EUR 790.000

EUR 730.000

Villa familiare di lusso in vendita nel centro di Novalja sull'isola di Pago. Dista solo 250 metri dalla piazza principale, dal molo e dalla spiaggia cittadina. È circondato da un recinto di pietra e da un'alta siepe. Dispone di parcheggio per 4 auto. Si trova in un luogo tranquillo, senza traffico e rumore. La villa è stata costruita nel 2010. Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità. La planimetria della villa ha una superficie di 123 mq e un cortile di 347 mq. Area piscina 5 x 3 m, tipo Rivera Poll - Modena 529 con funzione idromassaggio e tecnica di manutenzione della qualità dell'acqua della piscina di altissima qualità. Copertura di sicurezza per piscina con chiusura automatica. La villa è composta da: PIANO TERRA soggiorno con cucina e sala da pranzo e camino wc con bidet e dispensa taverna (sala vini) con camino e wc terrazzo coperto con cucina estiva, dispensa e doccia esterna PAVIMENTO 3 camere da letto, cabina armadio, vasca idromassaggio idromassaggio per 3 persone, bagno con doccia e WC con bidet e terrazzo coperto Tutte le camere dispongono di aria condizionata Panasonic e possibilità di riscaldamento con radiatori a parete e bagno con riscaldamento a pavimento Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 loc

240 m²

lotto 347 m²

Novalja

EUR 950.000

5 loc

350 m²

lotto 710 m²

Novalja

EUR 1.950.000

EUR 1.550.000

Un'esclusiva villa di nuova costruzione con piscina e vista panoramica sul mare è in vendita nella città di Lun - Tovarnele, sull'isola di Pago. Si trova su un terreno di 1707 m2 ed è circondato da vecchi muri in pietra restaurati e ulivi secolari. La superficie lorda di costruzione è di 222,30 m2. Ha 2 piani, soffitti alti che aprono lo spazio. Il piano terra è composto da una camera per gli ospiti, disimpegno, bagno, lavanderia, ripostiglio, garage, cucina, sala da pranzo, locale tecnico, soggiorno e un ampio terrazzo con pergolato di 60,87 mq dal quale si accede al giardino e piscina. Al piano terra si trova anche un terrazzo esterno scoperto di 76,17 mq. La piscina di 8 x 4 metri è pavimentata con mosaico spagnolo con un'ulteriore zona di acqua bassa, dotata delle più moderne tecnologie (Inverter intelligente per il riscaldamento dell'acqua, illuminazione a LED con cambio colore, auto-erogazione di prodotti chimici, nuoto controcorrente sistema, robot di pulizia...). Il piano è composto da una camera da letto, un wc, un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, e un balcone di 12,28 mq con vista panoramica sul mare. La villa è stata costruita con materiali di altissima qualità di noti marchi internazionali, tapparelle elettriche e carpenteria di alta qualità, ceramiche e sanitari di noti marchi internazionali e pavimentata con pietra appositamente selezionata dall'isola di Brač. È dotata di un camino moderno, riscaldamento a pavimento, condizionatori d'aria intelligenti (Mistubishi), Internet LAN/WLAN, SAT-TV/INAT-TV, lussuosi letti Bernarda, videocitofono HIKVISION e monitoraggio della sicurezza, chiusura intelligente della porta della stanza principale, una cucina superbamente attrezzata, illuminazione a LED con timer e dimmer... Anche sulla scala e sul balcone sono state installate ringhiere in vetro di alta qualità. Intorno alla villa si trova un giardino con irrigazione automatica, a cui si accede da una recinzione con apertura automatica. Certificato energetico A+ La villa dispone di tutti i permessi necessari, proprietà 1/1. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 loc

222 m²

lotto 1.707 m²

Novalja

EUR 1.690.000

EUR 1.350.000

Una moderna villa appartamento in vendita, di circa 500 m2, situata sulla costa a Vidalići, che può essere convertita in un aparthotel con 28 posti letto. Si compone di un piano terra e due piani, per un totale di 7 appartamenti con ingresso indipendente e vista sull'intera baia di Pag. Due edifici ausiliari; ripostiglio 35 m2 e tettoia 13 m2. L'intera struttura è climatizzata e dispone di uno spazio al piano terra predisposto per ristorante, sala fitness, reception... Ampio giardino 591 mq con palme e varie piante mediterranee, piscina 27 mq. A pochi metri dal mare e dalla spiaggia. Parcheggio per diverse auto. Locale caldaia, cantina... Vicino alla spiaggia di Zrće. Proprietà unica! Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

14 loc

500 m²

lotto 591 m²

Novalja

EUR 125.000

Location: Zadarska županija, Pag, Pag.

