spazioso terrazzo, ideale per divertirsi e socializzare con un barbecue - Pergolato e zona solarium per un completo relax nella privacy del proprio giardino - La possibilità di realizzare una piscina - Due parcheggi privati, estremamente preziosi in nel pieno centro della città Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di una casa al mare o di un investimento. La posizione, il carattere della villa e la spaziosità degli interni e degli esterni rendono questo appartamento unico sul mercato di Opatija. Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36616 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

200 m²

Opatija

5 cam

500 m²

lotto 2.400 m²

Opatija

EUR 1.650.000

5 cam

430 m²

lotto 2.700 m²

Opatija

EUR 990.000

ID CODE: Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

6 loc

296 m²

lotto 830 m²

Opatija

EUR 8.400.000

4 loc

4 cam

400 m²

lotto 1.180 m²

Opatija

EUR 8.400.000

4 loc

lotto 400 m²

Opatija

EUR 730.000

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.

5 loc

2 cam

250 m²

lotto 740 m²

Opatija

EUR 1.100.000

Due case bifamiliari con piscina e vista panoramica sul mare sono situate su un terreno di 2400 m2 e si trovano sulla Riviera di Abbazia. La superficie abitabile di ogni casa è di 175 m2. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo; la zona giorno ha accesso a una terrazza coperta. Inoltre, sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno, un ripostiglio, un WC e una sauna. Al 1° piano ci sono tre camere da letto con bagno privato. Le case vengono vendute in uno stato di abbandono avanzato (facciata, tetto, carpenteria esterna). I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e ceramiche, mentre in altre stanze si sta predisponendo la posa dei rivestimenti per pavimenti. Nel giardino ci sono piscine di 62 m2. Grazie alla loro posizione, le case godono di una bellissima vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Il prezzo indicato si riferisce ad entrambe le case nelle condizioni mostrate nelle foto. ID CODE: ONE270 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

6 loc

350 m²

lotto 2.400 m²

Opatija

EUR 750.000

4 cam

292 m²

lotto 250 m²

Opatija

EUR 259.000

Appartamento Spinčići, Kastav, 124m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Spinčići. Un piano di casa situato a Castua, con una vista mozzafiato, si estende su 124 metri quadrati. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina con una grande sala da pranzo, due camere da letto spaziose, un bagno e un WC separato. Il punto forte di questa proprietà è il grande balcone, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, che offre una vista spettacolare. L'appartamento necessita di un leggero rinfresco. È incluso anche un posto auto coperto. La posizione è eccellente, a soli dieci minuti di auto da Abbazia e a quindici minuti dal centro di Fiume. ID CODE: 2011-59 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

124 m²

piano 2

Opatija

EUR 730.000

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.

5 loc

2 cam

250 m²

lotto 740 m²

Opatija

EUR 595.000

Allogio Opatija - Centar, Opatija, 50m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. ID CODE: 6379 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

96 m²

Opatija

EUR 110.000

1 loc

lotto 34 m²

piano 1

Opatija

EUR 385.000

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Kastav. In vendita un’ampia casa situata in un’eccellente posizione a Castua, con una superficie totale di oltre 300 metri quadrati. Questa proprietà completamente ristrutturata rappresenta un’opportunità eccezionale per vivere, investire o avviare un’attività commerciale. Disposizione: -Tre appartamenti perfetti per famiglie o affitti a lungo termine. -Due monolocali ideali per affitti a breve termine o per ospiti. -Un grande spazio commerciale da ristrutturare con molteplici possibilità, dall’ufficio al negozio o all’attività di ristorazione. Vantaggi: -Completamente ristrutturato, senza bisogno di ulteriori interventi. -Posizione strategica in una zona tranquilla ma vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici. -Tre posti auto che garantiscono praticità per residenti e visitatori. -Grande potenziale di reddito, perfetto per affitti o progetti imprenditoriali. Non perdete questa occasione unica. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita. ID CODE: 2011-45 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

5 cam

300 m²

Opatija

EUR 630.000

3 loc

lotto 83 m²

Opatija

EUR 890.000

Bella Villa con piscina con vista mare, Istria, Opatija.

Opatija è una città costiera croata sul mare Adriatico. Un resort alla moda nel XIX secolo, è costellato di ville di epoca asburgica. Il Lungomare è una passeggiata che si snoda lungo la costa, offrendo viste sulla città e sulle isole vicine. Questa casa arredata in modo confortevole e di altissima qualità ha una superficie abitabile di 200 m2 su 1221 m2 di terreno distribuiti su seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato dispone di un'area fitness e benessere che favorisce il relax. Il piano terra comprende un confortevole soggiorno con accesso ad una terrazza coperta, ideale per cenare durante i mesi estivi godendo di una splendida vista sul mare. C'è anche una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, camera da letto e bagno. E un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono altre quattro camere da letto e un bagno. L'immobile è completamente arredato con moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutta la casa e il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata sono stati installati per garantire un piacevole soggiorno in casa tutto l'anno. L'ampio giardino è completamente recintato e decorato e ben curato. Il cantiere offre numerosi servizi come un campo da mini tennis, un campo da badminton, un bellissimo giardino con fiori e alberi da frutto mediterranei e una splendida piscina di 32 m2 con una terrazza paesaggistica che offre una vista indimenticabile sul mare. È inoltre previsto un parcheggio per cinque auto. L'impressione generale dell'esterno di questa bellissima villa trasuda una visione sana e rilassata con una combinazione del verde della natura incontaminata e del blu del fresco mare Adriatico. Il concetto dell'hotel offre una completa privacy per i suoi ospiti e ospiti, garantendo un piacevole soggiorno e riposo. L'hotel gode di un'ottima posizione, ideale per coloro che vogliono sfuggire alla folla della città, vicino al mare e alle attrazioni turistiche. Tutti i servizi per un soggiorno di lusso e una vita familiare di qualità sono a meno di 10 km di distanza, mentre la prima spiaggia di sabbia è a soli 2 km di distanza. Codice immobile: ALG-2105 Classe energetica: U izradi

