In vendita è una lussuosa villa sull'isola di Pag, nel piccolo villaggio di Proboj, a soli 80 m dal mare. La villa dispone di 4 appartamenti: 2 al piano terra e 2 al piano superiore, ognuno con ampie terrazze. Tutti gli appartamenti offrono una splendida vista sul mare. La villa è costruita utilizzando materiali di ultima generazione e di altissima qualità. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, completamente arredati con mobili moderni in bianco e colori neutri per lo più su misura, dotati di elettrodomestici. I quadri murali, i tappeti, le tende e le altre decorazioni sono coordinati con colori vivaci, con ogni appartamento dominato da un colore specifico. Nel cortile c'è un edificio ausiliario: una cucina estiva (un seminterrato, un bagno più piccolo). Ogni appartamento dispone di 1 posto auto e può essere parcheggiato un totale di 7 auto. La superficie lorda dell'edificio residenziale è di 282,10 m2, con un'area di stoccaggio nel seminterrato di 14,08 m2; - al piano terra 2 appartamenti: A 1 superficie utile netta di 54,75 m2 (soggiorno + sala da pranzo e cucina, 1 camera da letto, bagno, disimpegno, terrazza parzialmente coperta e d'ingresso) Una superficie utile netta di 2 di 58,65 m2 (soggiorno + sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio, loggia e terrazza d'ingresso) - al piano superiore 2 appartamenti: A 3 - superficie utile netta di 45,50 m2 (soggiorno + sala da pranzo e cucina, camera da letto, bagno, corridoio, loggia e 2 balconi) A 4 - superficie utile netta di 57,55 m2 (soggiorno + sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio, loggia e balcone) Il cortile è splendidamente curato, pavimentato con piastrelle speciali provenienti dall'Italia e piantumato con piante mediterranee. La spiaggia è a soli 80 metri di distanza, e nelle vicinanze c'è un bar vicino alla spiaggia, gelati, pesce fresco in vendita, ecc. Splendida natura con il mare da un lato e vasti pascoli dall'altro, vicino alla città di Pag con tutti i servizi necessari, nonché le famose Novalja e Zrće. La proprietà funziona come locazione per gli ospiti, generando un reddito annuo molto significativo dal turismo, con la massima occupazione. Un'attività consolidata che i nuovi proprietari possono rilevare. La proprietà viene venduta nella sua interezza: una villa con 4 appartamenti, completamente arredata e attrezzata, con tutte le opere d'arte murali, una cucina estiva, posti auto, sedie a sdraio per la terrazza e mobili da giardino. VISUALIZZA IL TOUR VIRTUALE (COPIA LINK): https://kuula.co/share/collection/7k4Q7?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=0 Altre informazioni: C21 Lider immobiliare Smiljana Drk 098 492 873 E-mail: ... Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Furnished