687 m²

Pag

EUR 1.350.000

In una posizione eccezionale, a soli 10 metri dalla spiaggia, IN PRIMA FILA SUL MARE a Stara Novalja, quartiere Sveta Marija, è in vendita una villa di lusso (A) con piscina in costruzione. Si sviluppa su due piani con una superficie totale di 227,57 m2. Nella costruzione vengono utilizzati solo materiali di altissima qualità. Al piano terra troviamo un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo, un bagno, un wc, un ripostiglio, un ripostiglio e un disimpegno. Al piano superiore ci sono 5 stanze, 3 bagni, guardaroba, disimpegno e 3 balconi con vista mare. L'intera villa è climatizzata con diversi condizionatori. La villa è circondata da un cortile di 488 mq dove si trova la piscina e 3 posti auto. Ultimazione dei lavori nel 2024. La spiaggia sabbiosa è a solo un minuto a piedi. PROPRIETÀ ECCEZIONALE! Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

6 loc

228 m²

lotto 488 m²

Novalja

EUR 157.000

Location: Zadarska županija, Pag, Pag.

3.535 m²

Pag

EUR 419.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento in nuova costruzione ottima posizione 4 camere + soggiorno.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG-NOVALJA Appartamento 4s + db in una nuova costruzione a soli 200m dal mare in una posizione privilegiata Vendiamo questo ottimo appartamento in nuova palazzina di 8 unità abitative. L'appartamento S1 si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è concepito come 4 camere da letto + soggiorno con una superficie abitabile complessiva di 113,37 m2 con giardino di proprietà di 194 m2, che dispone anche di due posti auto. Eccezionale microlocalizzazione a soli 200 m dal mare. Gli appartamenti sono in costruzione da un noto investitore e saranno venduti chiavi in mano. In questa prima fase di costruzione è possibile prenotare un appartamento in accordo con l'investitore. La prevista fase di completamento della costruzione e del trasloco è prevista entro l'estate del 2023. Gentili clienti, le spese di agenzia vengono addebitate secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23897 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

118 m²

lotto 168 m²

Novalja

EUR 203.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento in nuova costruzione ottima posizione 2 camere + soggiorno.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento in nuova costruzione ottima posizione 2 camere + soggiorno Vendiamo questo ottimo appartamento in una nuova costruzione di 8 unità abitative. L'appartamento A3 si trova al secondo piano di un edificio residenziale ed è concepito come 2 camere da letto + soggiorno con una superficie abitabile totale di 50,92 m2 con posto auto nella proprietà. Eccezionale microlocalizzazione a soli 200m dal mare. Gli appartamenti sono in costruzione da un noto investitore e saranno venduti chiavi in mano. In questa prima fase di costruzione è possibile prenotare un appartamento in accordo con l'investitore. La prevista fase di completamento della costruzione e del trasloco è prevista entro l'estate del 2023. Gentili clienti, le spese di agenzia vengono addebitate secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23895 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