13 loc

5 cam

300 m²

lotto 1.221 m²

Opatija

EUR 297.700

Casa Permani, Matulji, 242m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Permani. In vendita una spaziosa casa nella tranquilla zona di Permani ideale per la vita familiare o come investimento. La casa ha una superficie totale di 242 m² ed è situata in una posizione tranquilla, perfetta per godere della privacy e della natura. La proprietà comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna con zona pranzo, quattro camere da letto spaziose e tre bagni. Un ulteriore spazio è offerto da una taverna di 30 m², ideale per incontri conviviali, deposito o personalizzazione secondo le vostre esigenze. Un grande vantaggio è l’appartamento privato di 35 m², che può essere utilizzato per ospiti, familiari o come unità da affittare, offrendo un’importante opportunità di reddito. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il grande terreno edificabile di 1.400 m² all'interno del cortile. Lo spazio esterno offre numerose possibilità, dalla creazione di un bellissimo giardino e area relax allo sviluppo di ulteriori progetti edilizi. La posizione è eccellente. Il centro di Fiume è a soli 20 minuti di auto, mentre Abbazia è raggiungibile in 15 minuti. La casa dispone anche di un parcheggio coperto, aumentando il comfort e la funzionalità. Questa proprietà offre un'opportunità fantastica per godere di tranquillità e privacy, rimanendo vicino a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 2011-29 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

4 cam

242 m²

lotto 1.390 m²

Opatija

EUR 1.500.000

Bella villa con piscina e vista mare, Istria, Opatija.

Abbazia, una bellissima città costiera sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per i turisti di tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. La villa principale si trova su 1.600 m2 con una superficie abitabile di 500 m2, a 1,8 km dalla spiaggia e dalla famosa costa della riviera di Opatija. La struttura dispone di barbecue all'aperto e al coperto, ping pong, badminton, piscina con idromassaggio, freccette in garage, quattro graziose terrazze e sauna a infrarossi. Sul posto c'è un'altra villa indipendente in pietra di 100 mq con una camera da letto, un bagno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due terrazze e una taverna. Il centro è a meno di 5 km di distanza e nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, bar, casinò e altre attività. Alloggio molto privato in un ambiente tranquillo con vista panoramica sul Golfo del Quarnero. In effetti, è una bellissima proprietà per una vita familiare di lusso, ma è anche adatta per investimenti turistici d'élite. Questa proprietà si trova a 1,5 km dal mare, 5,6 km in auto (circa 11 minuti). Codice immobile: ALG-2158

14 loc

4 cam

500 m²

lotto 1.600 m²

Opatija

EUR 800.000

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.

4 loc

3 cam

105 m²

lotto 200 m²

Opatija

EUR 900.000

Bella casa con piscina e due appartamenti,, Opatija.

Opatija è una città costiera croata sul mare Adriatico. Un resort alla moda nel XIX secolo, è costellato di ville di epoca asburgica. Il Lungomare è una passeggiata che si snoda lungo la costa, offrendo viste sulla città e sulle isole vicine. La casa è concepita come un edificio a due piani con due appartamenti lussuosamente arredati con una superficie abitabile di 200 m2 su un giardino di 772 m2. L'appartamento al primo piano comprende una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, oltre a un soggiorno, due camere da letto e un bagno in comune. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Le informazioni fornite rimangono invariate, ma la struttura della frase è stata modificata per migliorare il flusso e la leggibilità. L'appartamento al primo piano, di metratura più ampia, è composto da tre camere da letto. Una delle camere ha un bagno privato. L'open space è arredato con gusto e comprende un accogliente soggiorno, una cucina e una zona pranzo che conduce ad una terrazza coperta con vista sulla piscina. Inoltre, due ripostigli, un altro bagno e un bagno per gli ospiti ospitano la lavanderia. Le informazioni fornite rimangono invariate mentre il testo viene riformulato per una migliore leggibilità. Il problema di mantenere una temperatura adeguata in casa può essere risolto installando l'impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza. Inoltre, l'appartamento superiore dispone di un camino interno nella zona giorno che si aggiunge all'atmosfera generale. Questa proprietà vanta un giardino splendidamente progettato e ben curato che è completamente recintato e offre parcheggio per 4-5 auto. Le piccole aree verdi all'interno del parco rendono la manutenzione un gioco da ragazzi, mentre il fiore all'occhiello dello spazio esterno è senza dubbio la piscina di 26 mq con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. All'interno, la casa irradia un senso di comfort e praticità, garantendo un soggiorno lussuoso e piacevole agli ospiti. Codice immobile: ALG-1800 Classe energetica: A+

16 loc

5 cam

200 m²

lotto 772 m²

Opatija

EUR 1.200.000

9 loc

3 cam

240 m²

Opatija

EUR 1.300.000

12 loc

6 cam

400 m²

Opatija