54 m²

piano 2

Novalja

EUR 355.000

2 loc

1 cam

68 m²

Pag

EUR 550.000

2 loc

1 cam

94 m²

Pag

EUR 850.000

La villa di lusso con vista sul mare siletta su 2 piani e si trova sulla splendida isola di Pag. Il piano terra è accolto da un ingresso con scale che conducono al piano superiore. Qui si trovano una sala di intrattenimento con tavolo da biliardo, una palestra completamente attrezzata, sauna a infrarossi, doccia, servizi igienici e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la pianta aperta della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno dal design moderno, con un bar e un balcone che offre una splendida vista, vi incanterà. Su questo piano si trovano anche una toilette e un totale di 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Se amate rilassarvi all’aperto, la terrazza di fronte alla villa offre una piscina con un’area per prendere il sole. Ma la vera chicca vi aspetta sulla terrazza panoramica con una vista incredibile. Qui troverete una Vasca idromassaggio che vi invita a rilassarvi e altre aree prendisole per godervi il sole e la vista del paesaggio dell’isola. Questa villa è dotata di un moderno sistema Domotica / Casa intelligente che permette di controllare tutti i segmenti della villa, compreso il riscaldamento della villa e della piscina. Inoltre, la villa ha ottenuto la certificazione ZEB, il che significa che ha un consumo energetico quasi nullo, il che è estremamente attento all’ambiente. Il divertimento è garantito anche nei mesi più freddi, perché i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e tutte le camere sono climatizzate per garantire sempre una temperatura confortevole. Nel cortile recintato sono presenti posti auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata e il completamento di tutti i lavori è previsto per dicembre 2023. Il prezzo della villa al completamento dei lavori sarà di 950.000. Questa villa a Pag è il luogo perfetto per chi cerca uno spazio abitativo confortevole unito alla tecnologia moderna e alla splendida natura dell’isola. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. Features: - Balcony - Garden - Alarm - Terrace - Parking - SwimmingPool

3 loc

267 m²

lotto 660 m²

Pag

EUR 1.500.000

ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - eccezionale villa duplex moderna con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. L'ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - moderna villa duplex con piscina e vista mare Vendiamo questa bellissima villa duplex numero 3, ognuna con la propria piscina, situata in un'ottima posizione nella cittadina di Jakišnica sull'isola di Pag con una splendida vista sul mare. La villa è suddivisa in un piano terra e un piano superiore, dove al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, al piano superiore abbiamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Abbiamo una piscina a sfioro, area prendisole, area barbecue e parcheggio coperto per tre auto nell'ampio giardino paesaggistico. L'equipaggiamento della villa sarà di alto livello da rinomati produttori come carpenteria a tre strati in alluminio Shucco, profili spessi 7,5 cm, condizionatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e ceramiche e parquet di prima classe. Il completamento della costruzione e dell'occupazione è previsto per l'estate del 7° mese di quest'anno. Villa n° 3 può essere acquistata nella sua interezza o separatamente previo accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23467 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

6 cam

576 m²

lotto 720 m²

Novalja

EUR 650.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG-NOVALJA appartamento di lusso in casa bifamiliare con piscina In vendita è un appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina e giardino privato di 220m2. L'appartamento è concepito come un appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 150mq, dove al piano inferiore abbiamo una cucina con zona pranzo e ampia zona giorno con accesso al terrazzo-giardino e piscina privata, una camera da letto e bagno per gli ospiti . Al piano superiore abbiamo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Questo appartamento moderno e lussuoso sarà venduto completamente arredato. All'interno del giardino abbiamo tre posti auto di proprietà. C'è la possibilità di acquistare l'intero edificio in accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23430 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

150 m²

lotto 220 m²

Novalja

EUR 750.000

ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - eccezionale villa duplex moderna con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. L'ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - moderna villa duplex con piscina e vista mare Vendiamo questa bellissima villa duplex numero 3, ognuna con la propria piscina, situata in un'ottima posizione nella cittadina di Jakišnica sull'isola di Pag con una splendida vista sul mare. La villa è suddivisa in un piano terra e un piano superiore, dove al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, al piano superiore abbiamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Abbiamo una piscina a sfioro, area prendisole, area barbecue e parcheggio coperto per tre auto nell'ampio giardino paesaggistico. L'equipaggiamento della villa sarà di alto livello da rinomati produttori come carpenteria a tre strati in alluminio Shucco, profili spessi 7,5 cm, condizionatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e ceramiche e parquet di prima classe. Il completamento della costruzione e dell'occupazione è previsto per l'estate del 7° mese di quest'anno. Villa n° 3 può essere acquistata nella sua interezza o separatamente previo accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23468 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

144 m²

lotto 758 m²

Novalja

EUR 695.000

È in vendita una nuova villa indipendente (A), situata a Stara Novalja, in una posizione eccezionale a soli 150 metri dal mare. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 350 mq. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, un disimpegno con ripostiglio e scale che conducono al piano superiore. Al piano superiore si trova un'ampia cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno e servizi igienici. Entrambi i piani hanno accesso ai terrazzi, il piano terra ha accesso all'ampio terrazzo inferiore e il primo piano ha accesso ad un ampio terrazzo con piscina. Giardino di 300 m2. NELLA COSTRUZIONE SONO STATI UTILIZZATI SOLO ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ: – Carpenteria in pvc/alluminio colore antracite con sistema scorrevole e ad ante – Demit facciata con uno spessore totale di 10 cm – Certificato energetico di classe A – Il colore della facciata è bianco/terracotta – La facciata è rifinita artisticamente – Piastrelle in appartamenti 120×60 e/o 60×60 - Porte d'ingresso agli appartamenti resistenti al fuoco e antieffrazione alte 210 cm – Porta camera bianca con struttura grezza alta 210 cm e maniglia in due parti – Parquet multistrato idoneo per riscaldamento a pavimento cm 180×15 circa - Riscaldamento a pavimento – Gestione intelligente con possibilità di aggiornamento del sistema – Videosorveglianza dell'edificio - Sistema d'allarme – Gabinetto di comunicazione – Recinzione in vetro con parapetto in cemento alto 50 cm – Recinzione interna di design – Gusci di design sospesi senza doppi bordi, antibatterici – Cassetta incasso filo muro – Schermo di vetro in vetro di sicurezza – Rubinetti di design in colore nero o cromato – Cabina doccia – Rubinetto doccia aggiornato con rosa – Piscina piastrellata – Parcheggi per 3 veicoli – Orticoltura con ciottoli La villa è in costruzione. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 loc

350 m²

lotto 300 m²

Novalja

EUR 270.000

PAG, POVLJANA - Appartamento in un nuovo edificio esclusivo.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Appartamento in un nuovo edificio esclusivo Mediamo la vendita di bellissimi appartamenti in un nuovo edificio a Pag a Povljana. L'esclusivo nuovo edificio si trova a soli 200 metri dal mare ed è costruito con materiali di altissima qualità. La qualità la riconosciamo nel fatto che il muro di cinta dell'edificio è completamente rivestito in pietra, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, i terrazzi sono ampi con recinzione in vetro, ogni appartamento ha due bagni e due camere da letto. Gli investitori hanno davvero cercato di garantire al cliente il comfort desiderato. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina open space, due bagni, un disimpegno e un ampio terrazzo esposto a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di 60 mq di giardino/terrazza. Gli appartamenti nei blocchi centrali hanno una metratura leggermente inferiore. Un posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento. Completamento previsto della costruzione e delle pratiche burocratiche finali entro la fine dell'estate. Un'eccezionale opportunità per una proprietà sul mare, vicinissima alla spiaggia! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23073 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

79 m²

Pag

EUR 750.000

ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - eccezionale villa duplex moderna con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. L'ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - moderna villa duplex con piscina e vista mare Vendiamo questa bellissima villa duplex numero 3, ognuna con la propria piscina, situata in un'ottima posizione nella cittadina di Jakišnica sull'isola di Pag con una splendida vista sul mare. La villa è suddivisa in un piano terra e un piano superiore, dove al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, al piano superiore abbiamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Abbiamo una piscina a sfioro, area prendisole, area barbecue e parcheggio coperto per tre auto nell'ampio giardino paesaggistico. L'equipaggiamento della villa sarà di alto livello da rinomati produttori come carpenteria a tre strati in alluminio Shucco, profili spessi 7,5 cm, condizionatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e ceramiche e parquet di prima classe. Il completamento della costruzione e dell'occupazione è previsto per l'estate del 7° mese di quest'anno. Villa n° 3 può essere acquistata nella sua interezza o separatamente previo accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23469 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

144 m²

lotto 180 m²

Novalja

EUR 1.750.000

Nella cittadina di Lun, nella parte nord-orientale dell'isola di Pago, è in vendita una villa di lusso con piscina e un'indimenticabile vista sul mare. È circondato da un ampio giardino paesaggistico, 1179 m2, pini e bellissimi uliveti secolari. Nel cortile c'è una grande piscina di 70 m2. Una recinzione in pietra garantisce la privacy dei proprietari. La villa ha una superficie abitabile di circa 290 mq Costruzione di alta qualità in pietra bianca Lunski, l'interno è completamente fatto a mano. Al primo piano ci sono due bagni e quattro camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio terrazzo. Il piano terra ha una terrazza coperta, un ampio e spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina e un bagno. La villa dispone di diversi posti auto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata... È a pochi minuti a piedi da numerose bellissime spiagge che tolgono il fiato. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 loc

290 m²

lotto 1.179 m²

Novalja

EUR 285.000

PAG, POVLJANA - Appartamento in un nuovo edificio esclusivo.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Appartamento in un nuovo edificio esclusivo Mediamo la vendita di bellissimi appartamenti in un nuovo edificio a Pag a Povljana. L'esclusivo nuovo edificio si trova a soli 200 metri dal mare ed è costruito con materiali di altissima qualità. La qualità la riconosciamo nel fatto che il muro di cinta dell'edificio è completamente rivestito in pietra, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, i terrazzi sono ampi con recinzione in vetro, ogni appartamento ha due bagni e due camere da letto. Gli investitori hanno davvero cercato di garantire al cliente il comfort desiderato. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina open space, due bagni, un disimpegno e un ampio terrazzo esposto a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di 60 mq di giardino/terrazza. Gli appartamenti nei blocchi centrali hanno una metratura leggermente inferiore. Un posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento. Completamento previsto della costruzione e delle pratiche burocratiche finali entro la fine dell'estate. Un'eccezionale opportunità per una proprietà sul mare, vicinissima alla spiaggia! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23074 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

88 m²

Pag

EUR 268.000

PAG, POVLJANA - Appartamento in un nuovo edificio esclusivo.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Appartamento in un nuovo edificio esclusivo Mediamo la vendita di bellissimi appartamenti in un nuovo edificio a Pag a Povljana. L'esclusivo nuovo edificio si trova a soli 200 metri dal mare ed è costruito con materiali di altissima qualità. La qualità la riconosciamo nel fatto che il muro di cinta dell'edificio è completamente rivestito in pietra, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, i terrazzi sono ampi con recinzione in vetro, ogni appartamento ha due bagni e due camere da letto. Gli investitori hanno davvero cercato di garantire al cliente il comfort desiderato. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina open space, due bagni, un disimpegno e un ampio terrazzo esposto a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di 60 mq di giardino/terrazzo. Gli appartamenti nei blocchi centrali hanno una metratura leggermente inferiore. Un posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento. Completamento previsto della costruzione e delle pratiche burocratiche finali entro la fine dell'estate. Un'eccezionale opportunità per una proprietà sul mare, vicinissima alla spiaggia! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23072 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

70 m²

lotto 60 m²

Pag

EUR 650.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - lussuoso appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento di lusso in casa bifamiliare con piscina In vendita è un appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina e giardino privato di 220m2. L'appartamento è concepito come un appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 150mq, dove al piano inferiore abbiamo una cucina con zona pranzo e ampia zona giorno con accesso al terrazzo-giardino e piscina privata, una camera da letto e bagno per gli ospiti . Al piano superiore abbiamo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Questo appartamento moderno e lussuoso sarà venduto completamente arredato. All'interno del giardino abbiamo tre posti auto di proprietà. C'è la possibilità di acquistare l'intero edificio in accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23431 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

150 m²

lotto 220 m²

Novalja

EUR 1.250.000

Una villa di lusso con piscina è in vendita in una posizione prestigiosa nella parte occidentale di Novalja, a soli 100 metri dalla spiaggia sabbiosa di Babe. Lavori in fase di ultimazione. VILLA: -terreno edificabile di circa 750 m2, 310 m2 di costruzione lorda - edificio indipendente a due piani -moderna architettura minimalista -quattro camere da letto con bagno privato - grandi pareti vetrate in formato XXL -bagno aggiuntivo per gli ospiti - soffitti alti 3 m - controsoffitti in tecnica Knauf - camino aperto nel soggiorno -scala galleggiante in design monoblocco pavimentata in marmo PISCINA -grande piscina formato XXL 10m x 4m netti - piscina riscaldata con pompa di calore - Piastrelle spagnole in vetroceramica in piscina -un ampio prendisole pavimentato con marmi di prima scelta doccia di design in acciaio inox con pioggia tropicale a bordo piscina - facile accesso alla comoda sala macchine della piscina GIARDINO DIETRO LA CASA -parcheggio privato per 3-4 auto - verde di pregio con 8 palme - griglia di design di grande formato -finitrici di design di grande formato con pozzi petroliferi nascosti -ampio portale pedonale d'ingresso con citofono e telecamera - tutte le recinzioni in acciaio inox marino o acciaio zincato a caldo - el. automatico. porta d'ingresso dell'auto ELETTRONICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VIDEOSORVEGLIANZA - predisposizione per la ricarica dell'elettricità. auto nel proprio parcheggio -rete wi-fi in tutta la casa -riscaldamento a pavimento wi-fi Danfoss in soggiorno e nei bagni - videosorveglianza completa della struttura con 8 telecamere HD e accesso wi-fi -piattaforma per condizionatori esterni separata dall'edificio per l'isolamento acustico e dalle vibrazioni TOP MATERIALI UTILIZZATI NELLA COSTRUZIONE - Mattone Unitherm -Pareti in vetro Schuco in alluminio, - isolamento termico vetro LowK, temperato o stratificato di sicurezza - facciata termoisolante spessore 10 cm - calcestruzzo impermeabile per tutte le costruzioni in calcestruzzo - Impermeabilizzazione Sika -ogni stanza con impianto elettrico e idrico autonomo -impianti di drenaggio dell'acqua in tecnica Geberit supersilent -condizionatori inverter raffreddamento-riscaldamento Daikin - boiler centralizzato da 300 litri per la preparazione dell'acqua calda per il bagno - Sanitari Villeroy&Boch - Rubinetteria termostatica Hansa con doccia tropicale - Elementi controparete Geberit - e-mail riscaldamento a pavimento con impianti aggiuntivi per radiatori -Docce Huppe -rivestimenti-pavimenti in gres porcellanato La cucina - Cucina aperta hacker con isola cucina - Elettrodomestici da incasso Miele -Interruttori e prese elettriche Vimar Camere - Pavimenti in parquet di rovere massiccio da 20 mm nelle camere da letto e nei corridoi - piastrellatura - gres porcellanato di grande formato 120cm*120cm - porta interna con cerniere nascoste e chiusura magnetica VIDEO: https:// ... /watch?v=c03FX6oy3S4 VIDEO: https:// ... /watch?v=-5c_Gzu-qF0 Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 loc

310 m²

lotto 750 m²

Novalja

EUR 1.100.000

PAG, NOVALJA (dintorni) - Villa esclusiva a 100 metri dal mare!.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica. PAG, NOVALJA (dintorni) - Villa esclusiva a 100 metri dal mare! Mediamo nella vendita di ville esclusive a soli 100 metri dal mare nelle vicinanze di Novalja a Pago. Il progetto di un totale di 5 ville, di cui 3 in vendita, si trova proprio accanto al mare in una baia tranquilla con vista sulle isole circostanti. Le ville sono in costruzione e la data di completamento prevista è il 6° mese del 2024. Ogni villa è accuratamente progettata e posizionata sul terreno in modo tale che il futuro acquirente possa godere dei benefici della natura (vista mare) senza violare la privacy. Considerando che si tratta di un edificio moderno, le ville sono decorate con una bellissima terrazza coperta con solarium e piscina, un incredibile concetto di "open space" al piano terra e spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ogni villa è inoltre dotata di jacuzzi, sauna e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Oltre alla costruzione di qualità, il comfort dell'investitore è la prima priorità, quindi non sorprende che ogni stanza sia spaziosa e abbia un'illuminazione naturale. Ogni villa è composta da un piano terra e un primo piano: PIANO TERRA: - incredibile concetto di 'open space' di cucina, sala da pranzo e soggiorno di 106 m2 - locale macchine per riscaldamento a pavimento con pompa di calore - bagno per gli ospiti - guardaroba - scala interna - terrazza coperta di 16 m2 - area prendisole e terrazza - piscina "a sfioro" 1° PIANO: - 4 camere da letto di 18-19 m2 - 4 bagni di 6,5 m2 - terrazza esposta a sud di 16 m2 - jacuzzi - sauna Il prezzo della proprietà comprende mobili da cucina, ceramiche di alta qualità, parquet, sala da pranzo, mobili nelle camere. In accordo con l'investitore, l'acquirente può scegliere servizi igienici, soggiorno e mobili aggiuntivi. Il giardino comprende 3 posti auto, ulteriori terrazze, un giardino con cascate, ecc. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23298 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

270 m²

lotto 800 m²

Novalja